2025年度房屋租賃合同租賃物環(huán)境友好補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同租賃物環(huán)境友好補充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為積極響應(yīng)國家關(guān)于綠色環(huán)保、節(jié)能減排的政策要求，甲方與乙方在2025年度房屋租賃合同的基礎(chǔ)上，就租賃物環(huán)境友好方面達(dá)成補充協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在租賃期間對租賃物環(huán)境友好方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同營造綠色、環(huán)保的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.環(huán)境友好：指在房屋租賃過程中，租賃物及其使用過程中對環(huán)境的影響降至最低，實現(xiàn)節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等目標(biāo)。2.綠色建材：指在生產(chǎn)過程中，對環(huán)境友好、資源節(jié)約、健康無害的建筑材料。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.環(huán)保：指在房屋租賃過程中，租賃物及其使用過程中對環(huán)境的影響降至最低，實現(xiàn)節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等目標(biāo)。2.節(jié)能減排：指在房屋租賃過程中，通過采用節(jié)能設(shè)備、節(jié)能技術(shù)等措施，降低能源消耗和污染物排放。3.資源循環(huán)利用：指在房屋租賃過程中，對廢棄物進行分類、回收、再利用，實現(xiàn)資源的循環(huán)利用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，共同營造綠色、環(huán)保的居住環(huán)境。2.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保要求的租賃物，并確保房屋租賃期間的環(huán)境友好。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，共同營造綠色、環(huán)保的居住環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋租賃合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點：甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同履行環(huán)境友好義務(wù)，確保租賃房屋的環(huán)保要求。2.乙方在租賃期間應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其環(huán)保性能。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.2025年度房屋租賃合同約定的租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理租賃物環(huán)境友好相關(guān)事宜。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對租賃物進行環(huán)保處理，確保環(huán)境友好。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)2025年度房屋租賃合同約定，乙方應(yīng)支付租金。2.環(huán)境友好設(shè)施設(shè)備費用：乙方應(yīng)支付租賃期間因采用環(huán)保設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的額外費用。3.維護保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)支付租賃期間租賃物環(huán)境友好維護保養(yǎng)的費用。4.其他費用：根據(jù)本協(xié)議約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在每季度末前支付下一季度的租金及相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金及環(huán)境友好設(shè)施設(shè)備費用：每季度末一個工作日前支付。2.維護保養(yǎng)費用：根據(jù)實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)在支付憑證上注明款項用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的5個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合環(huán)保要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金及環(huán)境友好相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追索違約金的權(quán)利。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議簽訂前，雙方已相互知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容的保密性，不得用于除本協(xié)議約定外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會事件等因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、暴亂等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本協(xié)議無關(guān)的第三方；2.任何一方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃物進行環(huán)境友好改造的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方配合。2.乙方在使用租賃物過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變其環(huán)境友好性能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方違反本協(xié)議約定行為進行制止和糾正的權(quán)利。