二零二五年度二手房買賣合同代辦與產權變更手續(xù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同代辦與產權變更手續(xù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯系方式2.二手房基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋所有權狀況3.協(xié)議事項及服務內容3.1協(xié)議事項概述3.2協(xié)議服務內容3.3協(xié)議服務期限3.4協(xié)議服務費用4.協(xié)議履行方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款條件5.協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更5.2協(xié)議解除5.3協(xié)議解除的條件6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密條款的責任10.其他約定事項10.1其他約定事項概述10.2其他約定事項內容11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：__________乙方法定代表人/授權代表：__________1.3協(xié)議雙方聯系方式甲方聯系方式：電話__________，郵箱__________乙方聯系方式：電話__________，郵箱__________2.二手房基本信息2.1房屋坐落地址__________市__________區(qū)__________街道__________號2.2房屋所有權證號__________2.3房屋建筑面積__________平方米2.4房屋用途__________2.5房屋所有權狀況該房屋所有權清晰，無抵押、查封等限制。3.協(xié)議事項及服務內容3.1協(xié)議事項概述本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方代辦二手房買賣合同及相關產權變更手續(xù)的具體事項和服務內容。3.2協(xié)議服務內容（1）協(xié)助甲方與房屋賣方簽訂《二手房買賣合同》；（2）協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理房屋抵押、貸款等相關手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理房屋交接事宜。3.3協(xié)議服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.4協(xié)議服務費用乙方服務費用為人民幣__________元，甲方應在協(xié)議簽訂后__________日內支付。4.協(xié)議履行方式4.1付款方式甲方應采用現金或銀行轉賬方式支付服務費用。4.2付款時間甲方應在協(xié)議簽訂后__________日內支付全部服務費用。4.3付款條件甲方支付服務費用后，乙方應按照本協(xié)議約定履行相關服務。5.協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更本協(xié)議在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2協(xié)議解除（1）如一方違約，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。5.3協(xié)議解除的條件（1）一方未按約定履行付款義務；（2）一方未按約定履行服務義務；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.違約責任6.1違約行為（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定履行服務義務；（3）一方違反本協(xié)議的其他約定。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金為__________元；（3）守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.3違約賠償（1）違約方應賠償守約方因違約所造成的損失；（2）損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構__________7.3爭議解決方式雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則和程序進行爭議解決。第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間本協(xié)議自____年____月____日____時____分起生效。8.3合同終止條件（1）協(xié)議服務內容履行完畢；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.4合同終止時間合同終止時間以協(xié)議服務內容履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同的時間為準。9.保密條款9.1保密內容本協(xié)議內容及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內。9.3違反保密條款的責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.其他約定事項10.1其他約定事項概述本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.2其他約定事項內容（1）本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（2）本協(xié)議未盡事宜，適用相關法律法規(guī)；（3）本協(xié)議的修改、補充、解除等，均應以書面形式進行。11.通知與送達11.1通知方式雙方通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。11.2送達地址甲方送達地址：__________乙方送達地址：__________11.3送達方式（1）以快遞方式送達的，以簽收日期為送達日期；（2）以電子郵件方式送達的，以發(fā)送日期為送達日期；（3）以傳真方式送達的，以發(fā)送日期為送達日期。12.合同附件12.1附件名稱附件一：《二手房買賣合同》附件二：其他相關文件12.2附件內容附件一詳細列明了房屋買賣雙方的權利義務，附件二包含其他相關文件，如房屋產權證復印件、身份證明等。13.合同簽署13.1簽署地點本協(xié)議簽署地為__________市。13.2簽署日期本協(xié)議于____年____月____日____時____分在__________市簽署。13.3簽署人員甲方代表：__________乙方代表：__________14.合同份數及保管14.1合同份數本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管雙方應妥善保管本協(xié)議及其附件，不得泄露給任何第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件（1）經甲方、乙方雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方介入的事項不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；（2）第三方應向甲方、乙方提供相關資質證明和授權文件；（3）甲方、乙方應將第三方介入的事項及時通知對方。