二零二五年度辦公場(chǎng)地租賃合同-含綠色環(huán)保設(shè)施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公場(chǎng)地租賃合同含綠色環(huán)保設(shè)施本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2租賃場(chǎng)地概況1.1.3租賃期限及租金1.1.4租賃用途1.1.5租賃保證金1.1.6押金及費(fèi)用1.1.7合同解除及終止1.1.8違約責(zé)任1.1.9爭(zhēng)議解決1.1.10其他約定1.1.11附件2.2.1租賃場(chǎng)地描述2.2.2綠色環(huán)保設(shè)施描述2.2.3綠色環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定2.2.4綠色環(huán)保設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)2.2.5綠色環(huán)保設(shè)施費(fèi)用3.3.1租賃場(chǎng)地交付3.3.2綠色環(huán)保設(shè)施安裝及驗(yàn)收3.3.3租賃場(chǎng)地使用3.3.4綠色環(huán)保設(shè)施使用4.4.1租賃場(chǎng)地維護(hù)4.4.2綠色環(huán)保設(shè)施維護(hù)4.4.3保養(yǎng)及清潔5.5.1租賃場(chǎng)地使用限制5.5.2綠色環(huán)保設(shè)施使用限制5.5.3禁止事項(xiàng)6.6.1租金支付6.6.2費(fèi)用支付6.6.3支付方式6.6.4逾期支付處理7.7.1租賃保證金退還7.7.2押金退還7.7.3退還條件7.7.4退還流程8.8.1合同解除8.8.2合同終止8.8.3合同解除及終止后的處理9.9.1違約責(zé)任9.9.2違約金計(jì)算9.9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.10.1爭(zhēng)議解決10.10.2訴訟管轄10.10.3仲裁11.11.1合同生效11.11.2合同變更11.11.3合同解除及終止12.12.1合同附件12.12.2附件內(nèi)容及效力13.13.1合同簽署13.13.2合同生效日期13.13.3合同簽署地點(diǎn)14.14.1合同其他約定第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：（全稱）法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：（全稱）法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.1.2租賃場(chǎng)地概況租賃場(chǎng)地位于：________________面積：________________平方米結(jié)構(gòu)：________________設(shè)施：________________1.1.3租賃期限及租金租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。租金：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。1.1.4租賃用途乙方租賃上述場(chǎng)地僅用于：________________不得用于：________________1.1.5租賃保證金乙方需在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。1.1.6押金及費(fèi)用1.1.6.1押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。1.1.6.2費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。1.1.7合同解除及終止1.1.7.1合同解除：在租賃期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.1.7.2合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。第二部分：合同如下：2.2.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地為甲方所有，位于________________，面積________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________。2.2.2綠色環(huán)保設(shè)施描述租賃場(chǎng)地內(nèi)配備綠色環(huán)保設(shè)施，包括但不限于：________________。2.2.3綠色環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用綠色環(huán)保設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。2.2.4綠色環(huán)保設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)綠色環(huán)保設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。2.2.5綠色環(huán)保設(shè)施費(fèi)用綠色環(huán)保設(shè)施相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。第三部分：合同如下：3.3.1租賃場(chǎng)地交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。3.3.2綠色環(huán)保設(shè)施安裝及驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)安裝綠色環(huán)保設(shè)施，乙方應(yīng)在甲方完成安裝后進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.3租賃場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。3.3.4綠色環(huán)保設(shè)施使用乙方應(yīng)按約定規(guī)定使用綠色環(huán)保設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。第四部分：合同如下：4.4.1租賃場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期清潔。4.4.2綠色環(huán)保設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)合理使用綠色環(huán)保設(shè)施，并配合甲方進(jìn)行維護(hù)。4.4.3保養(yǎng)及清潔乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地和綠色環(huán)保設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)及清潔。第五部分：合同如下：5.5.1租賃場(chǎng)地使用限制5.5.2綠色環(huán)保設(shè)施使用限制乙方不得在綠色環(huán)保設(shè)施上貼紙、刻畫或進(jìn)行其他損害行為。5.5.3禁止事項(xiàng)1.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放危險(xiǎn)品。第六部分：合同如下：6.6.1租金支付乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。6.6.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。6.6.3支付方式租金及費(fèi)用支付方式為：________________6.6.4逾期支付處理乙方逾期支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.8.1合同解除8.8.1.1甲方解除合同的情形：（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的；（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）乙方損壞租賃場(chǎng)地或綠色環(huán)保設(shè)施，經(jīng)修復(fù)仍不符合原狀或無法修復(fù)的；（4）乙方違反合同約定的其他情形。8.8.1.2乙方解除合同的情形：（1）甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地或綠色環(huán)保設(shè)施的；（2）甲方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地或綠色環(huán)保設(shè)施的；（3）合同約定的其他解除條件。8.8.2合同終止8.8.2.1合同期滿，租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。8.8.2.2合同解除，根據(jù)第八條第一款的規(guī)定，合同解除后即終止。8.8.3合同解除及終止后的處理8.8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并恢復(fù)原狀。8.8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金或費(fèi)用。8.8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。9.9.1違約責(zé)任9.9.1.1甲方違約責(zé)任：（1）逾期交付租賃場(chǎng)地或綠色環(huán)保設(shè)施的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的____%的違約金；（2）未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地或綠色環(huán)保設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；（3）違反合同約定的其他違約責(zé)任。9.9.1.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金；（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）違反合同約定的其他違約責(zé)任。9.9.2違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。9.9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.10.1爭(zhēng)議解決10.10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。