2025年度建筑工程合同保修與質(zhì)量責(zé)任追究協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同保修與質(zhì)量責(zé)任追究協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類(lèi)型2.3工程建設(shè)內(nèi)容及質(zhì)量要求3.保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責(zé)任4.質(zhì)量責(zé)任追究4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)定方法4.2質(zhì)量責(zé)任追究程序4.3違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.保修費(fèi)用的承擔(dān)與支付5.1保修費(fèi)用承擔(dān)原則5.2保修費(fèi)用支付方式5.3保修費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)6.保修期間的工程維護(hù)與管理6.1工程維護(hù)責(zé)任6.2工程管理責(zé)任6.3工程維護(hù)與管理費(fèi)用7.工程驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.3工程移交手續(xù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用與管轄11.3合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1工程保修清單12.2工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂代表13.1雙方代表姓名及職務(wù)13.2簽訂日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：[建設(shè)單位名稱(chēng)]乙方（施工單位）：[施工單位名稱(chēng)]1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂月份]日，在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.工程概況2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]工程地點(diǎn)：[工程地址]2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類(lèi)型工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型描述]2.3工程建設(shè)內(nèi)容及質(zhì)量要求工程建設(shè)內(nèi)容：[工程具體建設(shè)內(nèi)容]質(zhì)量要求：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]3.保修范圍及期限3.1保修范圍保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、裝飾裝修工程等。3.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程：[保修期限]防水工程：[保修期限]裝飾裝修工程：[保修期限]3.3保修責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)保修規(guī)定和合同約定，對(duì)保修范圍內(nèi)的工程承擔(dān)保修責(zé)任。4.質(zhì)量責(zé)任追究4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)定方法工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，評(píng)定方法包括自檢、互檢、專(zhuān)檢等。4.2質(zhì)量責(zé)任追究程序如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即停止施工，并按照相關(guān)程序進(jìn)行責(zé)任追究。4.3違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題造成甲方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保修費(fèi)用的承擔(dān)與支付5.1保修費(fèi)用承擔(dān)原則保修費(fèi)用按照保修范圍及期限，由乙方承擔(dān)。5.2保修費(fèi)用支付方式保修費(fèi)用按年度支付，甲方在每年度末向乙方支付下一年度的保修費(fèi)用。5.3保修費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)保修費(fèi)用結(jié)算由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.保修期間的工程維護(hù)與管理6.1工程維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保修期間的工程維護(hù)工作，確保工程處于良好狀態(tài)。6.2工程管理責(zé)任乙方應(yīng)建立健全工程管理制度，確保工程安全、質(zhì)量。6.3工程維護(hù)與管理費(fèi)用工程維護(hù)與管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.工程驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收等。7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為工程竣工后[驗(yàn)收時(shí)間]，驗(yàn)收地點(diǎn)為[驗(yàn)收地點(diǎn)]。7.3工程移交手續(xù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定完成工程移交手續(xù)，包括工程資料、鑰匙、設(shè)備等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定的保修責(zé)任和質(zhì)量要求。乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，且在甲方給予合理期限內(nèi)仍不能恢復(fù)履行能力。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。甲方未按合同約定支付保修費(fèi)用。甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常施工。8.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序包括但不限于：書(shū)面通知、協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。12.合同附件12.1工程保修清單[附件內(nèi)容：詳細(xì)列出保修項(xiàng)目、期限、責(zé)任等]12.2工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)[附件內(nèi)容：詳細(xì)列出質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、方法等]12.3其他相關(guān)文件[附件內(nèi)容：合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生或涉及的其他相關(guān)文件]13.合同簽訂代表13.1雙方代表姓名及職務(wù)甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.2簽訂日期[簽訂日期]14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估、仲裁等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收、工程保修、爭(zhēng)議解決、技術(shù)評(píng)估、法律咨詢(xún)等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入第三方甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入合同履行，或根據(jù)法律規(guī)定引入第三方。2.2第三方的選擇第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選擇，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)介入活動(dòng)中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方或任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。