z物業(yè)2025年度房屋裝飾裝修工程合同履約保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUMEz物業(yè)2025年度房屋裝飾裝修工程合同履約保證協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模4.工程內(nèi)容4.1裝飾裝修項目4.2施工材料4.3施工設(shè)備5.工程期限5.1開工日期5.2竣工日期6.合同價款6.1工程合同總價6.2付款方式6.3付款期限7.工程質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗收8.工程進度8.1施工計劃8.2進度報告9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.2施工現(xiàn)場紀(jì)律11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效與終止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指z物業(yè)2025年度房屋裝飾裝修工程合同履約保證協(xié)議。1.1.2“甲方”指z物業(yè)。1.1.3“乙方”指承擔(dān)z物業(yè)2025年度房屋裝飾裝修工程的施工單位。1.1.4“工程”指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方提供的房屋內(nèi)進行的裝飾裝修工程。1.1.5“合同價款”指乙方完成本合同約定的工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付給乙方的總金額。1.1.6“工程期限”指本合同約定的工程開工日期至竣工日期。1.1.7“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)。1.1.8“安全生產(chǎn)”指乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和措施。1.2解釋1.2.1本合同中未明確表述的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：z物業(yè)2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.工程概況3.1工程名稱3.1.1工程名稱：z物業(yè)2025年度房屋裝飾裝修工程3.2工程地點3.2.1工程地點：[工程地點]3.3工程規(guī)模3.3.1工程面積：[工程面積]3.3.2工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容概述]4.工程內(nèi)容4.1裝飾裝修項目4.1.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、吊頂?shù)妊b飾裝修。4.1.2外墻裝修：包括外墻涂料、保溫層等。4.1.3建筑設(shè)備：包括強弱電、給排水、通風(fēng)等設(shè)備安裝。4.2施工材料4.2.1乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料的質(zhì)量。4.2.2材料品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)按照甲方要求提供。4.3施工設(shè)備4.3.1乙方應(yīng)自行提供施工所需的設(shè)備和工具。4.3.2設(shè)備應(yīng)滿足工程需求，并確保施工安全。5.工程期限5.1開工日期5.1.1開工日期：[開工日期]5.2竣工日期5.2.1竣工日期：[竣工日期]6.合同價款6.1工程合同總價6.1.1工程合同總價：[合同總價]6.2付款方式6.2.1付款方式：[付款方式]6.2.2付款比例：[付款比例]6.3付款期限6.3.1付款期限：[付款期限]7.工程質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]7.2質(zhì)量驗收7.2.1質(zhì)量驗收：[驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序]8.工程進度8.1施工計劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工要求，編制詳細(xì)的施工進度計劃，并報甲方審核批準(zhǔn)。8.1.2施工進度計劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點和責(zé)任人。8.2進度報告8.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括實際完成工作量、進度情況、存在的問題及解決措施等。8.2.2甲方收到進度報告后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以審核并回復(fù)。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全責(zé)任。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，包括但不限于：施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)志、安全防護設(shè)施、安全培訓(xùn)等。9.2.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.1.1乙方應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場，確保施工環(huán)境整潔、有序。10.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的生活設(shè)施和辦公場所。10.2施工現(xiàn)場紀(jì)律10.2.1乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場紀(jì)律管理，確保施工人員遵守各項規(guī)章制度。10.2.2乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)工作，確保人員和財產(chǎn)安全。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2解除條件11.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的。12.1.2甲方未按合同約定支付工程款的。12.2違約責(zé)任12.2.1乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、返工等。12.2.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同生效與終止14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為工程提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或任何與本合同直接相關(guān)的利益相關(guān)者。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出建議或意見。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、公正。甲方有權(quán)要求第三方對服務(wù)報告進行解釋或澄清。第三方對服務(wù)報告中的錯誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、公正。乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)報告進行解釋或澄清。第三方對服務(wù)報告中的錯誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)是基于甲乙雙方共同委托。第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方對其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)時可能產(chǎn)生的最大損失，并考慮行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1第三方的責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、市場變化等因素進行調(diào)整。16.2.2調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。17.第三方的變更與替換17.1第三方的變更17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.1.