二零二五年度山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)投資承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)投資承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.投資方與承包方信息2.1投資方基本信息2.2承包方基本信息3.投資承包項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍4.投資與承包期限4.1投資期限4.2承包期限5.投資方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.2投資方義務(wù)6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)7.投資與承包方式7.1投資方式7.2承包方式8.投資與承包費用8.1投資費用8.2承包費用9.項目建設(shè)與運營9.1項目建設(shè)要求9.2項目運營管理10.合作方式與機制10.1合作方式10.2合作機制11.項目收益分配11.1收益分配原則11.2收益分配方式12.項目風險承擔12.1風險識別12.2風險承擔13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)”指以自然山林資源為基礎(chǔ)，結(jié)合生態(tài)保護和旅游開發(fā)，提供觀光、休閑、度假等旅游產(chǎn)品和服務(wù)。1.1.2“投資方”指在本協(xié)議中出資進行山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)投資的一方。1.1.3“承包方”指在本協(xié)議中承包山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)運營管理的一方。1.2專用名詞解釋1.2.1“投資費用”指投資方為實施本協(xié)議約定的項目所投入的資金總額。1.2.2“承包費用”指承包方為承包山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)運營管理所應(yīng)支付的費用。2.投資方與承包方信息2.1投資方基本信息2.1.1投資方名稱：[投資方名稱]2.1.2投資方地址：[投資方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承包方基本信息2.2.1承包方名稱：[承包方名稱]2.2.2承包方地址：[承包方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.投資承包項目概述3.1項目名稱：二零二五年度山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)投資承包項目3.2項目地點：[具體地點]3.3項目范圍：包括但不限于生態(tài)旅游區(qū)、度假村、休閑娛樂設(shè)施等。4.投資與承包期限4.1投資期限：自協(xié)議簽訂之日起至[投資期限結(jié)束日期]。4.2承包期限：自協(xié)議簽訂之日起至[承包期限結(jié)束日期]。5.投資方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.1.1投資方有權(quán)按照協(xié)議約定進行投資。5.1.2投資方有權(quán)監(jiān)督承包方的運營管理。5.2投資方義務(wù)5.2.1投資方應(yīng)按照協(xié)議約定按時足額支付投資費用。5.2.2投資方應(yīng)配合承包方進行項目運營管理。6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1承包方有權(quán)按照協(xié)議約定進行山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的運營管理。6.1.2承包方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整旅游產(chǎn)品和服務(wù)。6.2承包方義務(wù)6.2.1承包方應(yīng)按照協(xié)議約定進行項目運營管理，確保項目質(zhì)量。6.2.2承包方應(yīng)確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)保護要求。8.投資與承包費用8.1投資費用8.1.1投資方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首期投資費用，總額為[金額]。8.1.2首期投資費用支付后，投資方應(yīng)按照項目進度分期支付剩余投資費用。8.2承包費用8.2.1承包費用包括但不限于運營管理費用、人員工資、設(shè)施維護費等。8.2.2承包費用由承包方根據(jù)實際運營情況提出預算，經(jīng)投資方批準后執(zhí)行。9.項目建設(shè)與運營9.1項目建設(shè)要求9.1.1項目建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.1.2項目建設(shè)應(yīng)遵循生態(tài)保護原則，確保項目與自然環(huán)境和諧共生。9.2項目運營管理9.2.1承包方應(yīng)建立健全項目運營管理制度，確保項目安全、有序運行。9.2.2承包方應(yīng)定期向投資方報告項目運營情況，包括財務(wù)狀況、游客數(shù)量等。10.合作方式與機制10.1合作方式10.1.1投資方與承包方將采取股權(quán)合作的方式進行項目投資。10.1.2承包方將負責項目的日常運營管理。10.2合作機制10.2.1雙方應(yīng)設(shè)立項目管理委員會，負責項目的重大決策和管理。10.2.2項目管理委員會由投資方和承包方代表組成，每季度召開一次會議。11.項目收益分配11.1收益分配原則11.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。11.1.2收益分配應(yīng)優(yōu)先考慮項目的可持續(xù)發(fā)展。11.2收益分配方式11.2.1收益分配分為年度分配和期末分配。11.2.2年度分配在年度結(jié)束后進行，根據(jù)年度凈收益進行分配。12.項目風險承擔12.1風險識別12.1.1雙方應(yīng)共同識別項目可能面臨的風險，包括市場風險、政策風險、自然風險等。12.2風險承擔12.2.1投資方和承包方應(yīng)根據(jù)各自的風險承擔能力，共同承擔項目風險。12.2.2對于不可抗力因素導致的風險，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定處理。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如項目因不可抗力無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿且項目運營正常結(jié)束，合同終止。13.2.2如合同解除，合同終止。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助達成協(xié)議的第三方。15.1.3“顧問方”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“合作方”指與甲乙雙方共同參與項目建設(shè)的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。