2024棚改房屋買賣合同范本-城市化進(jìn)程與民生保障篇3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棚改房屋買賣合同范本——城市化進(jìn)程與民生保障篇本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件及補(bǔ)充條款9.3合同的修改與解除9.4合同的生效日期10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2買賣雙方身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2證明人簽字12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方地址：________________1.1.3買方聯(lián)系人：________________1.1.4買方聯(lián)系電話：________________1.1.5賣方名稱：________________1.1.6賣方地址：________________1.1.7賣方聯(lián)系人：________________1.1.8賣方聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1省份：________________2.1.2城市：________________2.1.3街道：________________2.1.4樓號(hào)：________________2.1.5門牌號(hào)：________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1總面積：____平方米2.2.2建筑面積：____平方米2.2.3使用面積：____平方米2.2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房屋所有權(quán)：________________2.3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利：________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1按照合同約定支付購(gòu)房款3.1.2獲得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)3.1.3要求賣方履行合同約定的交付房屋義務(wù)3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款3.2.2按照合同約定參與房屋驗(yàn)收3.2.3按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.3賣方權(quán)利3.3.1按照合同約定收取購(gòu)房款3.3.2按照合同約定交付房屋3.3.3享有房屋所有權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付房屋3.4.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.4.3保證房屋質(zhì)量及合法產(chǎn)權(quán)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)款：____元4.1.2付款方式：一次性支付4.2付款時(shí)間及方式4.2.1首付款：____元，于____年____月____日前支付4.2.2尾款：____元，于房屋交付后____日內(nèi)支付4.3付款憑證4.3.1首付款支付憑證：____4.3.2尾款支付憑證：____5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日5.2房屋交付條件5.2.1房屋已具備入住條件5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5.3.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)于____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)5.4.2修復(fù)后再次驗(yàn)收，仍不合格的，買方有權(quán)解除合同6.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)6.1.2買方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定配合辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)6.2.2稅費(fèi)具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)6.3領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書6.3.1賣方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付買方8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有裁定的除外9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同附件及補(bǔ)充條款9.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分9.2.2雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3合同的修改與解除9.3.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章9.3.2合同的解除必須符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致9.4合同的生效日期9.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證復(fù)印件10.2.1買方身份證復(fù)印件10.2.2賣方身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件10.3.1房屋測(cè)繪報(bào)告10.3.2房屋買賣合同簽訂證明11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.1.1買方代表簽字：________________11.1.2賣方代表簽字：________________11.2證明人簽字11.2.1證明人姓名：________________11.2.2證明人簽字：________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：____份12.2合同副本份數(shù)：____份12.2.1買方留存：____份12.2.2賣方留存：____份12.2.3證明人留存：____份13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：________________13.2備案時(shí)間：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同約定，在必要時(shí)，甲乙雙方可以邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。1.2第三方的概念：本合同中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在本合同附件中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。4.1.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料。5.1.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，甲方應(yīng)積極配合。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料。5.2.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，乙方應(yīng)積極配合。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方履行職責(zé)。5.3.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，甲乙雙方應(yīng)共同參與。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書面形式通知對(duì)方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并以書面形式通知對(duì)方。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.本條款的修改與解除10.1本條款的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。10.2本條款的解除必須符合法律規(guī)定或甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供原件核驗(yàn)后的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供原件核驗(yàn)后的復(fù)印件，證明土地使用權(quán)。2.買賣雙方身份證復(fù)印件買方身份證復(fù)印件：提供原件核驗(yàn)后的復(fù)印件，證明買方身份。賣方身份證復(fù)印件：提供原件核驗(yàn)后的復(fù)印件，證明賣方身份。3.房屋測(cè)繪報(bào)告房屋測(cè)繪報(bào)告：提供由具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等。4.房屋買賣合同簽訂證明房屋買賣合同簽訂證明：提供由房產(chǎn)管理部門出具的合同簽訂證明，證明合同已備案。5.付款憑證首付款支付憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明首付款已支付。尾款支付憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明尾款已支付。6.第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：提供甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。示例：買方未按約定支付首付款，經(jīng)催告后仍不支付，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。示例：賣方未按約定交付房屋，經(jīng)催告后仍不交付，買方有權(quán)解除合同并要求賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。示例：第三方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，未按約定辦理手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶延遲，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金并賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議未解決導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例：甲乙雙方就合同爭(zhēng)議協(xié)商不成，經(jīng)法院判決后，未按判決履行的一方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用及違約金。