2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)）合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的幼兒園場地及附屬設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間附帶幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)達(dá)成一致意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國幼兒園管理?xiàng)l例》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.幼兒園：指為3周歲至6周歲兒童提供保育和教育服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.租賃：指甲方將其擁有的幼兒園場地及附屬設(shè)施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。3.幼兒游樂設(shè)施：指為幼兒園兒童提供娛樂、健身的設(shè)備。4.維護(hù)服務(wù)：指乙方在租賃期間對幼兒游樂設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方，即幼兒園場地及附屬設(shè)施的所有者。2.乙方：指本合同中承租方，即租賃幼兒園場地及附屬設(shè)施并附帶幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)的一方。3.租賃期限：指本合同約定的甲方將幼兒園場地及附屬設(shè)施出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用幼兒園場地及附屬設(shè)施的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對幼兒游樂設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自拆除、損壞。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將幼兒園場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對幼兒游樂設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用幼兒園場地及附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)合理使用幼兒游樂設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對幼兒游樂設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方要求，對幼兒游樂設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定提供幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。3.甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。4.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.租賃期滿，乙方應(yīng)將幼兒園場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.幼兒游樂設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付幼兒游樂設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。2.支付賬戶信息：甲方銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前支付當(dāng)期租金。2.幼兒游樂設(shè)施維護(hù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在幼兒游樂設(shè)施維護(hù)服務(wù)開始前支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方未按合同約定提供幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還維護(hù)費(fèi)用、賠償損失等。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.若乙方擅自拆除、損壞幼兒游樂設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)以書面形式確定，并由違約方支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.甲方提供的幼兒園場地及附屬設(shè)施的相關(guān)信息。3.幼兒游樂設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、維護(hù)方法等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致幼兒園場地受損。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。3.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致幼兒游樂設(shè)施維護(hù)服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對幼兒園場地及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.本合同簽訂后，乙方保留對幼兒游樂設(shè)施的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在租賃期間，甲方保留對幼兒園場地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)的權(quán)利。2.在租賃期間，乙方保留對幼兒游樂設(shè)施進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改和補(bǔ)充，構(gòu)成合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)幼兒園場地及附屬設(shè)施的安全和整潔。2.雙方應(yīng)相互配合，確保幼兒游樂設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或其他通訊方式及時(shí)溝通，確保信息的暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件：1.租賃場地平面圖2.幼兒游樂設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.幼兒游樂設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：租賃協(xié)議、付款憑證、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃物；b.未按合同約定提供幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)；乙方違約：a.未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用；b.擅自拆除、損壞幼兒游樂設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和實(shí)際發(fā)生的具體情況進(jìn)行判斷。甲方違約的認(rèn)定需有書面通知或證據(jù)證明。乙方違約的認(rèn)定需有書面通知或證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、管理等方面的法律規(guī)范。4.幼兒園管理?xiàng)l例：規(guī)定幼兒園設(shè)立、管理、教育等方面的法律規(guī)范。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由法院依法作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，確保及時(shí)性。2.問題：幼兒游樂設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)時(shí)間，確保游樂設(shè)施正常運(yùn)行。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致，必要時(shí)可尋求法律意見。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決合同無法履行的問題，如延長租賃期限、減免租金等。5.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：對幼兒游樂設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。確保幼兒游樂設(shè)施的安全性、合規(guī)性。提供專業(yè)的維護(hù)服務(wù)記錄。3.第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取幼兒游樂設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)。及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告維護(hù)情況，包括維護(hù)記錄、設(shè)備狀況等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，確保其符合使用要求。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對幼兒園場地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方提供幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)的相關(guān)信息。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有對幼兒游樂設(shè)施的使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整租金支付方式。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方對租賃物進(jìn)行必要修繕。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方未按合同約定提供幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，確保租金的及時(shí)收取。甲方可要求乙方合理使用幼兒游樂設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將幼兒園場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金支付方式。甲方可要求乙方在租賃期間，對幼兒園場地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。