二零二五年度建筑工程合同變更與合同爭(zhēng)議解決合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同變更與合同爭(zhēng)議解決合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章合同變更2.1變更程序2.2變更內(nèi)容2.3變更審批2.4變更對(duì)合同價(jià)格的影響2.5變更對(duì)工期的影響第三章合同爭(zhēng)議3.1爭(zhēng)議分類(lèi)3.2爭(zhēng)議解決方式3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.4爭(zhēng)議解決程序3.5爭(zhēng)議解決期限第四章合同履行4.1履行主體4.2履行義務(wù)4.3履行標(biāo)準(zhǔn)4.4履行期限4.5履行地點(diǎn)第五章合同價(jià)款5.1價(jià)款構(gòu)成5.2價(jià)款支付方式5.3價(jià)款調(diào)整5.4逾期付款責(zé)任5.5付款憑證第六章合同工期6.1工期計(jì)算6.2工期延長(zhǎng)6.3工期延誤責(zé)任6.4工期調(diào)整程序6.5工期爭(zhēng)議解決第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果7.4解除通知7.5解除爭(zhēng)議解決第八章合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果8.4終止通知8.5終止?fàn)幾h解決第九章合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類(lèi)型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任減免9.4違約責(zé)任追究9.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十章合同檔案管理10.1檔案管理范圍10.2檔案管理制度10.3檔案保管期限10.4檔案查閱與利用10.5檔案爭(zhēng)議解決第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4保密責(zé)任11.5保密爭(zhēng)議解決第十二章合同附件12.1附件一：合同簽訂雙方基本信息12.2附件二：合同變更記錄12.3附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息12.4附件四：合同履行記錄12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件13.3生效日期13.4生效爭(zhēng)議解決第十四章合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果14.4解除通知14.5解除爭(zhēng)議解決合同編號(hào)2024ABC001第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1合同雙方為甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）。1.1.2合同雙方就本工程項(xiàng)目的建設(shè)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。1.2合同目的與原則1.2.1合同目的：確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)到合同約定的質(zhì)量、工期、安全等要求。1.2.2合同原則：公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用、合法合規(guī)。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方委托乙方實(shí)施的建筑工程項(xiàng)目。第二章合同變更2.1變更程序2.1.1任何一方提出變更要求，需以書(shū)面形式提出。2.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.2變更內(nèi)容2.2.1工程范圍、規(guī)模、質(zhì)量要求的變更。2.2.2工程進(jìn)度、工期的變更。2.2.3工程費(fèi)用的變更。2.3變更審批2.3.1變更內(nèi)容需經(jīng)甲方審批同意。2.3.2乙方應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前向甲方提交變更申請(qǐng)。2.4變更對(duì)合同價(jià)格的影響2.4.1變更后的合同價(jià)格應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。2.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供合理的變更費(fèi)用預(yù)算。2.5變更對(duì)工期的影響2.5.1變更后的工期應(yīng)重新計(jì)算。2.5.2甲方有權(quán)要求乙方提供合理的工期調(diào)整方案。第三章合同爭(zhēng)議3.1爭(zhēng)議分類(lèi)3.1.1合同履行爭(zhēng)議。3.1.2合同解除爭(zhēng)議。3.1.3合同終止?fàn)幾h。3.2爭(zhēng)議解決方式3.2.1雙方協(xié)商解決。3.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解。3.2.3仲裁或訴訟。3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性和公正性。3.3.2雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址。3.4爭(zhēng)議解決程序3.4.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)做出裁決。3.5爭(zhēng)議解決期限3.5.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)之日起計(jì)算。3.5.2爭(zhēng)議解決期限最長(zhǎng)為90天。第四章合同履行4.1履行主體4.1.1甲方為建設(shè)單位，乙方為施工單位。4.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2履行義務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。4.2.2甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。4.3履行標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定。4.4履行期限4.4.1工程建設(shè)周期為_(kāi)___個(gè)月。4.4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。4.5履行地點(diǎn)4.5.1工程建設(shè)地點(diǎn)為_(kāi)___。第五章合同價(jià)款5.1價(jià)款構(gòu)成5.1.1工程量清單計(jì)價(jià)。5.1.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單。5.2價(jià)款支付方式5.2.1分階段支付。5.2.2甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3價(jià)款調(diào)整5.3.1因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。5.4逾期付款責(zé)任5.4.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.5付款憑證5.5.1乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供付款憑證。第六章合同工期6.1工期計(jì)算6.1.1工期計(jì)算應(yīng)以合同約定的建設(shè)周期為準(zhǔn)。6.2工期延長(zhǎng)6.2.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方負(fù)責(zé)延長(zhǎng)工期。6.3工期延誤責(zé)任6.3.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4工期調(diào)整程序6.4.1工期調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.5工期爭(zhēng)議解決6.5.1工期爭(zhēng)議應(yīng)按照第三章?tīng)?zhēng)議解決方式解決。第七章合同解除7.1解除條件7.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為。7.1.2乙方在合同履行過(guò)程中，未按約定完成工程。7.2解除程序7.2.1甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方解除合同。7.2.2乙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.3解除后果7.3.1甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。7.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。7.4解除通知7.4.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至乙方。7.5解除爭(zhēng)議解決7.5.1解除爭(zhēng)議應(yīng)按照第三章?tīng)?zhēng)議解決方式解決。第八章合同終止8.1終止條件8.1.1合同約定的工期或建設(shè)周期屆滿。8.1.2工程建設(shè)完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。8.1.3雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.2終止程序8.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方終止合同。8.2.2乙方應(yīng)在收到終止通知后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3終止后果8.3.1乙方應(yīng)完成合同約定的工程內(nèi)容。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同款項(xiàng)。8.4終止通知8.4.1終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方。