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在本協(xié)議項下的責任限額為人民幣__________元；（2）若第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應在責任限額內承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額不因本協(xié)議的解除、終止而免除。16.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔責任；（2）因甲方、乙方違反本協(xié)議約定導致第三方損失的，第三方不承擔責任；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可預見的原因導致損失，不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，向甲方、乙方收取相應的費用。17.2第三方有權在履行本協(xié)議過程中，根據實際情況調整服務內容和方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的權利義務關系（1）第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，為甲方、乙方提供相關服務；（2）甲方、乙方應按照本協(xié)議約定，支付第三方服務費用；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。18.2第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）第三方在本協(xié)議項下的責任由其自行承擔；（2）甲方、乙方在本協(xié)議項下的責任由其自行承擔；（3）第三方與甲乙雙方的責任不互相替代。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方、乙方應在本協(xié)議中明確第三方的責任范圍和責任限額；19.2甲方、乙方應在本協(xié)議中明確第三方介入的條件和程序；19.3甲方、乙方應在本協(xié)議中明確第三方與其他各方的權利義務關系。20.第三方介入后的協(xié)議修改20.1本協(xié)議在第三方介入后，如需修改，甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；20.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二手房買賣合同》詳細要求：附件一為甲方與房屋賣方簽訂的正式買賣合同，應包含房屋坐落地址、房屋所有權證號、房屋面積、成交價格、付款方式、房屋交付時間、違約責任等內容。附件說明：本合同是買賣雙方權利義務的書面憑證，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的正本復印件，需加蓋產權單位或產權人印章。附件說明：證明房屋所有權歸屬的有效文件。3.身份證明詳細要求：提供買賣雙方及第三方的有效身份證件復印件。附件說明：證明買賣雙方及第三方身份的有效證件。4.付款憑證詳細要求：提供甲方支付服務費用的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。附件說明：證明甲方已支付服務費用的有效憑證。5.服務協(xié)議詳細要求：提供乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、服務期限、費用等。附件說明：乙方與第三方合作的書面文件。6.評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。附件說明：評估房屋價值的正式文件。7.法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，確認合同合法有效性。附件說明：確認合同法律效力的正式文件。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括房屋維修記錄、物業(yè)管理費繳納證明等。附件說明：與房屋買賣相關的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付服務費用乙方未按約定履行服務義務第三方未按約定履行服務義務任何一方違反保密條款任何一方違反合同約定的其他條款2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約所造成的損失。違約金為合同約定金額的_____%。損失賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例甲方未按約定支付服務費用：甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定履行服務義務：乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行服務義務：第三方應向甲方或乙方支付違約金人民幣__________元，并賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同代辦與產權變更手續(xù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權性質2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.代辦服務內容及范圍4.1代辦事項概述4.2具體代辦事項4.3代辦服務期限5.產權變更手續(xù)5.1產權變更申請5.2產權變更登記5.3產權變更證明6.費用及支付6.1代辦服務費用6.2產權變更手續(xù)費用6.3費用支付方式7.合同履行與違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項具體內容14.協(xié)議雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3協(xié)議雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋產權性質房屋產權性質：___________房屋產權證號：___________2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋權屬證明房屋權屬證明文件：___________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋買賣總價：人民幣___________元整3.2付款時間及方式付款時間：___________付款方式：___________3.3付款憑證付款憑證：___________4.代辦服務內容及范圍4.1代辦事項概述甲方委托乙方辦理房屋買賣合同簽訂、產權變更手續(xù)等相關事宜。4.2具體代辦事項1.協(xié)助甲方與乙方簽訂房屋買賣合同；2.協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)；3.協(xié)助甲方辦理房屋貸款（如有）；4.協(xié)助甲方辦理房產證等相關手續(xù)。4.3代辦服務期限代辦服務期限：自合同簽訂之日起___________日內完成。5.產權變更手續(xù)5.1產權變更申請乙方應在合同簽訂后___________日內向相關部門提出產權變更申請。