2025年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議書5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議書本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍管理部門1.2學(xué)生宿舍管理單位1.3學(xué)生宿舍管理部門負(fù)責(zé)人1.4學(xué)生宿舍管理單位負(fù)責(zé)人1.5學(xué)生宿舍管理部門聯(lián)系方式1.6學(xué)生宿舍管理單位聯(lián)系方式1.7學(xué)生宿舍管理部門負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.8學(xué)生宿舍管理單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的2.2協(xié)議范圍2.3協(xié)議期限2.4協(xié)議生效時間第三條學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任3.1安全管理原則3.2安全管理職責(zé)3.3安全管理制度3.4安全管理措施3.5安全隱患排查3.6安全事故處理第四條學(xué)生宿舍服務(wù)責(zé)任4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程4.4服務(wù)保障4.5服務(wù)投訴處理第五條學(xué)生宿舍衛(wèi)生管理5.1衛(wèi)生管理原則5.2衛(wèi)生管理職責(zé)5.3衛(wèi)生管理制度5.4衛(wèi)生管理措施5.5衛(wèi)生檢查與評估第六條學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)原則6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)職責(zé)6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度6.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)措施6.5設(shè)施設(shè)備維修與更換第七條學(xué)生宿舍安全保衛(wèi)7.1安全保衛(wèi)原則7.2安全保衛(wèi)職責(zé)7.3安全保衛(wèi)制度7.4安全保衛(wèi)措施7.5安全保衛(wèi)設(shè)施設(shè)備第八條學(xué)生宿舍消防管理8.1消防管理原則8.2消防管理職責(zé)8.3消防管理制度8.4消防管理措施8.5消防設(shè)施設(shè)備第九條學(xué)生宿舍用電安全管理9.1用電安全管理原則9.2用電安全管理職責(zé)9.3用電安全管理制度9.4用電安全措施9.5用電安全事故處理第十條學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)管理10.1網(wǎng)絡(luò)管理原則10.2網(wǎng)絡(luò)管理職責(zé)10.3網(wǎng)絡(luò)管理制度10.4網(wǎng)絡(luò)管理措施10.5網(wǎng)絡(luò)安全事件處理第十一條學(xué)生宿舍違紀(jì)處理11.1違紀(jì)處理原則11.2違紀(jì)處理職責(zé)11.3違紀(jì)處理制度11.4違紀(jì)處理措施11.5違紀(jì)處理程序第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理第十三條爭議解決13.1爭議解決原則13.2爭議解決途徑13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.4爭議解決程序第十四條其他約定14.1協(xié)議變更14.2協(xié)議解除14.3協(xié)議終止14.4協(xié)議解除條件14.5協(xié)議解除程序14.6協(xié)議解除后的處理14.7合同附件14.8本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍管理部門1.1.1單位名稱：大學(xué)學(xué)生宿舍管理部門1.1.2住所地：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：01.2學(xué)生宿舍管理單位1.2.1單位名稱：大學(xué)后勤保障部1.2.2住所地：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：09876543211.3學(xué)生宿舍管理部門負(fù)責(zé)人1.3.1姓名：1.3.2職務(wù)：學(xué)生宿舍管理部門主任1.3.3聯(lián)系電話：11223344551.4學(xué)生宿舍管理單位負(fù)責(zé)人1.4.1姓名：趙六1.4.2職務(wù)：后勤保障部副部長1.4.3聯(lián)系電話：55443322111.5學(xué)生宿舍管理部門聯(lián)系方式1.5.1電子郵箱：1.5.2通訊地址：省市區(qū)路號1.6學(xué)生宿舍管理單位聯(lián)系方式1.6.1電子郵箱：1.6.2通訊地址：省市區(qū)路號1.7學(xué)生宿舍管理部門負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.7.1電子郵箱：1.7.2通訊地址：省市區(qū)路號1.8學(xué)生宿舍管理單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.8.1電子郵箱：1.8.2通訊地址：省市區(qū)路號第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的2.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于大學(xué)所有學(xué)生宿舍的安全管理與服務(wù)，包括但不限于宿舍樓、宿舍房間、公共區(qū)域等。2.3協(xié)議期限本協(xié)議自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任3.1安全管理原則甲方應(yīng)遵循安全第一、預(yù)防為主的原則，確保學(xué)生宿舍安全。3.2安全管理職責(zé)3.2.1甲方負(fù)責(zé)制定學(xué)生宿舍安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。3.2.2甲方負(fù)責(zé)組織安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.2.3甲方負(fù)責(zé)處理學(xué)生宿舍安全事件，保障學(xué)生人身和財產(chǎn)安全。3.3安全管理制度3.3.1甲方應(yīng)建立健全學(xué)生宿舍安全管理制度，包括但不限于消防安全、用電安全、治安管理等。3.3.2甲方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)，提高學(xué)生安全意識。3.4安全管理措施3.4.1甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.4.2甲方應(yīng)加強(qiáng)宿舍樓門禁管理，防止外來人員隨意進(jìn)入。3.4.3甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全巡查，確保宿舍安全。3.5安全隱患排查3.5.1甲方應(yīng)定期對學(xué)生宿舍進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。3.5.2甲方應(yīng)建立安全隱患排查記錄，確保排查工作落到實處。3.6安全事故處理3.6.1甲方應(yīng)建立健全安全事故處理機(jī)制，及時處理安全事故。3.6.2甲方應(yīng)組織事故調(diào)查，查明事故原因，并提出整改措施。第四條學(xué)生宿舍服務(wù)責(zé)任4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的日常管理，包括宿舍分配、衛(wèi)生打掃、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。4.1.2乙方負(fù)責(zé)提供必要的生活服務(wù)，如熱水供應(yīng)、洗衣服務(wù)等。4.1.3乙方負(fù)責(zé)處理學(xué)生宿舍的投訴和問題。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供學(xué)生宿舍服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保宿舍設(shè)施設(shè)備完好，滿足學(xué)生生活需求。4.3服務(wù)流程4.3.1乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.3.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)流程進(jìn)行評估和改進(jìn)。4.4服務(wù)保障4.4.1乙方應(yīng)確保宿舍服務(wù)人員的素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。4.4.2乙方應(yīng)建立服務(wù)保障機(jī)制，及時處理學(xué)生投訴和問題。4.5服務(wù)投訴處理4.5.1乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)投訴渠道，方便學(xué)生反映問題和投訴。4.5.2乙方應(yīng)認(rèn)真處理學(xué)生投訴，及時解決問題。第五條學(xué)生宿舍衛(wèi)生管理5.1衛(wèi)生管理原則5.1.1乙方應(yīng)遵循衛(wèi)生第一、預(yù)防為主的原則，確保學(xué)生宿舍衛(wèi)生。5.2衛(wèi)生管理職責(zé)5.2.1乙方負(fù)責(zé)制定學(xué)生宿舍衛(wèi)生管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。5.2.2乙方負(fù)責(zé)組織衛(wèi)生檢查，確保宿舍衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。5.3衛(wèi)生管理制度5.3.1乙方應(yīng)建立健全學(xué)生宿舍衛(wèi)生管理制度，包括宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生檢查制度等。5.3.2乙方應(yīng)定期組織衛(wèi)生培訓(xùn)，提高學(xué)生衛(wèi)生意識。5.4衛(wèi)生管理措施5.4.1乙方應(yīng)配備必要的生活用品和清潔工具，確保宿舍衛(wèi)生。5.4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)宿舍衛(wèi)生巡查，及時發(fā)現(xiàn)和解決衛(wèi)生問題。5.5衛(wèi)生檢查與評估5.5.1乙方應(yīng)定期對學(xué)生宿舍進(jìn)行衛(wèi)生檢查，對衛(wèi)生情況進(jìn)行評估。5.5.2乙方應(yīng)建立衛(wèi)生檢查記錄，確保衛(wèi)生工作落到實處。第六條學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)原則6.1.1乙方應(yīng)遵循設(shè)施設(shè)備維護(hù)原則，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)職責(zé)6.2.1乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)處理設(shè)施設(shè)備的故障和損壞。