8.5終止?fàn)幾h解決8.5.1終止?fàn)幾h應(yīng)按照第三章?tīng)?zhēng)議解決方式解決。第九章合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類(lèi)型9.1.1實(shí)際損失賠償。9.1.2違約金支付。9.1.3懲罰性賠償。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。9.3違約責(zé)任減免9.3.1因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約，雙方可協(xié)商減免責(zé)任。9.3.2減免責(zé)任需以書(shū)面形式確認(rèn)。9.4違約責(zé)任追究9.4.1違約責(zé)任追究程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。9.4.2違約方應(yīng)積極配合違約責(zé)任追究。9.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決9.5.1違約責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)按照第三章?tīng)?zhēng)議解決方式解決。第十章合同檔案管理10.1檔案管理范圍10.1.1合同文本及相關(guān)附件。10.1.2工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。10.1.3工程施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.2檔案管理制度10.2.1檔案應(yīng)分類(lèi)、編號(hào)、立卷。10.2.2檔案應(yīng)定期進(jìn)行備份和整理。10.3檔案保管期限10.3.1檔案保管期限應(yīng)不少于____年。10.4檔案查閱與利用10.4.1查閱檔案需經(jīng)雙方同意。10.4.2查閱檔案應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。10.5檔案爭(zhēng)議解決10.5.1檔案爭(zhēng)議應(yīng)按照第三章?tīng)?zhēng)議解決方式解決。第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容11.1.1合同雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。11.1.2合同雙方的其他保密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3保密義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。11.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.4保密責(zé)任11.4.1雙方應(yīng)對(duì)違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行追究。11.5保密爭(zhēng)議解決11.5.1保密爭(zhēng)議應(yīng)按照第三章?tīng)?zhēng)議解決方式解決。第十二章合同附件12.1附件一：合同簽訂雙方基本信息12.2附件二：合同變更記錄12.3附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息12.4附件四：合同履行記錄12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效13.1簽署程序13.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。13.1.2合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2生效條件13.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2合同需經(jīng)甲方審批同意。13.3生效日期13.3.1合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.4生效爭(zhēng)議解決13.4.1生效爭(zhēng)議應(yīng)按照第三章?tīng)?zhēng)議解決方式解決。第十四章合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就。14.1.2雙方協(xié)商一致同意解除合同。14.2解除程序14.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。14.2.2乙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.3解除后果14.3.1解除后果應(yīng)按照第八章終止后果執(zhí)行。14.4解除通知14.4.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方。14.5解除爭(zhēng)議解決14.5.1解除爭(zhēng)議應(yīng)按照第三章?tīng)?zhēng)議解決方式解決。甲方（建設(shè)單位）代表簽字：____________________乙方（施工單位）代表簽字：____________________日期：____________________附件：1.合同簽訂雙方基本信息2.合同變更記錄3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息4.合同履行記錄5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)1.1甲方有權(quán)指定項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)服從甲方的管理和安排。2.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量及進(jìn)度2.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題。3.甲方負(fù)責(zé)工程款的支付3.1甲方負(fù)責(zé)按合同約定支付工程款，并確保款項(xiàng)的及時(shí)到賬。3.2乙方應(yīng)在工程完成相應(yīng)階段后，向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。4.甲方提供必要的施工條件4.1甲方應(yīng)確保乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)具備必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電、材料等。4.2乙方在施工過(guò)程中，如遇甲方未能提供必要條件，有權(quán)暫停施工。5.甲方承擔(dān)相關(guān)審批手續(xù)5.1甲方負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇施工方案1.1乙方有權(quán)自主選擇施工方案，并在施工過(guò)程中進(jìn)行技術(shù)和管理調(diào)整。1.2乙方應(yīng)確保施工方案符合工程質(zhì)量和進(jìn)度要求。2.乙方負(fù)責(zé)施工人員的管理2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行管理，包括培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲。2.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。3.乙方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、施工事故等。3.2乙方應(yīng)采取必要措施，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方提出變更申請(qǐng)4.1乙方在施工過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)。4.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行審核并答復(fù)。5.乙方負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在工程完成后，組織驗(yàn)收并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的立場(chǎng)。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)限2.1第三方中介有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.2第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。3.第三方中介的報(bào)告制度3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督檢查報(bào)告。3.2第三方中介的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方中介的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。4.2第三方中介的費(fèi)用支付方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。5.第三方中介的變更及終止5.1第三方中介的變更需經(jīng)合同雙方同意。5.2合同雙方可協(xié)商終止第三方中介的職責(zé)，并按約定進(jìn)行結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同簽訂雙方基本信息2.合同變更記錄3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息4.合同履行記錄5.其他相關(guān)文件6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介監(jiān)督報(bào)告8.工程量清單9.施工圖紙10.項(xiàng)目管理方案11.施工組織設(shè)計(jì)12.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.工期進(jìn)度表14.付款憑證15.解除及終止合同通知書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：甲方逾期未支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。認(rèn)定：甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。5.