二零二五年度固定資產(chǎn)借款合同抵押物評(píng)估與處置3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度固定資產(chǎn)借款合同抵押物評(píng)估與處置本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.抵押物評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇2.2評(píng)估程序2.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)2.4評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)3.抵押物處置3.1處置方式3.2處置程序3.3處置期限3.4處置收益分配4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物權(quán)利4.2抵押物義務(wù)4.3抵押物維護(hù)5.抵押物變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更通知6.抵押物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)期限6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1法律適用14.2語言適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在固定資產(chǎn)借款合同項(xiàng)下的抵押物評(píng)估與處置事宜，確保乙方在借款到期或發(fā)生違約時(shí)，能夠及時(shí)、有效地實(shí)現(xiàn)債權(quán)。1.3合同范圍本合同適用于甲方與乙方之間就固定資產(chǎn)借款合同項(xiàng)下抵押物的評(píng)估、處置及相關(guān)事宜的約定。2.抵押物評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇甲方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。2.2評(píng)估程序（1）收集、整理抵押物的相關(guān)資料；（2）現(xiàn)場勘查抵押物；（3）評(píng)估抵押物的價(jià)值；（4）出具評(píng)估報(bào)告。2.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)評(píng)估報(bào)告出具后，甲方和乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具之日起十個(gè)工作日內(nèi)共同確認(rèn)評(píng)估結(jié)果。2.4評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.抵押物處置3.1處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、轉(zhuǎn)讓等。3.2處置程序抵押物處置程序如下：（1）甲方發(fā)出處置抵押物的通知；（2）乙方在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出處置意見；（3）甲方根據(jù)乙方意見，確定處置方式；（4）按照處置方式，進(jìn)行抵押物處置。3.3處置期限抵押物處置應(yīng)在抵押物評(píng)估價(jià)值確定后的三個(gè)月內(nèi)完成。3.4處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)稅費(fèi)及處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物權(quán)利乙方在借款到期或發(fā)生違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.2抵押物義務(wù)甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰、無爭議，并承擔(dān)抵押物在抵押期間的相關(guān)費(fèi)用。4.3抵押物維護(hù)甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物在抵押期間的安全、完整。5.抵押物變更5.1變更條件（1）抵押物所有權(quán)發(fā)生變更；（2）抵押物價(jià)值發(fā)生變化；（3）其他需要變更抵押物的情況。5.2變更程序（1）甲方提出變更申請(qǐng)；（2）乙方在收到申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出意見；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂抵押物變更協(xié)議；（4）辦理抵押物變更登記手續(xù)。5.3變更通知抵押物變更后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出變更通知。6.抵押物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類型抵押物保險(xiǎn)包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)期限抵押物保險(xiǎn)期限應(yīng)與借款期限一致。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序在爭議提交法院之前，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對(duì)方，將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院，按照法定程序進(jìn)行訴訟。9.合同解除9.1解除條件（1）乙方未按合同約定提供借款；（2）甲方未按合同約定提供抵押物；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同；（4）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同的生效日期為雙方簽字（或蓋章）日期。10.3生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)立即以書面形式相互通知對(duì)方合同已生效。11.合同解除11.1解除條件參照第九條“合同解除”的解除條件。11.2解除程序參照第九條“合同解除”的解除程序。11.3解除通知參照第九條“合同解除”的解除通知。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件在合同到期前，若雙方均希望繼續(xù)合作，可以協(xié)商續(xù)簽本合同。12.2續(xù)簽程序雙方應(yīng)提前六十日協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.3續(xù)簽通知續(xù)簽協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即以書面形式相互通知對(duì)方合同已續(xù)簽。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即以書面形式相互通知對(duì)方合同已終止。13.3終止通知終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言適用本合同以中文書寫，雙方均承認(rèn)其法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）抵押物清單；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照委托協(xié)議支付約定的費(fèi)用，并有權(quán)獲取必要的工作資料和信息。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同的合作伙伴，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，結(jié)合第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.2責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的賠償方式。20.第三方違約責(zé)任20.1違約情形（1）第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方違反法律法規(guī)；（4）其他違約情形。20.2違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）委托事項(xiàng)完成；（2）委托協(xié)議到期；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。21.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的保密22.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2保密責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。