6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度6.3.1乙方應(yīng)建立健全設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)流程等。6.3.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢查。6.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)措施6.4.1乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備完好，滿足學(xué)生生活需求。6.4.2乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維修記錄，確保維修工作落到實處。6.5設(shè)施設(shè)備維修與更換6.5.1乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更換，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.5.2乙方應(yīng)建立維修更換記錄，確保維修更換工作有據(jù)可查。第八條學(xué)生宿舍安全保衛(wèi)8.1安全保衛(wèi)原則8.1.1甲方應(yīng)遵循安全第一、預(yù)防為主的原則，確保學(xué)生宿舍安全。8.2安全保衛(wèi)職責(zé)8.2.1甲方負(fù)責(zé)制定學(xué)生宿舍安全保衛(wèi)制度，并監(jiān)督執(zhí)行。8.2.2甲方負(fù)責(zé)組織安全巡邏，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。8.2.3甲方負(fù)責(zé)處理學(xué)生宿舍內(nèi)的突發(fā)事件，保障學(xué)生人身安全。8.3安全保衛(wèi)制度8.3.1甲方應(yīng)建立健全學(xué)生宿舍安全保衛(wèi)制度，包括門禁制度、巡邏制度、應(yīng)急處理制度等。8.3.2甲方應(yīng)定期組織安全保衛(wèi)培訓(xùn)，提高學(xué)生的安全防范意識。8.4安全保衛(wèi)措施8.4.1甲方應(yīng)配備必要的安全保衛(wèi)設(shè)施設(shè)備，如監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。8.4.2甲方應(yīng)加強(qiáng)宿舍樓門禁管理，嚴(yán)格控制人員出入。8.4.3甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全巡邏，確保宿舍安全。8.5安全保衛(wèi)設(shè)施設(shè)備8.5.1甲方應(yīng)確保安全保衛(wèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。8.5.2甲方應(yīng)定期檢查安全保衛(wèi)設(shè)施設(shè)備的完好性，及時更換損壞設(shè)備。第九條學(xué)生宿舍消防管理9.1消防管理原則9.1.1甲方應(yīng)遵循預(yù)防為主、防消結(jié)合的原則，確保學(xué)生宿舍消防安全。9.2消防管理職責(zé)9.2.1甲方負(fù)責(zé)制定學(xué)生宿舍消防管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。9.2.2甲方負(fù)責(zé)組織消防演練，提高學(xué)生的消防自救能力。9.2.3甲方負(fù)責(zé)處理消防安全隱患，確保消防設(shè)施設(shè)備完好。9.3消防管理制度9.3.1甲方應(yīng)建立健全學(xué)生宿舍消防管理制度，包括消防設(shè)施設(shè)備管理制度、消防演練制度等。9.3.2甲方應(yīng)定期組織消防檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。9.4消防管理措施9.4.1甲方應(yīng)確保消防通道暢通，消防設(shè)施設(shè)備齊全且完好。9.4.2甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。9.5消防設(shè)施設(shè)備9.5.1甲方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備的完好，定期進(jìn)行檢測和維修。9.5.2甲方應(yīng)定期更新消防設(shè)施設(shè)備，提高消防應(yīng)急能力。第十條學(xué)生宿舍用電安全管理10.1用電安全管理原則10.1.1甲方應(yīng)遵循安全第一、預(yù)防為主的原則，確保學(xué)生宿舍用電安全。10.2用電安全管理職責(zé)10.2.1甲方負(fù)責(zé)制定學(xué)生宿舍用電安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。10.2.2甲方負(fù)責(zé)組織用電安全檢查，防止電氣火災(zāi)等事故發(fā)生。10.2.3甲方負(fù)責(zé)處理用電安全隱患，確保用電安全。10.3用電安全管理制度10.3.1甲方應(yīng)建立健全學(xué)生宿舍用電安全管理制度，包括用電安全規(guī)定、用電檢查制度等。10.3.2甲方應(yīng)定期組織用電安全培訓(xùn)，提高學(xué)生的用電安全意識。10.4用電安全措施10.4.1甲方應(yīng)確保宿舍內(nèi)電氣線路符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。10.4.2甲方應(yīng)加強(qiáng)宿舍用電管理，禁止私拉亂接電線，防止電氣火災(zāi)。10.5用電安全事故處理10.5.1甲方應(yīng)建立健全用電安全事故處理機(jī)制，及時處理用電安全事故。10.5.2甲方應(yīng)組織事故調(diào)查，查明事故原因，并提出整改措施。第十一條學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)管理11.1網(wǎng)絡(luò)管理原則11.1.1甲方應(yīng)遵循安全、穩(wěn)定、高效的原則，確保學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)行。11.2網(wǎng)絡(luò)管理職責(zé)11.2.1甲方負(fù)責(zé)制定學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。11.2.2甲方負(fù)責(zé)組織網(wǎng)絡(luò)安全檢查，防止網(wǎng)絡(luò)攻擊和網(wǎng)絡(luò)病毒傳播。11.2.3甲方負(fù)責(zé)處理網(wǎng)絡(luò)故障，保障網(wǎng)絡(luò)服務(wù)穩(wěn)定。11.3網(wǎng)絡(luò)管理制度11.3.1甲方應(yīng)建立健全學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)管理制度，包括網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定、網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范等。11.3.2甲方應(yīng)定期組織網(wǎng)絡(luò)安全培訓(xùn)，提高學(xué)生的網(wǎng)絡(luò)安全意識。11.4網(wǎng)絡(luò)管理措施11.4.1甲方應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。11.4.2甲方應(yīng)加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)使用管理，防止非法使用網(wǎng)絡(luò)資源。11.5網(wǎng)絡(luò)安全事件處理11.5.1甲方應(yīng)建立健全網(wǎng)絡(luò)安全事件處理機(jī)制，及時處理網(wǎng)絡(luò)安全事件。11.5.2甲方應(yīng)組織事故調(diào)查，查明事件原因，并提出整改措施。第十二條學(xué)生宿舍違紀(jì)處理12.1違紀(jì)處理原則12.1.1甲方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，對違紀(jì)行為進(jìn)行處理。12.2違紀(jì)處理職責(zé)12.2.1甲方負(fù)責(zé)調(diào)查和處理學(xué)生宿舍內(nèi)的違紀(jì)行為。12.2.2甲方應(yīng)建立違紀(jì)處理記錄，確保處理工作有據(jù)可查。12.3違紀(jì)處理制度12.3.1甲方應(yīng)建立健全學(xué)生宿舍違紀(jì)處理制度，包括違紀(jì)行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理程序等。12.3.2甲方應(yīng)定期對違紀(jì)處理制度進(jìn)行評估和改進(jìn)。12.4違紀(jì)處理措施12.4.1甲方應(yīng)根據(jù)違紀(jì)行為的嚴(yán)重程度，采取相應(yīng)的處理措施。12.4.2甲方應(yīng)確保違紀(jì)處理工作的公正性和透明度。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約處理13.3.1違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行違約責(zé)任。13.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1協(xié)議變更14.1.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2協(xié)議解除14.2.1在協(xié)議期限內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面解除協(xié)議，但需提前30日通知對方。14.3協(xié)議終止14.3.1本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.4協(xié)議解除條件14.4.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未改正的，對方有權(quán)解除協(xié)議。14.5協(xié)議解除程序14.5.1解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.6協(xié)議解除后的處理14.6.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.7合同附件14.7.1本合同附件包括但不限于：學(xué)生宿舍安全管理制度、用電安全規(guī)定、網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范等。14.8本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)過程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1學(xué)生宿舍的安全管理；1.2.2學(xué)生宿舍的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；1.2.3學(xué)生宿舍的服務(wù)提供；1.2.4學(xué)生宿舍的衛(wèi)生管理；1.2.5學(xué)生宿舍的安全保衛(wèi)；1.2.6學(xué)生宿舍的消防管理；1.2.7學(xué)生宿舍的網(wǎng)絡(luò)管理；1.2.8學(xué)生宿舍的違紀(jì)處理；1.2.9本合同約定的其他服務(wù)。