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，或報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有獨(dú)立性和公正性的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定調(diào)整方案，確保工期。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問(wèn)題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：協(xié)商調(diào)整付款方式，或?qū)で蠼鹑跈C(jī)構(gòu)支持。4.問(wèn)題：第三方中介不公正。解決辦法：更換第三方中介，或向相關(guān)管理部門(mén)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程合同變更。2.建筑工程合同爭(zhēng)議解決。3.建筑工程合同履行監(jiān)督。4.建筑工程合同解除與終止。5.建筑工程合同違約責(zé)任追究。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同爭(zhēng)議解決合同1本合同目錄一覽1.合同變更概述1.1合同變更的定義1.2合同變更的原因1.3合同變更的程序2.合同變更的審批流程2.1審批主體2.2審批程序2.3審批時(shí)限3.合同變更的條款內(nèi)容3.1工程量變更3.2工期變更3.3質(zhì)量要求變更3.4價(jià)格調(diào)整4.合同變更的合同附件4.1變更協(xié)議4.2變更后的合同文本4.3其他相關(guān)文件5.合同爭(zhēng)議解決概述5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.爭(zhēng)議解決前的協(xié)商6.1協(xié)商主體6.2協(xié)商方式6.3協(xié)商時(shí)限7.爭(zhēng)議解決中的調(diào)解7.1調(diào)解主體7.2調(diào)解程序7.3調(diào)解時(shí)限8.爭(zhēng)議解決中的仲裁8.1仲裁機(jī)構(gòu)8.2仲裁程序8.3仲裁裁決9.爭(zhēng)議解決中的訴訟9.1訴訟主體9.2訴訟程序9.3訴訟時(shí)效10.爭(zhēng)議解決中的證據(jù)10.1證據(jù)類(lèi)型10.2證據(jù)收集10.3證據(jù)認(rèn)定11.合同變更與爭(zhēng)議解決的相關(guān)責(zé)任11.1合同變更責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決責(zé)任12.合同變更與爭(zhēng)議解決的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同變更與爭(zhēng)議解決的適用法律13.1適用法律13.2法律變更14.合同變更與爭(zhēng)議解決的爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決優(yōu)先級(jí)二零二四年度建筑工程合同變更與合同爭(zhēng)議解決合同第一部分：合同如下：1.合同變更概述1.1合同變更的定義本合同所指的合同變更，是指在合同簽訂后，因工程實(shí)際情況、政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除的行為。1.2合同變更的原因a)工程設(shè)計(jì)變更b)工程量增減c)工程進(jìn)度調(diào)整d)政策法規(guī)變化e)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)f)其他雙方認(rèn)可的合理原因1.3合同變更的程序a)提出變更申請(qǐng)b)變更申請(qǐng)審核c)變更協(xié)商d)簽訂變更協(xié)議e)變更協(xié)議生效2.合同變更的審批流程2.1審批主體a)甲方：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師b)乙方：項(xiàng)目經(jīng)理2.2審批程序a)乙方提出變更申請(qǐng)b)甲方審核變更申請(qǐng)c)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容d)甲方批準(zhǔn)變更申請(qǐng)e)簽訂變更協(xié)議2.3審批時(shí)限a)甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核b)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂變更協(xié)議3.合同變更的條款內(nèi)容3.1工程量變更a)變更工程量應(yīng)明確具體，包括變更原因、變更工程量、變更單價(jià)等b)變更工程量應(yīng)按原合同單價(jià)執(zhí)行，如原合同單價(jià)已作調(diào)整，則按調(diào)整后的單價(jià)執(zhí)行3.2工期變更a)變更工期應(yīng)明確具體，包括變更原因、變更期限、變更后的工期等b)變更工期應(yīng)不影響工程的整體進(jìn)度和質(zhì)量3.3質(zhì)量要求變更a)變更質(zhì)量要求應(yīng)明確具體，包括變更原因、變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等b)變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于原合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4價(jià)格調(diào)整a)價(jià)格調(diào)整應(yīng)按市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定b)價(jià)格調(diào)整應(yīng)合理、公正，不得損害任何一方的合法權(quán)益4.合同變更的合同附件4.1變更協(xié)議a)變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更期限等b)變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.2變更后的合同文本a)變更后的合同文本應(yīng)包括原合同文本和變更協(xié)議的內(nèi)容b)變更后的合同文本應(yīng)作為合同的附件4.3其他相關(guān)文件a)工程變更通知單b)工程量清單c)工程進(jìn)度計(jì)劃d)其他雙方認(rèn)可的文件5.合同爭(zhēng)議解決概述5.1爭(zhēng)議解決方式a)協(xié)商b)調(diào)解c)仲裁d)訴訟5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平、公開(kāi)地處理爭(zhēng)議5.3爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議雙方提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議c)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查、取證d)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)組織調(diào)解或仲裁e)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決6.爭(zhēng)議解決前的協(xié)商6.1協(xié)商主體a)爭(zhēng)議雙方b)爭(zhēng)議雙方指定的代表6.2協(xié)商方式a)面談b)通訊c)其他雙方認(rèn)可的協(xié)商方式6.3協(xié)商時(shí)限a)協(xié)商期限為自提出爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)b)如協(xié)商期限屆滿，未能達(dá)成一致意見(jiàn)，爭(zhēng)議雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決爭(zhēng)議7.爭(zhēng)議解決中的調(diào)解7.1調(diào)解主體a)雙方協(xié)商確定的調(diào)解機(jī)構(gòu)b)調(diào)解機(jī)構(gòu)指定的調(diào)解員7.2調(diào)解程序a)爭(zhēng)議雙方提交調(diào)解申請(qǐng)b)調(diào)解機(jī)構(gòu)受理調(diào)解申請(qǐng)c)調(diào)解機(jī)構(gòu)組織調(diào)解d)調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)e)調(diào)解協(xié)議生效8.爭(zhēng)議解決中的仲裁8.1仲裁機(jī)構(gòu)a)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方協(xié)商的其他具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)b)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議8.2仲裁程序a)爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)b)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭c)仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決d)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3仲裁裁決a)仲裁裁決書(shū)應(yīng)明確爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和裁決結(jié)果b)仲裁裁決書(shū)應(yīng)送達(dá)爭(zhēng)議雙方9.爭(zhēng)議解決中的訴訟9.1訴訟主體a)爭(zhēng)議雙方b)爭(zhēng)議雙方指定的代理人9.2訴訟程序a)爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟b)人民法院應(yīng)在收到起訴狀后5日內(nèi)立案c)人民法院應(yīng)在立案后6個(gè)月內(nèi)作出一審判決d)當(dāng)事人對(duì)一審判決不服的，可在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)提出上訴9.3訴訟時(shí)效a)爭(zhēng)議解決訴訟時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起2年b)訴訟時(shí)效期間，因不可抗力或其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，時(shí)效中止10.