2024物業(yè)電子信息化平臺(tái)建設(shè)與軟件公司開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)電子信息化平臺(tái)建設(shè)與軟件公司開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)3.合作方式與流程3.1合作方式3.2項(xiàng)目實(shí)施流程3.3項(xiàng)目進(jìn)度安排4.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)要求4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.3技術(shù)支持與服務(wù)5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3保密條款6.費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄地9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行主體10.2履行地點(diǎn)與時(shí)間10.3監(jiān)督與檢查11.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估11.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.3應(yīng)急預(yù)案12.合同信息與溝通12.1信息交流渠道12.2溝通機(jī)制12.3合同資料管理13.附件13.1項(xiàng)目需求說(shuō)明書13.2技術(shù)方案文檔13.3項(xiàng)目預(yù)算表13.4其他相關(guān)附件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除14.4合同效力14.5雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義丙方是指與甲方、乙方簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）物業(yè)電子信息化平臺(tái)：指甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需求，通過(guò)乙方開發(fā)的技術(shù)手段，建設(shè)的一個(gè)包含物業(yè)管理、服務(wù)、監(jiān)督等功能的電子信息化平臺(tái)。（2）開發(fā)軟件：指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方開發(fā)的相關(guān)軟件產(chǎn)品。（3）交付物：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方交付的軟件產(chǎn)品、技術(shù)文檔、相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第二條項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目?jī)?nèi)容主要包括：（1）物業(yè)電子信息化平臺(tái)的前端設(shè)計(jì)、開發(fā)、測(cè)試和部署；（2）物業(yè)電子信息化平臺(tái)的后端設(shè)計(jì)、開發(fā)、測(cè)試和部署；（3）相關(guān)技術(shù)支持與服務(wù)。2.2項(xiàng)目范圍本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目范圍包括但不限于：（1）物業(yè)電子信息化平臺(tái)的需求分析；（2）物業(yè)電子信息化平臺(tái)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（3）物業(yè)電子信息化平臺(tái)的軟件開發(fā)；（4）物業(yè)電子信息化平臺(tái)的系統(tǒng)集成；（5）物業(yè)電子信息化平臺(tái)的測(cè)試與調(diào)試；（6）物業(yè)電子信息化平臺(tái)的培訓(xùn)與技術(shù)支持；（7）物業(yè)電子信息化平臺(tái)的運(yùn)維與維護(hù)。2.3項(xiàng)目目標(biāo)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目目標(biāo)為：乙方按照甲方的需求，完成物業(yè)電子信息化平臺(tái)的建設(shè)，并確保平臺(tái)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行，滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。第三條合作方式與流程3.1合作方式本合同項(xiàng)下的合作方式為：甲方提供需求，乙方根據(jù)需求進(jìn)行軟件開發(fā)，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)維。3.2項(xiàng)目實(shí)施流程本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目實(shí)施流程包括但不限于：（1）甲方提供詳細(xì)需求，乙方進(jìn)行需求分析；（2）乙方根據(jù)需求，進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)文檔；（3）乙方進(jìn)行軟件開發(fā)，并進(jìn)行測(cè)試與調(diào)試；（4）丙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，包括系統(tǒng)部署、運(yùn)維與維護(hù)；（5）甲方對(duì)交付物進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見；（6）乙方根據(jù)甲方意見，進(jìn)行改進(jìn)，并重新提交交付物；（7）甲方對(duì)改進(jìn)后的交付物進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目結(jié)束。3.3項(xiàng)目進(jìn)度安排本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提供需求分析報(bào)告；（2）需求分析報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方在10個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)文檔；（3）設(shè)計(jì)文檔經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方在20個(gè)工作日內(nèi)完成軟件開發(fā)，并進(jìn)行測(cè)試與調(diào)試；（4）軟件開發(fā)完成后，丙方在15個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目實(shí)施，包括系統(tǒng)部署、運(yùn)維與維護(hù)；（5）甲方在收到交付物后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見；（6）乙方根據(jù)甲方意見，在15個(gè)工作日內(nèi)完成改進(jìn)，并重新提交交付物；（7）甲方在收到改進(jìn)后的交付物后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目結(jié)束。第四條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)要求本合同項(xiàng)下的技術(shù)要求如下：（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求，進(jìn)行軟件開發(fā)，確保軟件功能完善、性能穩(wěn)定；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行軟件開發(fā)；（3）乙方應(yīng)保證所開發(fā)軟件的清晰、易于維護(hù)；（4）乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)文檔，包括設(shè)計(jì)文檔、使用手冊(cè)等。4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）軟件開發(fā)應(yīng)符合《軟件工程產(chǎn)品質(zhì)量》（GB/T16260）的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；（2）軟件開發(fā)應(yīng)符合《計(jì)算機(jī)軟件產(chǎn)品開發(fā)文件編制指南》（GB/T8567）的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；（3）軟件開發(fā)應(yīng)符合《信息安全技術(shù)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)安全保護(hù)等級(jí)劃分準(zhǔn)則》（GB17859）的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。4.3技術(shù)支持第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同項(xiàng)下開發(fā)的軟件產(chǎn)品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方應(yīng)保證所開發(fā)的軟件產(chǎn)品不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）乙方應(yīng)向甲方轉(zhuǎn)讓與所開發(fā)軟件產(chǎn)品相關(guān)的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。8.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)將其擁有的與本合同項(xiàng)下開發(fā)軟件產(chǎn)品相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等，明示于本合同，并承諾將這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等授予甲方。