2.乙方保留對甲方違反本協(xié)議約定行為提出異議和索賠的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自對本協(xié)議進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保租賃物的環(huán)境友好性能。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時處理租賃物環(huán)境友好相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決租賃物環(huán)境友好相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，共同參與租賃物環(huán)境友好相關(guān)活動。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議是雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議與本協(xié)議相沖突。2.本協(xié)議的任何條款均具有獨立性，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表簽字：日期：____年__月__日乙方（承租方）：（蓋章）代表簽字：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋租賃合同2.環(huán)境友好設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物維護保養(yǎng)指南4.保密協(xié)議5.爭議解決流程圖6.本協(xié)議的修改和補充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合環(huán)保要求的租賃物。乙方違約：未按約定支付租金及環(huán)境友好相關(guān)費用；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)協(xié)商無法解決，提交仲裁或訴訟解決。乙方違約：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)協(xié)商無法解決，提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)境友好：指在房屋租賃過程中，租賃物及其使用過程中對環(huán)境的影響降至最低，實現(xiàn)節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等目標(biāo)。2.節(jié)能減排：指在房屋租賃過程中，通過采用節(jié)能設(shè)備、節(jié)能技術(shù)等措施，降低能源消耗和污染物排放。3.資源循環(huán)利用：指在房屋租賃過程中，對廢棄物進行分類、回收、再利用，實現(xiàn)資源的循環(huán)利用。4.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會事件等因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合環(huán)保要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行整改，若無法整改，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，乙方應(yīng)在收到提醒后的規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，對泄露行為進行追責(zé)，并采取必要措施防止信息泄露。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，采取必要措施減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題或解除合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的環(huán)保設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復(fù)或更換。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定使用其提供的設(shè)施設(shè)備。第三方有權(quán)對甲方和乙方違反合同約定使用其設(shè)施設(shè)備的行為進行制止和糾正。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供維護和保養(yǎng)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行租賃物的環(huán)境友好改造。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保要求的租賃物。乙方有權(quán)要求甲方定期對租賃物進行環(huán)境檢測，確保其環(huán)保性能。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對租賃物進行必要的環(huán)境友好改造。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享受因環(huán)保改造帶來的能源節(jié)約和費用減免。乙方有權(quán)獲得因環(huán)保措施帶來的政府補貼或獎勵。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合環(huán)保要求的租賃物，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。若甲方未按約定進行環(huán)境友好改造，乙方有權(quán)要求賠償或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及環(huán)境友好相關(guān)費用。甲方可要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得損壞或改變其環(huán)境友好性能。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方因環(huán)保措施帶來的能源節(jié)約和費用減免。甲方可獲得因乙方遵守環(huán)保要求而帶來的政府補貼或獎勵。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求支付滯納金或解除合同。