16.1.2第三方責任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲乙雙方對項目的整體責任，由雙方共同承擔。18.1.2第三方僅對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任，不承擔項目整體責任。18.2費用承擔18.2.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分攤。18.2.2第三方服務(wù)費用在協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方的申請。19.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用預算等。19.2第三方介入的審批19.2.1雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請，并在[具體期限]內(nèi)作出決定。19.2.2如決定同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的監(jiān)督20.1甲乙雙方有權(quán)對第三方履行服務(wù)職責進行監(jiān)督。20.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。20.3如第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)職責，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2第三方介入的解除21.2.1如第三方嚴重違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。21.2.2第三方介入的解除程序應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方與承包方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實完整。說明：用于證明投資方和承包方的合法身份。2.投資方與承包方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：用于證明法定代表人身份的合法性。3.項目可行性研究報告要求：提供詳細的項目可行性研究報告，包括市場分析、財務(wù)預測等。說明：用于證明項目可行性的依據(jù)。4.項目設(shè)計圖紙及批準文件要求：提供項目設(shè)計圖紙及相關(guān)審批文件。說明：用于證明項目設(shè)計的合法性和合規(guī)性。5.項目施工合同及施工許可證要求：提供項目施工合同和施工許可證。說明：用于證明項目施工的合法性和合規(guī)性。6.項目運營管理方案要求：提供詳細的運營管理方案，包括人員配置、服務(wù)質(zhì)量等。說明：用于證明項目運營管理的規(guī)范性和有效性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。8.項目財務(wù)報表要求：定期提供項目財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。說明：用于監(jiān)督項目財務(wù)狀況，確保資金使用的透明度。9.項目運營報告要求：定期提供項目運營報告，包括游客數(shù)量、服務(wù)質(zhì)量等。說明：用于評估項目運營效果，及時調(diào)整運營策略。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付投資費用。責任認定：投資方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。示例：若投資方未在約定日期支付首期投資費用，應(yīng)支付違約金[金額]。2.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成項目建設(shè)或運營管理。責任認定：承包方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償投資方因此造成的損失。示例：若承包方未按約定完成項目建設(shè)，應(yīng)支付違約金[金額]。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未履行服務(wù)協(xié)議。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)支付違約金[金額]。4.不可抗力因素導致的違約責任認定：因不可抗力因素導致的違約，雙方互不承擔違約責任。示例：若因自然災(zāi)害導致項目無法按期完成，雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二五年度山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)投資承包協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則1.4協(xié)議適用范圍第二章定義和解釋2.1定義2.2解釋第三章投資方與承包方3.1投資方3.2承包方3.3雙方關(guān)系第四章投資內(nèi)容與范圍4.1投資內(nèi)容4.2投資范圍4.3投資方式4.4投資額度第五章承包內(nèi)容與范圍5.1承包內(nèi)容5.2承包范圍5.3承包方式5.4承包期限第六章投資回報與收益分配6.1投資回報6.2收益分配6.3分配比例6.4分配方式第七章合作管理7.1合作管理組織7.2管理制度7.3管理職責7.4管理決策第八章保障措施8.1投資保障8.2承包保障8.3風險控制8.4應(yīng)急措施第九章違約責任9.1投資方違約責任9.2承包方違約責任9.3違約責任承擔9.4違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決期限第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件11.4解除程序第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后處理第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力范圍13.3不可抗力處理13.4不可抗力證明第十四章附則14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議生效14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議解釋權(quán)合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確二零二五年度山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)投資承包雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，促進山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是通過投資承包的方式，共同開發(fā)、建設(shè)和管理山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。1.3協(xié)議原則（1）平等互利原則（2）誠信原則（3）合作共贏原則（4）可持續(xù)發(fā)展原則1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于投資方與承包方在二零二五年度內(nèi)共同投資承包的山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)項目。