爭(zhēng)議解決中的證據(jù)10.1證據(jù)類(lèi)型a)書(shū)證b)物證c)人證d)電子數(shù)據(jù)e)其他證據(jù)10.2證據(jù)收集a)爭(zhēng)議雙方應(yīng)各自收集、整理、提交相關(guān)證據(jù)b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院可要求爭(zhēng)議雙方提供或補(bǔ)充證據(jù)10.3證據(jù)認(rèn)定a)證據(jù)應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、充分b)證據(jù)認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩11.合同變更與爭(zhēng)議解決的相關(guān)責(zé)任11.1合同變更責(zé)任a)甲方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，承擔(dān)因合同變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用b)乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，履行因合同變更產(chǎn)生的相關(guān)義務(wù)11.2爭(zhēng)議解決責(zé)任a)爭(zhēng)議雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、公正的原則解決爭(zhēng)議b)任何一方不得濫用爭(zhēng)議解決程序，拖延爭(zhēng)議解決12.合同變更與爭(zhēng)議解決的保密條款12.1保密內(nèi)容a)合同變更的具體內(nèi)容b)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)信息12.2保密期限a)自合同簽訂之日起至爭(zhēng)議解決完畢之日止12.3違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.合同變更與爭(zhēng)議解決的適用法律13.1適用法律a)本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2法律變更a)如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整14.合同變更與爭(zhēng)議解決的爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決方式a)協(xié)商b)調(diào)解c)仲裁d)訴訟14.2爭(zhēng)議解決優(yōu)先級(jí)a)協(xié)商b)調(diào)解c)仲裁d)訴訟e)如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未達(dá)成一致，則提交訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、合同變更或合同爭(zhēng)議解決的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類(lèi)型a)專(zhuān)業(yè)技術(shù)顧問(wèn)b)中介機(jī)構(gòu)c)法務(wù)顧問(wèn)d)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方2.第三方介入的條件2.1第三方介入的同意a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意b)第三方介入的同意應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)和范圍2.2第三方的資質(zhì)a)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力b)第三方的資質(zhì)和能力的證明文件應(yīng)提交給甲乙雙方審核3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的約定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分3.2超過(guò)責(zé)任限額的處理a)如第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)b)超出責(zé)任限額的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.第三方介入的合同條款4.1第三方介入的合同a)第三方介入的合同應(yīng)包括介入事項(xiàng)、介入范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等條款b)第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂4.2第三方介入合同的生效a)第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效b)第三方介入的合同生效后，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)b)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)5.2第三方與乙方的劃分a)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)b)第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)5.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題b)第三方在介入事項(xiàng)上，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方6.第三方介入的具體事項(xiàng)6.1合同變更a)第三方在合同變更過(guò)程中，提供技術(shù)咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)b)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方制定合理的變更方案6.2合同爭(zhēng)議解決a)第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供調(diào)解、仲裁等服務(wù)b)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成和解或仲裁裁決7.第三方介入的報(bào)酬及支付7.1第三方報(bào)酬的確定a)第三方報(bào)酬應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度、工作量和服務(wù)質(zhì)量等因素確定b)第三方報(bào)酬應(yīng)在合同中明確約定7.2第三方報(bào)酬的支付a)第三方報(bào)酬的支付方式應(yīng)在合同中明確約定b)第三方報(bào)酬的支付應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式執(zhí)行8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件a)合同履行完畢b)合同變更或爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見(jiàn)c)第三方不再具備介入資格8.2第三方介入的終止程序a)第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意b)第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式a)協(xié)商b)調(diào)解c)仲裁d)訴訟9.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任a)第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任b)第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)10.第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容a)合同變更的具體內(nèi)容b)合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)信息10.2保密期限a)自合同簽訂之日起至合同終止之日止10.3違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.第三方介入的適用法律11.1適用法律a)本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2法律變更a)如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更期限、甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，用于記錄和確認(rèn)雙方對(duì)合同變更的共識(shí)。2.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程量、單價(jià)、總價(jià)、計(jì)價(jià)方式。說(shuō)明：工程量清單是合同執(zhí)行過(guò)程中用于結(jié)算工程量和費(fèi)用的依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確列出各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是合同執(zhí)行過(guò)程中用于監(jiān)控和控制工程進(jìn)度的工具。4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同執(zhí)行過(guò)程中用于證明工程質(zhì)量的文件。5.工程變更通知單詳細(xì)要求：工程變更通知單應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期。說(shuō)明：工程變更通知單是合同執(zhí)行過(guò)程中用于通知和記錄工程變更的文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同執(zhí)行過(guò)程中用于解決爭(zhēng)議的法律文件。7.仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)詳細(xì)要求：仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)應(yīng)包括裁決結(jié)果、執(zhí)行方式。說(shuō)明：仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)是爭(zhēng)議解決后的最終法律文件。8.