2025版標準民宿租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標準民宿租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2租賃物詳細描述3.3租賃物附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納期限6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止行為7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.租賃物保險8.1保險責(zé)任8.2保險期限8.3保險費用9.保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納方式9.3保證金退還10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中，“租賃方”指簽訂本合同，租用租賃物的個人或單位。b)本合同中，“出租方”指簽訂本合同，將租賃物出租給租賃方的個人或單位。c)本合同中，“租賃物”指出租方提供給租賃方使用的房屋及其附屬設(shè)施。d)本合同中，“租賃期限”指租賃方租用租賃物的起止日期。e)本合同中，“保證金”指租賃方為保證履行合同義務(wù)而向出租方繳納的一定金額。f)本合同中，“違約責(zé)任”指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋a)本合同中涉及的所有術(shù)語，其含義均按照本條所列定義執(zhí)行。b)如合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)根據(jù)行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息a)名稱：__________________b)法定代表人或負責(zé)人：__________________c)聯(lián)系方式：__________________2.2出租方信息a)名稱：__________________b)法定代表人或負責(zé)人：__________________c)聯(lián)系方式：__________________3.租賃物描述3.1租賃物概述a)房屋地址：__________________b)房屋面積：__________________c)房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.2租賃物詳細描述a)房屋內(nèi)部設(shè)施：__________________b)房屋外部設(shè)施：__________________c)房屋附屬設(shè)施：__________________3.3租賃物附屬設(shè)施a)廚房設(shè)備：__________________b)衛(wèi)生間設(shè)備：__________________c)電器設(shè)備：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限延長a)租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。b)延長租賃期限的，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：____元/月5.2支付方式a)租金應(yīng)于每月____日前支付。b)支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或等電子支付。5.3繳納期限a)租賃方應(yīng)在租賃期限開始前繳納第一個月的租金。b)租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月繳納租金。6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍a)租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。b)租賃方應(yīng)按照租賃物原用途使用，不得擅自改變用途。6.2使用限制a)租賃方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。b)租賃方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。c)租賃方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3禁止行為a)租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人。b)租賃方不得在租賃物內(nèi)進行裝修或改造。c)租賃方不得在租賃物內(nèi)進行經(jīng)營活動。8.租賃物保險8.1保險責(zé)任a)出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)享有相應(yīng)的保險保障。b)保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。8.2保險期限a)保險期限應(yīng)與租賃期限一致。b)出租方應(yīng)在租賃期限開始前辦理并完成保險手續(xù)。8.3保險費用a)保險費用由出租方承擔(dān)。b)出租方應(yīng)將保險費用納入租金中，由租賃方支付。9.保證金9.1保證金金額a)保證金金額為____元。b)保證金用于確保租賃方履行合同義務(wù)。9.2保證金繳納方式a)租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)繳納保證金。b)繳納方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或等電子支付。9.3保證金退還a)租賃期限屆滿且租賃方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。b)退還保證金前，出租方有權(quán)扣除因租賃物損壞或租賃方違約而產(chǎn)生的費用。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)租賃方未按約定支付租金。b)租賃方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。c)租賃方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金金額為____元/日。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序a)雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與解除12.1合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除本合同。b)出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.3合同解除程序a)雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.其他約定事項13.1其他約定事項一a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項三a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方定義a)本合同中的“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，因特定目的介入合同關(guān)系的個人或單位。b)第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2介入目的a)第三方的介入旨在確保合同各方權(quán)益得到保障，提高合同履行的效率。b)第三方介入的具體目的應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)和雙方約定確定。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義a)本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中因自身責(zé)任導(dǎo)致合同各方遭受損失時，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體目的、合同金額及市場行情等因素確定。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任范圍3.1責(zé)任范圍定義a)本合同中的“責(zé)任范圍”指第三方在合同履行過程中因自身責(zé)任導(dǎo)致合同各方遭受損失時，所應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任范圍。3.2責(zé)任范圍確定i.第三方提供的虛假信息或不當(dāng)建議導(dǎo)致合同各方遭受損失；ii.第三方在履行合同過程中違反合同約定或法律法規(guī)；iii.第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致合同各方遭受損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義a)本合同中的“第三方權(quán)利”指第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利確定i.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬；ii.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；iii.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)定義a)本合同中的“第三方義務(wù)”指第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)確定i.第三方應(yīng)確保其提供的信息真實、準確、完整；ii.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同各方權(quán)益得到保障；iii.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1劃分說明定義a)本合同中的“劃分說明”指第三方與其他各方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分。6.2劃分說明確定i.第三方與甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分；ii.第三方與乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分；iii.第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行定義a)本合同中的“合同履行”指甲乙雙方在第三方介入后的合同履行過程。7.2合同履行確定a)合同履行過程中，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；b)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助；c)第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行過程，確保合同各方權(quán)益得到保障。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決定義a)本合同中的“爭議解決”指甲乙雙方在第三方介入后發(fā)生爭議時的解決方式。8.2爭議解決確定a)甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b)如協(xié)商不成，可提交第三方進行調(diào)解；c)如調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止定義a)本合同中的“合同終止”指甲乙雙方在第三方介入后，因特定原因終止合同關(guān)系。