二零二五年公寓租賃合同解除條件范本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓租賃合同解除條件范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物損壞賠償8.合同解除條件8.1租賃期限屆滿(mǎn)8.2雙方協(xié)商一致8.3違約解除8.4法定解除9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2相關(guān)證件復(fù)印件13.3其他附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二四年公寓租賃合同解除條件范本”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二條租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)租賃物名稱(chēng)為位于[具體地址]的公寓，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.2租賃物地址租賃物地址為[具體地址]。2.3租賃物面積租賃物面積為[面積單位：平方米]。2.4租賃物用途租賃物用途為居住。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)___年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式租金支付方式為按月支付。4.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。4.4租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條租賃押金5.1押金金額押金金額為人民幣[金額]元。5.2押金退還條件在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，租賃物無(wú)損壞，押金應(yīng)全額退還。5.3押金退還方式押金退還方式為現(xiàn)金支付。第六條租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算。6.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由各自承擔(dān)。第七條租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3租賃物損壞賠償如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同解除條件8.1租賃期限屆滿(mǎn)租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)解除。8.2雙方協(xié)商一致在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3違約解除任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.4法定解除1.乙方未按約定支付租金超過(guò)[天數(shù)]天；2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；4.出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大缺陷；5.出租方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)效。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。9.2出租方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方解除合同；4.合同依法解除。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋租賃合同；2.相關(guān)證件復(fù)印件；3.其他附件。12.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。12.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同[房屋租賃合同詳細(xì)內(nèi)容]13.2相關(guān)證件復(fù)印件[相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)內(nèi)容]13.3其他附件[其他附件詳細(xì)內(nèi)容]第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3合同簽署人簽字甲方代表簽字（或蓋章）：____________________乙方代表簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入方式1.中介服務(wù)：由第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃信息的發(fā)布、尋找、聯(lián)系等服務(wù)。2.咨詢(xún)服務(wù)：由第三方咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供租賃法律、市場(chǎng)、政策等方面的咨詢(xún)。3.評(píng)估服務(wù)：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估。4.擔(dān)保服務(wù)：由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供租金、押金或其他費(fèi)用的擔(dān)保。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.責(zé)任范圍：明確第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：明確第三方責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按實(shí)際損失賠償、按合同金額的一定比例賠償?shù)取?.責(zé)任限額：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述1.獲取合同履行相關(guān)信息；2.根據(jù)合同約定提供服務(wù)；3.要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；4.要求甲乙雙方承擔(dān)第三方責(zé)任。18.2第三方權(quán)利行使1.尊重甲乙雙方意愿；2.依法行使權(quán)利；3.不損害甲乙雙方合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于本合同約定范圍，甲乙雙方其他責(zé)任由各自承擔(dān)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；3.第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入目的；2.第三方介入方式；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方權(quán)利；5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明；6.協(xié)議生效條件；7.協(xié)議解除條件；8.違約責(zé)任；9.爭(zhēng)議解決。20.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括甲方房產(chǎn)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，乙方身份證、工作證明等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方身份及租賃物的合法所有權(quán)。3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)繳納的時(shí)間、金額、繳費(fèi)方式等信息。說(shuō)明：此附件用于證明水電費(fèi)已繳納，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)繳納的時(shí)間、金額、繳費(fèi)方式等信息。說(shuō)明：此附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。7.其他費(fèi)用繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：記錄其他費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）繳納的時(shí)間、金額、繳費(fèi)方式等信息。