第二條第三方介入的引入與審批2.1引入第三方2.2審批程序引入第三方前，雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等，并簽署書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方簽署的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：3.1.1按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.4對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1按照合同約定獲得報酬；3.2.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；3.2.3要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方在簽署協(xié)議時，應(yīng)明確責(zé)任限額；4.2.2雙方可協(xié)商確定責(zé)任限額，但不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行4.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至達(dá)到責(zé)任限額；4.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)與甲方、乙方各自職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任交叉和推諉。5.2信息共享甲方、乙方和第三方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保在學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)過程中，信息及時、準(zhǔn)確地傳遞。5.3爭議解決如第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，與變更后的第三方簽訂新的協(xié)議。6.2第三方退出如第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并妥善處理退出前的遺留問題。第七條本合同的補(bǔ)充與修改7.1補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.2修改條款本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。7.3合同附件本合同附件包括但不限于：第三方協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等。7.4本合同一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.學(xué)生宿舍安全管理制度詳細(xì)要求和說明：包括宿舍安全管理的基本原則、安全檢查制度、應(yīng)急處理流程、安全責(zé)任分配等。2.學(xué)生宿舍用電安全規(guī)定詳細(xì)要求和說明：包括宿舍用電的安全操作規(guī)范、禁止事項、定期檢查和維護(hù)要求等。3.學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包括網(wǎng)絡(luò)使用的基本原則、網(wǎng)絡(luò)資源的訪問權(quán)限、網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施等。4.學(xué)生宿舍消防管理制度詳細(xì)要求和說明：包括消防設(shè)施的配置標(biāo)準(zhǔn)、消防演練計劃、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。5.學(xué)生宿舍衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求和說明：包括宿舍衛(wèi)生的基本標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生檢查流程、衛(wèi)生責(zé)任分配等。6.學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：包括設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢查、維修更換記錄等。7.學(xué)生宿舍安全保衛(wèi)記錄詳細(xì)要求和說明：包括安全巡邏記錄、門禁管理記錄、突發(fā)事件處理記錄等。8.學(xué)生宿舍違紀(jì)處理記錄詳細(xì)要求和說明：包括違紀(jì)行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理流程、處理結(jié)果等。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報酬等。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括本合同未涵蓋的額外事項、雙方協(xié)商達(dá)成的共識等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時提供或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；1.2未按約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；1.3未按約定處理學(xué)生投訴和問題；1.4未按時繳納相關(guān)費(fèi)用。乙方違約行為：2.1未按時提供或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；2.2未按約定履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)備損壞；2.3未按約定履行衛(wèi)生管理職責(zé)，導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)；2.4未按約定履行安全保衛(wèi)職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。第三方違約行為：3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；3.2未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降；3.3因自身原因造成損失，未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方違約，應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方未按時提供宿舍清潔服務(wù)，導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按約定維護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用。第三方在提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)中斷，應(yīng)向?qū)W生宿舍管理部門支付違約金。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議書1合同目錄第一章總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義和解釋1.4合同簽訂與生效1.5合同期限1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8其他約定第二章學(xué)生宿舍安全管理2.1安全管理制度2.2安全責(zé)任劃分2.3安全檢查與巡查2.4安全教育與培訓(xùn)2.5應(yīng)急預(yù)案與處置2.6事故報告與處理2.7安全設(shè)施與設(shè)備維護(hù)2.8安全責(zé)任追究第三章學(xué)生宿舍服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督3.5服務(wù)投訴與處理3.6服務(wù)改進(jìn)與提升3.7服務(wù)費(fèi)用與結(jié)算3.8服務(wù)期限第四章學(xué)生宿舍管理4.1入住與退宿管理4.2房間分配與調(diào)整4.3房間使用與維護(hù)4.4宿舍環(huán)境與衛(wèi)生4.5宿舍設(shè)施與設(shè)備管理4.6宿舍安全與秩序維護(hù)4.7宿舍文化建設(shè)4.8宿舍管理與維護(hù)費(fèi)用第五章學(xué)生權(quán)益保障5.1學(xué)生權(quán)益保護(hù)5.2學(xué)生意見反饋渠道5.3學(xué)生投訴處理機(jī)制5.4學(xué)生參與管理5.5學(xué)生權(quán)益保障措施5.6學(xué)生權(quán)益糾紛解決第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行6.2合同監(jiān)督6.3違約行為處理6.4合同變更與解除6.5合同終止6.6合同檔案管理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同解除與終止的后續(xù)處理11.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除與終止后的財產(chǎn)處理11.3合同解除與終止后的其他處理第十二章合同附件12.1附件一：學(xué)生宿舍安全管理制度12.2附件二：學(xué)生宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：學(xué)生宿舍管理細(xì)則12.4附件四：其他相關(guān)附件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項合同編號_________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任，保障學(xué)生住宿安全，提高服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)學(xué)生合法權(quán)益。1.2適用范圍本協(xié)議適用于我校2024年度所有學(xué)生宿舍的管理與服務(wù)。1.3定義和解釋學(xué)生：指我校正式注冊的全日制學(xué)生。宿舍：指學(xué)生宿舍樓、房間及附屬設(shè)施。管理與服務(wù)：指宿舍的安全管理、衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修服務(wù)、入住退宿管理等工作。1.4合同簽訂與生效本協(xié)議由學(xué)生宿舍管理部門與我校學(xué)生代表共同簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.6違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。1.7爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向我校所在地人民法院提起訴訟。1.8其他約定本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二章學(xué)生宿舍安全管理2.1安全管理制度宿舍管理部門應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于門禁制度、巡查制度、消防制度等。2.2安全責(zé)任劃分宿舍管理部門負(fù)責(zé)宿舍安全管理，學(xué)生有義務(wù)遵守宿舍安全規(guī)定，共同維護(hù)宿舍安全。