乙方擅自拆除、損壞幼兒游樂設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期滿后，未將租賃物恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃標(biāo)的2.1幼兒園租賃范圍2.2幼兒游樂設(shè)施清單2.3設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.4設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.5逾期付款責(zé)任第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃續(xù)約4.4合同解除4.5解除合同的條件及程序第五章租賃標(biāo)的物的使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制5.4違約責(zé)任第六章租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.4維護(hù)保養(yǎng)記錄第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約處理程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理第十章合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：幼兒游樂設(shè)施清單12.3附件三：維護(hù)服務(wù)協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同的簽署與見證13.1合同簽署13.2合同見證13.3合同送達(dá)第十四章合同的其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3其他約定事項(xiàng)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)）》。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章租賃標(biāo)的2.1幼兒園租賃范圍甲方同意將位于[租賃地址]的幼兒園出租給乙方使用。2.2幼兒游樂設(shè)施清單[此處附上幼兒游樂設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等]2.3設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容定期檢查設(shè)施的安全性；及時(shí)維修損壞的設(shè)施；保持設(shè)施的清潔衛(wèi)生。2.4設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)服務(wù)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方需支付租金總額為[租金金額]元。3.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式，如月付、季付等]。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付日期]前。3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.5逾期付款責(zé)任若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日[逾期利率]向甲方支付滯納金。第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限，如1年]。4.2租賃終止條件乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。4.3租賃續(xù)約租賃期滿前[提前通知期限]，乙方需向甲方提出續(xù)約意向。4.4合同解除任何一方解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方。第五章租賃標(biāo)的物的使用5.1使用范圍乙方僅限于將租賃標(biāo)的物用于幼兒教育和游樂活動(dòng)。5.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和幼兒園的相關(guān)規(guī)定；乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租；乙方不得將租賃標(biāo)的物用于任何違法活動(dòng)。5.4違約責(zé)任若乙方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)記錄，并定期向甲方報(bào)告。第七章違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反合同約定的使用規(guī)則；乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；乙方其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定。7.4違約處理程序違約處理程序如下：甲方發(fā)出違約通知；雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定和訴訟程序進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用雙方各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用。第九章合同的生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物和相關(guān)費(fèi)用。第十章合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同變更程序變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.3合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十一章合同的終止11.1合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；其他法定或約定終止條件。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物和相關(guān)費(fèi)用。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對方的財(cái)產(chǎn)和費(fèi)用。第十二章合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單[此處附上租賃標(biāo)的物清單]12.2附件二：幼兒游樂設(shè)施清單[此處附上幼兒游樂設(shè)施清單]12.3附件三：維護(hù)服務(wù)協(xié)議[此處附上維護(hù)服務(wù)協(xié)議]12.4附件四：其他相關(guān)文件[此處附上其他相關(guān)文件]第十三章合同的簽署與見證13.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同見證[此處填寫見證人信息，如有]13.3合同送達(dá)本合同自簽署之日起生效，甲方將合同副本送達(dá)乙方。第十四章合同的其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同使用中文書寫。14.3其他約定事項(xiàng)[此處填寫其他約定事項(xiàng)]甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)幼兒園的整體運(yùn)營和管理，包括但不限于教學(xué)活動(dòng)、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。詳細(xì)說明：甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)幼兒園的運(yùn)營和管理責(zé)任，確保幼兒園的正常運(yùn)行，并保障幼兒的安全。1.2甲方提供設(shè)施義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并確保設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。詳細(xì)說明：甲方有義務(wù)確保租賃的幼兒園設(shè)施安全可靠，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，避免因設(shè)施問題導(dǎo)致的意外傷害。1.3甲方提供師資義務(wù)詳細(xì)說明：甲方作為幼兒園的運(yùn)營方，有責(zé)任招聘和培訓(xùn)合格的教師，保證幼兒教育質(zhì)量。1.4甲方信息披露條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期向乙方提供幼兒園的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。詳細(xì)說明：甲方有義務(wù)向乙方及時(shí)披露幼兒園的相關(guān)信息，確保乙方了解幼兒園的運(yùn)營情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，享有幼兒園的經(jīng)營自主權(quán)。詳細(xì)說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定幼兒園的教育教學(xué)活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.2乙方設(shè)施使用規(guī)定條款內(nèi)容：乙方應(yīng)合理使用幼兒園設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。詳細(xì)說明：乙方在使用幼兒園設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得隨意改動(dòng)設(shè)施，確保設(shè)施安全。2.3乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立條款內(nèi)容：乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)幼兒園的財(cái)務(wù)責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。詳細(xì)說明：乙方在租賃期間，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)幼兒園的財(cái)務(wù)責(zé)任，不得將費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給甲方。2.4乙方信息保密條款內(nèi)容：乙方應(yīng)妥善保管幼兒園的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。詳細(xì)說明：乙方有義務(wù)保護(hù)幼兒園的商業(yè)秘密，不得將幼兒園的敏感信息泄露給無關(guān)人員。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介方作為合同的中介，應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方履行合同。詳細(xì)說明：中介方有責(zé)任確保合同的合法性和有效性，協(xié)助雙方在合同履行過程中解決問題。