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)能力證明。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是證明第三方能力和資質(zhì)的文件。9.第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)包括介入事項(xiàng)、介入范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等。說(shuō)明：第三方介入合同是甲乙雙方與第三方簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議是約定雙方保密義務(wù)的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求未按約定支付工程款未按時(shí)提交變更申請(qǐng)未履行保密義務(wù)未按照爭(zhēng)議解決程序處理爭(zhēng)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的持續(xù)時(shí)間和次數(shù)違約行為的故意或過(guò)失程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。乙方提交的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告不符合合同要求，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用和因返工造成的損失。甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款的利息。任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同爭(zhēng)議解決合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合原合同條款，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)工程變更：指在原合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、技術(shù)進(jìn)步、市場(chǎng)變化等原因，對(duì)原合同約定的工程范圍、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行的調(diào)整。合同爭(zhēng)議：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款解釋、履行方式、違約責(zé)任等問(wèn)題，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指原合同中約定的工程發(fā)包方。乙方：指原合同中約定的工程施工方。合同變更：指對(duì)原合同條款的修改或補(bǔ)充。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程變更進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并按照變更后的合同約定履行義務(wù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并承擔(dān)因自身原因造成的工期延誤責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等必要的施工條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程變更進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并按照變更后的合同約定履行義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改甲方提出的整改意見(jiàn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的工程竣工日期止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式本合同履行方式為：____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）原合同約定的工程竣工日期屆滿，且雙方無(wú)未了事項(xiàng)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同；（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照原合同約定辦理工程結(jié)算和清算事宜。6.4終止后果本合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定，辦理工程結(jié)算和清算事宜，并相互結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（3）利潤(rùn)：按照合同約定比例計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。（2）工程款支付應(yīng)分階段進(jìn)行，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段工程款的50%。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的30%。（4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的10%作為保修金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。（2）甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和金額執(zhí)行。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）如甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等必要條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。（2）如乙方未按合同約定支付違約金，應(yīng)加倍支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，并按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。（3）賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）工程圖紙、技術(shù)資料、施工方案等。（2）雙方商務(wù)秘密、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工后兩年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取措施避免或減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程停工。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工。（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的專(zhuān)有技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，均歸甲方所有。（2）乙方在使用相關(guān)權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定，不得侵犯甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行本合同時(shí)，如需使用甲方商標(biāo)、專(zhuān)利等特殊權(quán)利，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的特殊權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容優(yōu)先于本合同原有條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)驗(yàn)收、結(jié)算等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，完成協(xié)作與配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同變更與合同爭(zhēng)議解決事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.原建筑工程合同副本2.工程變更通知書(shū)3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程款支付憑證5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.協(xié)作與配合記錄8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款記錄。未按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等必要條件，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的證明文件。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和整改記錄。未按合同約定支付違約金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約金支付憑證。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：工程款支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決程序解決。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行調(diào)查，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，盡力減少損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同變更與爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行變更，對(duì)于爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承諾的責(zé)任，包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成其職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方違約責(zé)任第三方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、施工場(chǎng)地等條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程變更進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程變更后，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收并支付剩余工程款。