4.2第三方的介入第三方接到申請(qǐng)后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行審查，并決定是否介入。4.3第三方的報(bào)告第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括介入過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入活動(dòng)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整第三方的責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、第三方介入效果等因素進(jìn)行調(diào)整。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為監(jiān)督、評(píng)估或仲裁關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的介入活動(dòng)。6.3第三方與合同履行相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同履行相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系為獨(dú)立的第三方監(jiān)督或評(píng)估關(guān)系。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可由一方承擔(dān)，也可由雙方分?jǐn)偂?.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，并作為合同履行的一部分。8.第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入的終止條件包括合同履行完畢、第三方完成介入任務(wù)、合同解除或終止等。8.2終止程序第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。9.第三方介入的保密9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)介入活動(dòng)中獲取的甲乙雙方信息予以保密。9.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程保修清單詳細(xì)列出保修項(xiàng)目、期限、責(zé)任等，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝飾裝修等分項(xiàng)工程。要求：清單應(yīng)與工程實(shí)際情況相符，由乙方提供，甲方審核確認(rèn)。2.工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)列出國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的特殊質(zhì)量要求。3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果等。要求：報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。4.工程保修記錄記錄保修期間發(fā)生的保修事項(xiàng)、處理過(guò)程、費(fèi)用結(jié)算等。要求：記錄應(yīng)完整、規(guī)范，便于追溯和查詢(xún)。5.第三方介入報(bào)告記錄第三方介入活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由第三方簽字確認(rèn)。6.合同簽訂文件包括合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)、附件等。要求：文件應(yīng)完整、清晰，具備法律效力。7.相關(guān)法律法規(guī)文件列出合同履行過(guò)程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)文件。8.其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、變更通知、驗(yàn)收證明等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，與合同履行相關(guān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，構(gòu)成違約。乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任的，構(gòu)成違約。甲方未按合同約定支付保修費(fèi)用的，構(gòu)成違約。第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，確定違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：乙方應(yīng)支付甲方因工期延誤造成的損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的工程返工、修復(fù)等費(fèi)用。乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：乙方應(yīng)修復(fù)或更換不合格的部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)賠償甲方因保修不及時(shí)造成的損失。甲方未按合同約定支付保修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付的保修費(fèi)用。甲方應(yīng)支付違約金。第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：第三方應(yīng)賠償因保密義務(wù)違反造成的損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程合同保修與質(zhì)量責(zé)任追究協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議范圍3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方二、保修責(zé)任1.保修范圍2.保修期限3.保修內(nèi)容4.保修方式5.保修費(fèi)用三、質(zhì)量責(zé)任1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量問(wèn)題處理4.違約責(zé)任5.質(zhì)量爭(zhēng)議解決四、保修與質(zhì)量責(zé)任追究程序1.保修與質(zhì)量責(zé)任追究申請(qǐng)2.保修與質(zhì)量責(zé)任追究調(diào)查3.保修與質(zhì)量責(zé)任追究決定4.保修與質(zhì)量責(zé)任追究執(zhí)行5.保修與質(zhì)量責(zé)任追究期限五、保修與質(zhì)量責(zé)任追究的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果六、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任5.保密例外七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議解除后的處理八、協(xié)議的終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理4.協(xié)議終止的效力5.協(xié)議終止后的責(zé)任九、協(xié)議的生效、解釋和適用法律1.協(xié)議生效2.協(xié)議解釋3.協(xié)議適用法律4.協(xié)議的修改5.協(xié)議的補(bǔ)充十、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力事件3.不可抗力的通知4.不可抗力的處理5.不可抗力的解除十一、協(xié)議的附件1.附件一：保修項(xiàng)目清單2.附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法3.附件三：保修與質(zhì)量責(zé)任追究申請(qǐng)表4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單5.附件五：保密協(xié)議十二、協(xié)議的簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署程序5.簽署后的生效十三、其他1.協(xié)議的翻譯2.協(xié)議的副本3.協(xié)議的歸檔4.協(xié)議的修改和補(bǔ)充5.協(xié)議的爭(zhēng)議解決十四、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除的條件2.協(xié)議終止的條件3.協(xié)議解除和終止的程序4.協(xié)議解除和終止后的處理5.