2024標(biāo)準(zhǔn)二房東房屋續(xù)租協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)二房東房屋續(xù)租協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋及租期1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3續(xù)租期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)5.房屋維修與改造5.1維修責(zé)任5.2改造申請5.3改造費(fèi)用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租租金分配7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2解除合同通知期限7.3合同解除后的押金處理8.違約責(zé)任8.1房東違約8.2租客違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2適用法院11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物管理11.3房屋清單12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同副本13.簽字頁13.1房東簽字13.2租客簽字14.日期第一部分：合同如下：1.房屋及租期1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。1.3續(xù)租期限租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)租【續(xù)租期限】。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)支付租金。2.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付至甲方指定的賬戶。3.押金3.1押金金額乙方應(yīng)支付甲方人民幣【押金金額】元作為押金。3.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還時(shí)間甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后的【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方只能按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.房屋維修與改造5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2改造申請乙方如需對房屋進(jìn)行改造，須提前向甲方提交書面改造申請，并經(jīng)甲方同意。5.3改造費(fèi)用承擔(dān)經(jīng)甲方同意的房屋改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如確需轉(zhuǎn)租，須提前【通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方。6.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方轉(zhuǎn)租所得租金歸乙方所有，但應(yīng)扣除甲方應(yīng)收的租金和費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1房東違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。8.2租客違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。10.法律適用10.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【合同簽訂地】的法律。10.2適用法院本合同引起的任何訴訟，任何一方均應(yīng)向【管轄法院】提起。11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理并維持整個(gè)租期內(nèi)的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。11.2寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，須提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。11.3房屋清單附件中包含房屋清單，列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。乙方應(yīng)確認(rèn)清單的準(zhǔn)確性，并在租賃期間負(fù)責(zé)清單所列物品的妥善保管。12.附件12.1房屋照片附件中包含房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的外觀和內(nèi)部狀況。12.2租賃合同副本本合同的副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.簽字頁13.1房東簽字甲方代表：【房東姓名】13.2租客簽字乙方代表：【租客姓名】14.日期本合同簽訂日期：【日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。要求：照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同副本內(nèi)容：本合同的正本副本，甲乙雙方各執(zhí)一份。要求：合同條款需清晰、完整，雙方簽字蓋章有效。附件三：房屋清單內(nèi)容：列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。要求：清單內(nèi)容需準(zhǔn)確、詳細(xì)，如有變更需雙方確認(rèn)并修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或延遲交付房屋。3.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未按照約定使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或要求甲方支付違約金【違約金金額】元。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。示例說明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方屬于違約行為。乙方有權(quán)要求甲方交付房屋，或要求甲方支付違約金【違約金金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的人。2.乙方：指租賃房屋的租客。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維修，支付給甲方的費(fèi)用。6.違