10.10.2訴訟管轄合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為租賃場(chǎng)地所在地人民法院。10.10.3仲裁雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.11.2合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.11.3合同解除及終止合同的解除及終止，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.12.1合同附件（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）綠色環(huán)保設(shè)施清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。12.12.2附件內(nèi)容及效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。13.13.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。13.13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為________________。14.14.1合同其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.15.1第三方介入的定義15.15.1.1第三方是指在甲方、乙方及本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）提供租賃場(chǎng)地或綠色環(huán)保設(shè)施的評(píng)估、咨詢、安裝、維護(hù)等服務(wù)的第三方；（2）提供租金、費(fèi)用支付擔(dān)保的第三方；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等咨詢服務(wù)或服務(wù)的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)的第三方。15.15.2第三方的責(zé)任與權(quán)利15.15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.15.2.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定獲得必要的配合和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。15.15.3第三方的責(zé)任限額15.15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.15.4第三方與其他各方的劃分說明15.15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)相關(guān)的證明文件；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有最終決定權(quán)。15.15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)相關(guān)的證明文件；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有最終決定權(quán)。15.15.5第三方介入的具體條款15.15.5.1第三方介入的審批：（1）任何第三方介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和合同草案。15.15.5.2第三方介入的合同：（1）第三方介入的合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等；（2）第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.15.5.3第三方介入的協(xié)調(diào)：（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方介入的工作，確保第三方服務(wù)的順利實(shí)施；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。15.15.6第三方介入的變更與解除15.15.6.1第三方介入的變更：（1）任何第三方介入的變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.15.6.2第三方介入的解除：（1）任何第三方介入的解除，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）解除第三方介入的合同后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的布局，包括房間、門窗、隔斷等結(jié)構(gòu)。附件說明：此圖用于明確租賃場(chǎng)地的使用范圍和結(jié)構(gòu)，為后續(xù)的維護(hù)和使用提供依據(jù)。2.綠色環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出綠色環(huán)保設(shè)施的類型、數(shù)量、功能和使用說明。附件說明：此清單用于明確綠色環(huán)保設(shè)施的具體情況，確保乙方正確使用和維護(hù)。3.第三方介入合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此合同用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：此收據(jù)用于證明乙方已支付租賃保證金，便于后續(xù)退還。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：此收據(jù)用于證明乙方已支付押金，便于后續(xù)退還。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：此憑證用于證明乙方已支付租金，便于后續(xù)結(jié)算。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：此憑證用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用，便于后續(xù)結(jié)算。8.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件說明：此記錄用于證明租賃場(chǎng)地的維修情況，便于后續(xù)評(píng)估。9.綠色環(huán)保設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維護(hù)時(shí)間、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)人員等信息。附件說明：此記錄用于證明綠色環(huán)保設(shè)施的維護(hù)情況，便于后續(xù)評(píng)估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用；乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方損壞租賃場(chǎng)地或綠色環(huán)保設(shè)施；乙方逾期支付租金或費(fèi)用；甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地或綠色環(huán)保設(shè)施；甲方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地或綠色環(huán)保設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按日計(jì)算，逾期支付租金或費(fèi)用的，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付違約金；損失賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；合同解除：違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期5天，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元違約金；示例二：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，造成甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；示例三：甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度辦公場(chǎng)地租賃合同含綠色環(huán)保設(shè)施1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方式6.綠色環(huán)保設(shè)施要求6.1綠色環(huán)保設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施使用規(guī)范7.使用權(quán)限與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方保養(yǎng)責(zé)任8.3緊急維修處理9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同生效14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地地址：________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：________________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：辦公、會(huì)議、接待等3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________3.2租賃期限續(xù)約方式租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)每月租金于每月前五日前支付至甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件若國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整計(jì)算方式租金調(diào)整計(jì)算方式：以調(diào)整前一個(gè)月的平均租金為基準(zhǔn)，根據(jù)調(diào)整因素進(jìn)行計(jì)算。6.