2.3安全檢查與巡查宿舍管理部門應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查與巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.4安全教育與培訓(xùn)宿舍管理部門應(yīng)定期對學(xué)生進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，提高學(xué)生的安全意識和自我保護(hù)能力。2.5應(yīng)急預(yù)案與處置宿舍管理部門應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在緊急情況下能迅速有效地處置。2.6事故報告與處理發(fā)生安全事故時，當(dāng)事人應(yīng)立即報告宿舍管理部門，宿舍管理部門應(yīng)及時處理并上報學(xué)校。2.7安全設(shè)施與設(shè)備維護(hù)宿舍管理部門應(yīng)定期對安全設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新。2.8安全責(zé)任追究對違反安全規(guī)定，造成安全事故的責(zé)任人，宿舍管理部門有權(quán)追究其責(zé)任。第三章學(xué)生宿舍服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容宿舍管理部門提供的服務(wù)包括但不限于：宿舍入住與退宿服務(wù)；宿舍衛(wèi)生清潔服務(wù)；宿舍設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)；宿舍安全巡查服務(wù)；宿舍文化建設(shè)服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)宿舍管理部門應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3服務(wù)流程宿舍管理部門應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程，確保服務(wù)高效、便捷。3.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督學(xué)生有權(quán)對宿舍管理部門提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，宿舍管理部門應(yīng)設(shè)立投訴渠道，及時處理學(xué)生投訴。3.5服務(wù)投訴與處理學(xué)生對宿舍管理部門的服務(wù)有異議，可通過書面或口頭形式提出投訴，宿舍管理部門應(yīng)在接到投訴后3個工作日內(nèi)予以回復(fù)。3.6服務(wù)改進(jìn)與提升宿舍管理部門應(yīng)根據(jù)學(xué)生反饋，不斷改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量。3.7服務(wù)費(fèi)用與結(jié)算宿舍管理部門應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用，并定期向?qū)W生結(jié)算。3.8服務(wù)期限本協(xié)議約定的服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四章學(xué)生宿舍管理4.1入住與退宿管理宿舍管理部門負(fù)責(zé)學(xué)生的入住與退宿管理，確保學(xué)生按規(guī)定辦理入住和退宿手續(xù)。4.2房間分配與調(diào)整宿舍管理部門根據(jù)學(xué)生申請和宿舍實際情況，合理分配和調(diào)整房間。4.3房間使用與維護(hù)學(xué)生應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，合理使用房間，宿舍管理部門負(fù)責(zé)房間的日常維護(hù)。4.4宿舍環(huán)境與衛(wèi)生宿舍管理部門負(fù)責(zé)宿舍環(huán)境的清潔與衛(wèi)生，確保宿舍環(huán)境舒適、整潔。4.5宿舍設(shè)施與設(shè)備管理宿舍管理部門負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.6宿舍安全與秩序維護(hù)宿舍管理部門負(fù)責(zé)宿舍安全與秩序維護(hù)，確保宿舍安全、有序。4.7宿舍文化建設(shè)4.8宿舍管理與維護(hù)費(fèi)用宿舍管理與維護(hù)費(fèi)用由學(xué)校統(tǒng)一收取，用于宿舍的日常管理與維護(hù)。第五章學(xué)生權(quán)益保障5.1學(xué)生權(quán)益保護(hù)5.2學(xué)生意見反饋渠道宿舍管理部門設(shè)立意見反饋渠道，接受學(xué)生意見和建議。5.3學(xué)生投訴處理機(jī)制宿舍管理部門建立健全學(xué)生投訴處理機(jī)制，及時處理學(xué)生投訴。5.4學(xué)生參與管理宿舍管理部門鼓勵學(xué)生參與宿舍管理，共同維護(hù)宿舍秩序。5.5學(xué)生權(quán)益保障措施宿舍管理部門采取有效措施，保障學(xué)生權(quán)益不受侵害。5.6學(xué)生權(quán)益糾紛解決學(xué)生權(quán)益糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同監(jiān)督學(xué)校設(shè)立監(jiān)督小組，對宿舍管理部門的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3違約行為處理任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.4合同變更與解除本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.5合同終止合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.6合同檔案管理雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，并按照學(xué)校規(guī)定進(jìn)行檔案管理。第七章違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)賠償對方因此遭受的損失；承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任的追究，按照本協(xié)議第六章的規(guī)定執(zhí)行。7.4違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方共同選定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行；訴訟則向我校所在地人民法院提起。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。第十章合同終止10.1合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。10.2合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。第十一章合同解除與終止的后續(xù)處理11.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。11.2合同解除與終止后的財產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理共同財產(chǎn)。11.3合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理其他未了事項。第十二章合同附件12.1附件一：學(xué)生宿舍安全管理制度12.2附件二：學(xué)生宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：學(xué)生宿舍管理細(xì)則12.4附件四：其他相關(guān)附件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署本協(xié)議由雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)本協(xié)議通知和送達(dá)方式按雙方約定執(zhí)行。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（宿舍管理部門）簽字：_________________________乙方（學(xué)生代表）簽字：_________________________甲方（宿舍管理部門）蓋章：_________________________乙方（學(xué)生代表）蓋章：_________________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1宿舍設(shè)施更新與改造1.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，定期對宿舍服務(wù)進(jìn)行評估，并向乙方反饋評估結(jié)果。1.3特殊情況處理在自然災(zāi)害、突發(fā)事件等特殊情況下，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，保障學(xué)生安全，并及時通知乙方。1.4宿舍安全教育與培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織宿舍安全教育與培訓(xùn)活動，提高學(xué)生的安全意識和自我保護(hù)能力。1.5宿舍衛(wèi)生檢查與整改甲方應(yīng)定期對宿舍衛(wèi)生進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生。1.6宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)確保宿舍設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，對損壞的設(shè)施設(shè)備及時進(jìn)行維修或更換。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1學(xué)生參與宿舍管理乙方有權(quán)參與宿舍管理工作，包括提出建議、參與決策等。2.2學(xué)生宿舍滿意度調(diào)查甲方應(yīng)定期開展學(xué)生宿舍滿意度調(diào)查，了解學(xué)生對宿舍管理與服務(wù)的不滿意之處，并采取措施改進(jìn)。2.3學(xué)生宿舍活動組織乙方有權(quán)組織宿舍活動，豐富學(xué)生的課余生活，促進(jìn)宿舍文化建設(shè)。2.4學(xué)生宿舍維修申請學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題時，乙方有權(quán)向甲方提出維修申請，甲方應(yīng)及時響應(yīng)。2.5學(xué)生宿舍投訴處理甲方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，對學(xué)生宿舍的投訴進(jìn)行及時處理，并向乙方反饋處理結(jié)果。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議內(nèi)容的實施。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由協(xié)議雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報告第三方中介應(yīng)定期向協(xié)議雙方提交報告，報告內(nèi)容包括但不限于協(xié)議履行情況、問題與建議等。3.4第三方中介更換如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，協(xié)議雙方有權(quán)更換第三方中介。