第二章定義和解釋2.1定義本協(xié)議中涉及的定義如下：（1）山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)：指在山林生態(tài)環(huán)境中，以生態(tài)旅游為核心，集休閑、娛樂、觀光、度假等功能于一體的產(chǎn)業(yè)。（2）投資方：指在本協(xié)議中投入資金、技術(shù)、資源等，對山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)進行投資的一方。（3）承包方：指在本協(xié)議中承擔項目建設(shè)和運營管理責任的一方。2.2解釋本協(xié)議中對相關(guān)術(shù)語的解釋應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進行。第三章投資方與承包方3.1投資方（1）投資方應(yīng)具備合法的投資主體資格。（2）投資方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時足額投入資金。（3）投資方享有項目投資回報權(quán)。3.2承包方（1）承包方應(yīng)具備合法的法人資格。（2）承包方應(yīng)按照協(xié)議約定，負責項目的建設(shè)和運營管理。（3）承包方享有項目運營收益權(quán)。3.3雙方關(guān)系投資方與承包方應(yīng)建立平等、互利、誠信的合作關(guān)系，共同推進項目發(fā)展。第四章投資內(nèi)容與范圍4.1投資內(nèi)容（1）資金投入（2）技術(shù)支持（3）資源提供4.2投資范圍（1）山林生態(tài)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2）生態(tài)旅游產(chǎn)品開發(fā)（3）生態(tài)旅游市場拓展4.3投資方式（1）股權(quán)投資（2）債權(quán)投資（3）其他投資方式4.4投資額度投資額度根據(jù)項目需求和投資方實際情況確定。第五章承包內(nèi)容與范圍5.1承包內(nèi)容（1）項目規(guī)劃與設(shè)計（2）項目建設(shè)（3）項目運營管理（4）項目維護與更新5.2承包范圍（1）山林生態(tài)旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2）生態(tài)旅游產(chǎn)品開發(fā)與銷售（3）生態(tài)旅游市場拓展與宣傳（4）生態(tài)旅游服務(wù)質(zhì)量保障5.3承包方式（1）項目整體承包（2）分項承包（3）其他承包方式5.4承包期限承包期限根據(jù)項目特點和市場需求確定。第六章投資回報與收益分配6.1投資回報（1）股權(quán)分紅（2）債權(quán)利息（3）其他投資回報方式6.2收益分配（1）收益分配比例（2）收益分配方式（3）收益分配時間6.3分配比例分配比例根據(jù)投資方與承包方的協(xié)商確定。6.4分配方式分配方式包括現(xiàn)金分配、實物分配等。第七章合作管理7.1合作管理組織（1）設(shè)立項目管理委員會（2）管理委員會組成及職責（3）管理委員會決策機制7.2管理制度（1）項目管理制度（2）財務(wù)管理制度（3）人事管理制度7.3管理職責（1）投資方管理職責（2）承包方管理職責（3）管理委員會管理職責7.4管理決策（1）重大事項決策（2）日常管理決策（3）決策執(zhí)行與監(jiān)督第八章保障措施8.1投資保障（1）投資方資金安全（2）投資回報保障（3）投資風險控制8.2承包保障（1）項目質(zhì)量保障（2）項目進度保障（3）項目安全保障8.3風險控制（1）市場風險（2）政策風險（3）自然災(zāi)害風險8.4應(yīng)急措施（1）應(yīng)急預案（2）應(yīng)急響應(yīng)機制（3）應(yīng)急物資儲備第九章違約責任9.1投資方違約責任（1）未按時足額投入資金（2）未按約定提供技術(shù)支持（3）其他違約行為9.2承包方違約責任（1）未按約定完成項目建設(shè)（2）未按約定進行項目運營管理（3）其他違約行為9.3違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任（2）違約賠償（3）違約責任追究9.4違約賠償（1）賠償金額（2）賠償方式（3）賠償期限第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決10.2爭議解決程序（1）爭議提交（2）爭議調(diào)查（3）爭議解決（4）爭議執(zhí)行10.3爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的機構(gòu)（2）行業(yè)相關(guān)機構(gòu)（3）法律機構(gòu)10.4爭議解決期限（1）爭議解決時間（2）爭議解決延長期（3）爭議解決結(jié)果生效第十一章合同變更與解除11.1合同變更（1）變更原因（2）變更程序（3）變更內(nèi)容11.2合同解除（1）解除原因（2）解除程序（3）解除后果11.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)規(guī)定（3）合同約定11.4解除程序（1）解除通知（2）解除確認（3）解除生效第十二章合同終止12.1終止條件（1）合同期限屆滿（2）合同解除（3）其他終止條件12.2終止程序（1）終止通知（2）終止確認（3）終止生效12.3終止后處理（1）項目移交（2）財務(wù)結(jié)算（3）債權(quán)債務(wù)處理第十三章不可抗力13.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害（2）政府行為（3）社會異常事件13.2不可抗力范圍（1）對項目造成重大影響（2）無法預見、無法避免（3）無法克服13.3不可抗力處理（1）暫停履行合同（2）協(xié)商處理（3）合同解除13.4不可抗力證明（1）提供相關(guān)證明材料（2）證明材料審核（3）證明材料效力第十四章附則14.1協(xié)議附件（1）項目可行性研究報告（2）投資方與承包方資質(zhì)證明（3）其他相關(guān)文件14.2協(xié)議生效（1）雙方簽字蓋章（2）協(xié)議生效日期（3）協(xié)議效力14.3協(xié)議份數(shù)（1）協(xié)議正本份數(shù)（2）協(xié)議副本份數(shù)14.4協(xié)議解釋權(quán)（1）協(xié)議解釋權(quán)歸雙方共同所有（2）解釋權(quán)行使方式甲方（投資方）簽字：（蓋章）日期：乙方（承包方）簽字：（蓋章）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)說明：本條款規(guī)定，在項目實施過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、資金使用、重大合同簽訂等。1.2甲方項目管理責任說明：甲方負責整個項目的管理，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、成本和風險控制。1.3甲方資金監(jiān)管說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的項目資金監(jiān)管賬戶，對項目資金使用進行嚴格監(jiān)管，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。