2025版加油站場地租賃及品牌授權(quán)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加油站場地租賃及品牌授權(quán)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同簽訂代表3.租賃標(biāo)的3.1加油站場地概況3.2加油站設(shè)施設(shè)備3.3加油站使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4逾期支付租金6.權(quán)益與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：加油站場地租賃合同10.2附件二：品牌授權(quán)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同解釋權(quán)14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：雙方按照本合同約定，完成簽訂手續(xù)并支付首期租金后，合同生效。1.3合同簽訂地點：合同簽訂地點為出租方所在地。2.合同主體2.1出租方基本信息：出租方名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.2承租方基本信息：承租方名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.3合同簽訂代表：雙方授權(quán)的代表，代表雙方簽署本合同。3.租賃標(biāo)的3.1加油站場地概況：包括加油站名稱、地理位置、占地面積、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)等。3.2加油站設(shè)施設(shè)備：詳細(xì)列出加油站內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、使用年限等。3.3加油站使用范圍：明確承租方在加油站內(nèi)可進(jìn)行的活動，如加油、銷售商品、提供服務(wù)等。4.租賃期限4.1租賃起始時間：本合同租賃期限自2024年1月1日起開始。4.2租賃終止時間：本合同租賃期限至2029年12月31日止。4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按每月每平方米人民幣元計算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。5.2租金支付時間：租金于每月前10日前支付，逾期未支付的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金。5.3租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)于簽訂合同后5個工作日內(nèi)，共同向出租方指定的銀行賬戶支付首期租金。5.4逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及滯納金。6.權(quán)益與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)：出租方應(yīng)保證加油站場地符合合同約定，提供必要的協(xié)助，維護(hù)加油站設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行等。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)：承租方應(yīng)按時支付租金，合理使用加油站場地，維護(hù)加油站設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變加油站用途等。6.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е录佑驼緢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除8.1.1出租方未按約定提供符合合同要求的加油站場地；8.1.2承租方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)；8.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3.1承租方應(yīng)退還出租方已支付的租金；8.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金；8.3.3雙方應(yīng)賠償因解除合同給對方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1仲裁委員會；9.2.2合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1附件一：加油站場地租賃合同；10.2附件二：品牌授權(quán)合同；10.3附件三：加油站場地租賃及品牌授權(quán)合同補(bǔ)充協(xié)議；10.4附件四：加油站場地租賃及品牌授權(quán)合同履行情況報告。11.合同生效11.1合同生效時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：雙方按照本合同約定，完成簽訂手續(xù)并支付首期租金后，合同生效。11.3合同生效地點：合同簽訂地點。12.合同變更12.1合同變更條件：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.1雙方書面提出變更要求；12.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；12.2.3簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3合同變更效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議的合同變更，具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。13.2.1雙方書面通知對方合同終止；13.2.2雙方進(jìn)行財產(chǎn)清理和債務(wù)結(jié)算；13.2.3簽訂合同終止確認(rèn)書。13.3.1承租方應(yīng)退還出租方已支付的租金；13.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金；13.3.3雙方應(yīng)賠償因合同終止給對方造成的損失。14.其他約定14.1.1郵寄；14.1.2傳真；14.1.3電子郵件；14.1.4當(dāng)面遞交。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的一方所有。14.5合同附件清單：本合同附件清單如下：14.5.1加油站場地租賃合同；14.5.2品牌授權(quán)合同；14.5.3加油站場地租賃及品牌授權(quán)合同補(bǔ)充協(xié)議；14.5.4加油站場地租賃及品牌授權(quán)合同履行情況報告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保方等。15.2.1甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3.3第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)以貨幣形式明確表示。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲方因違約行為導(dǎo)致的損失。15.5.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理的工作費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)乙方因違約行為導(dǎo)致的損失。15.5.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理的工作費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：15.5.3.1第三方在甲乙雙方共同要求的情況下，對雙方共同承擔(dān)的責(zé)任負(fù)責(zé)。15.5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事務(wù)和范圍；16.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.1.3第三方根據(jù)協(xié)議要求，獨(dú)立履行職責(zé)。16.2第三方介入的費(fèi)用：16.2.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等；16.2.2第三方費(fèi)用的支付方式和時間由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.3第三方介入的爭議解決：16.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；17.1.2甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；17.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。17.2第三方介入的終止程序：17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果報告；17.2.2雙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收；17.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站場地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、權(quán)益與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.品牌授權(quán)合同詳細(xì)要求：包括授權(quán)品牌的基本信息、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)費(fèi)用、品牌使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件規(guī)定了承租方在加油站內(nèi)使用授權(quán)品牌的相關(guān)事宜。3.加油站場地租賃及品牌授權(quán)合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括因特殊情況需要對原合同進(jìn)行修改的條款，如租賃期限變更、租金調(diào)整等。說明：本附件用于記錄甲乙雙方對原合同的補(bǔ)充和修改。4.