2024無(wú)償租賃土地用于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無(wú)償租賃土地用于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租賃基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.土地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3土地維護(hù)責(zé)任7.土地權(quán)屬及手續(xù)7.1權(quán)屬證明7.2辦理手續(xù)8.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)要求8.1建設(shè)內(nèi)容8.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.3建設(shè)進(jìn)度9.合作關(guān)系及權(quán)利義務(wù)9.1合作關(guān)系9.2權(quán)利義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“土地”指位于______，面積______平方米，土地證號(hào)為_(kāi)_____的國(guó)有土地使用權(quán)。1.1.2本合同中“養(yǎng)老設(shè)施”指用于提供養(yǎng)老服務(wù)、居住、醫(yī)療康復(fù)等功能的建筑和設(shè)施。1.1.3本合同中“租賃期限”指從______年______月______日起至______年______月______日止。1.1.4本合同中“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中所有用詞均按其通常含義解釋。1.2.2如對(duì)本合同用詞有爭(zhēng)議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：______2.1.2地址：______2.1.3法定代表人：______2.1.4聯(lián)系電話(huà)：______2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：______2.2.2地址：______2.2.3法定代表人：______2.2.4聯(lián)系電話(huà)：______3.土地租賃基本情況3.1土地位置3.1.1省份：______3.1.2城市：______3.1.3區(qū)縣：______3.1.4詳細(xì)地址：______3.2土地面積3.2.1總面積：______平方米3.3土地用途3.3.1根據(jù)土地證載明，土地用途為_(kāi)_____。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1起始日期：______年______月______日4.1.2終止日期：______年______月______日4.2租賃期限變更4.2.1租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每年租金總額為人民幣_(tái)_____元整。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每年的______月______日前將租金一次性支付給出租方。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日。6.土地使用條件6.1使用范圍6.1.1承租方可在租賃土地上建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施，并按規(guī)劃要求進(jìn)行使用。6.2使用限制6.2.1承租方不得在租賃土地上從事與養(yǎng)老設(shè)施無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.2承租方不得改變土地用途，不得擅自進(jìn)行土地平整、建筑物拆除等行為。6.3土地維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，保持土地原狀。8.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)要求8.1建設(shè)內(nèi)容8.1.1建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：住宅樓、醫(yī)療康復(fù)中心、餐飲服務(wù)設(shè)施、休閑娛樂(lè)設(shè)施等。8.1.2建設(shè)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑安全、衛(wèi)生、無(wú)障礙設(shè)施等。8.2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)劃要求。8.3建設(shè)進(jìn)度8.3.1建設(shè)周期為_(kāi)_____年。8.3.2承租方應(yīng)按照約定的建設(shè)進(jìn)度完成養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)。9.合作關(guān)系及權(quán)利義務(wù)9.1合作關(guān)系9.1.1出租方與承租方在租賃期限內(nèi)建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)。9.2權(quán)利義務(wù)9.2.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定進(jìn)行養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施，并享有養(yǎng)老設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方未按約定進(jìn)行養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)。10.1.3承租方違反土地使用條件。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2出租方將土地權(quán)屬證明文件交付承租方。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。13.2.2合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：委托、聘請(qǐng)、合作等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等由甲乙雙方與第三方另行約定。16.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.3第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方協(xié)議約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)______萬(wàn)元人民幣。17.2.2第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利。17.3第三方責(zé)任認(rèn)定17.3.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)議約定及實(shí)際情況進(jìn)行。17.3.2第三方責(zé)任認(rèn)定后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同追究第三方責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供必要的資料和證明。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關(guān)方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或其他相關(guān)方。19.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。20.2本合同變更不影響已簽訂的其他協(xié)議和合同的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明出租方對(duì)該土地享有合法的使用權(quán)。2.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)規(guī)劃文件要求：提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)規(guī)劃文件。說(shuō)明：確保養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)符合規(guī)劃要求，避免違規(guī)建設(shè)。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：確保第三方具備提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的條件和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：簽訂甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：簽訂甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額協(xié)議，明確責(zé)任限額。說(shuō)明：明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。6.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。說(shuō)明：確保養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)按計(jì)劃進(jìn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。7.養(yǎng)老設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)完成后，由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：確保養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)質(zhì)量符合要求，可以投入使用。8.養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理方案要求：提供養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理方案，包括人員配置、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：確保養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性和服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按約定進(jìn)行養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)違反土地使用條件未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由守約方提出違約事實(shí)和損失證據(jù)。雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)議約定及實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。承租方未按約定進(jìn)行養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，每延期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024無(wú)償租賃土地用于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租賃事項(xiàng)3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費(fèi)用6.1土地使用費(fèi)6.2其他費(fèi)用7.土地使用條件7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地維護(hù)責(zé)任8.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目8.1項(xiàng)目名稱(chēng)8.2項(xiàng)目地點(diǎn)8.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容8.4項(xiàng)目期限9.合作方式9.1合作原則9.2合作內(nèi)容9.3合作期限10.權(quán)益及責(zé)任10.1出租方權(quán)益10.2承租方權(quán)益10.3出租方責(zé)任10.4承租方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更和解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他條款14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指雙方簽訂的《2024無(wú)償租賃土地用于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合同》。（2）“出租方”指擁有土地使用權(quán)的甲方。（3）“承租方”指承租土地并用于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目乙方。（4）“土地”指出租方提供給承租方使用的特定地塊。（5）“養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目”指承租方在租賃土地上進(jìn)行的養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)活動(dòng)。1.2解釋本合同中，如對(duì)定義產(chǎn)生爭(zhēng)議，以合同文本的具體內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條雙方信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方法定代表人：_______________出租方聯(lián)系方式：_________________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方法定代表人：_______________承租方聯(lián)系方式：_________________第三條土地租賃事項(xiàng)3.1土地位置土地位于：____________________3.2土地面積土地面積：____________________平方米3.3土地用途土地用途：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額：零元整（￥0.00）5.2支付方式由于本合同為無(wú)償租賃，故無(wú)需支付租金。5.3付款日期租金支付日期：________________第六條租賃費(fèi)用6.1土地使用費(fèi)本合同為無(wú)償租賃，故無(wú)需支付土地使用費(fèi)。6.2其他費(fèi)用除土地使用費(fèi)外，承租方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于：（1）建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)稅費(fèi)；（2）項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)材料、設(shè)備費(fèi)用；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條土地使用條件7.1土地使用范圍承租方在租賃土地上進(jìn)行養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于：（1）建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施；（2）配套綠化、道路、停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施；（3）其他相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。7.2土地使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途；（2）未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；（3）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源；（4）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地安全、整潔、綠化。第八條養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目8.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________8.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________8.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）養(yǎng)老設(shè)施的建筑設(shè)計(jì)和功能布局；（2）養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)施設(shè)備配置；（3）養(yǎng)老服務(wù)的提供內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建和管理體系。8.4項(xiàng)目期限項(xiàng)目期限：____年____月____日至____年____月____日第九條合作方式9.1合作原則雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。9.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：（1）出租方提供土地，并確保土地權(quán)屬清晰；（2）承租方負(fù)責(zé)養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（3）雙方共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）項(xiàng)目建成后，雙方共享項(xiàng)目收益。第十條權(quán)益及責(zé)任10.1出租方權(quán)益（1）確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用土地；（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)收回土地。10.2承租方權(quán)益（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在土地上建設(shè)并運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老設(shè)施；（2）有權(quán)按照合同約定使用土地；（3）項(xiàng)目建成后，有權(quán)享受項(xiàng)目收益。10.3出租方責(zé)任（1）確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）提供必要的土地使用條件，確保承租方順利開(kāi)展項(xiàng)目；（3）協(xié)助承租方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。10.4承租方責(zé)任（1）按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）確保養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理；（3）遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）出租方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地；（2）承租方未按約定使用土地或擅自改變土地用途；（3）承租方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)；（4）雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同變更和解除13.1合同變更任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2合同解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）如出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：（1）土地權(quán)屬證明；（2）養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃和可行性研究；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等；（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收等；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過(guò)合同總金額的____%。（2）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。3.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作；（3）遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍、期限和預(yù)期效果。4.2第三方介入審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。4.