若乙方損壞或改變租賃物的環(huán)境友好性能，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋租賃合同租賃物環(huán)境友好補充協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義和解釋第二章環(huán)境友好要求2.1環(huán)境友好定義2.2環(huán)境友好標(biāo)準(zhǔn)2.3環(huán)境友好設(shè)施2.4環(huán)境友好管理第三章租賃物環(huán)境友好設(shè)施要求3.1照明設(shè)施3.2供暖設(shè)施3.3供水設(shè)施3.4垃圾處理設(shè)施3.5其他環(huán)境友好設(shè)施第四章租賃物環(huán)境友好管理4.1環(huán)境友好制度4.2環(huán)境友好培訓(xùn)4.3環(huán)境友好監(jiān)督4.4環(huán)境友好考核第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃人權(quán)利5.2租賃人義務(wù)5.3承租人權(quán)利5.4承租人義務(wù)第六章租賃期限與租金6.1租賃期限6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整6.4違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1租賃人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點第九章附則9.1協(xié)議生效9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議解除9.4協(xié)議終止9.5其他約定第十章協(xié)議附件10.1環(huán)境友好設(shè)施清單10.2環(huán)境友好管理制度10.3其他附件第十一章協(xié)議簽字11.1簽字日期11.2簽字雙方代表第十二章協(xié)議備案12.1備案機關(guān)12.2備案程序12.3備案期限第十三章協(xié)議解釋13.1解釋原則13.2解釋依據(jù)第十四章協(xié)議生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃物在環(huán)境友好方面的要求，保障租賃物的環(huán)境友好性能，促進綠色環(huán)保，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間簽訂的2025年度房屋租賃合同中的租賃物，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。1.4定義和解釋（1）“環(huán)境友好”指符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約資源，減少污染，有利于生態(tài)環(huán)境保護。（2）“租賃物”指甲方提供給乙方的用于租賃的房屋、設(shè)施、設(shè)備等。（3）“環(huán)保設(shè)施”指用于減少污染、節(jié)約資源、保護環(huán)境的設(shè)施。第二章環(huán)境友好要求2.1環(huán)境友好定義（1）節(jié)能環(huán)保；（2）減少污染；（3）有利于生態(tài)環(huán)境保護。2.2環(huán)境友好標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）水污染排放標(biāo)準(zhǔn)；（4）固體廢棄物處理標(biāo)準(zhǔn)。2.3環(huán)境友好設(shè)施（1）節(jié)能燈具；（2）高效節(jié)水器具；（3）環(huán)保型建筑材料；（4）垃圾分類處理設(shè)施。2.4環(huán)境友好管理甲方應(yīng)建立健全環(huán)境友好管理制度，包括：（1）環(huán)境友好設(shè)施維護；（2）環(huán)保知識宣傳；（3）環(huán)境監(jiān)測；（4）環(huán)境事故應(yīng)急預(yù)案。第三章租賃物環(huán)境友好設(shè)施要求3.1照明設(shè)施租賃物內(nèi)的照明設(shè)施應(yīng)采用節(jié)能燈具，降低能耗。3.2供暖設(shè)施租賃物內(nèi)的供暖設(shè)施應(yīng)采用高效節(jié)能設(shè)備，降低能源消耗。3.3供水設(shè)施租賃物內(nèi)的供水設(shè)施應(yīng)采用節(jié)水器具，減少水資源浪費。3.4垃圾處理設(shè)施租賃物內(nèi)應(yīng)配備垃圾分類處理設(shè)施，提高垃圾處理效率。3.5其他環(huán)境友好設(shè)施租賃物內(nèi)應(yīng)配備其他環(huán)境友好設(shè)施，如太陽能熱水器、雨水收集系統(tǒng)等。第四章租賃物環(huán)境友好管理4.1環(huán)境友好制度甲方應(yīng)制定環(huán)境友好管理制度，包括設(shè)施維護、環(huán)保知識宣傳、環(huán)境監(jiān)測等內(nèi)容。4.2環(huán)境友好培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對乙方進行環(huán)境友好培訓(xùn)，提高乙方環(huán)保意識。4.3環(huán)境友好監(jiān)督甲方應(yīng)加強對租賃物的環(huán)境友好監(jiān)督，確保設(shè)施正常運行。4.4環(huán)境友好考核甲方應(yīng)定期對租賃物的環(huán)境友好性能進行考核，確保達(dá)到本協(xié)議要求。第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃人權(quán)利（1）享有租賃物的使用權(quán)；（2）要求乙方遵守環(huán)境友好要求；（3）監(jiān)督乙方履行環(huán)境友好義務(wù)。5.2租賃人義務(wù)（1）提供符合環(huán)境友好要求的租賃物；（2）維護租賃物的環(huán)境友好性能；（3）對乙方進行環(huán)境友好培訓(xùn)。5.3承租人權(quán)利（1）享有租賃物的使用權(quán)；（2）要求甲方提供符合環(huán)境友好要求的租賃物；（3）監(jiān)督甲方履行環(huán)境友好義務(wù)。5.4承租人義務(wù)（1）遵守環(huán)境友好要求；（2）合理使用租賃物，不得損壞環(huán)境友好設(shè)施；（3）配合甲方進行環(huán)境友好監(jiān)督。第六章租賃期限與租金6.1租賃期限本協(xié)議租賃期限與主合同租賃期限一致。6.2租金支付方式租金支付方式與主合同約定一致。6.3租金調(diào)整租金調(diào)整依據(jù)主合同約定執(zhí)行。