9.2合同終止確定i.合同履行完畢；ii.合同解除；iii.合同無效；b)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.附件三：租賃物維修記錄詳細要求：包括維修日期、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：租賃物維修記錄作為合同附件，用于記錄租賃物的維修情況。4.附件四：租賃物損壞賠償協(xié)議詳細要求：包括損壞原因、損壞情況、賠償金額、賠償方式等信息。說明：租賃物損壞賠償協(xié)議作為合同附件，用于明確租賃物損壞時的賠償事宜。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：包括評估日期、評估內(nèi)容、評估結(jié)果等信息。說明：第三方評估報告作為合同附件，用于提供租賃物價值或相關(guān)情況的評估結(jié)果。6.附件六：租賃物保險單詳細要求：包括保險公司名稱、保險金額、保險期限、保險范圍等信息。說明：租賃物保險單作為合同附件，用于證明租賃物已購買保險。7.附件七：合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)未按約定支付租金b)擅自改變租賃物用途c)損壞租賃物d)未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人e)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標準：a)未按約定支付租金：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元/日。b)擅自改變租賃物用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。c)損壞租賃物：租賃方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。d)未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。e)違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體違約行為，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)租賃方未按約定支付租金，自逾期之日起每日支付____元違約金。b)租賃方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方損失____元。c)租賃方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方損失____元。全文完。2024版標準民宿租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.民宿基本情況2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿結(jié)構(gòu)2.4民宿設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5押金金額及退還條件4.租賃用途4.1民宿使用范圍4.2禁止事項5.交付與接收5.1民宿交付時間5.2民宿接收條件5.3交付驗收標準6.維修與養(yǎng)護6.1民宿日常維護責(zé)任6.2大修及設(shè)施設(shè)備更換責(zé)任6.3緊急維修處理7.民宿設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)7.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.2定期檢查與保養(yǎng)8.安全責(zé)任8.1民宿安全設(shè)施8.2安全責(zé)任劃分8.3事故處理程序9.稅費及費用承擔(dān)9.1相關(guān)稅費承擔(dān)9.2其他費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.民宿基本情況2.1民宿地址：___________2.2民宿面積：___________平方米2.3民宿結(jié)構(gòu)：___________2.4民宿設(shè)施設(shè)備2.4.1客房：___________間2.4.2衛(wèi)生間：___________間2.4.3廚房：___________間2.4.4健身房：___________2.4.5休閑娛樂設(shè)施：___________3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租金金額：___________元/月3.4租金支付方式：___________3.5押金金額及退還條件3.5.1押金金額：___________元3.5.2押金退還條件：___________4.租賃用途4.1民宿使用范圍：___________4.2禁止事項4.2.1禁止在民宿內(nèi)進行任何違法活動4.2.2禁止在民宿內(nèi)飼養(yǎng)寵物4.2.3禁止在民宿內(nèi)進行任何破壞性活動5.交付與接收5.1民宿交付時間：___________5.2民宿接收條件：___________5.3交付驗收標準5.3.1民宿設(shè)施設(shè)備齊全、完好5.3.2民宿內(nèi)部裝修符合約定標準5.3.3民宿周邊環(huán)境整潔、安全6.維修與養(yǎng)護6.1民宿日常維護責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)民宿的日常維護和管理6.1.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護民宿設(shè)施設(shè)備6.2大修及設(shè)施設(shè)備更換責(zé)任6.2.1大修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)6.2.2設(shè)施設(shè)備更換由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)6.3緊急維修處理6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)緊急維修情況，應(yīng)及時通知甲方6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后及時處理緊急維修事宜7.民宿設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)7.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作設(shè)施設(shè)備7.1.2乙方不得擅自拆卸、改裝設(shè)施設(shè)備7.2定期檢查與保養(yǎng)7.2.1甲方應(yīng)定期對民宿設(shè)施設(shè)備進行檢查和保養(yǎng)7.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行設(shè)施設(shè)備的檢查和保養(yǎng)8.安全責(zé)任8.1民宿安全設(shè)施8.1.1民宿應(yīng)配備符合國家安全標準的消防設(shè)施8.1.2民宿應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志8.1.3民宿應(yīng)定期檢查安全設(shè)施，確保其正常運行8.2安全責(zé)任劃分8.2.1甲方負責(zé)民宿的整體安全管理8.2.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身安全8.2.3甲方應(yīng)定期對乙方進行安全教育和培訓(xùn)8.3事故處理程序8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施保護現(xiàn)場8.3.2乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行事故調(diào)查和處理8.3.3事故處理過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同承擔(dān)責(zé)任9.稅費及費用承擔(dān)9.1相關(guān)稅費承擔(dān)9.1.1民宿租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)9.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費9.2其他費用承擔(dān)9.2.1民宿租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用由乙方承擔(dān)9.2.2甲方不得擅自提高租賃費用，如需調(diào)整應(yīng)提前通知乙方10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時交付民宿，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元/日10.1.2甲方未按約定進行維修養(yǎng)護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元/日10.2.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決合同爭議11.2.2仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的12.2解除合同程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議12.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件14.2.1附件一：民宿詳細清單14.2.2附件二：租金支付明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定需要引入的第三方主體，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供本合同約定服務(wù)時，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。15.3.1.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲方應(yīng)按照第三方合同要求履行義務(wù)。15.4.1.2第三方違約，甲方應(yīng)根據(jù)第三方合同約定追究第三方責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，乙方應(yīng)按照第三方合同要求履行義務(wù)。15.4.2.2第三方違約，乙方應(yīng)根據(jù)第三方合同約定追究第三方責(zé)任。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方15.5.1.1中介方在本合同中的角色是促成雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助履行合同。15.5.1.2中介方的報酬由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.5.2評估機構(gòu)15.5.3維修服務(wù)提供方15.5.3.1維修服務(wù)提供方在本合同中的角色是提供民宿維修服務(wù)。15.5.3.2維修服務(wù)提供方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，在約定的時間內(nèi)完成維修工作。15.5.4保險公司15.5.4.1保險公司在本合同中的角色是為民宿提供保險保障。15.5.4.2保險合同應(yīng)由甲方和保險公司簽訂，乙方應(yīng)配合甲方完成保險手續(xù)。15.6第三方介入的流程15.6.1甲方或乙方提出引