協(xié)議解除和終止的效力合同編號(hào)2024年度建筑工程合同保修與質(zhì)量責(zé)任追究協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的為明確2024年度建筑工程的保修與質(zhì)量責(zé)任，保障工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年度所有建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。3.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格后五年內(nèi)有效。4.協(xié)議雙方甲方：[甲方名稱(chēng)]乙方：[乙方名稱(chēng)]二、保修責(zé)任1.保修范圍乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝飾裝修等。2.保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體如下：（1）地基基礎(chǔ)工程：設(shè)計(jì)使用年限；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)使用年限；（3）屋面防水工程：五年；（4）裝飾裝修工程：二年；（5）設(shè)備安裝工程：設(shè)備保修期；（6）其他工程：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。3.保修內(nèi)容（1）修復(fù)因乙方責(zé)任造成的質(zhì)量問(wèn)題；（2）提供必要的保修材料和配件；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題的鑒定和修復(fù)；（4）對(duì)保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)處理。4.保修方式保修方式包括現(xiàn)場(chǎng)保修和遠(yuǎn)程保修，具體如下：（1）現(xiàn)場(chǎng)保修：乙方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保修工作；（2）遠(yuǎn)程保修：乙方應(yīng)提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決問(wèn)題。5.保修費(fèi)用保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的問(wèn)題。三、質(zhì)量責(zé)任1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。2.質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。3.質(zhì)量問(wèn)題處理（1）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方；（2）質(zhì)量問(wèn)題處理應(yīng)遵循“誰(shuí)的問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則；（3）質(zhì)量問(wèn)題處理應(yīng)確保不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.違約責(zé)任（1）若乙方未能履行質(zhì)量責(zé)任，造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失、支付違約金等。5.質(zhì)量爭(zhēng)議解決（1）質(zhì)量爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先采用協(xié)商方式；（2）協(xié)商不成的，可向相關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。四、保修與質(zhì)量責(zé)任追究程序1.保修與質(zhì)量責(zé)任追究申請(qǐng)（1）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)向乙方提出保修與質(zhì)量責(zé)任追究申請(qǐng)；（2）申請(qǐng)應(yīng)包括質(zhì)量問(wèn)題描述、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。2.保修與質(zhì)量責(zé)任追究調(diào)查（1）乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后進(jìn)行調(diào)查；（2）調(diào)查應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料查閱、專(zhuān)家鑒定等。3.保修與質(zhì)量責(zé)任追究決定（1）乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果作出保修與質(zhì)量責(zé)任追究決定；（2）決定應(yīng)明確責(zé)任方、修復(fù)措施、費(fèi)用承擔(dān)等。4.保修與質(zhì)量責(zé)任追究執(zhí)行（1）乙方應(yīng)按照決定執(zhí)行保修與質(zhì)量責(zé)任追究；（2）甲方應(yīng)予以配合。5.保修與質(zhì)量責(zé)任追究期限保修與質(zhì)量責(zé)任追究期限自甲方提出申請(qǐng)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)九十日。五、保修與質(zhì)量責(zé)任追究的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：自提出爭(zhēng)議之日起六十日內(nèi)；（2）仲裁：自提出仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)；（3）訴訟：自提起訴訟之日起六十日內(nèi)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商：由雙方自行承擔(dān)；（2）仲裁：由申請(qǐng)仲裁方支付；（3）訴訟：由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果爭(zhēng)議解決結(jié)果以爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決或判決為準(zhǔn)。六、保密條款1.保密范圍本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)信息等均為保密信息。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止后三年。3.保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.保密例外（1）已公開(kāi)的信息；（2）雙方已同意公開(kāi)的信息；（3）在保密期限內(nèi)，因第三方泄露導(dǎo)致的信息公開(kāi)。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更（1）協(xié)議的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除（1）協(xié)議解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。3.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。4.協(xié)議解除程序（1）協(xié)議解除應(yīng)提前三十日通知對(duì)方；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。5.協(xié)議解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的合同關(guān)系；（2）協(xié)議解除后，雙方不再承擔(dān)協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。八、協(xié)議的終止1.協(xié)議終止條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。2.協(xié)議終止程序（1）協(xié)議終止應(yīng)提前三十日通知對(duì)方；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。3.協(xié)議終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的合同關(guān)系；（2）協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。4.協(xié)議終止的效力協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。5.協(xié)議終止后的責(zé)任（1）協(xié)議終止前發(fā)生的違約責(zé)任，由違約方承擔(dān)；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、協(xié)議的生效、解釋和適用法律1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.