說明：抵押物清單是評(píng)估抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說明：評(píng)估報(bào)告是確認(rèn)抵押物價(jià)值的重要文件。3.委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：委托協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)的證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明是選擇合適第三方的重要依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的指導(dǎo)文件。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要手段。7.續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同續(xù)簽的條件、程序和內(nèi)容。說明：續(xù)簽協(xié)議是合同到期后繼續(xù)合作的依據(jù)。8.終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序和后續(xù)事宜。說明：終止協(xié)議是合同終止后的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供借款。乙方未按合同約定提供抵押物。第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反法律法規(guī)。其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)其他違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。3.示例說明：示例一：若甲方未按合同約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例二：若第三方在評(píng)估過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例三：若任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰和刑事責(zé)任。全文完。二零二四年度固定資產(chǎn)借款合同抵押物評(píng)估與處置1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1抵押物定義1.2評(píng)估定義1.3處置定義2.抵押物評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇2.2評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)2.3評(píng)估報(bào)告要求2.4評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)3.抵押物登記與公示3.1抵押物登記要求3.2抵押物公示要求3.3抵押登記費(fèi)用4.抵押物價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物價(jià)值確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)4.2抵押物價(jià)值確認(rèn)程序4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)爭議解決5.抵押物保管與維護(hù)5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物維護(hù)責(zé)任5.3抵押物保險(xiǎn)6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益7.抵押物處置收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配程序8.抵押物處置爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力證明11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1評(píng)估報(bào)告12.2抵押物清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1抵押物定義：本合同所指抵押物為借款人用以擔(dān)保借款本金及其利息的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、設(shè)備、原材料等。1.2評(píng)估定義：評(píng)估指對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值估算的過程，包括對(duì)抵押物的市場價(jià)值、使用價(jià)值、投資價(jià)值等進(jìn)行綜合分析。1.3處置定義：處置指在抵押物價(jià)值低于借款本金及利息的情況下，借款人或抵押權(quán)人依法對(duì)抵押物進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、拍賣等行為。2.抵押物評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：借款人應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。2.2評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用市場法、收益法、成本法等方法對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并遵循國家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括抵押物基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。2.4評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)：評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)，但借款人有權(quán)在評(píng)估結(jié)果低于抵押物實(shí)際價(jià)值時(shí)要求重新評(píng)估。3.抵押物登記與公示3.1抵押物登記要求：借款人應(yīng)將抵押物登記于相關(guān)登記機(jī)構(gòu)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。3.2抵押物公示要求：借款人應(yīng)在抵押物登記后，將抵押權(quán)信息公示于相關(guān)媒體或平臺(tái)，確保抵押權(quán)人知情。3.3抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.抵押物價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物價(jià)值確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)：抵押物價(jià)值確認(rèn)以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，如評(píng)估報(bào)告存在爭議，由雙方協(xié)商確定。4.2抵押物價(jià)值確認(rèn)程序：借款人應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后，與抵押權(quán)人共同確認(rèn)抵押物價(jià)值。4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)爭議解決：如雙方對(duì)抵押物價(jià)值確認(rèn)存在爭議，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.抵押物保管與維護(hù)5.1抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。5.2抵押物維護(hù)責(zé)任：借款人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物符合使用要求。5.3抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)購買抵押物保險(xiǎn)，以降低抵押物損失風(fēng)險(xiǎn)。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：抵押物價(jià)值低于借款本金及利息時(shí)，借款人可申請(qǐng)?zhí)幹玫盅何铩?.2抵押物處置程序：借款人應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，通過拍賣、轉(zhuǎn)讓等方式處置抵押物。6.3抵押物處置收益：抵押物處置收益優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。