3.5第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6第三方中介保密第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保密協(xié)議內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：學(xué)生宿舍安全管理制度2.附件二：學(xué)生宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：學(xué)生宿舍管理細(xì)則4.附件四：其他相關(guān)附件（如應(yīng)急預(yù)案、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行宿舍安全檢查與巡查；甲方未按協(xié)議規(guī)定提供合格的服務(wù)；甲方未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行宿舍設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新；乙方未遵守宿舍安全規(guī)定，造成安全事故；乙方未按時繳納宿舍費(fèi)用；雙方未按協(xié)議規(guī)定履行爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)；甲方或乙方在履行協(xié)議過程中，如違反協(xié)議規(guī)定，即視為違約行為；爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院根據(jù)事實和證據(jù)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中，因?qū)f(xié)議的理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式尋求解決的過程。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.第三方中介：指在協(xié)議履行過程中，由雙方共同選定的，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議履行情況的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行宿舍安全檢查與巡查。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行安全檢查，并督促甲方整改。2.問題：乙方未遵守宿舍安全規(guī)定，造成安全事故。解決辦法：甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，并要求乙方賠償損失。3.問題：雙方未按協(xié)議規(guī)定履行爭議解決程序。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議的簽訂與履行；2.學(xué)生宿舍安全事故的處理；3.學(xué)生宿舍服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與改進(jìn)；4.學(xué)生宿舍管理與維護(hù)費(fèi)用的收取與結(jié)算；5.學(xué)生宿舍權(quán)益保障與爭議解決。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（提供宿舍方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（使用宿舍方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國高等教育的快速發(fā)展，學(xué)生宿舍作為學(xué)生學(xué)習(xí)和生活的重要場所，其安全管理與服務(wù)質(zhì)量直接影響到學(xué)生的健康成長和學(xué)校的和諧穩(wěn)定。為加強(qiáng)學(xué)生宿舍的安全管理與服務(wù)，保障學(xué)生的人身和財產(chǎn)安全，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，特制定本協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）學(xué)生宿舍：指甲方為學(xué)生提供的用于居住、學(xué)習(xí)、休息的場所。（2）安全管理：指對學(xué)生宿舍的設(shè)施、設(shè)備、消防、用電等方面的安全進(jìn)行管理。（3）服務(wù)：指甲方為學(xué)生提供的宿舍清潔、維修、維護(hù)、保衛(wèi)等日常服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全管理：包括宿舍樓內(nèi)消防設(shè)施、用電安全、防盜安全、公共衛(wèi)生等方面的管理。（2）服務(wù)：包括宿舍清潔、維修、維護(hù)、保衛(wèi)等日常服務(wù)。（3）責(zé)任：指甲乙雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在宿舍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保宿舍安全、衛(wèi)生、舒適。（2）甲方有義務(wù)提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施，保障學(xué)生的人身和財產(chǎn)安全。（3）甲方有義務(wù)定期對宿舍進(jìn)行清潔、維修、維護(hù)，確保宿舍設(shè)施的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的宿舍設(shè)施，享受甲方提供的服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍的秩序和安全。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得隨意損壞或丟棄。（4）乙方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)繳納住宿費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的宿舍樓內(nèi)。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）協(xié)議期滿，甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本協(xié)議。（2）甲方因故需調(diào)整宿舍安排，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。（3）乙方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲方警告無效，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，不得占用甲方提供的宿舍設(shè)施。（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項下的費(fèi)用包括但不限于住宿費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）住宿費(fèi)：根據(jù)乙方實際住宿時間及宿舍類型，按學(xué)校規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）水電費(fèi)：按學(xué)校規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方根據(jù)實際使用情況繳納。（3）維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的宿舍設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括宿舍清潔、保安、維護(hù)等日常管理費(fèi)用，按學(xué)校規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在宿舍服務(wù)中心或財務(wù)處進(jìn)行現(xiàn)金支付。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬將費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）住宿費(fèi)：乙方應(yīng)在入住時一次性支付全年的住宿費(fèi)。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)繳納當(dāng)月的水電費(fèi)。（3）維修費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞后，及時支付維修費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)繳納當(dāng)月的管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，向甲方提供有效的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他合理損失。（3）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他合理損失。（3）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方宿舍管理與服務(wù)工作的內(nèi)部資料、數(shù)據(jù)、計劃等。（2）乙方在宿舍內(nèi)的個人信息、行為記錄等。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。（3）電力、交通等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）甲乙雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致宿舍管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致宿舍服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向?qū)W?；蛳嚓P(guān)部門申請調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，未按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方違反協(xié)議約定，造成甲方合法權(quán)益受損。（3）其他違反國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對宿舍設(shè)施、設(shè)備的管理權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對宿舍進(jìn)行維修、改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。（2）甲方保留在緊急情況下采取必要措施保障宿舍安全的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)宿舍的安全、衛(wèi)生和秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。（2）乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全管理和服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（提供宿舍方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（使用宿舍方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方宿舍設(shè)施清單2.乙方宿舍入住登記表3.宿舍管理規(guī)定4.