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。甲方如未按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。甲方可要求乙方對(duì)工程變更進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并按照變更后的合同約定履行義務(wù)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程變更后，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。甲方可要求乙方在工程完成后，進(jìn)行驗(yàn)收并支付剩余工程款。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按合同約定支付違約金，應(yīng)加倍支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同爭(zhēng)議解決合同3本合同目錄一覽第一條合同變更的一般原則1.1合同變更的適用范圍1.2合同變更的申請(qǐng)程序1.3合同變更的審批流程1.4合同變更的生效條件1.5合同變更的備案要求第二條合同變更的內(nèi)容與方式2.1合同變更的具體內(nèi)容2.2合同變更的方式與形式2.3合同變更的執(zhí)行期限2.4合同變更的履行責(zé)任第三條合同變更的合同價(jià)格調(diào)整3.1合同變更價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法3.2合同變更價(jià)格調(diào)整的審批權(quán)限3.3合同變更價(jià)格調(diào)整的執(zhí)行期限3.4合同變更價(jià)格調(diào)整的爭(zhēng)議解決第四條合同變更的工期調(diào)整4.1合同變更工期調(diào)整的計(jì)算方法4.2合同變更工期調(diào)整的審批權(quán)限4.3合同變更工期調(diào)整的執(zhí)行期限4.4合同變更工期調(diào)整的爭(zhēng)議解決第五條合同變更的質(zhì)量要求5.1合同變更質(zhì)量要求的調(diào)整5.2合同變更質(zhì)量要求的審批流程5.3合同變更質(zhì)量要求的執(zhí)行期限5.4合同變更質(zhì)量要求的爭(zhēng)議解決第六條合同變更的工程范圍6.1合同變更工程范圍的調(diào)整6.2合同變更工程范圍的審批權(quán)限6.3合同變更工程范圍的執(zhí)行期限6.4合同變更工程范圍的爭(zhēng)議解決第七條合同變更的合同文件7.1合同變更的合同文件變更7.2合同變更的合同文件備案7.3合同變更的合同文件執(zhí)行7.4合同變更的合同文件爭(zhēng)議解決第八條合同爭(zhēng)議的解決方式8.1合同爭(zhēng)議的協(xié)商解決8.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解解決8.3合同爭(zhēng)議的仲裁解決8.4合同爭(zhēng)議的訴訟解決第九條合同爭(zhēng)議的管轄與適用法律9.1合同爭(zhēng)議的管轄原則9.2合同爭(zhēng)議的適用法律9.3合同爭(zhēng)議的管轄法院9.4合同爭(zhēng)議的管轄爭(zhēng)議解決第十條合同爭(zhēng)議的證據(jù)規(guī)則10.1合同爭(zhēng)議的證據(jù)收集10.2合同爭(zhēng)議的證據(jù)審查10.3合同爭(zhēng)議的證據(jù)效力10.4合同爭(zhēng)議的證據(jù)爭(zhēng)議解決第十一條合同爭(zhēng)議的調(diào)解程序11.1合同爭(zhēng)議的調(diào)解組織11.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解原則11.3合同爭(zhēng)議的調(diào)解程序11.4合同爭(zhēng)議的調(diào)解結(jié)果第十二條合同爭(zhēng)議的仲裁程序12.1合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)12.2合同爭(zhēng)議的仲裁原則12.3合同爭(zhēng)議的仲裁程序12.4合同爭(zhēng)議的仲裁裁決第十三條合同爭(zhēng)議的訴訟程序13.1合同爭(zhēng)議的訴訟管轄13.2合同爭(zhēng)議的訴訟原則13.3合同爭(zhēng)議的訴訟程序13.4合同爭(zhēng)議的訴訟判決第十四條合同爭(zhēng)議解決后的合同履行14.1合同爭(zhēng)議解決后的合同履行原則14.2合同爭(zhēng)議解決后的合同履行責(zé)任14.3合同爭(zhēng)議解決后的合同履行期限14.4合同爭(zhēng)議解決后的合同履行爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同變更的一般原則1.1合同變更的適用范圍本合同變更適用于合同履行過(guò)程中，因不可抗力、合同主體變更、設(shè)計(jì)變更、工程量增減、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的情況。1.2合同變更的申請(qǐng)程序1.2.1變更申請(qǐng)的提出合同任何一方提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出，并說(shuō)明變更的理由、內(nèi)容、預(yù)期效果等。1.2.2變更申請(qǐng)的審查對(duì)方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審查，并給予書(shū)面答復(fù)。1.3合同變更的審批流程1.3.1審批機(jī)構(gòu)合同變更的審批由雙方約定的審批機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。1.3.2審批權(quán)限審批機(jī)構(gòu)根據(jù)合同變更的具體情況，決定是否批準(zhǔn)變更申請(qǐng)。1.4合同變更的生效條件1.4.1雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議合同變更需經(jīng)雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并簽字蓋章。1.4.2審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)合同變更需經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效。1.5合同變更的備案要求合同變更生效后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將變更內(nèi)容備案，并通知相關(guān)方。第二條合同變更的內(nèi)容與方式2.1合同變更的具體內(nèi)容合同變更包括但不限于工程量增減、合同價(jià)格調(diào)整、工期調(diào)整、質(zhì)量要求調(diào)整、工程范圍調(diào)整等。2.2合同變更的方式與形式合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。2.3合同變更的執(zhí)行期限合同變更的執(zhí)行期限由雙方在變更協(xié)議中約定。2.4合同變更的履行責(zé)任合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第三條合同變更的合同價(jià)格調(diào)整3.1合同變更價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法3.1.1市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)因素根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況，按照約定的比例進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.1.2工程量增減因素根據(jù)實(shí)際工程量與合同約定工程量的差異，按照約定的比例進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.2合同變更價(jià)格調(diào)整的審批權(quán)限合同價(jià)格調(diào)整的審批權(quán)限由雙方約定的審批機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。3.3合同變更價(jià)格調(diào)整的執(zhí)行期限合同價(jià)格調(diào)整的執(zhí)行期限由雙方在變更協(xié)議中約定。3.4合同變更價(jià)格調(diào)整的爭(zhēng)議解決合同價(jià)格調(diào)整的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第四條合同變更的工期調(diào)整4.1合同變更工期調(diào)整的計(jì)算方法4.1.1不可抗力因素因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，按照約定的比例進(jìn)行工期調(diào)整。4.1.2工程量增減因素根據(jù)實(shí)際工程量與合同約定工程量的差異，按照約定的比例進(jìn)行工期調(diào)整。4.2合同變更工期調(diào)整的審批權(quán)限合同工期調(diào)整的審批權(quán)限由雙方約定的審批機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。4.3合同變更工期調(diào)整的執(zhí)行期限合同工期調(diào)整的執(zhí)行期限由雙方在變更協(xié)議中約定。4.4合同變更工期調(diào)整的爭(zhēng)議解決合同工期調(diào)整的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第五條合同變更的質(zhì)量要求5.1合同變更質(zhì)量要求的調(diào)整5.1.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1.2符合合同約定5.2合同變更質(zhì)量要求的審批流程合同變更質(zhì)量要求的審批流程與合同變更的審批流程相同。5.3合同變更質(zhì)量要求的執(zhí)行期限合同變更質(zhì)量要求的執(zhí)行期限由雙方在變更協(xié)議中約定。