8.3保密條款（1）乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的所有商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露；（2）乙方應(yīng)對(duì)與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的所有資料、數(shù)據(jù)、信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露；（3）乙方應(yīng)對(duì)與甲方交流過(guò)程中的所有信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露；（4）乙方應(yīng)對(duì)其員工、顧問(wèn)等可能接觸到的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密教育，確保其遵守保密義務(wù)。第九條費(fèi)用與支付9.1項(xiàng)目費(fèi)用本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于軟件開發(fā)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。9.2支付方式與時(shí)間甲方在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目費(fèi)用的【】%；剩余的【】%，甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。9.3費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或增加費(fèi)用，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為（1）乙方未按照本合同約定完成開發(fā)任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；（2）甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；（3）丙方未按照本合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)目費(fèi)用的【】%；（2）違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失的【】%計(jì)算，但不超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金金額。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。12.3合同終止（1）本合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同，對(duì)方解除本合同；（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方解除本合同。第十三條合同信息與溝通13.1信息交流渠道（1）雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通；（2）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決方案；（3）雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)文件進(jìn)行歸檔管理，便于查閱與追溯。13.2溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立及時(shí)、有效的溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。13.3合同資料管理雙方應(yīng)將本合同相關(guān)的所有資料、文件、往來(lái)信函等予以歸檔，并確保資料的完整性、真實(shí)性和可追溯性。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解除如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、技術(shù)咨詢方等。1.2第三方可分為兩類：一類是甲方或乙方邀請(qǐng)參與合同執(zhí)行過(guò)程的第三方，另一類是甲乙方未邀請(qǐng)但直接介入合同執(zhí)行過(guò)程的第三方。第二條第三方介入的方式與條件2.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入的方式包括：聘請(qǐng)、委托、聯(lián)營(yíng)、合作等。2.2第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)技術(shù)能力、資質(zhì)和良好信譽(yù)；（2）第三方不得與甲方或乙方存在利益沖突；（3）第三方應(yīng)同意遵守本合同的相關(guān)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙方的需求，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、穩(wěn)定性。3.3第三方享有其提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲乙方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.4第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同執(zhí)行過(guò)程獲取不正當(dāng)利益，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方與甲方、乙方之間的其他協(xié)議，不得與本合同相抵觸。4.2第三方應(yīng)直接向甲方或乙方負(fù)責(zé)，甲乙方之間的事務(wù)處理，不涉及第三方。4.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方之間產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，避免糾紛擴(kuò)大。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的方式、性質(zhì)、職責(zé)等確定。5.2第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。5.4第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其收取的報(bào)酬總額。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方如欲變更或解除本合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲乙方如解除與第三方的合同，應(yīng)提前【】天通知第三方，并支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。6.3第三方如因故不能履行合同，甲方乙方可解除合同，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并給予改正的機(jī)會(huì)。如第三方未改正，甲乙方有權(quán)解除合同。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙方之間的劃分：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)支付第三方約定的報(bào)酬。8.2第三方與丙方之間的劃分：如丙方參與合同執(zhí)行過(guò)程，第三方應(yīng)直接與丙方溝通，丙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作。8.3第三方與供應(yīng)商、客戶等之間的劃分：第三方如與其他自然人、法人和其他組織建立合同關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)益和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目需求說(shuō)明書：詳細(xì)描述物業(yè)電子信息化平臺(tái)的功能、性能、界面等需求，以及甲方對(duì)軟件開發(fā)的具體要求。2.技術(shù)方案文檔：詳細(xì)描述乙方為滿足甲方需求而設(shè)計(jì)的軟件開發(fā)方案，包括技術(shù)路線、開發(fā)計(jì)劃、資源配置等。3.項(xiàng)目預(yù)算表：詳細(xì)列明本合同項(xiàng)下項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括軟件開發(fā)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。4.保密協(xié)議：明確甲乙雙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：乙方將所開發(fā)軟件產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，明確雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。6.質(zhì)量保證協(xié)議：乙方對(duì)所開發(fā)軟件產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，明確質(zhì)量保證的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。7.培訓(xùn)計(jì)劃：詳細(xì)描述乙方為甲方提供的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等安排。8.運(yùn)維與維護(hù)協(xié)議：明確乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收后的運(yùn)維與維護(hù)責(zé)任，包括技術(shù)支持、系統(tǒng)升級(jí)、故障處理等。9.合同履行進(jìn)度表：詳細(xì)列明本合同項(xiàng)下各階段的履行時(shí)間、責(zé)任主體、交付成果等。10.合同變更申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)合同的變更，包括變更的原因、內(nèi)容、影響等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、功能等要求完成軟件開發(fā)任務(wù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照違約金條款支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額等要求支付費(fèi)用，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照違約金條款支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求完成項(xiàng)目實(shí)施，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照違約金條款支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)