住宿費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.任何經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施。b.未按時進(jìn)行宿舍清潔、維修、維護(hù)。c.未履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。乙方違約：a.未按時支付住宿費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。b.故意損壞宿舍設(shè)施，不承擔(dān)維修費(fèi)用。c.違反宿舍管理規(guī)定，擾亂宿舍秩序。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：由甲方或第三方進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。3.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.簽字：指甲乙雙方在合同或協(xié)議上親自簽署姓名或蓋章的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿舍設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時整改，并向乙方通報整改情況。2.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方支付，必要時可采取法律手段追討。3.問題：宿舍內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)及時處理，并報告相關(guān)部門，同時采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：乙方違反宿舍管理規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)進(jìn)行警告和糾正，必要時可采取停宿等處罰措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施的安全和正常使用。（2）第三方負(fù)責(zé)宿舍清潔和衛(wèi)生工作，保持宿舍環(huán)境的整潔。（3）第三方負(fù)責(zé)宿舍安全保障，包括夜間巡邏和緊急情況處理。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)所需材料和設(shè)備。（2）第三方有權(quán)根據(jù)宿舍使用情況調(diào)整清潔和服務(wù)計劃。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成宿舍設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作。（2）第三方應(yīng)確保宿舍清潔和衛(wèi)生工作的質(zhì)量，滿足甲方和乙方的需求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)對宿舍設(shè)施進(jìn)行維修。乙方有權(quán)要求甲方對宿舍內(nèi)發(fā)生的任何安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理。2.乙方的利益條款：乙方享有免費(fèi)或優(yōu)惠的宿舍維修服務(wù)。乙方享有優(yōu)先選擇宿舍的權(quán)利。乙方享有參與宿舍管理決策的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供安全、舒適的居住環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方整改。若甲方未能按時對宿舍設(shè)施進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求賠償。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)宿舍使用情況調(diào)整清潔和服務(wù)計劃。甲方可要求乙方遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序。甲方可對乙方的違約行為進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的住宿費(fèi)用作為收入。甲方可通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)提升宿舍的口碑和市場競爭力。3.乙方的違約及限制條款：乙方若違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。乙方若未按時支付住宿費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議書3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍管理部門1.2學(xué)生宿舍使用單位1.3學(xué)生宿舍使用人2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1學(xué)生宿舍安全管理2.2學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容2.3協(xié)議期限3.學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任3.1學(xué)生宿舍安全設(shè)施及設(shè)備維護(hù)3.2學(xué)生宿舍安全隱患排查3.3學(xué)生宿舍安全事故處理4.學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍衛(wèi)生管理4.2宿舍設(shè)施維修4.3宿舍安全管理培訓(xùn)5.學(xué)生宿舍使用規(guī)范5.1學(xué)生宿舍入住手續(xù)5.2學(xué)生宿舍住宿規(guī)定5.3學(xué)生宿舍退宿手續(xù)6.學(xué)生宿舍收費(fèi)及支付方式6.1學(xué)生宿舍住宿費(fèi)6.2學(xué)生宿舍水電費(fèi)6.3學(xué)生宿舍其他費(fèi)用7.學(xué)生宿舍安全責(zé)任7.1學(xué)生宿舍安全責(zé)任劃分7.2學(xué)生宿舍安全責(zé)任追究7.3學(xué)生宿舍安全責(zé)任賠償8.學(xué)生宿舍服務(wù)責(zé)任8.1學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容8.2學(xué)生宿舍服務(wù)質(zhì)量8.3學(xué)生宿舍服務(wù)監(jiān)督9.學(xué)生宿舍信息管理9.1學(xué)生宿舍信息收集9.2學(xué)生宿舍信息更新9.3學(xué)生宿舍信息保密10.學(xué)生宿舍違約責(zé)任10.1學(xué)生宿舍違約情形10.2學(xué)生宿舍違約責(zé)任承擔(dān)10.3學(xué)生宿舍違約賠償11.學(xué)生宿舍爭議解決11.1學(xué)生宿舍爭議解決方式11.2學(xué)生宿舍爭議解決機(jī)構(gòu)11.3學(xué)生宿舍爭議解決程序12.學(xué)生宿舍協(xié)議變更12.1學(xué)生宿舍協(xié)議變更條件12.2學(xué)生宿舍協(xié)議變更程序12.3學(xué)生宿舍協(xié)議變更生效13.學(xué)生宿舍協(xié)議終止13.1學(xué)生宿舍協(xié)議終止條件13.2學(xué)生宿舍協(xié)議終止程序13.3學(xué)生宿舍協(xié)議終止生效14.學(xué)生宿舍協(xié)議其他事項14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍管理部門（1）名稱：大學(xué)學(xué)生宿舍管理部門（2）地址：省市區(qū)路號1.2學(xué)生宿舍使用單位（1）名稱：大學(xué)（2）地址：省市區(qū)路號1.3學(xué)生宿舍使用人（1）姓名：（2）學(xué)號：202400012.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1學(xué)生宿舍安全管理（1）確保學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行（2）定期對學(xué)生宿舍進(jìn)行安全隱患排查（3）對學(xué)生宿舍進(jìn)行消防安全管理2.2學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容（1）提供學(xué)生宿舍住宿服務(wù)（2）負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍衛(wèi)生清潔工作（3）提供學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)2.3協(xié)議期限（1）自2024年9月1日起至2025年8月31日止3.學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任3.1學(xué)生宿舍安全設(shè)施及設(shè)備維護(hù)（1）確保學(xué)生宿舍消防設(shè)施、防盜設(shè)施等安全設(shè)施齊全有效（2）定期對學(xué)生宿舍進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改（3）對學(xué)生宿舍進(jìn)行防火、防盜、防騙等安全教育3.2學(xué)生宿舍安全隱患排查（1）每月至少進(jìn)行一次全面的安全隱患排查（2）對排查出的安全隱患及時上報并采取措施進(jìn)行整改（3）對學(xué)生宿舍進(jìn)行24小時監(jiān)控，確保學(xué)生宿舍安全3.3學(xué)生宿舍安全事故處理（1）接到學(xué)生宿舍安全事故報告后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案（2）對安全事故進(jìn)行調(diào)查，查明原因，采取措施防止類似事故發(fā)生（3）對造成安全事故的責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)4.學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍衛(wèi)生管理（1）每日對學(xué)生宿舍進(jìn)行衛(wèi)生清潔，保持宿舍整潔（2）定期對學(xué)生宿舍進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播4.2宿舍設(shè)施維修（1）及時響應(yīng)學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備的報修請求（2）對報修的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，確保正常使用（3）對學(xué)生宿舍進(jìn)行定期檢查，預(yù)防設(shè)施設(shè)備損壞4.3宿舍安全管理培訓(xùn)（1）對學(xué)生宿舍管理人員進(jìn)行安全知識培訓(xùn)（2）對學(xué)生宿舍使用人進(jìn)行安全意識教育（3）提高學(xué)生宿舍安全管理水平5.學(xué)生宿舍使用規(guī)范5.1學(xué)生宿舍入住手續(xù)（1）入住學(xué)生需提供有效身份證件和學(xué)籍證明（2）簽訂學(xué)生宿舍入住協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)（3）繳納學(xué)生宿舍住宿費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用5.2學(xué)生宿舍住宿規(guī)定（1）遵守學(xué)生宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序（2）愛護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞（3）不得在宿舍內(nèi)從事違法活動5.3學(xué)生宿舍退宿手續(xù)（1）提前向?qū)W生宿舍管理部門提出退宿申請（2）辦理退宿手續(xù)，退還押金及相關(guān)費(fèi)用（3）清理宿舍內(nèi)物品，保持宿舍整潔6.