說(shuō)明：此附件用于證明其他費(fèi)用已繳納，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金超過(guò)[天數(shù)]天。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，視為違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大缺陷。示例說(shuō)明：若甲方提供的租賃物存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變租賃物內(nèi)部布局，視為違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。5.出租方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)效責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)效。示例說(shuō)明：若出租方未取得合法的房產(chǎn)證，導(dǎo)致租賃合同無(wú)效，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年公寓租賃合同解除條件范本1本合同目錄一覽1.合同解除概述1.1合同解除的定義1.2合同解除的條件1.3合同解除的程序2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.2承租人信息2.3房屋信息3.合同解除的情形3.1租賃人解除合同的情形3.1.1違約情形3.1.2緊急避險(xiǎn)3.1.3不可抗力3.1.4法定解除3.2承租人解除合同的情形3.2.1違約情形3.2.2緊急避險(xiǎn)3.2.3不可抗力3.2.4法定解除4.合同解除的通知4.1通知的形式4.2通知的送達(dá)4.3通知的期限5.合同解除的生效5.1生效條件5.2生效時(shí)間6.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算6.1租金結(jié)算6.2其他費(fèi)用結(jié)算7.合同解除后的房屋返還7.1房屋返還的時(shí)間7.2房屋返還的條件7.3房屋返還的責(zé)任8.合同解除后的違約責(zé)任8.1租賃人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.合同解除后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除后的法律適用10.1合同解除的法律依據(jù)10.2法律適用范圍11.合同解除后的其他約定11.1合同解除后的保密條款11.2合同解除后的不可爭(zhēng)議條款12.合同解除的附件12.1合同解除通知模板12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算表格13.合同解除的修訂與補(bǔ)充13.1合同解除的修訂程序13.2合同解除的補(bǔ)充條款14.合同解除的生效日期第一部分：合同如下：1.合同解除概述1.1合同解除的定義本合同解除，是指租賃雙方在合同約定的解除條件成就或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，終止合同效力的行為。1.2合同解除的條件1.2.1違約條件：一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受?chē)?yán)重?fù)p失或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。1.2.2緊急避險(xiǎn)條件：因不可抗力或一方違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方為避免損失，有權(quán)解除合同。1.2.3不可抗力條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可以解除合同。1.2.4法定解除條件：根據(jù)法律規(guī)定，合同應(yīng)予解除的情形。1.3合同解除的程序1.3.1通知：解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，明確解除合同的事由和日期。1.3.2確認(rèn)：收到通知的一方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。1.3.3生效：經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除自通知送達(dá)之日起生效。2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.1.1姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.1.2身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________________2.1.3聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2承租人信息2.2.1姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.2.2身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________________2.2.3聯(lián)系電話(huà)：____________________2.3房屋信息2.3.1房屋地址：____________________2.3.2房屋面積：____________________平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3.4房屋用途：____________________3.合同解除的情形3.1租賃人解除合同的情形3.1.1違約情形3.1.1.1承租人未按約定支付租金；3.1.1.2承租人擅自改變房屋用途；3.1.1.3承租人違反合同約定的其他行為。3.1.2緊急避險(xiǎn)情形3.1.2.1房屋存在安全隱患，影響承租人居??；3.1.2.2不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居住。3.1.3不可抗力情形3.1.3.1發(fā)生地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害；3.1.3.2發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。3.1.4法定解除情形3.1.4.1法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.2承租人解除合同的情形3.2.1違約情形3.2.1.1租賃人未按約定交付房屋；3.2.1.2租賃人違反合同約定的其他行為。3.2.2緊急避險(xiǎn)情形3.2.2.1房屋存在安全隱患，影響承租人居??；3.2.2.2不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居住。3.2.3不可抗力情形3.2.3.1發(fā)生地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害；3.2.3.2發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。3.2.4法定解除情形3.2.4.1法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。4.合同解除的通知4.1通知的形式4.1.1書(shū)面通知：以書(shū)面形式通知對(duì)方，包括信函、傳真、電子郵件等。4.2通知的送達(dá)4.2.1送達(dá)地址：按照合同約定的地址或雙方協(xié)商確定的地址。4.3通知的期限4.3.1通知期限：自解除合同事由發(fā)生之日起15日內(nèi)。5.合同解除的生效5.1生效條件5.1.1雙方達(dá)成解除合同的書(shū)面協(xié)議；5.1.2通知送達(dá)對(duì)方并得到確認(rèn)。5.2生效時(shí)間5.2.1自通知送達(dá)之日起合同解除生效。6.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算6.1租金結(jié)算6.1.1租賃人應(yīng)將已收租金按照合同約定扣除合理費(fèi)用后退還承租人；6.1.2承租人應(yīng)將未付租金及違約金支付給租賃人。6.2其他費(fèi)用結(jié)算6.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算其他費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。