5.4合同變更質(zhì)量要求的爭(zhēng)議解決合同變更質(zhì)量要求的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第六條合同變更的工程范圍6.1合同變更工程范圍的調(diào)整6.1.1符合合同約定6.1.2符合實(shí)際需要6.2合同變更工程范圍的審批權(quán)限合同變更工程范圍的審批權(quán)限由雙方約定的審批機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。6.3合同變更工程范圍的執(zhí)行期限合同變更工程范圍的執(zhí)行期限由雙方在變更協(xié)議中約定。6.4合同變更工程范圍的爭(zhēng)議解決合同變更工程范圍的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第七條合同變更的合同文件7.1合同變更的合同文件變更合同變更的合同文件變更包括但不限于合同條款、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。7.2合同變更的合同文件備案合同變更的合同文件變更后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將變更后的合同文件備案。7.3合同變更的合同文件執(zhí)行合同變更的合同文件變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同文件執(zhí)行。7.4合同變更的合同文件爭(zhēng)議解決合同變更的合同文件爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式8.1合同爭(zhēng)議的協(xié)商解決8.1.1協(xié)商原則合同爭(zhēng)議的協(xié)商解決應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。8.1.2協(xié)商程序雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解解決8.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議的調(diào)解可以由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行。8.2.2調(diào)解程序調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方同意的調(diào)解程序下，組織調(diào)解工作。8.3合同爭(zhēng)議的仲裁解決8.3.1仲裁機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議的仲裁應(yīng)選擇雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。8.3.2仲裁程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，確保仲裁的公正和效率。8.4合同爭(zhēng)議的訴訟解決8.4.1訴訟管轄合同爭(zhēng)議的訴訟應(yīng)由合同約定的管轄法院管轄。8.4.2訴訟程序訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保訴訟的合法性和公正性。第九條合同爭(zhēng)議的管轄與適用法律9.1合同爭(zhēng)議的管轄原則合同爭(zhēng)議的管轄?wèi)?yīng)遵循當(dāng)事人約定優(yōu)先的原則。9.2合同爭(zhēng)議的適用法律合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同爭(zhēng)議的管轄法院合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同約定的法院或雙方共同選擇的法院。9.4合同爭(zhēng)議的管轄爭(zhēng)議解決如對(duì)管轄權(quán)有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院決定。第十條合同爭(zhēng)議的證據(jù)規(guī)則10.1合同爭(zhēng)議的證據(jù)收集雙方應(yīng)依法收集、提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)。10.2合同爭(zhēng)議的證據(jù)審查法院或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法審查證據(jù)，判斷其真實(shí)性和有效性。10.3合同爭(zhēng)議的證據(jù)效力證據(jù)的效力應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和爭(zhēng)議事實(shí)進(jìn)行判斷。10.4合同爭(zhēng)議的證據(jù)爭(zhēng)議解決如對(duì)證據(jù)的效力有爭(zhēng)議，應(yīng)提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第十一條合同爭(zhēng)議的調(diào)解程序11.1合同爭(zhēng)議的調(diào)解組織調(diào)解組織由雙方共同選擇或由合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)指定。11.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解原則調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。11.3合同爭(zhēng)議的調(diào)解程序調(diào)解程序應(yīng)遵循調(diào)解規(guī)則，確保調(diào)解的合法性和效率。11.4合同爭(zhēng)議的調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面調(diào)解協(xié)議，雙方應(yīng)遵守。第十二條合同爭(zhēng)議的仲裁程序12.1合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)12.2合同爭(zhēng)議的仲裁原則仲裁應(yīng)遵循公正、獨(dú)立、及時(shí)的原則。12.3合同爭(zhēng)議的仲裁程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，確保仲裁的合法性和效率。12.4合同爭(zhēng)議的仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同爭(zhēng)議的訴訟程序13.1合同爭(zhēng)議的訴訟管轄訴訟管轄?wèi)?yīng)遵循法定管轄原則和合同約定。13.2合同爭(zhēng)議的訴訟原則訴訟應(yīng)遵循公正、公開(kāi)、公平的原則。13.3合同爭(zhēng)議的訴訟程序訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保訴訟的合法性和公正性。13.4合同爭(zhēng)議的訴訟判決訴訟判決為終審判決，對(duì)雙方均有約束力。第十四條合同爭(zhēng)議解決后的合同履行14.1合同爭(zhēng)議解決后的合同履行原則合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行。14.2合同爭(zhēng)議解決后的合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定和爭(zhēng)議解決結(jié)果履行各自的義務(wù)。14.3合同爭(zhēng)議解決后的合同履行期限合同爭(zhēng)議解決后的合同履行期限由雙方協(xié)商確定。14.4合同爭(zhēng)議解決后的合同履行爭(zhēng)議解決如合同履行過(guò)程中再次發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、變更或爭(zhēng)議解決的個(gè)人或組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)事人協(xié)商一致甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議。2.1.2合同約定合同中明確約定了第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入的程序2.2.1提出申請(qǐng)任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明具體需求和理由。2.2.2審批對(duì)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并給予書(shū)面答復(fù)。2.2.3確定第三方雙方共同確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或爭(zhēng)議解決不當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方額外條款4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的合作和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備等。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方額外條款4.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2責(zé)任限額的適用5.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或爭(zhēng)議解決不當(dāng)所造成的損失。5.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與合同雙方的劃分6.3.1第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。6.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，履行其職責(zé)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。7.2如第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議涉及第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行協(xié)商解決。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序進(jìn)行。8.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均可根據(jù)合同約定提出解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)將工作成果和資料移交給甲方和乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同變更申請(qǐng)表要求：詳細(xì)記錄變更原因、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說(shuō)明：用于提出合同變更申請(qǐng)，作為變更審批的依據(jù)。