6.4違約責(zé)任如因乙方違反環(huán)境友好要求導(dǎo)致租賃物損壞或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1租賃人違約責(zé)任（1）如甲方未提供符合環(huán)境友好要求的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方未履行環(huán)境友好管理義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人違約責(zé)任（1）如乙方違反環(huán)境友好要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方損壞環(huán)境友好設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）如乙方造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本協(xié)議爭議解決地點為租賃物所在地。第九章附則9.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除，必須符合法律規(guī)定和雙方約定。9.4協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃物的環(huán)境友好相關(guān)事宜。9.5其他約定本協(xié)議未盡事宜，按主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章協(xié)議附件10.1環(huán)境友好設(shè)施清單10.2環(huán)境友好管理制度10.3其他附件第十一章協(xié)議簽字11.1簽字日期11.2簽字雙方代表第十二章協(xié)議備案12.1備案機關(guān)12.2備案程序12.3備案期限第十三章協(xié)議解釋13.1解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則。13.2解釋依據(jù)本協(xié)議的解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議內(nèi)容、法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第十四章協(xié)議生效與終止14.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3終止條件本協(xié)議的終止條件應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方約定。14.4終止日期本協(xié)議終止日期以協(xié)議約定的終止條件為準(zhǔn)。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________甲方（出租人）代表簽字：____________乙方（承租人）代表簽字：____________甲方（出租人）蓋章：________________乙方（承租人）蓋章：________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1環(huán)境友好設(shè)施更新責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)環(huán)境友好設(shè)施的更新和維護，確保設(shè)施始終符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若因設(shè)施老化或技術(shù)更新導(dǎo)致設(shè)施不再滿足環(huán)保要求，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后一個月內(nèi)進行更新。1.2環(huán)境友好培訓(xùn)費用甲方承擔(dān)乙方及租賃物內(nèi)工作人員的環(huán)境友好培訓(xùn)費用，確保乙方和工作人員具備必要的環(huán)保知識和技能。1.3環(huán)境友好監(jiān)督費用甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)環(huán)境友好設(shè)施的監(jiān)督費用，包括但不限于監(jiān)測設(shè)備、檢測報告等。1.4環(huán)境友好獎勵機制甲方設(shè)立環(huán)境友好獎勵機制，對在環(huán)保方面表現(xiàn)突出的乙方及工作人員給予獎勵。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1環(huán)境友好設(shè)施使用責(zé)任乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃物內(nèi)的環(huán)境友好設(shè)施，不得擅自損壞或改變設(shè)施功能。2.2環(huán)境友好設(shè)施維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)環(huán)境友好設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行。2.3環(huán)境友好設(shè)施更新建議乙方有權(quán)向甲方提出租賃物內(nèi)環(huán)境友好設(shè)施更新的建議，甲方應(yīng)在收到建議后一個月內(nèi)予以答復(fù)。2.4環(huán)境友好設(shè)施使用效果評估乙方應(yīng)定期對租賃物內(nèi)環(huán)境友好設(shè)施的使用效果進行評估，并將評估結(jié)果報甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議約定的環(huán)境友好相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施維護、環(huán)保知識培訓(xùn)、環(huán)境監(jiān)測等。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。3.3中介機構(gòu)監(jiān)督甲方和乙方共同監(jiān)督中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，確保其履行本協(xié)議約定的職責(zé)。3.4中介機構(gòu)更換如中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方可共同決定更換中介機構(gòu)。3.5中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。3.6中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介機構(gòu)合同終止中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方可共同決定終止其合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.