2025年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.服務(wù)范圍2.1裝修服務(wù)2.1.1裝修內(nèi)容2.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1.3裝修期限2.2環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)2.2.1環(huán)保管理范圍2.2.2環(huán)保管理標(biāo)準(zhǔn)2.2.3環(huán)保管理期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用3.1.1裝修費(fèi)用總額3.1.2裝修費(fèi)用支付方式3.2環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.2.1環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額3.2.2環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式4.服務(wù)期限4.1裝修服務(wù)期限4.2環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)期限5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證5.2環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1裝修服務(wù)違約責(zé)任7.2環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案13.2附件二：環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：生態(tài)住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2乙方：裝修有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2024年2月1日2.服務(wù)范圍2.1裝修服務(wù)2.1.1裝修內(nèi)容2.1.1.1室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修2.1.1.2門窗、廚衛(wèi)設(shè)備安裝2.1.1.3墻面、地面、頂面涂料及壁紙施工2.1.1.4電氣線路改造及布線2.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.1符合國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.2達(dá)到甲方提出的設(shè)計(jì)要求2.1.3裝修期限2.1.3.1裝修工程預(yù)計(jì)完成日期：2024年5月31日2.2環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)2.2.1環(huán)保管理范圍2.2.1.1小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化2.2.1.2小區(qū)垃圾收集、處理2.2.1.3小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.2環(huán)保管理標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.1達(dá)到國(guó)家環(huán)保相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.2滿足甲方提出的環(huán)保要求2.2.3環(huán)保管理期限2.2.3.1環(huán)保管理服務(wù)期限：自2024年6月1日至2025年5月31日3.服務(wù)費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用3.1.1裝修費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.1.2裝修費(fèi)用支付方式3.1.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用總額的30%3.1.2.2進(jìn)度款：根據(jù)裝修進(jìn)度支付，每完成一定比例的裝修內(nèi)容支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)3.1.2.3尾款：裝修工程驗(yàn)收合格后支付裝修費(fèi)用總額的40%，剩余30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還3.2環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.2.1環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2.2環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的30%3.2.2.2按年支付：每年支付環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的70%，剩余30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還4.服務(wù)期限4.1裝修服務(wù)期限4.1.1裝修服務(wù)期限：自2024年2月1日至2024年5月31日4.2環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)期限4.2.1環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)期限：自2024年6月1日至2025年5月31日5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證5.1.1乙方保證裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.1.2乙方在裝修工程完成后，提供質(zhì)保期為一年5.2環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證5.2.1乙方保證環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2.2乙方在服務(wù)期間，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量和環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.1.2有關(guān)合同內(nèi)容的任何信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1裝修服務(wù)違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付裝修費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。8.1.2乙方提供的裝修材料或施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.3乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)全額賠償。8.2環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。8.2.2乙方未能達(dá)到環(huán)保管理標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.3乙方在服務(wù)期間造成甲方或其他業(yè)主損失的，應(yīng)全額賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場(chǎng)，并清理所有施工和設(shè)備。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決合同解除后的費(fèi)用結(jié)算問(wèn)題。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字蓋章。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決合同終止后的費(fèi)用結(jié)算問(wèn)題。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其介入目的在于保證合同履行的公正、透明和效率。15.2第三方介入情形15.2.1在裝修工程中，若需第三方介入，包括但不限于材料檢測(cè)、工程質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度監(jiān)督等。15.2.2在環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)中，若需第三方介入，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量評(píng)估、環(huán)保指標(biāo)檢測(cè)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)其合同服務(wù)費(fèi)用的10%。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況決定，并經(jīng)對(duì)方同意。15.4.2如一方認(rèn)為第三方不適宜繼續(xù)履行其職責(zé)，可提出更換第三方，并經(jīng)對(duì)方同意后實(shí)施。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由委托方承擔(dān)。15.5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其工作的公正、客觀和真實(shí)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益，提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的委托要求，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。17.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的服務(wù)要求，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任。17.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤渌皆馐軗p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工工藝說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更記錄等。