2024民宿布草租賃服務(wù)與民宿行業(yè)競爭力提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民宿布草租賃服務(wù)與民宿行業(yè)競爭力提升合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1民宿的定義1.2布草租賃服務(wù)的定義1.3競爭力提升服務(wù)的定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品及服務(wù)內(nèi)容3.1租賃物品清單3.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整條款5.物品維護(hù)與保養(yǎng)5.1物品使用規(guī)范5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.違約責(zé)任及賠償6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償計(jì)算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責(zé)任11.合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1民宿的定義：本合同所指民宿，是指具備一定住宿設(shè)施和條件，向游客提供住宿服務(wù)的非經(jīng)營性住宿設(shè)施。1.2布草租賃服務(wù)的定義：本合同所指布草租賃服務(wù)，是指出租方根據(jù)承租方的需求，提供床上用品、毛巾、浴巾等布草租賃服務(wù)。1.3競爭力提升服務(wù)的定義：本合同所指競爭力提升服務(wù)，是指出租方為承租方提供的包括市場調(diào)研、營銷策劃、品牌建設(shè)等方面的服務(wù)。第二條合同雙方信息2.1出租方信息：出租方名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息：承租方名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________第三條租賃物品及服務(wù)內(nèi)容3.1租賃物品清單：床單：________被褥：________毛巾：________浴巾：________其他布草：________3.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明：（1）出租方負(fù)責(zé)提供租賃物品，保證物品質(zhì)量及衛(wèi)生；（2）出租方負(fù)責(zé)定期對租賃物品進(jìn)行清洗、消毒、晾曬；（3）出租方提供咨詢服務(wù)，解答承租方在租賃過程中的疑問；（4）出租方根據(jù)市場情況，為承租方提供合理的租賃價(jià)格。第四條租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。4.2租金支付方式：（1）租金按月支付，每月____日為支付日；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方需在支付日前將租金匯入出租方指定賬戶；（3）租金調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化，租金可在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行調(diào)整。第五條物品維護(hù)與保養(yǎng)5.1物品使用規(guī)范：（1）承租方需按照租賃物品的使用說明進(jìn)行使用；（2）禁止使用化學(xué)清潔劑或其他損壞物品的清潔劑清洗租賃物品；（3）禁止將租賃物品用于其他非住宿用途。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：（1）承租方在租賃期間應(yīng)對租賃物品進(jìn)行合理使用，確保物品完好；（2）如因非出租方原因?qū)е伦赓U物品損壞，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約行為定義：（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞；（3）未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）未按約定時(shí)間支付租金的，承租方需向出租方支付滯納金；（2）使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞的，承租方需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；（3）未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租的，承租方需賠償出租方因此遭受的損失；（4）其他違反本合同約定的行為，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3賠償計(jì)算方法：（1）滯納金按每日租金的____%計(jì)算；（2）維修或更換費(fèi)用按市場同類物品價(jià)格計(jì)算；（3）其他損失按實(shí)際損失計(jì)算。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：提交訴訟解決前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項(xiàng)，并在接到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。9.2合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）一方違約，另一方在履行期限屆滿前書面通知違約方解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密責(zé)任：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）保密信息僅限于合同履行所必需的范圍使用；（3）合同終止后，保密責(zé)任仍然有效。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____出租方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）提供租賃物品的清洗、消毒、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）進(jìn)行市場調(diào)研、營銷策劃、品牌建設(shè)等服務(wù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；（4）作為中介方促成甲乙雙方簽訂本合同。第十六條第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。16.2選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)對方審核同意。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。（1）按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1限額：第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。18.2除外：因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：第三方在本合同中的地位獨(dú)立于甲乙雙方，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2聯(lián)系：第三方與甲乙雙方的溝通需通過書面形式進(jìn)行，并確保信息的準(zhǔn)確傳遞。19.3約束：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入合同的變更與解除20.1變更：第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。20.2解除：第三方介入合同如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。第二十一條第三方介入合同終止后的處理21.1終止：第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供合同履行情況的書面報(bào)告。21.2清算：甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，確認(rèn)第三方在本合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條本合同與第三方介入合同的沖突處理22.1沖突：如本合同與第三方介入合同之間存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.2解決：如沖突無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)等信息，并附上物品的照片。