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介方應(yīng)向甲方和乙方收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。詳細(xì)說明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密條款內(nèi)容：中介方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。詳細(xì)說明：中介方有義務(wù)對甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。3.4中介服務(wù)期限條款內(nèi)容：中介方提供中介服務(wù)的期限為[服務(wù)期限]，服務(wù)期滿后，中介方不再承擔(dān)中介責(zé)任。詳細(xì)說明：中介方提供中介服務(wù)的期限由雙方協(xié)商確定，服務(wù)期滿后，中介方不再承擔(dān)中介責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：幼兒游樂設(shè)施清單3.附件三：維護(hù)服務(wù)協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件（如租賃合同附件、消防驗(yàn)收證明等）5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介方）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若乙方超過約定的支付時(shí)間未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)則。認(rèn)定：若乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，未遵守合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)甲方提醒后仍不改正，視為違約。3.違約行為：乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：若乙方未按照合同約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。認(rèn)定：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃標(biāo)的物進(jìn)行改動(dòng)，視為違約。5.違約行為：甲方未提供合格的教師團(tuán)隊(duì)。認(rèn)定：若甲方提供的教師不符合合同約定的資格要求，或未保證教師的教學(xué)質(zhì)量，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)的行為。2.滯納金：指因逾期付款而應(yīng)支付給對方的違約金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。4.違約責(zé)任：指合同一方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：建立租金支付提醒機(jī)制，提前通知乙方支付租金，并在合同中明確逾期付款的責(zé)任。2.問題：設(shè)施損壞或安全隱患。解決辦法：建立設(shè)施檢查和維護(hù)制度，定期對設(shè)施進(jìn)行檢查，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，確保安全。3.問題：教師團(tuán)隊(duì)質(zhì)量不高。解決辦法：與教師簽訂勞動(dòng)合同，明確教師職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)，定期對教師進(jìn)行培訓(xùn)和考核。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為幼兒園運(yùn)營方，承租方為教育機(jī)構(gòu)。2.租賃方為房產(chǎn)所有者，承租方為教育投資方。3.租賃方為政府或事業(yè)單位，承租方為幼兒園。4.存在第三方中介參與租賃和運(yùn)營管理。全文完。2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1幼兒園基本信息2.2幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付違約責(zé)任5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.租賃物的維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：幼兒園設(shè)施清單11.2附件二：幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除后的處理13.合同簽訂地點(diǎn)及日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.租賃標(biāo)的物2.1幼兒園基本信息2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3面積：___________平方米2.1.4結(jié)構(gòu)：___________2.2幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)2.2.1設(shè)施清單：詳見附件一2.2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：詳見附件二3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式：4.2.1每月租金于每月____日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃物的使用5.1使用范圍：租賃方僅限于在幼兒園內(nèi)開展幼兒教育、保育等活動(dòng)5.2使用規(guī)則：5.2.1租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及幼兒園的相關(guān)規(guī)章制度5.2.2租賃方應(yīng)確保幼兒園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全使用5.3使用限制：5.3.1未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變幼兒園的用途5.3.2租賃方不得在幼兒園內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.租賃物的維護(hù)6.1出租方責(zé)任：6.1.1出租方應(yīng)保證幼兒園設(shè)施設(shè)備的完好，如設(shè)施設(shè)備損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換6.1.2出租方應(yīng)保證幼兒園內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生、安全6.2租賃方責(zé)任：6.2.1租賃方應(yīng)合理使用幼兒園設(shè)施設(shè)備，不得損壞6.2.2租賃方應(yīng)保持幼兒園內(nèi)環(huán)境的整潔、衛(wèi)生7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金7.1.2租賃方擅自改變幼兒園用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失7.2出租方違約責(zé)任：7.2.2出租方未保證幼兒園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、安全的，應(yīng)向租賃方賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃方所在地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可解除合同9.1.2租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及違約責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：幼兒園設(shè)施清單11.1.1幼兒園設(shè)施名稱及數(shù)量11.1.2幼兒園設(shè)施使用年限及維護(hù)保養(yǎng)要求11.2附件二：幼兒游樂設(shè)施及維護(hù)服務(wù)協(xié)議11.2.1游樂設(shè)施使用規(guī)則11.2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容11.2.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任12.2合同變更12.2.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除12.3.1合同解除除按第九條規(guī)定外，還包括因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的情況12.4合同解除后的處理12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及違約責(zé)任12.4.2雙方應(yīng)妥善處理租賃物，確保設(shè)施設(shè)備完好無損13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)：___________13.2合同簽訂日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體原因、范圍和方式。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并簽署三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.3.2.1第三方的介入目的和范圍；15.3.2.2第三方的責(zé)任和權(quán)利；15.3.2.3第三方的費(fèi)用及支付方式；15.3.2.4第三方介入的時(shí)間安排；15.3.2.5第三方介入結(jié)果的處理。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方進(jìn)行評估和監(jiān)督；16.1.1.2按照三方協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用；16.1.1.3對第三方的評估和監(jiān)督結(jié)果予以認(rèn)可或提出異議。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1同甲方一樣，提供必要的信息和資料；16.1.2.2按照三方協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用；16.1.2.3對第三方的評估和監(jiān)督結(jié)果予以認(rèn)可或提出異議。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方介入的具體目的和范圍；17.1.2第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；17.1.3合同雙方對第三方介入的合理預(yù)期。17.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元；17.2.2第三方因一般過失造成的損失，責(zé)任限額