綠色環(huán)保設(shè)施要求6.1綠色環(huán)保設(shè)施清單綠色環(huán)保設(shè)施包括：節(jié)能燈具、節(jié)水器具、空氣凈化器、垃圾分類設(shè)施等。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任綠色環(huán)保設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免損壞。6.3設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說明書規(guī)范使用綠色環(huán)保設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.1場(chǎng)地使用規(guī)范8.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用手冊(cè)進(jìn)行場(chǎng)地使用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施。8.1.2乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得在場(chǎng)地內(nèi)飼養(yǎng)寵物。8.1.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何有損場(chǎng)地安全和使用功能的行為，如違規(guī)用電、違規(guī)裝修等。8.1.4乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如制造、銷售假冒偽劣產(chǎn)品等。8.1.5乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方或第三方合法權(quán)益的行為。8.2使用時(shí)間8.2.1乙方每日使用場(chǎng)地的時(shí)間為上午8:00至下午18:00，周六、周日及法定節(jié)假日可根據(jù)約定調(diào)整。8.2.2乙方如需使用場(chǎng)地時(shí)間超出規(guī)定范圍，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可使用。8.3場(chǎng)地鑰匙管理8.3.1甲方為乙方提供場(chǎng)地鑰匙，乙方應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)借他人。8.3.2乙方遺失鑰匙應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)更換鑰匙的費(fèi)用。8.3.3乙方不得使用他人鑰匙進(jìn)入場(chǎng)地，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓鑰匙。8.4場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)8.4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.4.2乙方負(fù)責(zé)自己使用范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。8.4.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。8.5場(chǎng)地使用費(fèi)用8.5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。8.5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方欠繳的費(fèi)用進(jìn)行催收，并按約定收取滯納金。8.5.3乙方如因特殊情況無法按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可延期支付。8.6場(chǎng)地使用糾紛8.6.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，如與其他租戶發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試自行解決。8.6.2如糾紛無法自行解決，乙方應(yīng)將情況告知甲方，甲方將協(xié)助乙方解決糾紛。8.6.3甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用糾紛進(jìn)行調(diào)解，但最終調(diào)解結(jié)果以甲方?jīng)Q定為準(zhǔn)。8.7合同解除與終止8.7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。8.7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.8通知與送達(dá)8.8.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。8.8.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起生效。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用手冊(cè)、租賃清單等。8.9.2附件與本合同具有同等法律效力。8.10合同變更8.10.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.11合同生效8.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.11.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。8.12爭(zhēng)議解決8.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.12.2如協(xié)商無果，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。8.13合同解除與終止8.13.1本合同如因任何原因提前解除或終止，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.13.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.14合同簽署與生效日期8.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1第三方定義9.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。9.2第三方介入情形9.2.1.1合同條款解釋爭(zhēng)議；9.2.1.2場(chǎng)地或設(shè)施維護(hù)爭(zhēng)議；9.2.1.3租金調(diào)整爭(zhēng)議；9.2.1.4保險(xiǎn)理賠爭(zhēng)議；9.2.1.5不可抗力事件處理；9.2.1.6其他雙方約定需要第三方介入的情形。9.3第三方職責(zé)9.3.1.1獨(dú)立、客觀、公正地處理爭(zhēng)議；9.3.1.2按照合同約定和事實(shí)情況，提出合理解決方案；9.3.1.3保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；9.3.1.4及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)處理進(jìn)展情況。9.4第三方費(fèi)用9.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引起爭(zhēng)議或事件的甲方或乙方承擔(dān)，除非合同另有約定。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方在介入合同爭(zhēng)議或事件處理過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不得超過乙方支付給第三方的費(fèi)用總額。9.6第三方選擇與更換9.6.1甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)和聯(lián)系方式。9.6.2若一方對(duì)第三方的選擇有異議，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決前達(dá)成一致，否則可協(xié)商更換第三方。9.7第三方與其他方的劃分說明9.7.1第三方在介入合同爭(zhēng)議或事件處理過程中，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。9.7.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于第三方自身的行為。9.8第三方介入后的合同執(zhí)行9.8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至爭(zhēng)議或事件得到妥善解決。9.8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。9.9第三方介入后的合同變更9.9.1第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.10.1第三方介入后，若甲乙雙方對(duì)第三方的處理結(jié)果仍有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12條“爭(zhēng)議解決”條款進(jìn)行處理。9.11第三方介入后的合同解除與終止9.11.1若第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)按照本合同第8.7條“合同解除與終止”條款執(zhí)行。9.12第三方介入后的通知與送達(dá)9.12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第8.8條“通知與送達(dá)”條款執(zhí)行。9.13第三方介入后的合同附件9.13.1第三方介入后，如需增加附件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用手冊(cè)詳細(xì)描述場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備使用方法等。2.租賃清單列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。3.租金支付憑證記錄租金支付的具體日期、金額、支付方式等。4.綠色環(huán)保設(shè)施清單列明場(chǎng)地內(nèi)所有綠色環(huán)保設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、性能等信息。5.保險(xiǎn)合同明確甲乙雙方各自承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)期限。