說明：此清單為本合同的附件，用于明確雙方租賃物品的具體內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述出租方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：此說明為本合同的附件，用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解與期待。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入本合同履行時(shí)，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此證明文件為本合同的附件，用于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)性。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入本合同履行時(shí)，需與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和責(zé)任。說明：此協(xié)議為本合同的附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式和程序。說明：此協(xié)議為本合同的附件，用于規(guī)范爭議解決流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的____%支付滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日需支付滯納金10元。2.違約行為：使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損壞情況，由承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例：床單因使用不當(dāng)導(dǎo)致破損，承租方需承擔(dān)更換同款床單的費(fèi)用。3.違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例：承租方未經(jīng)出租方同意將租賃物品轉(zhuǎn)租，需賠償出租方一個(gè)月租金作為違約金。4.違約行為：第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)因其未能按約定提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：第三方未能按時(shí)完成市場調(diào)研，需支付甲乙雙方一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需向受損方支付相當(dāng)于損失金額的賠償金。全文完。2024民宿布草租賃服務(wù)與民宿行業(yè)競爭力提升合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同租賃期限1.4民宿布草租賃范圍與數(shù)量2.1布草質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)2.2布草清洗、消毒及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3布草更換頻率與要求3.1租賃費(fèi)用及支付方式3.2租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3違約責(zé)任與賠償4.1雙方權(quán)利與義務(wù)4.2違約責(zé)任4.3爭議解決方式5.1民宿行業(yè)競爭力提升目標(biāo)5.2提升競爭力具體措施與方案5.3實(shí)施進(jìn)度與效果評估6.1民宿品牌宣傳與推廣6.2營銷活動(dòng)策劃與實(shí)施6.3合作伙伴關(guān)系建立與維護(hù)7.1民宿運(yùn)營管理規(guī)范7.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與流程7.3民宿安全管理與應(yīng)急預(yù)案8.1合同解除與終止條件8.2合同解除與終止程序8.3合同解除與終止后的責(zé)任與義務(wù)9.1民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新9.2民宿環(huán)境美化與優(yōu)化9.3民宿特色服務(wù)開發(fā)與推廣10.1合同附件10.2合同附件清單10.3合同附件內(nèi)容11.1合同附件一：民宿布草租賃明細(xì)表11.2合同附件二：民宿行業(yè)競爭力提升措施清單11.3合同附件三：民宿運(yùn)營管理規(guī)范12.1合同附件四：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與流程12.2合同附件五：民宿安全管理與應(yīng)急預(yù)案12.3合同附件六：民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新清單13.1合同附件七：民宿環(huán)境美化與優(yōu)化方案13.2合同附件八：民宿特色服務(wù)開發(fā)與推廣計(jì)劃13.3合同附件九：合作伙伴關(guān)系建立與維護(hù)協(xié)議14.1合同附件十：其他相關(guān)文件與資料第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5承租方：[承租方全稱]1.1.6承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.1.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條合同簽訂日期與生效日期2.1.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]2.1.2本合同生效日期為：[生效日期]第三條合同租賃期限3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。第四條民宿布草租賃范圍與數(shù)量4.1.1本合同租賃的布草包括床上用品、毛巾、浴巾、茶巾等。4.1.2租賃布草數(shù)量如下：4.1.2.1床上用品：[數(shù)量]套4.1.2.2毛巾：[數(shù)量]條4.1.2.3浴巾：[數(shù)量]條4.1.2.4茶巾：[數(shù)量]條第五條布草質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1出租方提供的布草應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3布草顏色、圖案應(yīng)符合民宿整體裝修風(fēng)格。第六條布草清洗、消毒及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1出租方應(yīng)定期對布草進(jìn)行清洗、消毒。6.1.2清洗、消毒過程中應(yīng)使用環(huán)保、安全的清潔劑。6.1.3布草保養(yǎng)方法應(yīng)遵循布草材質(zhì)特點(diǎn)，延長使用壽命。第七條布草更換頻率與要求7.1.1布草更換頻率如下：7.1.1.1床上用品：每客更換一次7.1.1.2毛巾、浴巾：每客更換一次7.1.1.3茶巾：每客更換一次7.1.2更換后的布草應(yīng)立即進(jìn)行清洗、消毒處理。7.1.3出租方應(yīng)保證更換后的布草符合質(zhì)量要求。第一部分：合同如下：第八條租賃費(fèi)用及支付方式8.1.1租賃費(fèi)用為：[租賃費(fèi)用金額]元/月。8.1.2支付方式：承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將租賃費(fèi)用匯入出租方指定賬戶。8.1.3如因特殊情況無法按時(shí)支付，承租方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知出租方。第九條租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.1.1.1國家政策調(diào)整導(dǎo)致的物價(jià)上漲。9.1.1.2布草材質(zhì)、質(zhì)量提升導(dǎo)致的成本增加。9.1.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在調(diào)整原因發(fā)生后的[通知期限]天內(nèi)通知承租方。第十條違約責(zé)任與賠償10.1.1如承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。10.1.2如出租方提供的布草不符合合同約定，承租方有權(quán)要求更換或賠償。10.1.3如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條雙方權(quán)利與義務(wù)11.1.1出租方義務(wù)：11.1.1.1提供符合合同約定的布草。