7.合同解除后的房屋返還7.1房屋返還的時(shí)間7.1.1自合同解除生效之日起3日內(nèi)。7.1.2房屋返還的條件7.1.2.1房屋完好無(wú)損，符合合同約定；7.1.2.2租賃人已結(jié)清所有費(fèi)用。7.1.3房屋返還的責(zé)任7.1.3.1承租人應(yīng)確保房屋在返還時(shí)符合合同約定；7.1.3.2租賃人應(yīng)在房屋返還后進(jìn)行驗(yàn)收。8.合同解除后的違約責(zé)任8.1租賃人的違約責(zé)任8.1.1未按約定交付房屋的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為_(kāi)___元；8.1.2違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃人支付違約金，違約金為_(kāi)___元；8.2.2擅自改變房屋用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失；8.2.3違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除后的法律適用10.1合同解除的法律依據(jù)10.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》；10.1.2《中華人民共和國(guó)仲裁法》；10.1.3相關(guān)法律法規(guī)。10.2法律適用范圍10.2.1本合同解除及爭(zhēng)議解決均適用上述法律依據(jù)。11.合同解除后的其他約定11.1合同解除后的保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同解除事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同解除后的不可爭(zhēng)議條款11.2.1本合同解除后，雙方對(duì)本合同解除事宜不再提出異議。12.合同解除的附件12.1合同解除通知模板[此處附合同解除通知模板]12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算表格[此處附合同解除后的費(fèi)用結(jié)算表格]13.合同解除的修訂與補(bǔ)充13.1合同解除的修訂程序13.1.1修訂合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2修訂后的合同應(yīng)重新簽訂。13.2合同解除的補(bǔ)充條款[此處可添加合同解除的補(bǔ)充條款]14.合同解除的生效日期14.1本合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.2.2法務(wù)顧問(wèn)；15.2.3技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)；15.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方均有意愿引入第三方；16.1.2第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；16.2.2雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同監(jiān)督第三方的履約情況。17.第三方介入的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)約定金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元；17.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的損失。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；19.1.2第三方的違約責(zé)任由甲方根據(jù)協(xié)議向第三方追究。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；19.2.2第三方的違約責(zé)任由乙方根據(jù)協(xié)議向第三方追究。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通；19.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；20.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。20.2解除程序20.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面通知第三方解除合同；20.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；21.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。21.2第三方的責(zé)任保險(xiǎn)21.2.1第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方在第三方違約時(shí)的合法權(quán)益；21.2.2責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同解除通知模板要求：模板應(yīng)包含合同解除事由、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等基本信息。說(shuō)明：此模板用于甲乙雙方在合同解除時(shí)發(fā)出正式通知。2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算表格要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出租金、押金、其他費(fèi)用以及扣除費(fèi)用的明細(xì)。說(shuō)明：此表格用于甲乙雙方在合同解除后進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：此協(xié)議用于甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)使用。4.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單用于證明第三方已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說(shuō)明：此報(bào)告用于甲乙雙方在房屋交接時(shí)使用。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇解決方式。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備和提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為_(kāi)___元。示例：租賃人未在合同約定的交付房屋日期前將房屋交付給承租人，應(yīng)支付違約金____元。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)向租賃人支付違約金，違約金為_(kāi)___元。示例：承租人未在合同約定的支付租金日期前支付租金，應(yīng)支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失____元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：甲乙雙方在合同中約定不得擅自改變房屋用途，若一方違反約定，另一方有權(quán)要求賠償損失____元。全文完。二零二四年公寓租賃合同解除條件范本2本合同目錄一覽1.合同解除的前提條件1.1合同雙方基本信息1.2解除合同的原因1.3解除合同的程序2.解除合同的生效時(shí)間2.1解除合同的通知方式2.2解除合同的通知期限2.3解除合同的生效時(shí)間3.租賃物的返還3.1租賃物的檢查與驗(yàn)收3.2租賃物的返還期限3.3租賃物的返還責(zé)任4.租金的結(jié)算與退還4.1租金的結(jié)算方式4.2租金的退還方式4.3租金的退還時(shí)間5.違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約責(zé)任的追償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除后的其他事項(xiàng)7.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)移交7.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系7.3合同解除后的其他事項(xiàng)8.