短期出租場(chǎng)地協(xié)議

短期出租場(chǎng)地協(xié)議合同編號(hào)：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：2.承租方（乙方）乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：二、場(chǎng)地基本信息1.場(chǎng)地位置本協(xié)議所涉及的出租場(chǎng)地位于[具體地址]。2.場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的總面積為[具體面積]平方米。3.場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于[詳細(xì)用途，如舉辦活動(dòng)、存放物品等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、租賃期限1.起始日期本場(chǎng)地租賃的起始日期為[具體起始日期]。2.結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]，租賃期限共計(jì)[X]天。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該場(chǎng)地的租金為每天[具體金額]元，租賃期間的總租金為[具體總金額]元。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金的[X]%作為定金；在場(chǎng)地交付使用前，乙方需支付剩余租金。3.支付方式乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬、支付等]。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：五、押金1.押金金額乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元。2.押金退還條件在租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地?zé)o損壞，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方存在違約行為或場(chǎng)地有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。六、場(chǎng)地交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]將場(chǎng)地交付給乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地交付時(shí)，雙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：場(chǎng)地的實(shí)際面積與合同約定的面積相符。場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。場(chǎng)地的衛(wèi)生狀況良好。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)予以解決。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為場(chǎng)地驗(yàn)收合格。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地符合約定的用途和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本協(xié)議的約定，有權(quán)要求乙方改正。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用場(chǎng)地。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金和押金。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將場(chǎng)地歸還甲方，如逾期歸還，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期使用費(fèi)。乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地所在地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。八、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍乙方應(yīng)在約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得超出范圍使用。乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。2.使用限制乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守以下限制：不得在場(chǎng)地內(nèi)從事危險(xiǎn)物品的存放和使用。不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。不得在場(chǎng)地內(nèi)大聲喧嘩，影響周圍居民的正常生活。不得在場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建建筑物或構(gòu)筑物。如乙方違反上述使用限制，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本協(xié)議。2.解除條件如乙方未按照約定的時(shí)間支付租金或押金，逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。如甲方未按照約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，逾期超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)的違約金。在租賃期間，如因行為或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，應(yīng)按照每天[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期違約金。如甲方在租賃期間未按照約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方使用的，應(yīng)按照每天[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照本協(xié)議總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定的時(shí)間支付租金或押金，應(yīng)按照每天[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償，并按照本協(xié)議總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本協(xié)議，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照本協(xié)議總租金的[X]%向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。若一方不愿意進(jìn)行仲裁，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力處理如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[X]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，由對(duì)方簽收。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。2.送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：甲方電子郵箱：乙方送達(dá)地址：乙方電子郵箱：十四、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.合同生效