11.1.1.2保證布草的質(zhì)量和衛(wèi)生。11.1.1.3按時(shí)更換布草。11.1.2承租方義務(wù)：11.1.2.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用。11.1.2.2妥善使用布草，防止損壞。11.1.2.3通知出租方布草損壞或丟失情況。第十二條爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條民宿行業(yè)競爭力提升目標(biāo)13.1.1提升民宿在當(dāng)?shù)氐闹群兔雷u(yù)度。13.1.2提高民宿入住率和客戶滿意度。13.1.3建立穩(wěn)定的客戶群體，提高客戶忠誠度。第十四條民宿行業(yè)競爭力提升具體措施與方案14.1.1加強(qiáng)民宿品牌宣傳，提升品牌形象。14.1.2定期舉辦特色活動(dòng)，吸引游客。14.1.3優(yōu)化民宿服務(wù)，提高客戶體驗(yàn)。14.1.4與周邊景點(diǎn)、餐飲等企業(yè)合作，打造一站式旅游服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入范圍15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。15.1.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供行業(yè)咨詢、市場分析等服務(wù)。15.1.2.3技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供布草清洗、消毒、保養(yǎng)等技術(shù)支持。15.1.2.4其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。第十六條甲乙雙方引入第三方時(shí)的程序16.1.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用。16.1.2任何一方引入第三方，應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.4第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。18.1.2.1因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。18.1.2.2因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方名譽(yù)受損的賠償。18.1.2.3因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方合同無法履行的賠償。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任界限，避免責(zé)任交叉。19.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)保持中立，協(xié)助解決爭議。19.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)征得甲乙雙方同意。19.1.4第三方不得利用甲乙雙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方利益。第二十條第三方的退出機(jī)制20.1.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前[退出通知期限]天書面通知甲乙雙方。20.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)服務(wù)。20.1.3第三方退出本合同后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿布草租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包含租賃布草的種類、數(shù)量、規(guī)格、顏色等詳細(xì)信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃布草的具體情況。2.附件二：民宿行業(yè)競爭力提升措施清單詳細(xì)要求：列出提升民宿行業(yè)競爭力的具體措施，包括營銷活動(dòng)、服務(wù)質(zhì)量提升等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方共同提升競爭力的具體行動(dòng)計(jì)劃。3.附件三：民宿運(yùn)營管理規(guī)范詳細(xì)要求：包含民宿的日常運(yùn)營管理規(guī)則，如客房服務(wù)、安全管理等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范民宿的運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與流程詳細(xì)要求：明確民宿的客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程以及投訴處理機(jī)制。附件說明：本附件作為合同附件，用于提升客戶滿意度，確保客戶權(quán)益。5.附件五：民宿安全管理與應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括民宿的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案以及事故處理流程。附件說明：本附件作為合同附件，用于確保民宿的安全運(yùn)營，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新清單詳細(xì)要求：列出民宿的設(shè)施設(shè)備清單，包括維護(hù)周期、更新計(jì)劃等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范民宿設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.附件七：民宿環(huán)境美化與優(yōu)化方案詳細(xì)要求：包括民宿環(huán)境美化的具體方案，如綠化、裝飾等。附件說明：本附件作為合同附件，用于提升民宿的整體環(huán)境質(zhì)量，提升客戶體驗(yàn)。8.附件八：民宿特色服務(wù)開發(fā)與推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：列出民宿特色服務(wù)的具體內(nèi)容、推廣策略等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確民宿特色服務(wù)的開發(fā)與推廣方案。9.附件九：合作伙伴關(guān)系建立與維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作伙伴的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合作伙伴關(guān)系，加強(qiáng)合作穩(wěn)定性。10.附件十：其他相關(guān)文件與資料詳細(xì)要求：包括合同簽訂前的談判記錄、市場調(diào)研報(bào)告等。附件說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。提供的布草不符合合同約定。違反民宿運(yùn)營管理規(guī)范。未履行客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。未遵守民宿安全管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。3.示例說明：若承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。若出租方提供的布草不符合合同約定，承租方有權(quán)要求更換或賠償實(shí)際損失。若承租方違反民宿運(yùn)營管理規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若出租方未履行客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024民宿布草租賃服務(wù)與民宿行業(yè)競爭力提升合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物品及數(shù)量2.1.民宿布草種類2.2.民宿布草數(shù)量3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式4.物品使用及保養(yǎng)4.1.物品使用規(guī)范4.2.物品保養(yǎng)要求4.3.禁止事項(xiàng)5.違約責(zé)任及賠償5.1.出租方違約責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任5.