合同解除的法律適用8.1合同解除的法律依據(jù)8.2合同解除的法律解釋8.3合同解除的法律適用9.合同解除后的合同終止9.1合同解除后的合同終止時(shí)間9.2合同解除后的合同終止效力9.3合同解除后的合同終止手續(xù)10.合同解除后的其他合同關(guān)系10.1合同解除后的其他合同關(guān)系處理10.2合同解除后的其他合同關(guān)系變更10.3合同解除后的其他合同關(guān)系終止11.合同解除后的保密條款11.1保密條款的適用范圍11.2保密條款的內(nèi)容11.3保密條款的履行期限12.合同解除后的通知義務(wù)12.1通知義務(wù)的內(nèi)容12.2通知義務(wù)的履行方式12.3通知義務(wù)的履行期限13.合同解除后的不可抗力條款13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理方式13.3不可抗力的證明與責(zé)任14.合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的履行14.3其他約定事項(xiàng)的變更與終止第一部分：合同如下：1.合同解除的前提條件1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱(chēng)：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）聯(lián)系電話(huà)：（4）乙方（承租方）名稱(chēng)：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）聯(lián)系電話(huà)：1.2解除合同的原因（1）甲方原因：（2）乙方原因：（3）不可抗力原因：1.3解除合同的程序（1）甲方或乙方任何一方提出解除合同，需提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成解除合同的一致意見(jiàn)。（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除合同的生效時(shí)間2.1解除合同的通知方式（1）解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。2.2解除合同的通知期限（1）甲方或乙方提出解除合同的通知，應(yīng)在提出解除之日起____天內(nèi)送達(dá)對(duì)方。（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。2.3解除合同的生效時(shí)間（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方簽字之日起解除合同。（2）一方單方面解除合同的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除合同。3.租賃物的返還3.1租賃物的檢查與驗(yàn)收（1）解除合同后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將租賃物交還甲方。（2）甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后____天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物符合合同約定。3.2租賃物的返還期限（1）租賃物應(yīng)在解除合同之日起____天內(nèi)返還。（2）如因特殊情況需延長(zhǎng)返還期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。3.3租賃物的返還責(zé)任（1）租賃物在返還時(shí)，應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）租賃物返還后，甲方應(yīng)向乙方退還押金。4.租金的結(jié)算與退還4.1租金的結(jié)算方式（1）租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.2租金的退還方式（1）解除合同后，甲方應(yīng)向乙方退還已支付租金中剩余部分。（2）退還方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.3租金的退還時(shí)間（1）甲方應(yīng)在解除合同之日起____天內(nèi)退還剩余租金。（2）如因特殊情況需延長(zhǎng)退還時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定（1）甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3違約責(zé)任的追償（1）違約方未按約定履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求違約方立即履行。（2）違約方拒絕履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）如雙方協(xié)商一致，爭(zhēng)議解決費(fèi)用可由雙方各自承擔(dān)。7.合同解除的法律適用7.1合同解除的法律依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。（2）依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)。7.2合同解除的法律解釋?zhuān)?）合同解除的法律解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。（2）如雙方協(xié)商不一致，以有管轄權(quán)的人民法院的解釋為準(zhǔn)。7.3合同解除的法律適用（1）合同解除的法律適用以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。（2）合同解除的法律適用不受任何第三方影響。8.合同解除后的合同終止8.1合同解除后的合同終止時(shí)間（1）合同解除后，租賃關(guān)系自解除之日起終止。（2）租賃物返還后，租賃合同正式終止。8.2合同解除后的合同終止效力（1）合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。（2）合同解除不影響已履行部分的效力。8.3合同解除后的合同終止手續(xù)（1）合同解除后，雙方應(yīng)簽署終止合同確認(rèn)書(shū)。（2）終止合同確認(rèn)書(shū)應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效。9.合同解除后的其他合同關(guān)系9.1合同解除后的其他合同關(guān)系處理（1）合同解除不影響雙方其他合同關(guān)系的效力。（2）雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他合同中的權(quán)利義務(wù)。9.2合同解除后的其他合同關(guān)系變更（1）如因合同解除導(dǎo)致其他合同關(guān)系需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）變更后的合同關(guān)系應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同解除后的其他合同關(guān)系終止（1）如合同解除導(dǎo)致其他合同關(guān)系終止，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效。10.合同解除后的保密條款10.1保密條款的適用范圍（1）保密條款適用于合同解除后的所有信息。（2）保密條款適用于雙方及其關(guān)聯(lián)方。10.2保密條款的內(nèi)容（1）雙方應(yīng)對(duì)合同解除后知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。（2）保密期限自合同解除之日起____年。10.3保密條款的履行期限（1）保密條款的履行期限自合同解除之日起至保密信息公開(kāi)或被合法獲取之日止。（2）如保密信息在履行期限結(jié)束后仍需保密，雙方應(yīng)另行協(xié)商。11.合同解除后的通知義務(wù)11.1通知義務(wù)的內(nèi)容（1）合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同解除的事實(shí)。（2）雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同解除后的變更事項(xiàng)。11.2通知義務(wù)的履行方式（1）通知義務(wù)應(yīng)以書(shū)面形式履行。11.3通知義務(wù)的履行期限（1）通知義務(wù)應(yīng)在合同解除之日起____天內(nèi)履行。