環(huán)境友好設(shè)施清單2.環(huán)境友好管理制度3.環(huán)境友好培訓(xùn)材料4.環(huán)境監(jiān)測報告5.環(huán)境友好設(shè)施更新記錄6.中介機構(gòu)服務(wù)合同7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供符合環(huán)境友好要求的租賃物；甲方未履行環(huán)境友好管理義務(wù)；乙方違反環(huán)境友好要求；乙方損壞環(huán)境友好設(shè)施；乙方造成環(huán)境污染；中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，依法進行；雙方應(yīng)就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)境友好：指符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約資源，減少污染，有利于生態(tài)環(huán)境保護。2.環(huán)保設(shè)施：指用于減少污染、節(jié)約資源、保護環(huán)境的設(shè)施。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介機構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)境友好設(shè)施維護不及時。解決辦法：甲方應(yīng)建立完善的設(shè)施維護制度，確保設(shè)施及時維護。2.問題：乙方環(huán)保意識不足。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方進行環(huán)保知識培訓(xùn)，提高乙方環(huán)保意識。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同中涉及環(huán)境友好要求；2.企業(yè)租賃辦公場所，要求租賃物具備環(huán)境友好性能；3.公共設(shè)施租賃，要求租賃物符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；4.個人租賃房屋，關(guān)注環(huán)境友好性能。全文完。2025年度房屋租賃合同租賃物環(huán)境友好補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1環(huán)境友好材料1.2環(huán)境友好設(shè)備1.3環(huán)境友好技術(shù)1.4環(huán)境友好標(biāo)準(zhǔn)2.租賃物環(huán)境友好要求2.1環(huán)境友好材料的使用2.2環(huán)境友好設(shè)備的使用2.3環(huán)境友好技術(shù)的應(yīng)用2.4環(huán)境友好標(biāo)準(zhǔn)的遵守3.租賃物的維護與保養(yǎng)3.1環(huán)境友好材料的維護3.2環(huán)境友好設(shè)備的維護3.3環(huán)境友好技術(shù)的維護3.4環(huán)境友好標(biāo)準(zhǔn)的維護4.環(huán)境友好性能監(jiān)測4.1監(jiān)測方法4.2監(jiān)測頻率4.3監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄4.4監(jiān)測結(jié)果處理5.環(huán)境友好措施的實施5.1實施計劃5.2實施步驟5.3實施責(zé)任5.4實施效果評估6.環(huán)境友好費用承擔(dān)6.1費用計算方法6.2費用承擔(dān)比例6.3費用支付方式6.4費用調(diào)整機制7.環(huán)境友好獎勵與懲罰7.1獎勵措施7.2懲罰措施7.3獎勵與懲罰的執(zhí)行7.4獎勵與懲罰的記錄8.環(huán)境友好信息公開8.1信息公開內(nèi)容8.2信息公開方式8.3信息公開頻率8.4信息公開責(zé)任9.環(huán)境友好爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決期限10.環(huán)境友好合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.環(huán)境友好合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任11.4終止后處理12.環(huán)境友好合同附件12.1附件一：環(huán)境友好材料清單12.2附件二：環(huán)境友好設(shè)備清單12.3附件三：環(huán)境友好技術(shù)清單12.4附件四：環(huán)境友好標(biāo)準(zhǔn)清單13.環(huán)境友好合同其他條款13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同履行期限13.4合同解除條件13.5合同爭議解決方式14.環(huán)境友好合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1環(huán)境友好材料：指在生產(chǎn)過程中使用可再生資源、低能耗、低污染、易降解、可回收等符合環(huán)保要求的材料。1.2環(huán)境友好設(shè)備：指能夠有效降低能耗、減少排放、提高資源利用效率的設(shè)備。1.3環(huán)境友好技術(shù)：指在生產(chǎn)和消費過程中，采用清潔生產(chǎn)、循環(huán)經(jīng)濟、節(jié)能減排等環(huán)保技術(shù)的總稱。1.4環(huán)境友好標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物的環(huán)境友好性能提出的要求。2.租賃物環(huán)境友好要求2.1環(huán)境友好材料的使用：租賃物在設(shè)計和建造過程中，應(yīng)優(yōu)先選用環(huán)境友好材料，其使用比例不得低于50%。2.2環(huán)境友好設(shè)備的使用：租賃物內(nèi)應(yīng)配備環(huán)境友好設(shè)備，如節(jié)能燈具、節(jié)水器具等，以降低能耗和水資源消耗。2.3環(huán)境友好技術(shù)的應(yīng)用：租賃物在運行過程中，應(yīng)采用環(huán)境友好技術(shù)，如太陽能、風(fēng)能等可再生能源技術(shù)，減少對傳統(tǒng)能源的依賴。2.4環(huán)境友好標(biāo)準(zhǔn)的遵守：租賃物應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其環(huán)境友好性能符合要求。3.租賃物的維護與保養(yǎng)3.1環(huán)境友好材料的維護：租賃物在使用過程中，應(yīng)定期檢查和維護環(huán)境友好材料，確保其性能穩(wěn)定。