2024年規(guī)范版房屋建筑工程施工協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范版房屋建筑工程施工協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期4.4提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議的處理第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量6.4設(shè)備質(zhì)量第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故的處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2爭議地點(diǎn)11.3仲裁機(jī)構(gòu)第十二條合同的變更、解除和終止12.1變更條件12.2解除條件12.3終止條件第十三條合同的生效、無效和解除13.1合同生效13.2合同無效13.3合同解除第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的份數(shù)14.4未盡事宜14.5法律適用14.6合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市區(qū)街道。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為棟住宅樓，總建筑面積為平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為萬元整。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為萬元整。3.2支付方式支付方式分為三次：合同簽訂后支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付40%。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按工程實(shí)際完成進(jìn)度計(jì)算，具體金額雙方另行約定。3.4竣工付款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)乙方后15日內(nèi)支付剩余的40%工程款。3.5質(zhì)量保證金乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后2年內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條工程期限4.1開工日期雙方約定工程開工日期為2024年X月X日。4.2竣工日期雙方約定工程竣工日期為2024年X月X日。4.3工程延期如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.4提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方將按照提前的天數(shù)，每天支付給乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果處理。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的原材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供材料質(zhì)量證明文件。6.4設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供設(shè)備質(zhì)量證明文件。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，工程所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)工程合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等保密信息予以保密。9.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密至合同解除或終止后2年。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的2倍。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約部分工程款的10%。10.3違約賠償如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議地點(diǎn)雙方約定爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。第十二條合同的變更、解除和終止12.1變更條件雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2解除條件雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3終止條件雙方同意，合同的終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條合同的生效、無效和解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同無效如本合同任何條款違反法律法規(guī)，該條款無效，但不影響其他條款的效力。13.3合同解除合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的保管雙方均有義務(wù)妥善保管本合同及相關(guān)文件。14.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4未盡事宜本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.5法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、水電、暖通等施工圖。說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和費(fèi)用，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。3.附件三：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：材料和設(shè)備清單用于明確施工所需材料和設(shè)備的具體要求，乙方應(yīng)按照清單采購和施工。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。說明：施工組織設(shè)計(jì)用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。5.附件五：施工安全措施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：施工安全措施方案用于保障施工現(xiàn)場的安全，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工。6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的證書或授權(quán)書。說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件用于證明甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和泄密責(zé)任等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，保密合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備清單、施工組織設(shè)計(jì)、施工安全措施方案等施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的各項(xiàng)要求進(jìn)行施工，如未能按照要求施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方在施工過程中，未按照工程設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。2.違約行為：乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如未能按照期限完成，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償損失的責(zé)任。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失向乙方追償。3.違約行為：乙方未按照約定采購材料和設(shè)備，或材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料和設(shè)備，如未能按照標(biāo)準(zhǔn)采購，應(yīng)承擔(dān)更換材料和設(shè)備、支付違約金的責(zé)任。示例說明：如果乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并按照實(shí)際損失向乙方追償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致工程延期或無法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.保密信息：指合同履行過程中