說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)、清晰，符合甲方要求和行業(yè)規(guī)范。2.附件二：環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保指標(biāo)、服務(wù)流程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)方案應(yīng)明確服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保環(huán)保要求得到滿足。3.附件三：裝修合同詳細(xì)要求：包括雙方基本信息、裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：裝修合同是雙方履行裝修服務(wù)的主要依據(jù)。4.附件四：環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)合同是雙方履行環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)的主要依據(jù)。5.附件五：裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括裝修工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束日期、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：裝修工程進(jìn)度表用于跟蹤和監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度。6.附件六：環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)年度報(bào)告詳細(xì)要求：包括年度服務(wù)情況、環(huán)保指標(biāo)達(dá)成情況、服務(wù)改進(jìn)措施等。說(shuō)明：年度報(bào)告用于評(píng)估環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.附件七：第三方檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)結(jié)論等。說(shuō)明：第三方檢測(cè)報(bào)告用于驗(yàn)證裝修工程和環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，應(yīng)向甲方支付裝修費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方原定于2024年5月31日完成裝修工程，實(shí)際完成日期為2024年6月10日，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣5000元。2.違約行為：乙方提供的裝修材料或施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在裝修過(guò)程中使用了不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失人民幣10000元，則乙方應(yīng)賠償甲方10000元。3.違約行為：乙方未按約定提供環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，應(yīng)向甲方支付環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方原定于2024年6月1日開始提供環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)際開始日期為2024年6月10日，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣2500元。4.違約行為：第三方檢測(cè)報(bào)告顯示裝修工程或環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方檢測(cè)報(bào)告顯示裝修工程不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失人民幣5000元，則乙方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、工程范圍與內(nèi)容1.裝修工程范圍2.環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)范圍3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)2.分階段支付比例3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款條件5.逾期付款責(zé)任四、裝修工程管理1.設(shè)計(jì)變更2.施工進(jìn)度管理3.施工質(zhì)量監(jiān)督4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.施工安全與環(huán)保五、環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.環(huán)保指標(biāo)要求4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與考核5.服務(wù)費(fèi)用及調(diào)整六、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同爭(zhēng)議解決七、違約責(zé)任1.裝修工程違約責(zé)任2.環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任3.逾期付款違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十、不可抗力與免責(zé)1.不可抗力定義2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.免責(zé)條款十一、合同附件1.裝修工程圖紙2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)1.爭(zhēng)議解決方式2.合同生效條件3.合同簽署地點(diǎn)4.合同份數(shù)及效力十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署雙方代表簽字3.合同簽署單位蓋章十四、合同附件清單1.裝修工程圖紙2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：甲方（建設(shè)單位）：[甲方名稱]乙方（施工單位）：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：2023年11月1日4.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同目的：明確甲乙雙方在2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、工程范圍與內(nèi)容1.裝修工程范圍：小區(qū)公共區(qū)域裝修住宅室內(nèi)裝修公共設(shè)施設(shè)備安裝2.環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)范圍：日常物業(yè)管理服務(wù)環(huán)保監(jiān)測(cè)與維護(hù)保安巡邏與監(jiān)控3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)裝修及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)裝修材料環(huán)保無(wú)害工程質(zhì)量驗(yàn)收合格4.工程進(jìn)度安排：裝修工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排詳見附件三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣[總價(jià)金額]元2.分階段支付比例：裝修工程開工前支付20%裝修工程中期支付50%裝修工程完工驗(yàn)收合格后支付30%3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首次支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)中期支付時(shí)間：裝修工程完成50%后5個(gè)工作日內(nèi)完工支付時(shí)間：裝修工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)4.付款條件：乙方需提供相關(guān)發(fā)票及支付憑證甲方在收到憑證后5個(gè)工作日內(nèi)完成支付5.逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款，需按每日千分之五支付違約金四、裝修工程管理1.設(shè)計(jì)變更：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致設(shè)計(jì)變更需辦理書面手續(xù)，并調(diào)整合同價(jià)款2.施工進(jìn)度管理：乙方需按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.施工質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收乙方需確保工程質(zhì)量符合合同約定4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工確保施工過(guò)程中不影響周邊居民生活5.施工安全與環(huán)保：乙方需遵守國(guó)家相關(guān)安全環(huán)保法規(guī)確保施工過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染五、環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保安巡邏與監(jiān)控2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查環(huán)保設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)，確保環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)3.