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的替換17.2.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方。18.第三方的保密義務(wù)18.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的任何保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.1.1第三方不得泄露或利用甲乙雙方的保密信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。18.2保密信息的范圍18.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。19.第三方的保險19.1第三方應(yīng)購買與其服務(wù)相關(guān)的保險，包括但不限于責(zé)任保險、意外傷害保險等。19.1.1保險金額應(yīng)足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任限額。19.2保險的生效與通知19.2.1第三方應(yīng)確保保險在服務(wù)開始前生效。19.2.2第三方應(yīng)將保險單副本及時通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計、施工工藝、施工進度計劃等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：材料清單是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，需確保材料質(zhì)量符合要求。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、功能等方面。說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全防護設(shè)施、安全培訓(xùn)、安全檢查等內(nèi)容。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工安全的重要手段。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證是證明付款行為的重要依據(jù)。7.工程進度報告詳細(xì)要求：包括實際完成工作量、進度情況、存在的問題及解決措施等。說明：工程進度報告是反映工程進展的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任、費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。10.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確附件變更的條件、程序及效力。說明：附件變更協(xié)議是附件變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、返工等。示例：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲方遭受額外損失。2.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致乙方遭受損失。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：第三方提供的檢測報告存在錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。4.乙方使用不合格材料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、拆除不合格材料等。示例：乙方在施工過程中使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。5.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、罰款等。示例：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡。6.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、停止侵權(quán)行為等。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。全文完。z物業(yè)2025年度房屋裝飾裝修工程合同履約保證協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程內(nèi)容4.工程規(guī)模5.工程工期三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)2.裝修方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、工程款項1.款項支付方式2.款項支付時間3.款項支付比例4.款項支付條件五、工程進度1.工程進度計劃2.工程進度報告3.工程進度調(diào)整4.工程進度驗收六、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量驗收3.工程質(zhì)量問題處理4.工程質(zhì)量保證七、工程安全1.工程安全責(zé)任2.工程安全措施3.工程安全事故處理4.工程安全驗收八、工程變更1.工程變更原因2.工程變更程序3.工程變更內(nèi)容4.工程變更費用九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋十三、協(xié)議附件1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.工程合同4.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人員4.協(xié)議簽署單位合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：z物業(yè)2025年度房屋裝飾裝修工程合同履約保證協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年3月15日3.協(xié)議雙方：a.物業(yè)方：z物業(yè)管理有限公司b.裝修方：[裝修公司名稱]4.協(xié)議目的：確保z物業(yè)2025年度房屋裝飾裝修工程按合同約定順利實施和完成。二、工程概況1.工程名稱：z物業(yè)2025年度房屋裝飾裝修工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、門窗更換等4.工程規(guī)模：[具體面積]5.工程工期：自2025年4月1日起至2025年12月31日止三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)a.負(fù)責(zé)提供施工所需的場地和設(shè)施。b.負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程按約定標(biāo)準(zhǔn)完成。c.按時支付工程款項。2.裝修方權(quán)利與義務(wù)a.按時、按質(zhì)、按量完成工程。b.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.配合物業(yè)方進行工程驗收。四、工程款項1.款項支付方式：分階段支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)款項。2.款項支付時間：按照工程進度計劃執(zhí)行。3.款項支付比例：根據(jù)工程進度，每階段支付比例為工程總金額的[具體比例]。4.款項支付條件：工程驗收合格，且無違約行為。五、工程進度1.工程進度計劃：[詳細(xì)進度計劃表]2.工程進度報告：裝修方每月向物業(yè)方提交工程進度報告。3.工程進度調(diào)整：如遇特殊情況，雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃。4.工程進度驗收：每完成一個階段，由雙方共同驗收。六、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量驗收：按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。3.工程質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。4.工程質(zhì)量保證：裝修方提供工程保修，保修期為[具體期限]。七、工程安全1.工程安全責(zé)任：雙方均應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.工程安全措施：制定并實施安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全防護、消防設(shè)施等。