全文完。2024棚改房屋買賣合同范本——城市化進(jìn)程與民生保障篇1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2合同標(biāo)的定義1.3合同條款定義2.合同訂立與生效2.1合同訂立時(shí)間2.2合同生效條件2.3合同生效日期3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋用途3.4房屋面積與結(jié)構(gòu)4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格確定5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3付款方式與期限5.4付款條件6.履約期限與條件6.1履約期限6.2履約條件6.3履約通知7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理8.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)8.3過(guò)戶時(shí)間約定9.產(chǎn)權(quán)登記與備案9.1登記備案時(shí)間9.2登記備案費(fèi)用9.3登記備案手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1解除合同條件12.2解除合同程序12.3合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.1.1買方：指購(gòu)買房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2賣方：指出售房屋的自然人、法人或其他組織。1.2合同標(biāo)的定義1.2.1合同標(biāo)的：指本合同項(xiàng)下的房屋及其附屬設(shè)施。1.3合同條款定義1.3.1合同條款：指本合同中關(guān)于權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等的約定。2.合同訂立與生效2.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。2.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)：賣方對(duì)本合同標(biāo)的房屋擁有完全的所有權(quán)。3.2房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.3房屋用途：本合同標(biāo)的房屋用途為住宅。3.4房屋面積與結(jié)構(gòu)：本合同標(biāo)的房屋面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.1.1享有本合同標(biāo)的房屋的所有權(quán)。4.1.2享有本合同標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。4.2買方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款。4.2.2按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3賣方權(quán)利4.3.1享有本合同標(biāo)的房屋的出售權(quán)。4.3.2享有本合同標(biāo)的房屋的收益權(quán)。4.4賣方義務(wù)4.4.1按約定交付房屋。4.4.2按約定協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格確定：本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：交易價(jià)格在合同有效期內(nèi)保持不變。5.3付款方式與期限：買方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的50%，剩余購(gòu)房款在房屋交付前支付完畢。5.4付款條件：買方付款前應(yīng)確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合合同約定。6.履約期限與條件6.1履約期限：本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。6.2履約條件：買方按照合同約定支付購(gòu)房款，賣方按照合同約定交付房屋。6.3履約通知：買賣雙方應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ募s期限變更事宜。8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的履約期限內(nèi)向買方交付房屋。8.2.1房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.2.2房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3房屋內(nèi)無(wú)任何未付清的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在房屋交付后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：8.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)安全隱患。8.3.2房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。8.3.3房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)備齊全，功能正常。8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：如買方對(duì)房屋驗(yàn)收存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，雙方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.1過(guò)戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)在本合同約定的履約期限內(nèi)向買方提供辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件。9.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，買方支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。9.3過(guò)戶時(shí)間約定：買方應(yīng)在房屋交付后的30個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。10.產(chǎn)權(quán)登記與備案10.1登記備案時(shí)間：買方應(yīng)在房屋交付后的45個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記。10.2登記備案費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。10.3登記備案手續(xù)：買方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋。11.1.2買方未按約定支付購(gòu)房款。11.1.3雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為違約金額的千分之五，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁；無(wú)仲裁協(xié)議的，爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除合同程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。13.3.1合同約定的履行期限屆滿。13.3.2合同約定的解除條件成就。13.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1第三方：指除買賣雙方外的任何介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意。2.3第三方介入范圍2.3.1.1協(xié)助辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。2.3.1.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.3.1.3提供與合同履行相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.4第三方責(zé)任與義務(wù)2.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。2.4.2第三方應(yīng)履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。2.4.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由其自行承擔(dān)。2.5第三方責(zé)任限制2.5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下房屋的買賣行為不承擔(dān)責(zé)任。2.5.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由其自行承擔(dān)。2.6第三方退出合同2.6.1第三方可在合同履行完畢后退出合同。2.6.2第三方退出合同需書面通知買賣雙方。2.7第三方變更2.7.1第三方變更需經(jīng)買賣雙方書面同意。2.8第三方糾紛解決2.8.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.1.1買方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方的介入工作。3.1.2買方應(yīng)確保第三方介入的合法合規(guī)性。3.2.1賣方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方的介入工作。3.2.2賣方應(yīng)確保第三方介入的合法合規(guī)性。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，買賣雙方仍需履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入期間，如發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。4.3第三方介入期間，如發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充5.1第三方介入后，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，買賣雙方應(yīng)書面同意。5.2第三方介入后，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意。6.合同終止6.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.2第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同解除7.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2第三方介入期間，如發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議。