協(xié)議適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.協(xié)議的補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、不可抗力1.不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。3.不可抗力的通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。4.不可抗力的處理（1）不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或部分解除協(xié)議；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)共同努力減少損失。5.不可抗力的解除不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行協(xié)議。十一、協(xié)議的附件1.附件一：保修項(xiàng)目清單2.附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法3.附件三：保修與質(zhì)量責(zé)任追究申請(qǐng)表4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單5.附件五：保密協(xié)議十二、協(xié)議的簽署1.簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)代表簽署。2.簽署時(shí)間[簽署時(shí)間]3.簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]4.簽署程序本協(xié)議簽署前，雙方應(yīng)確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容，并簽署本協(xié)議。5.簽署后的生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。十三、其他1.協(xié)議的翻譯本協(xié)議如有翻譯，以中文文本為準(zhǔn)。2.協(xié)議的副本雙方各保留一份本協(xié)議副本。3.協(xié)議的歸檔本協(xié)議應(yīng)由雙方各自歸檔保存。4.協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.協(xié)議的爭(zhēng)議解決本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按第五章約定執(zhí)行。十四、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除的條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.協(xié)議終止的條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。3.協(xié)議解除和終止的程序（1）協(xié)議解除和終止應(yīng)提前三十日通知對(duì)方；（2）協(xié)議解除和終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。4.協(xié)議解除和終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的合同關(guān)系；（2）協(xié)議解除和終止后，雙方不再承擔(dān)協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。5.協(xié)議解除和終止的效力協(xié)議解除和終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的重大變更；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。2.甲方支付條款（1）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按比例支付；（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在三十日內(nèi)支付；3.甲方驗(yàn)收條款（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)；（2）驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后，按照要求進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的重大變更；（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。2.乙方施工管理?xiàng)l款（1）施工方案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施；（2）施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成；（3）施工質(zhì)量：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。3.乙方材料供應(yīng)條款（1）材料質(zhì)量：乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；（2）材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按計(jì)劃供應(yīng)材料，確保工程進(jìn)度；（3）材料費(fèi)用：材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并納入工程結(jié)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款（1）第三方中介的選定：由甲方和乙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介；（2）第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求；（2）對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量；（3）對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收質(zhì)量。3.第三方中介的報(bào)告權(quán)（1）對(duì)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和不足，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等方面的意見(jiàn)和建議，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方提出；（3）對(duì)項(xiàng)目中的重大變更，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：保修項(xiàng)目清單2.附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法3.附件三：保修與質(zhì)量責(zé)任追究申請(qǐng)表4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：甲方主導(dǎo)權(quán)條款7.附件七：乙方主導(dǎo)權(quán)條款8.附件八：第三方中介條款9.附件九：施工方案10.附件十：材料供應(yīng)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程或提供不合格的材料。認(rèn)定：甲方根據(jù)工程進(jìn)度和材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行保修和維修。認(rèn)定：甲方根據(jù)保修與質(zhì)量責(zé)任追究申請(qǐng)表和現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方根據(jù)工程進(jìn)度款支付憑證和竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。認(rèn)定：乙方根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和甲方反饋意見(jiàn)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保修：指在保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。2.質(zhì)量責(zé)任：指乙方在工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方推卸責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)，如材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等，以確定責(zé)任方。