（2）如因特殊情況需延長(zhǎng)履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.合同解除后的不可抗力條款12.1不可抗力的定義（1）不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力的處理方式（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定處理不可抗力事件的具體措施。12.3不可抗力的證明與責(zé)任（1）受影響一方應(yīng)提供不可抗力的證明文件。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同解除后的其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容（1）合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的其他約定事項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)遵守合同解除后的約定事項(xiàng)。13.2其他約定事項(xiàng)的履行（1）其他約定事項(xiàng)的履行應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）其他約定事項(xiàng)的履行期限自合同解除之日起____天。13.3其他約定事項(xiàng)的變更與終止（1）如其他約定事項(xiàng)需要變更或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）變更或終止其他約定事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)移交（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù)。（2）財(cái)產(chǎn)移交應(yīng)確保雙方財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受損害。14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同約定處理。（2）如合同約定不明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。14.3合同解除后的其他事項(xiàng)（1）合同解除后，雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）合同解除后的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與角色1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，對(duì)合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方的角色（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作。（2）監(jiān)督方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。（3）評(píng)估方：對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。（4）專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：提供合同履行所需的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢(xún)、技術(shù)支持等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)獲取合同履行所需的相關(guān)信息。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素。3.3責(zé)任限額的履行（1）第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守責(zé)任限額。（2）如第三方超過(guò)責(zé)任限額造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1介入條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序。（2）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。4.3介入費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持良好溝通。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供必要的服務(wù)和支持。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的服務(wù)和支持。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為獨(dú)立實(shí)體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同條款時(shí)，可引入第三方介入。（2）第三方介入后，應(yīng)參與合同變更的協(xié)商和制定。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。（2）合同變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。6.3合同變更的效力（1）合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。（2）第三方在合同變更后，應(yīng)按照變更后的合同條款履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃合同4.房屋租賃登記備案證明5.房屋租賃押金收據(jù)6.房屋租賃押金退還憑證7.房屋租賃費(fèi)用支付憑證8.房屋租賃合同解除確認(rèn)書(shū)9.房屋租賃合同終止確認(rèn)書(shū)10.第三方介入?yún)f(xié)議11.第三方服務(wù)合同12.第三方評(píng)估報(bào)告13.第三方監(jiān)督報(bào)告14.不可抗力事件證明15.違約金支付憑證16.損害賠償協(xié)議17.爭(zhēng)議解決協(xié)議18.其他相關(guān)證明文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方身份證復(fù)印件：用于證明甲方身份，需提供身份證正反面復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份，需提供身份證正反面復(fù)印件。3.房屋租賃合同：詳細(xì)約定房屋租賃的條款，包括租賃期限、租金、押金等。4.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃合同的合法性。5.房屋租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。6.房屋租賃押金退還憑證：證明甲方已退還押金。7.房屋租賃費(fèi)用支付憑證：證明乙方已支付租金。8.房屋租賃合同解除確認(rèn)書(shū)：證明雙方已解除房屋租賃合同。9.房屋租賃合同終止確認(rèn)書(shū)：證明雙方已終止房屋租賃合同。10.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。11.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。12.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)合同履行效果的評(píng)估報(bào)告。13.第三方監(jiān)督報(bào)告：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的報(bào)告。14.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。15.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金的文件。16.損害賠償協(xié)議：雙方就損害賠償達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。17.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。18.