5.2產權變更登記產權變更登記應在申請后___________日內完成。5.3產權變更證明產權變更證明文件：___________6.費用及支付6.1代辦服務費用代辦服務費用：人民幣___________元整6.2產權變更手續(xù)費用產權變更手續(xù)費用：人民幣___________元整6.3費用支付方式費用支付方式：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：___________8.3爭議解決費用爭議解決費用：如協(xié)商不成，訴訟費用由敗訴方承擔；如仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.經雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.房屋買賣合同簽訂并生效；2.產權變更手續(xù)辦理完畢；3.甲方已支付全部房款；4.雙方約定的其他合同終止條件。9.3解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；2.乙方應退還甲方已支付的費用；3.雙方應互相返還對方提供的文件、資料等。10.合同變更10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化。10.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為本合同附件。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章，且甲方支付首付款后生效。11.2合同生效日期合同生效日期：___________11.3合同生效證明合同生效證明：___________12.合同附件12.1合同附件清單1.房屋買賣合同；2.房屋產權證；3.其他相關文件。12.2合同附件內容合同附件內容詳見附件清單。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。13.2其他約定事項具體內容1.雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策；2.雙方應誠實守信，履行合同義務；3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：___________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入本合同，應事先取得甲方和乙方的書面同意。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額：___________元整（大寫：人民幣___________元整）。3.第三方責任界定3.1第三方提供的服務或產品，若存在質量問題或不符合合同約定，導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方在提供中介、評估、法律、會計等服務時，若因故意或重大過失導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。4.第三方權利與義務4.1第三方應按照合同約定，履行其服務或職責，確保服務質量符合約定標準。4.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.3第三方在提供服務過程中，應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲方和乙方的敏感信息。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系。5.2第三方在履行合同過程中，應服從甲方和乙方的管理，不得擅自變更合同內容。5.3第三方與其他各方之間的權利義務關系，由各自簽訂的協(xié)議或合同另行約定。6.第三方介入程序6.1甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與本合同履行。6.2甲方和乙方應書面通知第三方參與本合同，并約定第三方的具體職責和權利義務。6.3第三方在接到通知后，應在___________日內書面回復甲方和乙方是否同意參與。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方應共同履行合同。7.2第三方介入后，甲方和乙方仍應按照本合同約定履行各自的權利義務。7.3第三方介入后，若合同履行過程中出現爭議，甲方、乙方與第三方應共同協(xié)商解決。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方提供的服務或產品費用，由甲方、乙方根據合同約定或實際發(fā)生費用承擔。8.2第三方介入后，若因第三方原因導致合同履行受阻，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應責任。9.第三方介入后的合同解除與終止9.1任何一方認為第三方介入導致合同無法履行，可書面通知甲方、乙方解除或終止合同。9.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲方、乙方與第三方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，若需變更合同，甲方、乙方與第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、代辦服務內容及范圍、產權變更手續(xù)、費用及支付、合同履行與違約責任、爭議解決、合同解除與終止、合同變更、合同生效等條款。說明：此附件為雙方簽訂的房屋買賣合同正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋產權證詳細要求：提供房屋產權證的原件或復印件，證明房屋權屬合法。說明：此附件為房屋產權證明文件，用于證明房屋權屬。3.房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，評估房屋的市場價值。說明：此附件為房屋價值評估依據，用于確定房屋買賣價格。4.房屋貸款合同詳細要求：如有房屋貸款，提供貸款合同原件或復印件。說明：此附件為房屋貸款合同，用于證明房屋貸款的實際情況。5.房屋買賣合同簽訂證明詳細要求：提供雙方簽訂房屋買賣合同的證明文件。說明：此附件為房屋買賣合同簽訂的證明，用于證明合同已生效。6.產權變更登記證明詳細要求：提供房屋產權變更登記的證明文件。說明：此附件為房屋產權變更登記的證明，用于證明房屋產權已變更。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中的實際情況，提供其他相關文件。說明：此附件包括但不限于付款憑證、合同變更協(xié)議、爭議解決文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付房款；（2）乙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)；（3）第三方未按約定提供優(yōu)質服務；（4）任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的___________%。示例：若甲方未支付房款人民幣100萬元，則違約金為10萬元。（2）乙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為___________元。示例：若乙方未按約定在合同約定的時間內辦理產權過戶手續(xù)，則違約金為人民幣5000元。