加油站場地租賃及品牌授權(quán)合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括合同履行期間甲乙雙方履行情況、存在問題及解決措施、雙方意見等。說明：本附件用于評估合同履行情況，為后續(xù)合同的續(xù)簽或終止提供依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事務(wù)和范圍、第三方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、爭議解決等條款。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體內(nèi)容和要求。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力的發(fā)生時間、地點、原因、影響等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付租金或押金；1.2甲乙雙方未按約定使用租賃場地；1.3甲乙雙方未按約定履行品牌使用規(guī)范；1.4甲乙雙方未按約定提供相關(guān)資料和信息；1.5發(fā)生不可抗力事件，未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)違約行為造成的損失進(jìn)行估算。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。3.2乙方擅自改變租賃場地的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。3.3甲乙雙方在發(fā)生不可抗力事件后，未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。全文完。2024版加油站場地租賃及品牌授權(quán)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與依據(jù)第二章租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5其他費(fèi)用第四章場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全要求4.4維護(hù)責(zé)任4.5違約責(zé)任第五章品牌授權(quán)信息5.1授權(quán)品牌名稱5.2授權(quán)范圍5.3授權(quán)期限5.4授權(quán)費(fèi)用5.5授權(quán)條件5.6授權(quán)終止第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3雙方違約責(zé)任6.4違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后果第九章其他約定9.1法律適用9.2不可抗力9.3通知與送達(dá)9.4合同附件9.5合同份數(shù)第十章合同附件10.1場地租賃合同附件10.2品牌授權(quán)合同附件10.3其他相關(guān)附件第十一章合同簽署11.1簽署人11.2簽署日期11.3簽署地點第十二章合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件12.3合同生效方式第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版加油站場地租賃及品牌授權(quán)合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________乙方（租賃方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________1.5合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方將加油站場地租賃給乙方使用，并授權(quán)乙方使用特定品牌，雙方就租賃場地、品牌授權(quán)等相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第二章租賃場地信息2.1場地位置場地位于：__________________2.2場地面積場地面積為：__________________平方米。2.3場地用途場地用途為：加油站。2.4場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為：__________________第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為：__________________元。3.3租金支付方式租金支付方式為：__________________3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：__________________3.5其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括：__________________第四章場地使用規(guī)則4.1使用范圍乙方可以使用場地進(jìn)行加油站相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2使用限制（1）__________________（2）__________________（3）__________________4.3安全要求乙方應(yīng)確保加油站的安全運(yùn)營，遵守相關(guān)安全規(guī)定。4.4維護(hù)責(zé)任場地維護(hù)責(zé)任：__________________4.5違約責(zé)任第五章品牌授權(quán)信息5.1授權(quán)品牌名稱授權(quán)品牌名稱為：__________________5.2授權(quán)范圍授權(quán)范圍包括：__________________5.3授權(quán)期限授權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4授權(quán)費(fèi)用授權(quán)費(fèi)用為：__________________5.5授權(quán)條件授權(quán)條件包括：__________________5.6授權(quán)終止授權(quán)終止條件：__________________第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任租賃方違約責(zé)任包括：__________________6.2出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任包括：__________________6.3雙方違約責(zé)任雙方違約責(zé)任包括：__________________6.4違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為：__________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________________7.3爭議解決程序爭議解決程序為：__________________7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第八章合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。8.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署解除合同協(xié)議。8.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括場地歸還、費(fèi)用結(jié)算等。第九章其他約定9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。9.3通知與送達(dá)（1）書面通知；（2）郵寄或快遞；（3）電子郵件。9.4合同附件本合同附件如下：1.場地租賃合同附件；2.品牌授權(quán)合同附件；3.其他相關(guān)附件。9.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十一章合同簽署（此處列出簽署人的姓名、職務(wù)、簽字）第十二章合同生效（此處注明合同生效的具體日期）第十三章合同解除（此處注明合同解除的具體日期）第十四章合同終止14.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署終止合同協(xié)議。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括場地歸還、費(fèi)用結(jié)算等。甲方（出租方）簽字：__________________乙方（租賃方）簽字：__________________簽訂日期：__________________附件：1.場地租賃合同附件；2.品牌授權(quán)合同附件；3.其他相關(guān)附件。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行日常經(jīng)營管理監(jiān)督，包括但不限于：（1）檢查乙方的經(jīng)營管理活動是否符合合同約定；（2）要求乙方提供經(jīng)營報表和財務(wù)狀況；（3）對乙方的經(jīng)營行為提出改進(jìn)建議。1.2甲方保留對加油站場地外觀、標(biāo)識等設(shè)計風(fēng)格的最終決定權(quán)。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前一個月通知乙方。1.4甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方的經(jīng)營管理水平。1.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)却胧?。二、?dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)自主決定加油站的具體經(jīng)營策略，包括但不限于：（1）商品種類和價格；（2）服務(wù)項目和質(zhì)量；（3）促銷活動。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整加油站場地布局和設(shè)施。2.3乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)的前提下，自主決定加油站的開業(yè)時間。2.4乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.5乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供場地維修或升級服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）處理合同爭議。