環(huán)保指標(biāo)要求：小區(qū)空氣質(zhì)量、噪聲等指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)乙方需定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并向甲方報(bào)告4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與考核：乙方需按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)甲方將定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行考核5.服務(wù)費(fèi)用及調(diào)整：服務(wù)費(fèi)用按合同約定執(zhí)行如遇政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整六、合同履行與變更1.合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意變更內(nèi)容需明確，并作為合同附件3.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.合同終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同5.合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟七、違約責(zé)任1.裝修工程違約責(zé)任：乙方未按期完成裝修工程，需支付違約金裝修質(zhì)量不合格，乙方需無(wú)條件返工并承擔(dān)損失2.環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任：乙方未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償環(huán)保指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，乙方需立即整改并承擔(dān)損失3.逾期付款違約責(zé)任：甲方逾期付款，需按每日千分之五支付違約金乙方逾期收款，需按每日千分之五支付違約金4.其他違約責(zé)任：雙方違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在裝修工程中使用的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有甲方在物業(yè)管理服務(wù)中使用的技術(shù)、方法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.侵權(quán)責(zé)任：若因一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密導(dǎo)致侵權(quán)，侵權(quán)方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除與終止程序：合同解除或終止需以書面形式通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)十、不可抗力與免責(zé)1.不可抗力定義：不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任十一、合同附件1.裝修工程圖紙2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.合同生效條件：合同雙方代表簽字蓋章后生效3.合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]4.合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力十三、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署雙方代表簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________3.合同簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________十四、合同附件清單1.裝修工程圖紙2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件甲方（建設(shè)單位）：[甲方名稱]乙方（施工單位）：[乙方名稱]代表簽字：________________________________________單位蓋章：________________________________________簽署日期：[簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。具體條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和環(huán)保設(shè)施設(shè)備選型進(jìn)行最終審批。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修進(jìn)度和環(huán)保指標(biāo)。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款：說(shuō)明：甲方主導(dǎo)下，設(shè)計(jì)變更需更加嚴(yán)格管理，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體條款：2.1任何設(shè)計(jì)變更需由甲方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。2.2設(shè)計(jì)變更需辦理書面手續(xù)，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.3設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.質(zhì)量與驗(yàn)收條款：說(shuō)明：甲方主導(dǎo)下，確保裝修質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合要求。具體條款：3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方需進(jìn)行整改，直至合格。4.環(huán)保監(jiān)管條款：說(shuō)明：甲方主導(dǎo)下，加強(qiáng)對(duì)環(huán)保工作的監(jiān)管，確保環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)。具體條款：4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保裝修和物業(yè)管理過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。4.2甲方有權(quán)對(duì)環(huán)保設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和監(jiān)測(cè)。4.3如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題，乙方需立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工和環(huán)保管理?yè)碛懈蟮淖灾鳈?quán)。具體條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度和環(huán)保指標(biāo)。1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)變更提出異議，并要求重新評(píng)估。1.3乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見。2.施工進(jìn)度管理?xiàng)l款：說(shuō)明：乙方主導(dǎo)下，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。具體條款：2.1乙方需制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。2.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度不受外界因素影響，如遇特殊情況需及時(shí)通知甲方。2.3乙方需對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行定期匯報(bào)，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.環(huán)保設(shè)施設(shè)備選型條款：說(shuō)明：乙方主導(dǎo)下，負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施設(shè)備的選型和安裝。具體條款：3.1乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備。3.2乙方需確保設(shè)施設(shè)備的安裝質(zhì)量，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保合同履行。具體條款：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保等方面進(jìn)行評(píng)估。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。2.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。具體條款：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.2費(fèi)用支付方式為按季度結(jié)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限為合同履行期間。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。具體條款：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和管理服務(wù)的客觀、公正。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修工程圖紙2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)及審批文件6.施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告9.付款憑證10.合同簽訂雙方的身份證明文件11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期完成裝修工程乙方提供的裝修材料或環(huán)保設(shè)施設(shè)備不符合合同約定甲方未按期支付款項(xiàng)乙方未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)乙方泄露甲方商業(yè)秘密甲方違反合同約定的設(shè)計(jì)變更審批程序2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.