學(xué)生宿舍收費(fèi)及支付方式6.1學(xué)生宿舍住宿費(fèi)（1）按照學(xué)校規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費(fèi)（2）住宿費(fèi)按學(xué)期繳納，不得拖欠（3）住宿費(fèi)繳納后，不得退費(fèi)6.2學(xué)生宿舍水電費(fèi)（1）按照學(xué)校規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取水電費(fèi)（2）水電費(fèi)按月繳納，不得拖欠（3）水電費(fèi)繳納后，不得退費(fèi)6.3學(xué)生宿舍其他費(fèi)用（1）按照學(xué)校規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取其他費(fèi)用（2）其他費(fèi)用按實際發(fā)生繳納，不得拖欠（3）其他費(fèi)用繳納后，不得退費(fèi)7.學(xué)生宿舍安全責(zé)任7.1學(xué)生宿舍安全責(zé)任劃分（1）學(xué)生宿舍管理部門負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的安全管理（2）學(xué)生宿舍使用單位負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的安全監(jiān)督（3）學(xué)生宿舍使用人負(fù)責(zé)自身及同住人的安全行為7.2學(xué)生宿舍安全責(zé)任追究（1）對違反學(xué)生宿舍安全管理規(guī)定的行為，依法予以處理（2）對學(xué)生宿舍安全事故，依法追究責(zé)任（3）對學(xué)生宿舍安全責(zé)任事故，依法進(jìn)行賠償7.3學(xué)生宿舍安全責(zé)任賠償（1）因?qū)W生宿舍安全事故造成他人損害的，由責(zé)任人承擔(dān)賠償責(zé)任（2）因?qū)W生宿舍安全管理不到位造成安全事故的，由學(xué)生宿舍管理部門承擔(dān)賠償責(zé)任（3）因?qū)W生宿舍使用人違反安全規(guī)定造成安全事故的，由學(xué)生宿舍使用人承擔(dān)賠償責(zé)任8.學(xué)生宿舍服務(wù)責(zé)任8.1學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容（1）提供24小時值班服務(wù)，處理學(xué)生宿舍日常事務(wù)（2）定期對學(xué)生宿舍進(jìn)行安全巡查，確保安全設(shè)施完好（3）對學(xué)生宿舍內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行及時處理8.2學(xué)生宿舍服務(wù)質(zhì)量（1）確保學(xué)生宿舍服務(wù)響應(yīng)及時，問題解決高效（2）對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄和反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量（3）定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度8.3學(xué)生宿舍服務(wù)監(jiān)督（1）設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話和郵箱，接受學(xué)生宿舍使用人的意見和建議（2）定期收集學(xué)生宿舍使用人的滿意度調(diào)查，評估服務(wù)效果（3）對服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)9.學(xué)生宿舍信息管理9.1學(xué)生宿舍信息收集（1）收集學(xué)生宿舍使用人的基本信息，包括姓名、學(xué)號、聯(lián)系方式等（2）記錄學(xué)生宿舍入住、退宿等變動情況（3）維護(hù)學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備的臺賬信息9.2學(xué)生宿舍信息更新（1）及時更新學(xué)生宿舍使用人的信息（2）定期檢查和維護(hù)學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備的臺賬信息（3）確保學(xué)生宿舍信息的準(zhǔn)確性和完整性9.3學(xué)生宿舍信息保密（1）對收集的學(xué)生宿舍信息進(jìn)行保密處理，不得泄露給無關(guān)人員（2）僅限于學(xué)生宿舍管理部門內(nèi)部使用，不得用于其他目的（3）對違反信息保密規(guī)定的行為進(jìn)行追究責(zé)任10.學(xué)生宿舍違約責(zé)任10.1學(xué)生宿舍違約情形（1）未按約定繳納住宿費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用（2）損壞或擅自改動學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備（3）違反學(xué)生宿舍安全管理規(guī)定，造成安全事故10.2學(xué)生宿舍違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時繳納費(fèi)用的，按日計收滯納金（2）損壞或擅自改動設(shè)施設(shè)備的，照價賠償或承擔(dān)修理費(fèi)用（3）造成安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3學(xué)生宿舍違約賠償（1）因違約行為造成他人損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任（2）違約方無力賠償?shù)?，由學(xué)生宿舍管理部門代為賠償（3）賠償后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.學(xué)生宿舍爭議解決11.1學(xué)生宿舍爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商達(dá)成一致意見（2）調(diào)解解決：由學(xué)?；蛳嚓P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解（3）仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.2學(xué)生宿舍爭議解決機(jī)構(gòu)（1）學(xué)校學(xué)生宿舍管理部門（2）學(xué)校法律事務(wù)部門（3）校外仲裁機(jī)構(gòu)11.3學(xué)生宿舍爭議解決程序（1）提出爭議解決申請（2）爭議解決機(jī)構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁（3）爭議解決結(jié)果生效12.學(xué)生宿舍協(xié)議變更12.1學(xué)生宿舍協(xié)議變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）符合國家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定12.2學(xué)生宿舍協(xié)議變更程序（1）提出變更申請（2）雙方簽訂變更協(xié)議（3）變更協(xié)議生效12.3學(xué)生宿舍協(xié)議變更生效（1）變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效（2）變更協(xié)議的內(nèi)容作為原協(xié)議的補(bǔ)充部分13.學(xué)生宿舍協(xié)議終止13.1學(xué)生宿舍協(xié)議終止條件（1）協(xié)議期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行13.2學(xué)生宿舍協(xié)議終止程序（1）提出終止協(xié)議申請（2）雙方簽訂終止協(xié)議（3）終止協(xié)議生效13.3學(xué)生宿舍協(xié)議終止生效（1）終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效（2）終止協(xié)議的內(nèi)容作為原協(xié)議的終止部分14.學(xué)生宿舍協(xié)議其他事項14.1協(xié)議生效日期（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2協(xié)議份數(shù)（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3協(xié)議附件（1）學(xué)生宿舍入住協(xié)議（2）學(xué)生宿舍安全管理規(guī)定（3）學(xué)生宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.4協(xié)議解釋權(quán)（1）本協(xié)議的解釋權(quán)歸大學(xué)所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修服務(wù)、咨詢服務(wù)等。（2）第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合協(xié)議約定。（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或事故，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度設(shè)定。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方注冊資本的50%。18.第三方介入程序18.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足協(xié)議要求。18.2第三方介入流程（1）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。（2）第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方工作進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如遇問題，應(yīng)及時與甲乙雙方溝通解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對其自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（3）因第三方原因?qū)е碌氖鹿驶驌p失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報告。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息支持。（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與終止20.1協(xié)議變更（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。（2）變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.2協(xié)議終止（1）因第三方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入?yún)f(xié)議。