7.抵押物處置收益分配7.1收益分配原則：抵押物處置收益分配應(yīng)遵循公平、合理原則。7.2收益分配比例：抵押物處置收益分配比例由借款人和抵押權(quán)人協(xié)商確定。7.3收益分配程序：抵押物處置收益分配應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。8.抵押物處置爭議解決8.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至抵押物所在地的人民法院或仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任：抵押人未按時(shí)償還借款或未履行抵押物保管、維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2借款人違約責(zé)任：借款人未按時(shí)支付利息或未履行還款義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理：遇有不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以作為免除或減輕責(zé)任的依據(jù)。11.合同解除與終止11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。12.合同附件12.1評(píng)估報(bào)告：抵押物評(píng)估報(bào)告作為合同附件，具有同等法律效力。12.2抵押物清單：抵押物清單作為合同附件，列明抵押物的詳細(xì)信息。12.3其他相關(guān)文件：合同雙方認(rèn)為必要的其他文件，可作為合同附件。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同生效日期：合同變更協(xié)議簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3通知方式：合同雙方的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他經(jīng)合同雙方同意介入合同履行過程中的第三方。15.2.1合同雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入不會(huì)損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行相關(guān)義務(wù)；15.3.2第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲方承擔(dān)；16.1.2甲方向第三方提供的相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)、完整；16.1.3甲方向第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合合同約定。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方向第三方支付的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由乙方承擔(dān)；16.2.2乙方向第三方提供的相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)、完整；16.2.3乙方向第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方履行職責(zé)的約束條件。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.2.1如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整；17.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助不應(yīng)影響甲方的合法權(quán)益；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)事先與甲方協(xié)商。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助不應(yīng)影響乙方的合法權(quán)益；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先與乙方協(xié)商。18.3第三方與合同雙方的劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需合同雙方提供協(xié)助，應(yīng)分別與雙方協(xié)商；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保第三方按照合同約定和自身職責(zé)履行義務(wù)；19.2合同雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正地反映抵押物的價(jià)值。2.抵押物清單要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是抵押物評(píng)估和處置的重要依據(jù)。3.抵押物登記證明要求：抵押物登記證明應(yīng)證明抵押物已登記于相關(guān)登記機(jī)構(gòu)。說明：抵押物登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件。4.抵押物保險(xiǎn)單要求：抵押物保險(xiǎn)單應(yīng)證明抵押物已購買保險(xiǎn)。說明：抵押物保險(xiǎn)單是抵押物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的重要文件。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如通訊記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為：未按時(shí)償還借款未妥善保管抵押物未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.借款人違約行為：未按時(shí)支付利息未履行合同約定的還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為：未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。4.合同雙方違約行為：未履行合同約定的合作義務(wù)未履行合同約定的爭議解決程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：抵押人未按時(shí)償還借款，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月借款金額的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。借款人未按時(shí)支付利息，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月利息金額的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未履行合同約定的評(píng)估義務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。全文完。二零二四年度固定資產(chǎn)借款合同抵押物評(píng)估與處置2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選定2.2評(píng)估方法與程序2.3評(píng)估報(bào)告內(nèi)容2.4評(píng)估報(bào)告提交與審核3.抵押物處置3.1處置條件3.2處置程序3.3處置方式3.4處置收益分配4.抵押物保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期限4.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.抵押物維護(hù)與管理5.1抵押物維護(hù)責(zé)任5.2抵押物管理要求5.3抵押物安全措施6.抵押物價(jià)值變動(dòng)6.1抵押物價(jià)值變動(dòng)情形6.2抵押物價(jià)值調(diào)整程序6.3抵押物價(jià)值調(diào)整后的處置7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：抵押物評(píng)估報(bào)告10.2附件二：抵押物處置方案10.3附件三：抵押物保險(xiǎn)合同10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同條款解釋11.2合同解釋權(quán)12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除后的處理13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任13.2合同履行監(jiān)督13.3違約責(zé)任追究14.