其他相關(guān)證明文件：與合同履行相關(guān)的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋；房屋存在安全隱患；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；未按約定退還押金。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞房屋或其附屬設(shè)施；違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋；未按約定退還房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；甲方未按約定退還押金，應(yīng)退還押金并支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方損壞房屋或其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)解除轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定退還房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；乙方損壞房屋墻壁，修復(fù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋漏水，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年公寓租賃合同解除條件范本3本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)2.租賃房屋的基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃房屋的交付與接收6.租賃房屋的維護(hù)與管理7.租賃房屋的修繕責(zé)任8.租賃房屋的用途限制9.租賃房屋的租賃保證金10.合同解除的條件10.1.租賃房屋的不可抗力因素10.2.租賃房屋的嚴(yán)重?fù)p壞10.3.租賃房屋的權(quán)屬變更10.4.租賃房屋的政府征收10.5.其他法律規(guī)定或約定的情況11.合同解除的程序11.1.解除合同的提出11.2.解除合同的協(xié)商11.3.解除合同的生效12.合同解除后的處理12.1.租賃房屋的返還12.2.租金的結(jié)算12.3.租賃保證金的退還12.4.解除合同后的其他責(zé)任13.合同解除的效力14.合同解除后的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，簽訂本合同。2.租賃房屋的基本情況2.1甲方出租的房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），房屋面積為（具體面積）平方米，房屋用途為（具體用途）。2.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于（具體設(shè)施列表）。2.3房屋現(xiàn)狀為（完好、一般、較差等），甲方已向乙方如實(shí)告知房屋狀況。3.租賃期限3.1本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（租賃年數(shù)）年。3.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1本合同租金為每月（具體金額）元，全年租金為（具體金額）元。4.2乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付下月租金，租金支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付（逾期天數(shù)）天租金的滯納金。5.租賃房屋的交付與接收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到房屋后（具體日期）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。5.3若乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書(shū)面異議，視為房屋符合合同約定。6.租賃房屋的維護(hù)與管理6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋安全、舒適。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3如乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃房屋的修繕責(zé)任7.1房屋的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（具體日期）內(nèi)予以處理。8.租賃房屋的用途限制8.1乙方租賃房屋僅用于（具體用途），不得擅自改變房屋用途。8.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分給他人使用。9.租賃房屋的租賃保證金9.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金（具體金額）元。9.2租賃保證金在合同解除或房屋租賃期滿(mǎn)后，無(wú)損壞或違約的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。10.合同解除的條件10.1甲方有正當(dāng)理由且提前（具體天數(shù)）通知乙方，可解除本合同。10.2乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：10.2.1乙方未按約定支付租金的；10.2.2乙方擅自改變房屋用途的；10.2.3乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施的；10.2.4乙方違反法律法規(guī)，在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的。11.合同解除的程序11.1合同解除前，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方解除合同的事由。11.2乙方應(yīng)在接到解除合同通知后（具體天數(shù)）內(nèi)，與甲方協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除后的處理12.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。12.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除違約金、滯納金等）。12.3雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃保證金。13.合同解除的效力13.1本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.2本合同解除不影響雙方在解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。14.合同爭(zhēng)議的解決14.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了保證合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2第三方介入后，應(yīng)當(dāng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，監(jiān)督合同履行情況。4.2第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行記錄和報(bào)告。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。5.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方介入的義務(wù)6.1第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得利用介入合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。6.3第三方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)，確保合同履行。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)其介入的具體情況確定。7.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其承諾的賠償金額或合同約定的賠償金額。7.3.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力；7.3.2第三方的介入程度；7.3.3第三方的承諾賠償金額；7.3.4合同約定的賠償金額。