（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.學(xué)生宿舍入住協(xié)議詳細(xì)要求：包含學(xué)生宿舍使用人的基本信息、入住時間、退宿時間、住宿費(fèi)繳納方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件是學(xué)生宿舍使用人入住的基本文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.學(xué)生宿舍安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括宿舍安全管理制度、消防設(shè)施使用規(guī)定、用電安全規(guī)定、訪客管理等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范學(xué)生宿舍的安全管理，確保學(xué)生宿舍的安全環(huán)境。3.學(xué)生宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確學(xué)生宿舍的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量要求等。說明：此附件用于確保學(xué)生宿舍服務(wù)的質(zhì)量，提高學(xué)生滿意度。4.學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出學(xué)生宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：此附件用于記錄和管理學(xué)生宿舍的設(shè)施設(shè)備，便于維護(hù)和更換。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方在學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)中的責(zé)任和義務(wù)。6.學(xué)生宿舍安全事故報告表詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、損失、處理措施等內(nèi)容。說明：此附件用于記錄和報告學(xué)生宿舍發(fā)生的安全事故，便于分析原因和改進(jìn)措施。7.學(xué)生宿舍費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、其他費(fèi)用的繳納憑證。說明：此附件用于證明學(xué)生宿舍費(fèi)用的繳納情況。8.學(xué)生宿舍服務(wù)滿意度調(diào)查表詳細(xì)要求：包括學(xué)生對宿舍服務(wù)質(zhì)量的評價、建議等內(nèi)容。說明：此附件用于收集學(xué)生對宿舍服務(wù)的反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定繳納住宿費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按期繳納住宿費(fèi)的，應(yīng)按日計收滯納金。示例說明：若學(xué)生宿舍使用人未在規(guī)定時間內(nèi)繳納住宿費(fèi)，則每日需支付合同約定滯納金。2.違約行為：損壞或擅自改動學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，損壞或擅自改動設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)照價賠償或承擔(dān)修理費(fèi)用。示例說明：若學(xué)生宿舍使用人損壞宿舍內(nèi)的電器設(shè)備，則需按照設(shè)備原價進(jìn)行賠償。3.違約行為：違反學(xué)生宿舍安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反安全管理規(guī)定的，依法予以處理。示例說明：若學(xué)生宿舍使用人在宿舍內(nèi)違規(guī)使用電器，造成安全事故，則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方未履行協(xié)議約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供維修服務(wù)時，未按照約定時間完成維修，則需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未履行協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方未履行協(xié)議約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按照約定提供學(xué)生宿舍服務(wù)，則需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議書4合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)第三章學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任3.1安全管理范圍3.2安全管理制度3.3安全檢查與隱患排查3.4應(yīng)急處理與事故報告3.5學(xué)生安全教育3.6學(xué)生宿舍消防安全3.7學(xué)生宿舍用電安全3.8學(xué)生宿舍治安管理3.9學(xué)生宿舍環(huán)境衛(wèi)生第四章學(xué)生宿舍服務(wù)責(zé)任4.1宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2宿舍衛(wèi)生清潔4.3宿舍維修與報修4.4宿舍入住與退宿管理4.5宿舍設(shè)施設(shè)備更新與添置4.6宿舍內(nèi)部裝飾與布置4.7宿舍文化建設(shè)4.8宿舍周邊環(huán)境維護(hù)第五章學(xué)生宿舍管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用繳納與退還5.4費(fèi)用調(diào)整與通知5.5費(fèi)用糾紛處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭議解決第七章爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章協(xié)議生效、變更和終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更8.3協(xié)議終止8.4協(xié)議解除第九章附則9.1協(xié)議附件9.2協(xié)議解釋9.3協(xié)議份數(shù)9.4協(xié)議簽訂日期9.5協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號20240001_第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：學(xué)生宿舍管理服務(wù)中心1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二章協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)方面的責(zé)任和義務(wù)，確保學(xué)生宿舍的安全與舒適，提高宿舍管理水平。2.2協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三章學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任3.1安全管理范圍甲乙雙方共同負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的安全管理工作，包括但不限于消防安全、用電安全、治安管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面。3.2安全管理制度甲方應(yīng)建立健全學(xué)生宿舍安全管理制度，包括安全檢查、隱患排查、應(yīng)急處理等。3.3安全檢查與隱患排查甲方應(yīng)定期對學(xué)生宿舍進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，并向乙方通報。3.4應(yīng)急處理與事故報告發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時向乙方報告事故情況。3.5學(xué)生安全教育甲方應(yīng)定期開展學(xué)生安全教育，提高學(xué)生的安全意識和自我保護(hù)能力。3.6學(xué)生宿舍消防安全甲方應(yīng)確保學(xué)生宿舍消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防演練，并加強(qiáng)消防安全宣傳教育。3.7學(xué)生宿舍用電安全甲方應(yīng)加強(qiáng)對學(xué)生宿舍用電管理，防止電氣火災(zāi)事故的發(fā)生。3.8學(xué)生宿舍治安管理甲方應(yīng)加強(qiáng)學(xué)生宿舍治安管理，維護(hù)宿舍治安秩序。3.9學(xué)生宿舍環(huán)境衛(wèi)生甲方應(yīng)確保學(xué)生宿舍環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒。第四章學(xué)生宿舍服務(wù)責(zé)任4.1宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2宿舍衛(wèi)生清潔乙方負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的日常衛(wèi)生清潔，保持宿舍環(huán)境整潔。4.3宿舍維修與報修學(xué)生宿舍出現(xiàn)維修問題時，乙方應(yīng)及時處理，并確保維修質(zhì)量。4.4宿舍入住與退宿管理乙方負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的入住與退宿管理，確保宿舍分配合理。4.5宿舍設(shè)施設(shè)備更新與添置乙方應(yīng)根據(jù)實際需要，對學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新與添置。4.6宿舍內(nèi)部裝飾與布置4.7宿舍文化建設(shè)乙方應(yīng)積極參與宿舍文化建設(shè)，豐富學(xué)生的課余生活。4.8宿舍周邊環(huán)境維護(hù)乙方負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍周邊環(huán)境的維護(hù)，保障學(xué)生的生活環(huán)境。第五章學(xué)生宿舍管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成學(xué)生宿舍管理費(fèi)用包括但不限于宿舍水電費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)學(xué)生宿舍管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3費(fèi)用繳納與退還學(xué)生宿舍管理費(fèi)用由甲方代收代繳，具體繳納方式和退還事宜按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.4費(fèi)用調(diào)整與通知學(xué)生宿舍管理費(fèi)用如有調(diào)整，甲方將提前通知乙方。5.5費(fèi)用糾紛處理學(xué)生宿舍管理費(fèi)用發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。第六章違約責(zé)任6.1違約情形任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任