10.其他約定10.1本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：證明賣方對(duì)房屋擁有完全所有權(quán)的有效文件。說(shuō)明：賣方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋所有權(quán)證，確保房屋權(quán)屬清晰。2.房屋買賣合同要求：雙方簽訂的正式房屋買賣合同文本。說(shuō)明：本合同文本為本房屋買賣合同的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋面積測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：房屋測(cè)繪報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確反映房屋實(shí)際面積，作為合同附件。4.房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)要求：辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的所有文件和資料。說(shuō)明：賣方應(yīng)在合同約定的履約期限內(nèi)向買方提供辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：房屋交付后，買方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的書面報(bào)告。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，作為合同附件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：買賣雙方與第三方簽訂的介入合同。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限制。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：買賣雙方與第三方（如有）簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。8.合同變更協(xié)議要求：買賣雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，作為合同附件。9.合同解除協(xié)議要求：買賣雙方就合同解除事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及解除后的處理事宜。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。示例：賣方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)支付買方每日違約金人民幣100元。1.2房屋權(quán)屬不清晰責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方提供的房屋所有權(quán)證存在瑕疵，導(dǎo)致買方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)賠償買方人民幣10萬(wàn)元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金。示例：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)支付賣方每日違約金人民幣100元。2.2未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未在合同約定的過(guò)戶期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)賠償人民幣5萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)賠償買賣雙方各人民幣2萬(wàn)元。3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣10萬(wàn)元。全文完。2024棚改房屋買賣合同范本——城市化進(jìn)程與民生保障篇2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同解釋11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同解釋權(quán)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）名稱：________1.2甲方（出賣人）地址：________1.3甲方（出賣人）法定代表人：________1.4乙方（買受人）名稱：________1.5乙方（買受人）地址：________1.6乙方（買受人）法定代表人：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：位于________區(qū)________街道________號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：建筑面積________平方米，使用面積________平方米2.4房屋權(quán)屬：________2.5房屋用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：3.2.1買受人應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的________%3.2.2剩余總價(jià)款的________%應(yīng)在房屋交付前________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前________個(gè)工作日內(nèi)3.4付款地點(diǎn)：________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛4.2.2房屋已裝修完畢，達(dá)到入住條件4.2.3房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固4.3.2房屋裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.3.3房屋設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常4.4驗(yàn)收程序：4.4.1雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)間前________個(gè)工作日通知對(duì)方驗(yàn)收4.4.2雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后________個(gè)工作日內(nèi)提出5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1.2乙方應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律規(guī)定應(yīng)由買受人承擔(dān)的部分外，其余稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納：5.3.1甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后________個(gè)工作日內(nèi)未予以改正6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為總價(jià)款的________%6.3違約金：6.3.1違約金數(shù)額：人民幣_(tái)_______元整7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方在合同上簽字或蓋章8.1.2買受人支付首付款8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的房屋交付條件未達(dá)到8.2.2合同約定的其他終止條件成立8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除：8.3.1合同解除需書面通知對(duì)方8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理未履行完畢的義務(wù)9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件：9.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.1.2房屋買賣合同復(fù)印件9.1.3房屋他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件9.1.4雙方身份證復(fù)印件9.1.5其他相關(guān)證明文件9.2補(bǔ)充協(xié)議：9.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式：10.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采取書面形式，并送達(dá)對(duì)方指定地址10.1.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)10.2不可抗力：10.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等10.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方10.3合同解釋：10.3.1合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署：11.1.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章11.1.2合同簽署日期為合同生效日期11.2生效日期：11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：12.1.1合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份12.2保管：12.2.1合同由雙方妥善保管，不得泄露或轉(zhuǎn)讓13.合同解釋權(quán)13.1合同解釋權(quán)歸________方所有14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3房屋他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易、提供專業(yè)意見(jiàn)、確保交易安全等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。3.第三方介入的同意及程序3.1甲乙雙方一致同意第三方介入合同關(guān)系，需在合同中明確第三方的名稱、介入目的、責(zé)任范圍等內(nèi)容。3.2第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息4.1.2向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)4.1.3依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密4.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密4.2.4如違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。5.3