設(shè)計(jì)變更：指在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)原因需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。3.環(huán)保指標(biāo)：指環(huán)境保護(hù)方面的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，如空氣質(zhì)量、噪聲等。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：要求乙方提供延誤原因，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可要求賠償。2.問(wèn)題：甲方未按期支付款項(xiàng)解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如遇特殊情況需提前通知乙方。3.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求乙方立即更換或修復(fù)，直至符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建生態(tài)住宅小區(qū)的裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)。2.適用于舊有住宅小區(qū)的裝修改造及環(huán)保設(shè)施設(shè)備升級(jí)。3.適用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)。4.適用于政府投資建設(shè)項(xiàng)目的裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)。全文完。2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（生態(tài)住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)公司）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民生活水平的不斷提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。為了滿足廣大業(yè)主對(duì)生態(tài)住宅小區(qū)的居住需求，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)進(jìn)行裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)，以提升小區(qū)的整體品質(zhì)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程及環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、舒適、安全的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）生態(tài)住宅小區(qū)：指按照國(guó)家有關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自然、生態(tài)、環(huán)保等因素，建設(shè)而成的具有較高生態(tài)品質(zhì)的住宅小區(qū)。2）裝修：指對(duì)建筑物進(jìn)行裝飾、布置，提高建筑物使用功能、美化環(huán)境的行為。3）環(huán)保物業(yè)管理：指在物業(yè)管理過(guò)程中，遵循環(huán)保理念，對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)、治理，為業(yè)主提供綠色、環(huán)保、健康的居住環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本合同：指2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)合同。2）合同履行時(shí)間：指本合同約定的裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)期限。3）合同履行地點(diǎn)：指生態(tài)住宅小區(qū)。4）合同履行方式：指裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)的具體實(shí)施方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。3）甲方有義務(wù)按時(shí)支付乙方裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，配合其進(jìn)行裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)。3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)。4）乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)其工作的監(jiān)督，并及時(shí)改進(jìn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)住宅小區(qū)。5.3合同履行方式1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)生態(tài)住宅小區(qū)進(jìn)行裝修，包括但不限于室內(nèi)外裝飾、設(shè)施設(shè)備安裝等。2）乙方負(fù)責(zé)生態(tài)住宅小區(qū)的環(huán)保物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全防范等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1）一方提出解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將裝修工程及環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，確保小區(qū)環(huán)境整潔；2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е滦^(qū)環(huán)境受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）裝修費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。2）環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、安全防范費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等。7.2支付方式1）裝修費(fèi)用：甲方應(yīng)在裝修工程完工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的比例支付。2）環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月或按季度支付，具體支付周期由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1）裝修費(fèi)用：首次支付裝修費(fèi)用的50%，驗(yàn)收合格后支付剩余的50%。2）環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：按約定的支付周期支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按時(shí)完成裝修工程或提供環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的裝修或服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。2）若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算和支付方式，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。2）如違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致裝修工程中斷；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)成本增加；3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均享有。2）在合同履行過(guò)程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)權(quán)利進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同涉及的特殊權(quán)力轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2）任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)主動(dòng)向?qū)Ψ酵▓?bào)，尋求協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（生態(tài)住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)公司）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件：1.2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)2.2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單3.2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)合同附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)2.2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單3.2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)合同附件4.甲方授權(quán)委托書（如有）5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.乙方資質(zhì)證書副本（如有）7.不可抗力事件證明材料（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用或環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如提供施工條件等。2.乙方違約：未按時(shí)完成裝修工程或提供環(huán)保物業(yè)管理服