3.工程安全事故處理：發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)及時上報并采取措施，防止事故擴大。4.工程安全驗收：工程完工后，進行安全驗收，確保無安全隱患。八、工程變更1.工程變更原因：因設(shè)計變更、工程量增加、不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更。2.工程變更程序：變更前需雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容需書面確認(rèn)。3.工程變更內(nèi)容：包括但不限于工程量、工期、費用等。4.工程變更費用：變更費用按實際發(fā)生計算，經(jīng)雙方確認(rèn)后由物業(yè)方支付。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于工程延期、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況和合同約定確定。4.違約爭議解決：違約爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]或人民法院。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：工程完工并驗收合格，或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。4.協(xié)議終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十二、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.通知方式：以書面形式通知對方，以送達對方實際地址或電子郵箱為準(zhǔn)。3.協(xié)議附件：包括但不限于工程圖紙、預(yù)算、合同等。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，按有利于維護雙方合法權(quán)益的原則解釋。十三、協(xié)議附件1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.工程合同4.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：2025年3月15日2.協(xié)議簽署地點：[具體地點]3.協(xié)議簽署人員：a.物業(yè)方代表：[姓名]b.裝修方代表：[姓名]4.協(xié)議簽署單位：a.物業(yè)方：z物業(yè)管理有限公司b.裝修方：[裝修公司名稱]物業(yè)方代表（簽字）：裝修方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計方案和主要材料的選擇。b.甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并對裝修方的工作進行評估。說明：此條款確保甲方在工程設(shè)計和材料選擇上擁有主導(dǎo)權(quán)，同時也能確保工程按照甲方的要求進行。2.設(shè)計變更審批條款：a.任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方審批，并由裝修方提供變更原因和影響報告。b.未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計變更，裝修方不得執(zhí)行。說明：此條款保障甲方對工程設(shè)計的最終決定權(quán)，防止裝修方擅自更改設(shè)計造成不必要的損失。3.工程款項支付條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和裝修方的實際工作情況，調(diào)整付款計劃。b.甲方有權(quán)要求裝修方提供工程款項的詳細(xì)支出報告。說明：此條款確保甲方對工程款項的控制權(quán)，同時也能對裝修方的資金使用情況進行監(jiān)督。4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)條款：a.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以甲方提出的要求為準(zhǔn)。b.裝修方應(yīng)確保工程達到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款明確了工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方對工程質(zhì)量的控制。5.爭議解決條款：a.在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款作出決定。b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭取友好協(xié)商解決。說明：此條款保障甲方在爭議解決中的主導(dǎo)地位，同時鼓勵雙方通過協(xié)商解決爭議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)提出工程設(shè)計方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。b.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，調(diào)整施工計劃和材料采購計劃。說明：此條款賦予乙方在工程設(shè)計和施工方面的主導(dǎo)權(quán)，提高工作效率。2.工程進度調(diào)整條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進展情況，提出工程進度調(diào)整方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整工程進度。說明：此條款保障乙方在工程進度調(diào)整上的自主權(quán)，同時確保甲方對進度的監(jiān)督。3.材料采購條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的材料供應(yīng)商，并簽訂采購合同。b.甲方有權(quán)對乙方選擇的材料供應(yīng)商進行審查。說明：此條款賦予乙方在材料采購方面的自主權(quán)，同時確保材料質(zhì)量。4.工程驗收條款：a.乙方有權(quán)對工程進行自檢，并提交驗收報告。b.甲方有權(quán)對乙方提交的驗收報告進行審查，并提出驗收意見。說明：此條款保障乙方在工程驗收方面的主導(dǎo)權(quán)，同時確保甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督。5.爭議解決條款：a.在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)提出解決方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭取友好協(xié)商解決。說明：此條款保障乙方在爭議解決中的主導(dǎo)地位，同時鼓勵雙方通過協(xié)商解決爭議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責(zé)條款：a.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利執(zhí)行。b.中介方應(yīng)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，并提出整改意見。說明：此條款明確了中介方的職責(zé)，確保其在合同執(zhí)行過程中的作用。2.中介費用條款：a.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費用應(yīng)在合同簽訂后支付。說明：此條款明確了中介費用的支付方式和時間，保障中介方的權(quán)益。3.中介爭議解決條款：a.在合同執(zhí)行過程中，如中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。說明：此條款明確了中介方在爭議解決中的程序，確保其權(quán)益得到保障。4.中介保密條款：a.中介方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。b.中介方在合同執(zhí)行過程中獲取的保密信息，不得用于自身利益。說明：此條款保障了合同的保密性，防止信息泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.工程合同4.設(shè)計變更記錄5.工程進度報告6.工程質(zhì)量驗收報告7.工程安全驗收報告8.款項支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.工程延期未按合同約定完成。b.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。