（3）第三方未按約定提供優(yōu)質服務，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。（4）任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度二手房買賣合同代辦與產權變更手續(xù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義2.合同目的與范圍2.1買賣合同代辦的目的2.2產權變更手續(xù)的范圍3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明文件4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.合同金額與支付方式5.1合同金額5.2付款時間節(jié)點5.3付款方式6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)流程6.2需提交的材料6.3手續(xù)辦理時間7.合同履行與違約責任7.1合同履行條件7.2違約行為及責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方（買方）：指在本合同中購買二手房的自然人或法人。1.1.2乙方（賣方）：指在本合同中出售二手房的自然人或法人。1.2合同術語的定義1.2.1“房產”指甲方擬購買的二手房，包括但不限于房屋、土地及附屬設施。1.2.2“產權變更手續(xù)”指乙方將房產產權過戶至甲方名下的相關法律程序。1.2.3“合同金額”指甲方購買房產的總價款。1.2.4“支付方式”指甲方支付合同金額的具體方式，包括但不限于銀行轉賬、現金等。2.合同目的與范圍2.1買賣合同代辦的目的2.1.1甲方委托乙方代辦二手房買賣合同，以確保交易過程合法、合規(guī)。2.1.2乙方接受甲方委托，負責辦理房產過戶手續(xù)，協(xié)助甲方完成產權變更。2.2產權變更手續(xù)的范圍2.2.1乙方協(xié)助甲方辦理房產過戶登記、領取產權證書等手續(xù)。2.2.2乙方負責收集、整理、提交相關法律文件，確保手續(xù)辦理順利進行。3.房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產地址：___________3.1.2房產面積：___________平方米3.1.3房產結構：___________3.1.4房產產權性質：___________3.2房產權屬證明文件3.2.1房屋所有權證3.2.2土地使用權證3.2.3房產他項權證（如有）4.買賣雙方信息4.1買方信息4.1.1甲方姓名：___________4.1.2甲方身份證號碼：___________4.1.3甲方聯系方式：___________4.2賣方信息4.2.1乙方姓名：___________4.2.2乙方身份證號碼：___________4.2.3乙方聯系方式：___________5.合同金額與支付方式5.1合同金額5.1.1房產總價款：___________元5.2付款時間節(jié)點5.2.1甲方應在合同簽訂后___________個工作日內支付合同金額的___________%，即___________元。5.2.2剩余款項應在產權過戶手續(xù)辦理完畢后___________個工作日內支付。5.3付款方式5.3.1甲方應以銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶支付款項。5.3.2乙方應向甲方提供收款賬戶信息。6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)流程6.1.1乙方協(xié)助甲方準備過戶所需材料。6.1.2乙方陪同甲方辦理房產過戶登記手續(xù)。6.1.3乙方協(xié)助甲方領取產權證書。6.2需提交的材料6.2.1房屋所有權證6.2.2土地使用權證6.2.3房產他項權證（如有）6.2.4買賣雙方身份證原件及復印件6.2.5買賣雙方簽訂的買賣合同6.2.6其他相關材料6.3手續(xù)辦理時間6.3.1乙方應在收到甲方支付的第一筆款項后___________個工作日內開始辦理產權過戶手續(xù)。6.3.2產權過戶手續(xù)辦理完畢，甲方取得產權證書的時間為___________個工作日。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房產所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為房產所在地的法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實現。9.2.2合同解除或終止的其他情形。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務在合同終止后仍繼續(xù)有效。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2甲方支付第一筆款項。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：___________12.2.2乙方送達地址：___________13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系并提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以便完成其服務任務。15.3.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方應根據合同約定，向甲方提供服務，甲方應支付相應服務費用。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應根據合同約定，向乙方提供服務，乙方應支付相應服務費用。15.4.3第三方與合同雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應向第三方提供合同副本和相關材料，以便第三方了解合同內容。16.1.2甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成服務任務。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應向第三方提供合同副本和相關材料，以便第三方了解合同內容。16.2.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成服務任務。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在提供服務的范圍內，對因自身原因導致的服務失誤或違約，應承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任限額為本合同金額的___________%，即___________元。17.1.3若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方與其他各方在合同履行過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同履行地的法院訴訟解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1若因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入后的通知與送達20.1通知與送達20.1.1第三方與其他各方之間