6.合同變更協(xié)議記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致變更的條款內(nèi)容。7.補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的具體原因、雙方責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施1.3未能妥善保管場(chǎng)地鑰匙1.4未經(jīng)允許擅自使用場(chǎng)地1.5違反場(chǎng)地使用規(guī)范1.6未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用1.7違反合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)1.8未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2若乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.3若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4若乙方未經(jīng)允許擅自使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度辦公場(chǎng)地租賃合同含綠色環(huán)保設(shè)施2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3通知方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交納時(shí)間5.3退還條件5.4退還方式6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得行為6.4維護(hù)責(zé)任7.綠色環(huán)保設(shè)施7.1設(shè)施種類7.2使用規(guī)范7.3維護(hù)責(zé)任7.4故障處理8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1場(chǎng)地使用8.2設(shè)施維護(hù)8.3環(huán)保要求8.4安全責(zé)任9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1場(chǎng)地提供9.2設(shè)施維護(hù)9.3環(huán)保要求9.4安全責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：公司甲方法定代表人：甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方信息乙方名稱：YY企業(yè)乙方法定代表人：乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，具體租賃范圍為該地址內(nèi)第X層第X室。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以測(cè)繪部門提供的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非法用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2租金金額租金總額為人民幣萬(wàn)元整，租金按月支付。3.3支付方式乙方應(yīng)于每月的X日前，將當(dāng)月租金人民幣萬(wàn)元整支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的X日，如遇法定節(jié)假日或周末，則延至下一個(gè)工作日支付。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件在租賃期限屆滿前，如遇政府調(diào)整租金政策，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照政府公布的調(diào)整比例進(jìn)行，乙方應(yīng)予以配合。4.3通知方式甲方應(yīng)在租金調(diào)整前X日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)予以確認(rèn)。5.租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣萬(wàn)元作為租賃保證金。5.2交納時(shí)間保證金應(yīng)在簽訂本合同后的X日內(nèi)支付。5.3退還條件租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.4退還方式保證金退還至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在接到退還通知后X日內(nèi)辦理退還手續(xù)。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅限于租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2使用限制（1）制造、儲(chǔ)存、銷售危險(xiǎn)物品；（2）違法經(jīng)營(yíng)；（3）破壞場(chǎng)地設(shè)施；（4）影響他人正常使用。6.3不得行為（1）擅自拆改、增設(shè)建筑設(shè)施；（2）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（3）擅自占用場(chǎng)地公共區(qū)域；（4）擅自改變場(chǎng)地綠化景觀。6.4維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.綠色環(huán)保設(shè)施7.1設(shè)施種類租賃場(chǎng)地內(nèi)配備有節(jié)能燈具、節(jié)水器具、空氣凈化器等綠色環(huán)保設(shè)施。7.2使用規(guī)范乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說明規(guī)范使用綠色環(huán)保設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠色環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4故障處理如綠色環(huán)保設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后X小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，合理使用水資源和能源，減少?gòu)U棄物產(chǎn)生，并對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理。8.4安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全，遵守消防、安全等管理規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)報(bào)告和解決安全隱患。9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1場(chǎng)地提供甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合使用要求。9.2設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。9.3環(huán)保要求甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合環(huán)保要求，提供必要的環(huán)保設(shè)施，并監(jiān)督乙方遵守環(huán)保規(guī)定。9.4安全責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)公共區(qū)域的安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)報(bào)告和解決安全隱患。10.合同解除10.1解除條件（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；（3）租賃場(chǎng)地因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；（4）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（3）乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有物品清空，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。10.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（3）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）乙方未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；（5）乙方未遵守安全規(guī)定，造成安全事故。11.2違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議的管轄機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.3終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.4終止日期本合同租賃期限屆滿之日為合同終止日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）租賃場(chǎng)地出現(xiàn)重大設(shè)施故障，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行維修或更換；（4）租賃場(chǎng)地發(fā)生安全事故，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定；（2）如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)合理使用甲乙雙方提供的資料和資源。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理；（2）第三方與甲方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。18.2第三方與乙方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；（2）第三方與乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解