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。8.2第三方介入期間，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。9.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。9.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.3第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.4第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入期間，應(yīng)當(dāng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，應(yīng)當(dāng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國(guó)法律。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與接收、維護(hù)與管理、修繕責(zé)任、用途限制、保證金、解除條件、解除程序、處理、效力、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。3.房屋交接確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方在房屋交付和接收時(shí)簽字確認(rèn)，證明房屋已按約定交付。說(shuō)明：本附件用于證明房屋已按約定交付，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金收取的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明保證金已支付，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述合同解除的原因、時(shí)間、雙方協(xié)商的結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明合同已解除，以及雙方協(xié)商的結(jié)果。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議的內(nèi)容、雙方協(xié)商的結(jié)果、解決方式等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議已解決，以及雙方協(xié)商的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，超過(guò)（具體天數(shù)）天。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期超過(guò)10天，則視為違約。2.擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋用途，違反合同約定。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于商業(yè)用途，則視為違約。3.故意損壞房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意損壞房屋，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間，故意破壞房屋設(shè)施，導(dǎo)致維修費(fèi)用為1000元，則視為違約。4.違法活動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，違反法律法規(guī)。示例說(shuō)明：乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被相關(guān)部門(mén)查處，則視為違約。5.逾期返還房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)返還房屋。示例說(shuō)明：合同解除后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)返還房屋，若逾期超過(guò)5天，則視為違約。全文完。二零二四年公寓租賃合同解除條件范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋基本信息2.解除合同的條件2.1雙方協(xié)商一致解除2.2房屋損壞嚴(yán)重2.3房屋用途變更2.4房屋租賃目的變更2.5法律法規(guī)變更導(dǎo)致解除2.6因不可抗力導(dǎo)致解除2.7其他法定或約定解除條件3.解除合同的程序3.1提出解除合同的請(qǐng)求3.2解除通知及送達(dá)3.3解除合同的確認(rèn)3.4租賃物品的歸還3.5租金結(jié)算4.解除合同后的責(zé)任承擔(dān)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2違約責(zé)任的承擔(dān)4.3逾期付款責(zé)任4.4其他責(zé)任承擔(dān)5.租賃物品的處理5.1租賃物品的清理5.2租賃物品的歸還5.3租賃物品的賠償6.租金結(jié)算6.1未到期租金的處理6.2預(yù)付租金的處理6.3押金的處理6.4損壞賠償7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金7.2租賃物的損壞7.3未經(jīng)允許的轉(zhuǎn)租7.4其他違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除11.合同的附件11.1租賃房屋基本情況11.2租賃物品清單11.3合同簽訂日期12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署人12.3合同簽署日期13.合同附件13.1合同副本13.2附件清單14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二四年公寓租賃合同解除條件范本”。1.2合同雙方基本信息姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________地址：____________________姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________地址：____________________1.3租賃房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________租賃期限：____________________年2.解除合同的條件2.1雙方協(xié)商一致解除在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.2房屋損壞嚴(yán)重因房屋本身存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，經(jīng)維修無(wú)法恢復(fù)原狀或維修費(fèi)用超過(guò)房屋剩余租金的，甲方有權(quán)解除本合同。2.3房屋用途變更甲方因房屋用途變更需收回房屋的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理期限搬離，乙方搬離后甲方解除本合同。2.4房屋租賃目的變更乙方租賃房屋的目的發(fā)生變更，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除本合同。2.5法律法規(guī)變更導(dǎo)致解除因國(guó)家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同。2.6因不可抗力導(dǎo)致解除因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。2.7其他法定或約定解除條件出現(xiàn)本合同約定的其他法定或約定解除條件時(shí)，甲乙雙方均可解除本合同。3.解除合同的程序3.1提出解除合同的請(qǐng)求任何一方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢?，并說(shuō)明解除合同的理由。3.2解除通知及送達(dá)提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)將解除通知送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式可以是直接送達(dá)、郵寄或公告。