1.4甲方對乙方的工作監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，確保乙方按照協(xié)議要求完成各項工作任務(wù)。1.5甲方對項目收益的優(yōu)先權(quán)說明：甲方在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)說明：本條款規(guī)定，在項目實施過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、資金使用、重大合同簽訂等。2.2乙方項目管理責任說明：乙方負責整個項目的管理，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、成本和風險控制。2.3乙方對甲方資金的監(jiān)管說明：乙方應(yīng)設(shè)立專門的項目資金監(jiān)管賬戶，對甲方資金使用進行嚴格監(jiān)管，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。2.4乙方對甲方的工作監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對甲方的工作進行定期或不定期的檢查，確保甲方按照協(xié)議要求完成各項工作任務(wù)。2.5乙方對項目收益的優(yōu)先權(quán)說明：乙方在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)說明：本條款規(guī)定，在項目實施過程中，雙方可聘請第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，如項目管理、審計、咨詢等。3.2第三方中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責，并對項目實施過程中的各項工作進行監(jiān)督和評估。3.3第三方中介機構(gòu)費用說明：第三方中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費用支付方式和支付時間。3.4第三方中介機構(gòu)的選擇與更換說明：第三方中介機構(gòu)的選擇由雙方共同決定，如一方認為第三方中介機構(gòu)無法勝任其職責，可提出更換申請。3.5第三方中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，對項目相關(guān)信息進行保密。3.6第三方中介機構(gòu)的違約責任說明：如第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中違反保密協(xié)議或未能履行其職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.7第三方中介機構(gòu)的爭議解決說明：如雙方對第三方中介機構(gòu)的職責或違約責任存在爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.投資方與承包方資質(zhì)證明3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.保密協(xié)議5.第三方中介機構(gòu)服務(wù)合同6.項目管理制度7.財務(wù)管理制度8.人事管理制度9.應(yīng)急預案10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額投入資金。認定：甲方未能按照協(xié)議約定的時間節(jié)點和金額投入資金，經(jīng)催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定完成項目建設(shè)。認定：乙方未能按照協(xié)議約定的進度和質(zhì)量完成項目建設(shè)任務(wù)，經(jīng)催告后仍未整改。3.違約行為：第三方中介機構(gòu)泄露項目信息。認定：第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，泄露了項目信息，損害了甲乙雙方的合法權(quán)益。4.違約行為：任何一方違反保密協(xié)議。認定：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露了協(xié)議內(nèi)容或項目信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行等。4.保密協(xié)議：指雙方在合同中約定的保密條款，要求雙方對項目信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整計劃，確保項目按期完成。2.問題：資金使用不當。解決辦法：加強資金監(jiān)管，設(shè)立專門賬戶，定期審計，確保資金合理使用。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：重新評估第三方中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介機構(gòu)。4.問題：爭議難以解決。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，尋求公正、合理的解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)項目投資承包。2.投資方與承包方合作開發(fā)項目。3.第三方中介機構(gòu)參與項目管理和咨詢服務(wù)。4.項目爭議解決和違約責任追究。5.項目運營管理和維護更新。全文完。二零二五年度山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)投資承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此列出）二、合同前言2.1背景為促進山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，提高旅游資源利用效率，甲方與乙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的山林生態(tài)旅游項目進行投資承包事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)投資承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方共同實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益，共同推動山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.山林生態(tài)旅游：指在保護山林生態(tài)環(huán)境的前提下，依托山林自然資源、歷史文化遺產(chǎn)和人文景觀，為游客提供觀光、休閑、度假、探險等旅游活動的產(chǎn)業(yè)。2.投資承包：指甲方將山林生態(tài)旅游項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定支付承包費用，并承擔相應(yīng)責任的合作方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.山林：指甲方擁有的用于開展生態(tài)旅游活動的山林資源。2.旅游項目：指甲方擁有的用于開展生態(tài)旅游活動的各類資源，包括自然資源、人文景觀等。3.承包費用：指乙方按照約定向甲方支付的承包費用。4.合同期限：指本協(xié)議約定的承包期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行投資承包義務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反本協(xié)議的行為進行制止和糾正。