c.未按合同約定支付款項。d.違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：a.通過工程進度報告、質(zhì)量驗收報告等文件認(rèn)定。b.通過款項支付憑證認(rèn)定。c.通過雙方協(xié)商或法律程序認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同當(dāng)事人之間就合同內(nèi)容或相關(guān)事項的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整計劃，必要時增加資源。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改，重新驗收。3.問題：款項支付糾紛。解決辦法：按照合同約定，及時核對款項，協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：保持溝通，尋求中介方協(xié)助，必要時通過仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于物業(yè)公司與裝修公司之間的房屋裝飾裝修工程。2.適用于工程規(guī)模較大、工期較長的裝修項目。3.適用于需要第三方中介參與協(xié)調(diào)的裝修工程。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)、確保工程質(zhì)量和進度的裝修工程。全文完。z物業(yè)2025年度房屋裝飾裝修工程合同履約保證協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方進行房屋裝飾裝修工程的履約保證，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在房屋裝飾裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，明確工程進度、質(zhì)量、費用等事項，確保工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.裝飾裝修工程：指對房屋進行室內(nèi)外裝飾、裝修、改造等工程活動。2.履約保證：指乙方為保證工程質(zhì)量、進度、費用等方面符合合同約定，向甲方提供的履約保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指委托進行房屋裝飾裝修工程的單位或個人。2.乙方：指承接房屋裝飾裝修工程的單位或個人。3.履約保證金：指乙方為保證工程質(zhì)量、進度、費用等方面符合合同約定，向甲方繳納的保證金。4.工程進度：指裝飾裝修工程的施工進度，包括設(shè)計、施工、驗收等各個階段。5.工程質(zhì)量：指裝飾裝修工程達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝飾裝修工程。2.甲方有權(quán)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量和費用。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.甲方應(yīng)配合乙方完成工程所需的各項手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定進行裝飾裝修工程，確保工程質(zhì)量、進度和費用符合要求。2.乙方應(yīng)按時提交工程進度報告，接受甲方監(jiān)督。3.乙方應(yīng)按照合同約定繳納履約保證金。4.乙方應(yīng)確保工程在規(guī)定期限內(nèi)完成，并配合甲方驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：裝飾裝修工程地點：_________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定進行裝飾裝修工程，確保工程質(zhì)量、進度和費用符合要求。2.甲方配合乙方完成工程所需的各項手續(xù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定進行工程進度款的支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期屆滿，工程按期完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.乙方將工程移交甲方，甲方驗收合格。3.甲方支付乙方剩余工程款。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將工程移交甲方，甲方驗收合格。2.甲方支付乙方剩余工程款。3.雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括人工費、材料費、機械費等直接用于工程建設(shè)的費用。2.工程間接費用：包括設(shè)計費、管理費、監(jiān)理費等間接用于工程建設(shè)的費用。3.質(zhì)保金：合同總額的_____%作為質(zhì)保金，用于工程完工后一定期限內(nèi)的保修服務(wù)。4.其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、通信費等因工程需要產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進度款：工程按進度分階段支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。3.竣工驗收款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總額的_____%。4.保修期滿后支付質(zhì)保金：保修期滿無質(zhì)量問題后，支付剩余的質(zhì)保金。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：工程每個進度節(jié)點后____個工作日內(nèi)。3.竣工驗收款支付時間：工程完工驗收合格后____個工作日內(nèi)。4.保修期滿后支付質(zhì)保金時間：保修期滿無質(zhì)量問題后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)出具付款證明，注明款項用途和金額。2.乙方收到款項后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收款證明，并注明收款日期。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方已發(fā)生費用及預(yù)期收益的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為人民幣，通過銀行轉(zhuǎn)賬進行。2.乙方應(yīng)在收到甲方書面違約通知后____個工作日內(nèi)支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何方式泄露、復(fù)制、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同期限或終止合同。10.4不可抗力實例如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，以確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋裝飾裝修工程的質(zhì)量、進度、費用等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的資料、圖紙等信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程驗收合格后，對房屋進行合理使用的權(quán)利。2.乙方保留在工程驗收合格后，對工程成果的知識產(chǎn)權(quán)享有法律保護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就工程實施過程中的問題進行溝通，及時解決。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進展和問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋裝飾裝修工程的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（承包方）：（蓋章）簽字：_________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋裝飾裝修工程圖紙及設(shè)計文件2.工程預(yù)算書及費用明細(xì)3.甲方提供的材料及設(shè)備清單4.工程進度計劃表5.工程驗收報告6.不可抗力事件證明文件7.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款項，認(rèn)定為違約行為