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如發(fā)生延誤，應(yīng)提前通知乙方。3.問(wèn)題：第三方中介的監(jiān)督和報(bào)告不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和第三方中介的工作情況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土建工程：適用于各類(lèi)土建工程，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.安裝工程：適用于各類(lèi)設(shè)備安裝工程，如電氣、管道、通風(fēng)等。3.裝飾裝修工程：適用于各類(lèi)裝飾裝修工程，如室內(nèi)外裝修、設(shè)施安裝等。4.工程監(jiān)理：適用于有第三方監(jiān)理單位參與的項(xiàng)目。5.質(zhì)量驗(yàn)收：適用于工程竣工后的質(zhì)量驗(yàn)收階段。全文完。2024年度建筑工程合同保修與質(zhì)量責(zé)任追究協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2024年度建筑工程項(xiàng)目保修與質(zhì)量責(zé)任追究事宜達(dá)成協(xié)議，為確保工程質(zhì)量和保修工作的順利進(jìn)行，特訂立本協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.建筑工程：指在土地上進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。2.保修：指在工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)甲方提供的免費(fèi)維修服務(wù)。3.質(zhì)量責(zé)任追究：指在工程保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)依法追究乙方責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.工程質(zhì)量：指建筑工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.保修期限：指本協(xié)議約定的工程保修期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.維修費(fèi)用：指乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修所發(fā)生的合理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。2.甲方有權(quán)在保修期內(nèi)，要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，并追究乙方質(zhì)量責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行合理使用，不得擅自改變工程結(jié)構(gòu)和使用功能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的保修服務(wù)和維修材料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日起保修期滿止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為工程所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在工程保修期內(nèi)，共同履行保修和質(zhì)量責(zé)任追究義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.工程竣工驗(yàn)收合格，保修期滿；2.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，協(xié)商處理。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理工程質(zhì)量保修和質(zhì)量責(zé)任追究事宜；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程保修費(fèi)用：指乙方在保修期內(nèi)因維修工程質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.質(zhì)量責(zé)任追究費(fèi)用：指因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式：1.保修費(fèi)用：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定，將保修費(fèi)用一次性支付給甲方。2.質(zhì)量責(zé)任追究費(fèi)用：在發(fā)生質(zhì)量責(zé)任追究事件后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在協(xié)商一致后支付給甲方。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間：1.保修費(fèi)用：在工程竣工驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.質(zhì)量責(zé)任追究費(fèi)用：在質(zhì)量責(zé)任追究事件發(fā)生后，雙方協(xié)商一致后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向甲方提供支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。3.任何一方違反支付條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用或質(zhì)量責(zé)任追究費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方擅自改變工程結(jié)構(gòu)和使用功能，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)提供保修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分金額的千分之五計(jì)算。2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、支付等價(jià)物、承擔(dān)修理責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方的商業(yè)秘密；2.工程項(xiàng)目的相關(guān)信息；3.本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；4.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對(duì)工程項(xiàng)目的征收、征用；3.社會(huì)異常事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書(shū)面約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款；2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款；3.本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方保留對(duì)工程項(xiàng)目的優(yōu)先使用權(quán)，在保修期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在保修期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行必要的檢查和維修的權(quán)利。2.乙方保留在保修期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同解決工程保修和質(zhì)量責(zé)任追究過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程保修和質(zhì)量責(zé)任追究事宜。2.雙方應(yīng)及時(shí)處理對(duì)方提出的意見(jiàn)和建議。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就2024年度建筑工程合同保修與質(zhì)量責(zé)任追究事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的增減條款，均不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日其他相關(guān)方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日附件