2024房屋代理銷售協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋代理銷售協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋基本信息1.2房屋權(quán)屬證明1.3房屋現(xiàn)狀描述第二條代理權(quán)限2.1代理銷售范圍2.2代理銷售期限2.3代理銷售價(jià)格第三條代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用計(jì)算3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間第四條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.2銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)支付方式4.3銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間第五條合同履行5.1甲方（房屋所有人）義務(wù)5.2乙方（房屋代理銷售方）義務(wù)5.3合同變更與解除第六條合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間及方式11.2房屋維修責(zé)任11.3房屋保險(xiǎn)責(zé)任第十二條附件12.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.2房屋現(xiàn)狀照片12.3代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋基本信息1.2房屋權(quán)屬證明1.3房屋現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)向乙方提供房屋的現(xiàn)狀描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。如房屋有租賃情況，甲方應(yīng)提供租賃合同及租賃戶的相關(guān)信息。第二條代理權(quán)限2.1代理銷售范圍乙方作為甲方的代理，有權(quán)在代理期限內(nèi)對(duì)外銷售/推廣/介紹該房屋，并代表甲方與潛在買家進(jìn)行洽談。2.2代理銷售期限本合同代理銷售期限為【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.3代理銷售價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)，房屋的代理銷售價(jià)格為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整）。價(jià)格可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第三條代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用計(jì)算乙方代理銷售該房屋，應(yīng)收取甲方代理費(fèi)用【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整）。代理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際成交金額的【百分比】計(jì)算。3.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在房屋成交后【支付期限】?jī)?nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬】【現(xiàn)金支付】或其他雙方約定的方式。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋成交后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付代理費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期支付金額的【百分比】支付滯納金。第四條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)乙方在代理期限內(nèi)成功銷售房屋，甲方同意給予乙方銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際成交金額的【百分比】。4.2銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)支付方式甲方應(yīng)在獎(jiǎng)勵(lì)金額確定后【支付期限】?jī)?nèi)，向乙方支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬】【現(xiàn)金支付】或其他雙方約定的方式。4.3銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間甲方應(yīng)在獎(jiǎng)勵(lì)金額確定后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期支付金額的【百分比】支付滯納金。第五條合同履行5.1甲方（房屋所有人）義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；配合乙方的銷售工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.2乙方（房屋代理銷售方）義務(wù)乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房屋的代理銷售工作，積極尋找潛在買家；保守甲方的隱私和商業(yè)秘密；按照約定支付代理費(fèi)用和銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。5.3合同變更與解除如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)效期限】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。如雙方未能在約定的時(shí)效期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，則甲方有權(quán)解除本合同。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）房屋因法律規(guī)定的原因被收回或者拆除；（4）房屋權(quán)利人死亡，未確定繼承人或者繼承人放棄繼承；（5）其他法律規(guī)定的終止條件。8.3合同解除條件甲乙雙方在任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和敏感信息，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限甲乙雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同終止或解除之日起【保密期限】年。9.3違約泄露責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在房屋成交后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋按現(xiàn)狀交付給買家。交付方式為【直接交付】【郵寄交付】或其他雙方約定的方式。11.2房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3房屋保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋在代理銷售期間購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)，如火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二條附件12.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.2房屋現(xiàn)狀照片12.3代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表12.4銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算明細(xì)表第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)文件的原件及復(fù)印件。要求：附件一應(yīng)清晰、完整，各項(xiàng)文件齊全，無遺漏。附件二：房屋現(xiàn)狀照片內(nèi)容：反映房屋內(nèi)外部狀況的照片，包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備等。要求：附件二應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，能全面反映房屋現(xiàn)狀。附件三：代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出代理費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。要求：附件三應(yīng)明確、詳細(xì)，確保甲方了解代理費(fèi)用的計(jì)算過程。附件四：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式和金額。要求：附件四應(yīng)明確、詳細(xì)，確保甲方了解銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用和銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)；2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；3.甲方未配合乙方的銷售工作，提供必要的協(xié)助和支持；4.乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用和銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)；5.乙方未全力以赴進(jìn)行房屋的代理銷售工作；6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和敏感信息；7.乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用和銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.甲方未配合乙方的銷售工作，提供必要的協(xié)助和支持，應(yīng)支付違約金；4.乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用和銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；5.乙方未全力以赴進(jìn)行房屋的代理銷售工作，應(yīng)支付違約金；6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和敏感信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付滯納金，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3