2024版終止租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版終止租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條終止租賃合同的雙方1.1甲方（出租方）的基本信息1.2乙方（承租方）的基本信息第二條終止租賃合同的租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量第三條終止租賃合同的租賃期限3.1租賃合同的起始日期3.2租賃合同的終止日期第四條終止租賃合同的原因4.1終止合同的原因說明4.2雙方對(duì)終止合同的協(xié)商過程第五條終止租賃合同的違約責(zé)任5.1甲方違反合同的違約責(zé)任5.2乙方違反合同的違約責(zé)任第六條終止租賃合同的賠償責(zé)任6.1因甲方原因?qū)е潞贤K止的賠償責(zé)任6.2因乙方原因?qū)е潞贤K止的賠償責(zé)任第七條終止租賃合同的解除程序7.1甲方提出解除合同的程序7.2乙方提出解除合同的程序第八條終止租賃合同的解除條件8.1合同提前解除的條件8.2合同到期解除的條件第九條終止租賃合同的解除通知9.1甲方解除合同的通知期限9.2乙方解除合同的通知期限第十條終止租賃合同的解除后的處理10.1租賃物的歸還10.2租賃押金的退還第十一條終止租賃合同的保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2違反保密條款的責(zé)任第十二條終止租賃合同的爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十三條終止租賃合同的附錄13.1合同附件的清單13.2附件的有效性和法律效力第十四條終止租賃合同的簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序14.2合同簽字蓋章后的生效日期第一部分：合同如下：第一條終止租賃合同的雙方1.1甲方（出租方）的基本信息甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方（承租方）的基本信息乙方名稱：×××公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條終止租賃合同的租賃物2.1租賃物的描述（1）辦公室若干間，具體房間號(hào)和面積詳見附件一；（2）公共區(qū)域，包括但不限于大廳、會(huì)議室、休息室等；（3）停車位若干個(gè)，具體位置詳見附件一。2.2租賃物的數(shù)量租賃物總共有×××間辦公室，×××個(gè)停車位。第三條終止租賃合同的租賃期限3.1租賃合同的起始日期本合同的起始日期為××年××月××日。3.2租賃合同的終止日期本合同的終止日期為××年××月××日。第四條終止租賃合同的原因4.1終止合同的原因說明雙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)過友好協(xié)商，決定終止本租賃合同。4.2雙方對(duì)終止合同的協(xié)商過程雙方自××年××月××日起開始協(xié)商終止合同事宜，經(jīng)過多次溝通，最終達(dá)成一致意見，決定終止本合同。第五條終止租賃合同的違約責(zé)任5.1甲方違反合同的違約責(zé)任甲方如提前終止本合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。5.2乙方違反合同的違約責(zé)任乙方如提前終止本合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。第六條終止租賃合同的賠償責(zé)任6.1因甲方原因?qū)е潞贤K止的賠償責(zé)任如因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，甲方應(yīng)賠償乙方因?qū)ふ倚伦赓U場(chǎng)地所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2因乙方原因?qū)е潞贤K止的賠償責(zé)任如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，乙方應(yīng)賠償甲方因?qū)ふ倚伦赓U場(chǎng)地所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條終止租賃合同的解除程序8.1甲方提出解除合同的程序甲方如需解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并在通知書中說明解除合同的具體原因和日期。8.2乙方提出解除合同的程序乙方如需解除本合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并在通知書中說明解除合同的具體原因和日期。第九條終止租賃合同的解除條件9.1合同提前解除的條件如雙方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除合同的具體日期和原因。9.2合同到期解除的條件本合同到期后，如雙方不再續(xù)簽，則合同自然解除。第十條終止租賃合同的解除通知10.1甲方解除合同的通知期限甲方如提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。10.2乙方解除合同的通知期限乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方。第十一條終止租賃合同的解除后的處理11.1租賃物的歸還乙方應(yīng)在合同解除后一個(gè)月內(nèi)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的完好無損。11.2租賃押金的退還乙方應(yīng)在合同解除后一個(gè)月內(nèi)，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。第十二條終止租賃合同的保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣拾萬元整。第十三條終止租賃合同的爭(zhēng)議解決方式13.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同的簽訂地為×××市，任何一方均有權(quán)向×××市人民法院提起訴訟。第十四條終止租賃合同的簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽字蓋章后的生效日期本合同的生效日期為××年××月××日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)清單描述：包括租賃物的房間號(hào)、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件二：租賃押金支付憑證描述：乙方向甲方支付租賃押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件三：租賃物歸還證明描述：乙方將租賃物歸還給甲方后的確認(rèn)證明，包括租賃物的狀況、損壞情況等。附件四：違約金計(jì)算公式描述：用于計(jì)算違約金的詳細(xì)公式和計(jì)算方法。附件五：保密協(xié)議描述：雙方簽訂的關(guān)于保密合同內(nèi)容的協(xié)議，包括保密義務(wù)、保密期限等。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議描述：雙方簽訂的關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議，包括訴訟地點(diǎn)、法院選擇等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提前終止合同，未能按照合同約定提前通知乙方。2.乙方提前終止合同，未能按照合同約定提前通知甲方。3.甲方未能按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用。4.乙方未能按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。5.乙方未能按照合同約定歸還租賃物，延遲歸還或未歸還租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。2.賠償費(fèi)用支付：如因違約方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.損失賠償：如因違約方的原因?qū)е聦?duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。示例說明：1.若甲方提前終止合同，未能提前三個(gè)月書面通知乙方，則甲方應(yīng)支付給乙方違約金，金額為本合同剩余租金的20%。2.若乙方延遲支付租金，延遲超過一個(gè)月，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物并有權(quán)要求乙方支付租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物并有權(quán)使用租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中由甲方提供供乙方使用的辦公樓整棟及配套設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指雙