3.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介應(yīng)保證合同的公正性和合法性。3.4第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密。3.5雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，確保合同履行順利。3.6第三方中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲方。3.7第三方中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，應(yīng)及時通知乙方。3.8第三方中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何一方存在爭議時，應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)解。3.9第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.10第三方中介的合同解除條件與雙方解除合同的條件相同。3.11第三方中介在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.12第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。3.13第三方中介在合同履行過程中，如因雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件2.品牌授權(quán)合同附件3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.場地使用規(guī)則5.安全生產(chǎn)管理制度6.經(jīng)營管理規(guī)范7.財務(wù)報表8.爭議解決程序9.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金或費(fèi)用；2.乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或安全隱患；3.甲方未按時提供場地或相關(guān)設(shè)施；4.乙方未按約定使用授權(quán)品牌；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.公正性：指第三方中介在履行職責(zé)過程中，保持中立、客觀，不偏袒任何一方。4.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：場地出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施消除隱患，并向甲方報告；甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問題，必要時進(jìn)行維修。3.問題：第三方中介未能公正履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介；如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站場地租賃；2.品牌授權(quán)使用；3.第三方中介服務(wù)；4.爭議解決；5.合同履行監(jiān)督。全文完。2024版加油站場地租賃及品牌授權(quán)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有加油站場地，乙方具備相關(guān)品牌經(jīng)營能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方加油站場地經(jīng)營品牌事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“專業(yè)屬于”指乙方在加油站場地內(nèi)經(jīng)營的品牌屬于乙方專業(yè)領(lǐng)域，乙方具備該品牌經(jīng)營資質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）加油站場地：指甲方擁有的用于加油站建設(shè)的土地及地上建筑物；（2）品牌：指乙方在加油站場地內(nèi)經(jīng)營的具體品牌；（3）租賃期限：指乙方在加油站場地內(nèi)經(jīng)營品牌的期限；（4）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用；（5）品牌授權(quán)：指甲方將品牌在加油站場地內(nèi)經(jīng)營的授權(quán)權(quán)授予乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在加油站場地內(nèi)合法經(jīng)營品牌；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在加油站場地內(nèi)經(jīng)營品牌的過程，確保品牌經(jīng)營符合法律法規(guī)及甲方要求；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方在加油站場地內(nèi)經(jīng)營品牌的行為進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在加油站場地內(nèi)經(jīng)營合同約定的品牌；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營品牌，不得從事違法活動；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，配合甲方對加油站場地內(nèi)經(jīng)營品牌的行為進(jìn)行管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方在甲方加油站場地內(nèi)經(jīng)營品牌的地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在加油站場地內(nèi)設(shè)立品牌經(jīng)營場所；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對加油站場地內(nèi)經(jīng)營品牌的行為進(jìn)行規(guī)范管理；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（4）甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)改正。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在加油站場地內(nèi)經(jīng)營品牌；（2）乙方應(yīng)將加油站場地內(nèi)經(jīng)營品牌的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租賃面積，支付給甲方租賃費(fèi)用；（2）品牌授權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，支付甲方品牌授權(quán)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）開戶銀行：（填寫甲方開戶銀行）銀行賬號：（填寫甲方銀行賬號）7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的租賃費(fèi)用；（2）品牌授權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付品牌授權(quán)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間和支付方式，及時足額支付各項費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證；（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的加油站場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按時支付品牌授權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營品牌，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力帶來的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致加油站場地?fù)p壞，無法經(jīng)營；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致品牌經(jīng)營受限；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對加油站場地的所有權(quán)；（2）甲方保留對品牌的所有權(quán)及使用權(quán)；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對加油站場地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對品牌進(jìn)行更新和升級的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于加油站場地租賃及品牌授權(quán)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的加油站場地產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方提供的品牌經(jīng)營資質(zhì)證明文件；3.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議；4.雙方就爭議解決達(dá)成的調(diào)解協(xié)議；5.雙方就不可抗力事件達(dá)成的協(xié)議；6.雙方就違約責(zé)任達(dá)成的賠償協(xié)議；7.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合約定的加油站場地，認(rèn)定違約；違反合同約定，擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約；未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約；未按時支付品牌授權(quán)費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反合同約定，擅自改變經(jīng)營品牌，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.土地管理法：指《中華人民共和