合同其他約定14.1合同履行期限14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同履行方式14.4合同履行其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：1.1.2抵押人住所：1.1.3抵押人法定代表人：1.1.4抵押人聯(lián)系電話：1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：1.2.2抵押權(quán)人住所：1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名稱：1.3.2抵押物地址：1.3.3抵押物權(quán)屬證明：1.3.4抵押物價(jià)值：1.3.5抵押物現(xiàn)狀描述：2.抵押物評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選定2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)選定方式：2.2評(píng)估方法與程序2.2.1評(píng)估方法：2.2.2評(píng)估程序：2.2.3評(píng)估人員資質(zhì)要求：2.3評(píng)估報(bào)告內(nèi)容2.3.1報(bào)告封面：2.3.2報(bào)告2.3.3報(bào)告附件：2.4評(píng)估報(bào)告提交與審核2.4.1報(bào)告提交時(shí)間：2.4.2報(bào)告審核程序：2.4.3報(bào)告審核結(jié)果：3.抵押物處置3.1處置條件3.1.1抵押物處置觸發(fā)條件：3.1.2抵押物處置通知期限：3.2處置程序3.2.1處置啟動(dòng)程序：3.2.2處置實(shí)施程序：3.2.3處置終止程序：3.3處置方式3.3.1公開拍賣：3.3.2友好轉(zhuǎn)讓：3.3.3其他處置方式：3.4處置收益分配3.4.1抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)：3.4.2抵押物剩余價(jià)值分配：4.抵押物保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：4.1.2除外責(zé)任：4.2保險(xiǎn)金額4.2.1保險(xiǎn)金額確定依據(jù)：4.2.2保險(xiǎn)金額調(diào)整：4.3保險(xiǎn)期限4.3.1保險(xiǎn)期限起止時(shí)間：4.3.2保險(xiǎn)期限調(diào)整：4.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方式：4.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付：5.抵押物維護(hù)與管理5.1抵押物維護(hù)責(zé)任5.1.1抵押人維護(hù)責(zé)任：5.1.2抵押權(quán)人監(jiān)督責(zé)任：5.2抵押物管理要求5.2.1抵押物安全要求：5.2.2抵押物使用限制：5.3抵押物安全措施5.3.1抵押物安全設(shè)施：5.3.2抵押物安全制度：6.抵押物價(jià)值變動(dòng)6.1抵押物價(jià)值變動(dòng)情形6.1.1抵押物價(jià)值增加：6.1.2抵押物價(jià)值減少：6.2抵押物價(jià)值調(diào)整程序6.2.1調(diào)整申請(qǐng)：6.2.2調(diào)整審核：6.3抵押物價(jià)值調(diào)整后的處置6.3.1調(diào)整后的處置程序：6.3.2調(diào)整后的處置方式：7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.1.1抵押人未按期償還借款：7.1.2抵押人未履行抵押物維護(hù)責(zé)任：7.1.3抵押人提供虛假信息：7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2.1抵押權(quán)人未按期實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：7.2.2抵押權(quán)人濫用抵押權(quán)：7.2.3抵押權(quán)人未履行監(jiān)督責(zé)任：7.3違約金的計(jì)算與支付7.3.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：7.3.2違約金支付方式：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：8.1.2調(diào)解解決：8.1.3仲裁解決：8.1.4訴訟解決：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：8.2.2訴訟法院：8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序：8.3.2調(diào)解程序：8.3.3仲裁程序：8.3.4訴訟程序：9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：9.1.2評(píng)估報(bào)告審核通過：9.1.3抵押物保險(xiǎn)生效：9.2合同終止條件9.2.1借款全部償還：9.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：9.2.3合同約定的其他終止條件：9.3合同解除程序9.3.1協(xié)商解除：9.3.2法定解除：9.3.3違約解除：10.合同附件10.1附件一：抵押物評(píng)估報(bào)告10.1.1報(bào)告編號(hào)：10.1.2報(bào)告日期：10.1.3報(bào)告內(nèi)容摘要：10.2附件二：抵押物處置方案10.2.1處置方案編號(hào)：10.2.2處置方案日期：10.2.3處置方案內(nèi)容摘要：10.3附件三：抵押物保險(xiǎn)合同10.3.1保險(xiǎn)合同編號(hào)：10.3.2保險(xiǎn)合同日期：10.3.3保險(xiǎn)合同內(nèi)容摘要：10.4附件四：其他相關(guān)文件10.4.1文件名稱：10.4.2文件編號(hào)：10.4.3文件內(nèi)容摘要：11.合同解釋11.1合同條款解釋11.1.1詞語含義：11.1.2條款解釋原則：11.2合同解釋權(quán)11.2.1解釋權(quán)歸屬：11.2.2解釋權(quán)行使方式：12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1變更申請(qǐng)：12.1.2變更審核：12.1.3變更通知：12.2合同解除程序12.2.1解除申請(qǐng)：12.2.2解除審核：12.2.3解除通知：12.3合同變更與解除后的處理12.3.1權(quán)利義務(wù)變更：12.3.2責(zé)任追究：12.3.3其他后續(xù)處理：13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任13.1.1抵押人履行責(zé)任：13.1.2抵押權(quán)人履行責(zé)任：13.2合同履行監(jiān)督13.2.1監(jiān)督方式：13.2.2監(jiān)督內(nèi)容：13.3違約責(zé)任追究13.3.1違約責(zé)任認(rèn)定：13.3.2違約責(zé)任追究程序：14.合同其他約定14.1合同履行期限14.1.1借款期限：14.1.2抵押期限：14.2合同履行地點(diǎn)14.2.1借款履行地點(diǎn)：14.2.2抵押履行地點(diǎn)：14.3合同履行方式14.3.1借款履行方式：14.3.2抵押履行方式：14.4合同履行其他約定事項(xiàng)14.4.1通知送達(dá)方式：14.4.2爭議解決方式補(bǔ)充條款：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入方式a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；b.管理機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行管理；c.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；d.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢和協(xié)助；e.其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。a.第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和范圍；b.第三方提供的專業(yè)服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c.第三方提供的專業(yè)服務(wù)的市場價(jià)格。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：16.3.1第三方責(zé)任限額在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損失時(shí)，責(zé)任由第三方承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任劃分原則：17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉、誠信的