2.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、生效條件等。說(shuō)明：雙方達(dá)成一致后簽訂的正式合同變更文件。3.合同價(jià)格調(diào)整計(jì)算表要求：詳細(xì)記錄價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法、依據(jù)等。說(shuō)明：用于計(jì)算合同價(jià)格調(diào)整的具體數(shù)額。4.工期調(diào)整計(jì)算表要求：詳細(xì)記錄工期調(diào)整的計(jì)算方法、依據(jù)等。說(shuō)明：用于計(jì)算合同工期調(diào)整的具體天數(shù)。5.質(zhì)量要求調(diào)整文件要求：詳細(xì)記錄質(zhì)量要求調(diào)整的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于明確合同變更后的質(zhì)量要求。6.工程范圍調(diào)整文件要求：詳細(xì)記錄工程范圍調(diào)整的內(nèi)容、范圍等。說(shuō)明：用于明確合同變更后的工程范圍。7.合同文件備案清單要求：詳細(xì)記錄備案的合同文件名稱(chēng)、編號(hào)等。說(shuō)明：用于記錄合同變更備案的相關(guān)文件。8.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式等。說(shuō)明：用于提出合同爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.調(diào)解協(xié)議要求：詳細(xì)記錄調(diào)解結(jié)果、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：調(diào)解成功后簽訂的協(xié)議。10.仲裁協(xié)議要求：詳細(xì)記錄仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。說(shuō)明：仲裁解決爭(zhēng)議前簽訂的協(xié)議。11.訴訟起訴狀要求：詳細(xì)記錄訴訟請(qǐng)求、事實(shí)與理由等。說(shuō)明：向法院提起訴訟時(shí)提交的文件。12.證據(jù)清單要求：詳細(xì)記錄提交的證據(jù)名稱(chēng)、類(lèi)型等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)列表。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付合同價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的付款期限，未支付或未足額支付合同價(jià)款。示例：甲方未按照合同約定在每月底支付乙方工程進(jìn)度款，構(gòu)成違約。2.違約行為：未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)。示例：乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，構(gòu)成違約。3.違約行為：擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整工程范圍，構(gòu)成違約。4.違約行為：提供虛假證據(jù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供虛假證據(jù)。示例：乙方在仲裁過(guò)程中提供虛假合同文件，構(gòu)成違約。5.違約行為：拒絕履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同有效期內(nèi)，拒絕履行合同義務(wù)。示例：甲方在合同履行過(guò)程中，無(wú)故停止支付工程進(jìn)度款，構(gòu)成違約。6.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的任何條款。示例：雙方在合同中約定保密條款，一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同爭(zhēng)議解決合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍第二章合同變更管理2.1變更申請(qǐng)2.2變更審批流程2.3變更內(nèi)容記錄2.4變更費(fèi)用計(jì)算2.5變更后的合同生效第三章合同爭(zhēng)議解決機(jī)制3.1爭(zhēng)議解決原則3.2爭(zhēng)議解決途徑3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.4爭(zhēng)議解決期限3.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四章合同變更范圍4.1設(shè)計(jì)變更4.2工程量變更4.3材料設(shè)備變更4.4工期變更4.5合同價(jià)款變更第五章合同變更程序5.1變更申請(qǐng)?zhí)岢?.2變更審批5.3變更實(shí)施5.4變更驗(yàn)收5.5變更資料歸檔第六章合同爭(zhēng)議解決流程6.1爭(zhēng)議發(fā)生6.2爭(zhēng)議協(xié)商6.3爭(zhēng)議調(diào)解6.4爭(zhēng)議仲裁6.5爭(zhēng)議訴訟第七章合同變更后的責(zé)任承擔(dān)7.1變更前責(zé)任7.2變更后責(zé)任7.3責(zé)任追償7.4賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同履行監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督內(nèi)容8.3監(jiān)督程序8.4監(jiān)督結(jié)果處理第九章合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止條件11.1合同終止事由11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同簽署及生效13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3合同生效時(shí)間第十四章合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件及補(bǔ)充協(xié)議清單14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.1.3項(xiàng)目業(yè)主1.1.4項(xiàng)目承包商1.1.5合同簽訂日期1.2合同目的和原則1.2.1合同目的1.2.2合同原則1.3合同適用范圍1.3.1合同適用范圍第二章合同變更管理2.1變更申請(qǐng)2.1.1變更申請(qǐng)內(nèi)容2.1.2變更申請(qǐng)?zhí)峤?.2變更審批流程2.2.1審批機(jī)構(gòu)2.2.2審批程序2.3變更內(nèi)容記錄2.3.1變更內(nèi)容記錄方式2.3.2變更內(nèi)容記錄要求2.4變更費(fèi)用計(jì)算2.4.1費(fèi)用計(jì)算方法2.4.2費(fèi)用調(diào)整原則2.5變更后的合同生效2.5.1生效條件2.5.2生效日期第三章合同爭(zhēng)議解決機(jī)制3.1爭(zhēng)議解決原則3.1.1原則內(nèi)容3.2爭(zhēng)議解決途徑3.2.1爭(zhēng)議解決途徑3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.3.1機(jī)構(gòu)名稱(chēng)3.3.2機(jī)構(gòu)職責(zé)3.4爭(zhēng)議解決期限3.4.1期限規(guī)定3.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.5.1費(fèi)用承擔(dān)第四章合同變更范圍4.1設(shè)計(jì)變更4.1.1設(shè)計(jì)變更內(nèi)容4.1.2設(shè)計(jì)變更程序4.2工程量變更4.2.1工程量變更內(nèi)容4.2.2工程量變更程序4.3材料設(shè)備變更4.3.1材料設(shè)備變更內(nèi)容4.3.2材料設(shè)備變更程序4.4工期變更4.4.1工期變更內(nèi)容4.4.2工期變更程序4.5合同價(jià)款變更4.5.1合同價(jià)款變更內(nèi)容4.5.2合同價(jià)款變更程序第五章合同變更程序5.1變更申請(qǐng)?zhí)岢?.1.1提出條件5.1.2提出方式5.2變更審批5.2.1審批權(quán)限5.2.2審批結(jié)果5.3變更實(shí)施5.3.1實(shí)施步驟5.3.2實(shí)施要求5.4變更驗(yàn)收5.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.2驗(yàn)收程序5.5變更資料歸檔5.5.1歸檔要求5.5.2歸檔期限第六章合同爭(zhēng)議解決流程6.1爭(zhēng)議發(fā)生6.1.1爭(zhēng)議類(lèi)型6.1.2爭(zhēng)議報(bào)告6.2爭(zhēng)議協(xié)商6.2.1協(xié)商方式6.2.2協(xié)商期限6.3爭(zhēng)議調(diào)解6.3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)6.3.2調(diào)解程序6.4爭(zhēng)議仲裁6.4.1仲裁機(jī)構(gòu)6.4.2仲裁程序6.5爭(zhēng)議訴訟6.5.1訴訟途徑6.5.2訴訟程序第七章合同變更后的責(zé)任承擔(dān)7.1變更前責(zé)任7.1.1責(zé)任主體7.1.2責(zé)任內(nèi)容7.2變更后責(zé)任7.2.1責(zé)任主體7.2.2責(zé)任內(nèi)容7.3責(zé)任追償7.3.1追償程序7.3.2追償期限7.4賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4.1賠償范圍7.4.2賠償計(jì)算方法第八章合同履行監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)8.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)8.2監(jiān)督內(nèi)容8.2.1工程質(zhì)量監(jiān)督8.2.2工程進(jìn)度監(jiān)督8.2.3合同執(zhí)行情況監(jiān)督8.3監(jiān)督程序8.3.1監(jiān)督方法8.3.2監(jiān)督報(bào)告8.4監(jiān)督結(jié)果處理8.4.1結(jié)果反饋8.4.2問(wèn)題整改