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方介入變更5.1第三方變更申請(qǐng)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)按照第四條的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)和審批。5.2第三方變更協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿(mǎn)；（4）其他終止情形。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條第三方介入保密8.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入其他規(guī)定9.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。9.2第三方介入效果第三方介入的效果，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合同內(nèi)容。10.0本附加說(shuō)明條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件，證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。說(shuō)明：附件一為土地權(quán)屬證明，是合同生效的前提條件。2.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，并附有設(shè)計(jì)說(shuō)明。說(shuō)明：附件二為養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙，是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)。3.項(xiàng)目建設(shè)合同要求：提供與第三方簽訂的建設(shè)項(xiàng)目合同，包括施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同等。說(shuō)明：附件三為項(xiàng)目建設(shè)合同，明確第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：附件四為項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是項(xiàng)目完工的標(biāo)志。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)模式等。說(shuō)明：附件五為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案，是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件。6.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、成本、利潤(rùn)等。說(shuō)明：附件六為財(cái)務(wù)報(bào)表，是項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的反映。7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：提供與項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，如土地管理法、建筑法等。說(shuō)明：附件七為相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，是項(xiàng)目合法性的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件，如政府批文、環(huán)評(píng)報(bào)告等。說(shuō)明：附件八為其他相關(guān)文件，是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用土地或擅自改變土地用途；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)；因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)始項(xiàng)目建設(shè)，出租方應(yīng)賠償承租方因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外支出等。如果第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外支出等。全文完。2024無(wú)償租賃土地用于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整方式4.2租金調(diào)整條件5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地保護(hù)及環(huán)境要求6.土地建設(shè)及設(shè)施6.1建設(shè)項(xiàng)目概述6.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃6.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度要求7.土地移交及驗(yàn)收7.1土地移交條件7.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.土地使用費(fèi)用及稅收8.1土地使用費(fèi)計(jì)算方法8.2土地稅收承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地租賃合同附件一12.2土地租賃合同附件二13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2信息披露13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3注冊(cè)地址：[租賃方注冊(cè)地址]1.1.4聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]1.1.5電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]1.2.4聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]1.2.5電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：[具體地理位置描述]2.1.2土地面積：[土地總面積及具體分塊面積]2.2土地用途2.2.1土地用途：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：[具體使用年限]3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.2.2租金金額：[具體租金金額]3.2.3支付時(shí)間：[每次支付租金的具體時(shí)間]4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整方式4.1.1租金調(diào)整依據(jù)：[租金調(diào)整的依據(jù)，如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]4.1.2調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次等]4.2租金調(diào)整條件4.2.1調(diào)整條件：[觸發(fā)租金調(diào)整的具體條件]5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.1.1土地使用范圍：[具體土地使用范圍描述]5.2土地使用限制5.2.1土地使用限制：[土地使用限制的具體內(nèi)容]5.3土地保護(hù)及環(huán)境要求5.3.1土地保護(hù)：[土地保護(hù)的具體要求]5.3.2環(huán)境要求：[環(huán)境保護(hù)的具體要求]6.土地建設(shè)及設(shè)施6.1建設(shè)項(xiàng)目概述6.1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：[建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)]6.1.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：[建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模描述]6.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃6.2.1建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃：[建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃的具體內(nèi)容]6.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度要求6.3.1建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度要求：[建設(shè)項(xiàng)目各階段的時(shí)間要求]8.土地使用費(fèi)用及稅收8.1土地使用費(fèi)計(jì)算方法8.1.1土地使用費(fèi)按年度計(jì)算，根據(jù)土地面積及市場(chǎng)行情確定。8.2土地稅收承擔(dān)8.2.1承租方承擔(dān)土地使用期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、房產(chǎn)稅等。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按約定時(shí)間提供土地，每延遲一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若承租方未按約定使用土地或未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1土地租賃合同附件一12.1.1土地使用規(guī)劃圖12.2土地租賃合同附件二12.2.1土地交接清單13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露13.2.1雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的重大信息。13.3合同修改及補(bǔ)充13.3.1本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.4.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況；15.4.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合合同規(guī)定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，并配合第三方的工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方收取的服