3.2環(huán)境友好設(shè)備的維護：租賃物內(nèi)環(huán)境友好設(shè)備應(yīng)定期進行清潔、檢修，保證其正常運行。3.3環(huán)境友好技術(shù)的維護：租賃物在應(yīng)用環(huán)境友好技術(shù)時，應(yīng)定期進行監(jiān)測、調(diào)整，確保其效果。3.4環(huán)境友好標(biāo)準(zhǔn)的維護：租賃物應(yīng)持續(xù)遵守環(huán)境友好標(biāo)準(zhǔn)，不斷提高其環(huán)境友好性能。4.環(huán)境友好性能監(jiān)測4.1監(jiān)測方法：采用國家認(rèn)可的檢測方法和設(shè)備，對租賃物的環(huán)境友好性能進行定期監(jiān)測。4.2監(jiān)測頻率：每年至少進行一次全面監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即采取措施予以整改。4.3監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄：對監(jiān)測數(shù)據(jù)予以詳細(xì)記錄，并定期匯總分析。4.4監(jiān)測結(jié)果處理：對監(jiān)測結(jié)果進行評估，如不符合環(huán)境友好要求，應(yīng)立即采取整改措施。5.環(huán)境友好措施的實施5.1實施計劃：制定詳細(xì)的環(huán)境友好措施實施計劃，明確責(zé)任人和時間節(jié)點。5.2實施步驟：按照實施計劃，分階段推進環(huán)境友好措施的實施。5.3實施責(zé)任：租賃雙方應(yīng)共同承擔(dān)環(huán)境友好措施的實施責(zé)任，確保措施落實到位。5.4實施效果評估：對實施效果進行定期評估，確保環(huán)境友好措施達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。6.環(huán)境友好費用承擔(dān)6.1費用計算方法：按照國家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，計算環(huán)境友好費用。6.2費用承擔(dān)比例：租賃雙方根據(jù)各自的責(zé)任和義務(wù)，協(xié)商確定費用承擔(dān)比例。6.3費用支付方式：按照約定的支付方式，及時足額支付環(huán)境友好費用。6.4費用調(diào)整機制：根據(jù)市場變化和政策調(diào)整，定期對環(huán)境友好費用進行評估和調(diào)整。8.環(huán)境友好信息公開8.1信息公開內(nèi)容：租賃雙方應(yīng)定期公開租賃物的環(huán)境友好性能信息，包括材料、設(shè)備、技術(shù)、監(jiān)測結(jié)果等。8.2信息公開方式：通過租賃雙方約定的渠道和方式，如官方網(wǎng)站、公告欄、電子郵件等，進行信息公開。8.4信息公開責(zé)任：租賃雙方共同負(fù)責(zé)信息的收集、整理和公開，確保信息的真實性和完整性。9.環(huán)境友好爭議解決9.1爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)提出解決爭議的請求，另一方應(yīng)積極配合。9.3爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)或人民法院，具體機構(gòu)由雙方在合同中約定。9.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力達(dá)成和解或開始仲裁或訴訟程序。10.環(huán)境友好合同變更與解除10.1變更條件：任何一方認(rèn)為需要變更本協(xié)議內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3解除條件：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。10.4解除程序：解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并通知對方，自通知到達(dá)對方之日起協(xié)議解除。11.環(huán)境友好合同終止11.1終止條件：本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成租賃物的環(huán)境友好性能驗收，確保符合要求。11.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。11.4終止后處理：租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，如需拆除或改造，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。12.環(huán)境友好合同附件12.1附件一：環(huán)境友好材料清單12.2附件二：環(huán)境友好設(shè)備清單12.3附件三：環(huán)境友好技術(shù)清單12.4附件四：環(huán)境友好標(biāo)準(zhǔn)清單13.環(huán)境友好合同其他條款13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日13.4合同解除條件：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。14.環(huán)境友好合同簽署與生效14.1簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等非直接參與租賃關(guān)系的獨立第三方。15.2第三方介入范圍：包括但不限于環(huán)境友好性能評估、技術(shù)咨詢服務(wù)、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的具體事項和期限。16.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意介入。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。17.1.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對租賃物的環(huán)境友好性能進行獨立評估。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出改進建議。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用計算：第三方介入的費用按照市場標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定。18.2費用承擔(dān)：費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的