3.甲方有權(quán)在合同期滿或終止時，對乙方進行資產(chǎn)清算。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)依法開展山林生態(tài)旅游經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包費用。3.乙方應(yīng)保證山林生態(tài)旅游資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護。4.乙方應(yīng)按照約定對游客提供安全、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同期限）年。5.2合同履行地點乙方在甲方擁有的山林生態(tài)旅游項目范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動。5.3合同履行方式1.乙方按照約定支付承包費用。2.乙方負責山林生態(tài)旅游項目的經(jīng)營管理。3.甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正的。3.依法被終止或解除。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余承包費用。2.甲方有權(quán)對乙方進行資產(chǎn)清算。3.雙方應(yīng)共同承擔合同終止后的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，每年向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣（金額）元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（天數(shù)）日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣（金額）元。保證金在合同履行完畢后無息退還。3.其他費用：包括但不限于維護費用、管理費用、稅費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.承包費用及保證金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.其他費用：根據(jù)實際情況，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.承包費用：乙方應(yīng)在每年的（日期）前支付當年的承包費用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（天數(shù)）日內(nèi)支付保證金。3.其他費用：根據(jù)實際情況，按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后（天數(shù)）日內(nèi)確認收訖。2.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之（比例）。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供山林生態(tài)旅游資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（金額）元。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日千分之（比例）。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方在經(jīng)營過程中造成山林生態(tài)資源破壞的，應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，并支付至甲方指定賬戶。2.如雙方對賠償金額有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過程中交換的涉及商業(yè)秘密的文件、資料等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后（年數(shù)）年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、山體滑坡等。2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可按照本協(xié)議約定的其他爭議解決方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后（天數(shù)）日內(nèi)給予書面答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議約定的不允許轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對山林生態(tài)旅游資源的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置山林生態(tài)旅游資源。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對山林生態(tài)旅游項目的經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變山林生態(tài)旅游項目的性質(zhì)和功能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.雙方應(yīng)就山林生態(tài)旅游資源的保護、開發(fā)和利用等問題進行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)投資承包事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于共同開展工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就山林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)投資承包事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山林生態(tài)旅游資源明細表2.承包費用計算明細表3.保密信息清單4.不可抗力事件清單5.爭議解決機制細則6.協(xié)作與配合計劃7.合同修改和補充記錄8.甲方授權(quán)委托書9.乙方營業(yè)執(zhí)照副本10.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供山林生態(tài)旅游資源：甲方未按時提供或提供不符合約定的資源，經(jīng)乙方書面通知后未在規(guī)定時間內(nèi)糾正。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方書面通知后未采取有效措施制止。2.乙方違約行為及認定：未按時支付承包費用：乙方未按約定時間支付承包費用，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定時間內(nèi)支付。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方書面通知后未采取有效措施制止。損壞山林生態(tài)資源：乙方在經(jīng)營過程中造成山林生態(tài)資源破壞，經(jīng)甲方書面通知后未采取措施修復或賠償。三、法律名詞及解釋：1.