3.3解除合同的確認(rèn)收到解除通知的一方應(yīng)當(dāng)在收到通知之日起七日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同，逾期未確認(rèn)的，視為同意解除。3.4租賃物品的歸還解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物品歸還原狀，并搬離房屋。3.5租金結(jié)算解除合同后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定結(jié)算租金和押金。4.解除合同后的責(zé)任承擔(dān)4.1租賃物的維修責(zé)任解除合同后，因房屋本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3逾期付款責(zé)任任何一方逾期付款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期付款的違約金。4.4其他責(zé)任承擔(dān)出現(xiàn)其他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)。5.租賃物品的處理5.1租賃物品的清理解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物品清理干凈，恢復(fù)原狀。5.2租賃物品的歸還乙方應(yīng)當(dāng)在解除合同之日起七日內(nèi)將租賃物品歸還甲方。5.3租賃物品的賠償因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)的損失。6.租金結(jié)算6.1未到期租金的處理解除合同后，未到期的租金不予退還。6.2預(yù)付租金的處理預(yù)付租金按照合同約定退還或抵扣未到期租金。6.3押金的處理解除合同后，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方押金，扣除因乙方違約造成的損失。6.4損壞賠償因乙方原因?qū)е路课莼蜃赓U物品損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)的損失。7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期租金的違約金。7.2租賃物的損壞乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)的損失。7.3未經(jīng)允許的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方允許，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。7.4其他違約行為出現(xiàn)其他違約行為，甲乙雙方按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為房屋所在地。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和文件，并參與仲裁程序。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因解除、履行完畢或其他法定原因終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的地址；郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞郵寄至對(duì)方指定的地址；電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃房屋照片、租賃物品清單等。10.3合同變更合同的任何變更必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，否則任何變更均視為無(wú)效。10.4合同解除合同解除必須按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。11.合同的附件11.1租賃房屋基本情況包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、裝修情況等。11.2租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的種類(lèi)、數(shù)量、品牌、新舊程度等。11.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___________________。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。12.2合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________12.3合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___________________。13.合同附件13.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2附件清單本合同附件清單如下：租賃房屋基本情況租賃物品清單合同簽訂日期證明14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保存方式甲乙雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件，以備日后查證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，對(duì)因其違約或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。15.2.3利益第三方在合同履行過(guò)程中獲得的利益，應(yīng)按照合同約定分配。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方直接發(fā)生的糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的權(quán)利主張無(wú)效。15.3.3利益劃分第三方利益應(yīng)與甲乙雙方的利益保持一致，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.4第三方介入后的溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定或法律規(guī)定的一定金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，各自承擔(dān)超出部分的損失。18.第三方介入的終止18.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、爭(zhēng)議解決、服務(wù)協(xié)議解除等。18.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。18.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可選擇仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院，具體機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等基本信息。說(shuō)明：此附件作為租賃房屋的詳細(xì)信息，用于雙方核對(duì)房屋狀況。2.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃物品的種類(lèi)、數(shù)量、品牌、新舊程度、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃物品的具體情況，避免租賃期間產(chǎn)生糾紛。3.合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂當(dāng)日的照片或視頻證據(jù)。說(shuō)明：此附件用于證明合同簽訂的真實(shí)日期，確保合同效力的合法性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為第三方服務(wù)的詳細(xì)約定，用于明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決。6.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于房屋租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用清單等。說(shuō)明：其他附件根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體需求，由甲乙雙方協(xié)商確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)