2024年離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充合同模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3分割方式1.4附加條款2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估2.3支付方式2.4過戶手續(xù)3.費(fèi)用與稅費(fèi)3.1稅費(fèi)承擔(dān)3.2費(fèi)用支付4.違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解程序5.3法律途徑6.合同的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件7.一般條款7.1保密條款7.2法律適用7.3合同修改7.4合同解除8.附加條款8.1房產(chǎn)使用8.2房產(chǎn)維護(hù)9.雙方聲明9.1房產(chǎn)現(xiàn)狀9.2無爭議聲明10.雙方簽字10.1簽字日期10.2簽字地點(diǎn)11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他重要文件12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充條款的生效12.2補(bǔ)充條款的修改13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量13.2副本數(shù)量14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3分割方式（1）甲方分得房產(chǎn)的___________%；（2）乙方分得房產(chǎn)的___________%。1.4附加條款本合同附加條款如下：（1）甲方和乙方應(yīng)在分割房產(chǎn)后繼續(xù)履行原婚姻期間對(duì)房產(chǎn)的共同債務(wù)和共同權(quán)益；（2）甲方和乙方同意將分割后的房產(chǎn)分別辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由各自承擔(dān)；（3）甲方和乙方同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；（4）甲方和乙方同意在合同簽訂后___________日內(nèi)完成房產(chǎn)分割及相關(guān)手續(xù)。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方和乙方同意，自房產(chǎn)分割過戶手續(xù)完成之日起，甲方擁有房產(chǎn)的___________%，乙方擁有房產(chǎn)的___________%。2.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估雙方同意在合同簽訂后___________日內(nèi)，共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。2.3支付方式雙方同意，房產(chǎn)分割過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)支付給乙方房產(chǎn)分割款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)__________元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后___________日內(nèi)向甲方出具收款憑證。2.4過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)完成。3.費(fèi)用與稅費(fèi)3.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等）由___________方承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付雙方同意，與房產(chǎn)分割相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、律師費(fèi)等）由___________方支付。4.違約責(zé)任4.1違約行為雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)視為違約。4.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的___________%。5.爭議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。5.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.合同的生效與終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)后終止。第二部分：其他條款及附件7.一般條款7.1保密條款雙方同意，在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3合同修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.4合同解除一方如違約，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責(zé)任。8.附加條款8.1房產(chǎn)使用雙方同意，在房產(chǎn)分割過戶手續(xù)完成前，繼續(xù)按照原婚姻關(guān)系期間的用途使用該房產(chǎn)。8.2房產(chǎn)維護(hù)雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額的___________%由甲方承擔(dān)，___________%由乙方承擔(dān)。9.雙方聲明9.1房產(chǎn)現(xiàn)狀雙方聲明，本合同所涉及的房產(chǎn)為雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，不存在任何爭議。9.2無爭議聲明雙方聲明，本合同的簽訂系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何法律上的瑕疵和權(quán)利瑕疵。10.雙方簽字10.1簽字日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。10.2簽字地點(diǎn)簽字地點(diǎn)為：___________（省/市/8.附加條款8.1房產(chǎn)使用自合同簽訂之日起，直至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成前，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原婚姻關(guān)系期間的用途使用該房產(chǎn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途。8.2房產(chǎn)維護(hù)雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任。維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額的50%由甲方承擔(dān)，50%由乙方承擔(dān)。如一方未按約定承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用，另一方有權(quán)從對(duì)方應(yīng)支付的房產(chǎn)分割款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.雙方聲明9.1房產(chǎn)現(xiàn)狀雙方聲明，本合同所涉及的房產(chǎn)為雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，不存在任何爭議。雙方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2無爭議聲明雙方聲明，本合同的簽訂系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何法律上的瑕疵和權(quán)利瑕疵。雙方同意，自合同簽訂之日起，放棄對(duì)房產(chǎn)的一切債權(quán)和債務(wù)的主張。10.雙方簽字10.1簽字日期本合同于2024年4月15日簽訂。10.2簽字地點(diǎn)簽字地點(diǎn)為：中國北京市某區(qū)某街道某室。11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他重要文件12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充條款的生效本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字之日起生效。12.2補(bǔ)充條款的修改如有補(bǔ)充條款的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本數(shù)量本合同無副本。14.其他條款雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。上述合同內(nèi)容雙方閱讀明白，自愿簽訂，特此聲明。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：2024年4月15日簽訂地點(diǎn)：中國北京市某區(qū)某街道某室第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰展示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)等。附件2：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。附件3：房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括過戶費(fèi)、稅費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件4：房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付憑證附件內(nèi)容：雙方在房產(chǎn)分割過程中支付款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件5：雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方的有效身份證明復(fù)印件，需清晰展示身份證上的所有信息。附件6：其他重要文件附件內(nèi)容：其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的文件，包括但不限于房產(chǎn)貸款合同、房產(chǎn)租賃合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)；2.乙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)；3.甲方和乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)；4.甲方和乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值損失、過戶手續(xù)費(fèi)用等。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同所述的位于___________（省/市/區(qū)）___________（街道/小區(qū)）___________（房號(hào)）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。2.房產(chǎn)分割：指雙方按照本合同約定，將房產(chǎn)分為甲方和乙方各自所有的部分。3.房產(chǎn)過戶：指