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)6.物品交付及驗(yàn)收6.1.物品交付時(shí)間6.2.物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收流程7.物品損壞及賠償7.1.物品損壞認(rèn)定7.2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.損壞修復(fù)或更換8.民宿行業(yè)競爭力提升合作8.1.合作內(nèi)容8.2.合作期限8.3.合作目標(biāo)9.保密條款9.1.保密信息范圍9.2.保密義務(wù)9.3.違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更效力13.合同附件13.1.附件一：民宿布草清單13.2.附件二：合作方案13.3.附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5法定代表人或授權(quán)代表：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5法定代表人或授權(quán)代表：___________第二條租賃物品及數(shù)量2.1民宿布草種類2.1.1床單：___________2.1.2被褥：___________2.1.3毛巾：___________2.1.4洗漱用品：___________2.2民宿布草數(shù)量2.2.1床單數(shù)量：___________2.2.2被褥數(shù)量：___________2.2.3毛巾數(shù)量：___________2.2.4洗漱用品數(shù)量：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃結(jié)束日期：___________3.2租金金額3.2.1每件布草租金：___________3.2.2總租金金額：___________3.3支付方式3.3.1預(yù)付款：___________3.3.2租賃期間每月支付：___________3.3.3付款時(shí)間：___________第四條物品使用及保養(yǎng)4.1物品使用規(guī)范4.1.1物品僅限于民宿內(nèi)部使用4.1.2禁止使用化學(xué)品清洗或漂白4.1.3不得折疊或扭曲布草4.2物品保養(yǎng)要求4.2.1定期清洗并晾曬4.2.2保持物品清潔，避免沾染污漬4.2.3保養(yǎng)過程中注意避免損傷4.3禁止事項(xiàng)4.3.1禁止私自出售或轉(zhuǎn)讓物品4.3.2禁止將物品用于非法用途第五條違約責(zé)任及賠償5.1出租方違約責(zé)任5.1.1未按時(shí)交付物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.1.2物品損壞或丟失，應(yīng)賠償承租方損失5.2承租方違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2.2損壞或丟失物品，應(yīng)賠償出租方損失5.3賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1損壞或丟失物品按原價(jià)賠償5.3.2違約金為總租金的____%第六條物品交付及驗(yàn)收6.1物品交付時(shí)間6.1.1出租方應(yīng)于租賃起始日期前____天完成物品交付6.2物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1物品應(yīng)完好無損，符合租賃要求6.2.2物品數(shù)量與清單一致6.3驗(yàn)收流程6.3.1承租方在收到物品后____小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)立即更換或修復(fù)第七條物品損壞及賠償7.1物品損壞認(rèn)定7.1.1物品損壞程度由雙方共同認(rèn)定7.1.2損壞原因應(yīng)明確區(qū)分，合理判定責(zé)任方7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1物品損壞按實(shí)際損失賠償7.2.2因正常使用造成的磨損，承租方無需賠償7.3損壞修復(fù)或更換7.3.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞物品7.3.2修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.3.3修復(fù)期不得超過____天第八條民宿行業(yè)競爭力提升合作8.1合作內(nèi)容8.1.1出租方提供民宿布草租賃服務(wù)8.1.2承租方提供民宿經(jīng)營所需布草8.1.3雙方共同參與民宿行業(yè)競爭力提升活動(dòng)8.2合作期限8.2.1合作期限自租賃起始之日起至____年____月____日止8.3合作目標(biāo)8.3.1提升民宿服務(wù)質(zhì)量8.3.2增強(qiáng)民宿市場競爭力8.3.3實(shí)現(xiàn)雙方共贏第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2任何涉及商業(yè)敏感性的信息9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3解除或終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理租賃物品10.3.2未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2仲裁地點(diǎn)：___________11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.3.2其他爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力第十三條合同附件13.1附件一：民宿布草清單13.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息13.2附件二：合作方案13.2.1方案應(yīng)包括合作目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等內(nèi)容13.3附件三：保密協(xié)議13.3.1協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正.1第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024民宿布草租賃服務(wù)與民宿行業(yè)競爭力提升合同》中，作為獨(dú)立第三方參與合同履行的主體。1.1.2第三方可以是但不限于保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因1.2.1為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。1.2.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。.2第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；2.1.1.2保證服務(wù)的質(zhì)量，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害；2.1.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供咨詢、建議等服務(wù)。2.2第三方權(quán)利2.2.1.1依法收取服務(wù)費(fèi)用；2.2.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；2.2.1.3依法對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。.3第三方與其他各方的關(guān)系3.1與甲方的合作關(guān)系3.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。3.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。3.2與乙方的合作關(guān)系3.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。3.3與甲乙雙方的關(guān)系3.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履約關(guān)系，三方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行。3.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。.4第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。4.1.2第三方責(zé)任限額