2025年度智能家居房屋租賃合同終止及設(shè)備回收協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房屋租賃合同終止及設(shè)備回收協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在智能家居房屋租賃及設(shè)備回收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭生活智能化、自動(dòng)化、舒適化的住宅。（2）房屋租賃：指甲方將房屋及附屬設(shè)施出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（3）設(shè)備回收：指合同終止后，乙方將租賃的智能家居設(shè)備返還給甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同終止：指本合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同關(guān)系終止。（2）設(shè)備回收期限：指合同終止后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租賃的智能家居設(shè)備返還給甲方。（3）違約責(zé)任：指甲方、乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃房屋及設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)保證房屋及設(shè)備的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)備。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)足額支付。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)合理使用房屋及設(shè)備，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓。（4）乙方有義務(wù)在合同終止后，按照約定將租賃的智能家居設(shè)備返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋及設(shè)備所在地。5.3合同履行方式（1）甲方將租賃房屋及設(shè)備交付乙方使用。（2）乙方按照約定支付租金。（3）合同終止后，乙方將租賃的智能家居設(shè)備返還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署合同終止協(xié)議。（3）合同終止后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租賃的智能家居設(shè)備返還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及設(shè)備。（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（如有約定）。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：根據(jù)房屋面積、地段等因素，租金為每月人民幣_(tái)_______元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_______元。（3）智能家居設(shè)備使用費(fèi)：根據(jù)設(shè)備種類和使用情況，設(shè)備使用費(fèi)為每月人民幣_(tái)_______元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每月的________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的________日前，將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用的具體時(shí)間為每月的________日，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并妥善保管。（2）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為_____%的月租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為_____%的月租金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保保密安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)。（2）合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。（3）合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下智能家居房屋及其設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行必要的維修和更新。（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋及設(shè)備。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.智能家居設(shè)備清單及使用說明4.房屋租賃合同5.設(shè)備使用協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋或設(shè)備：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約金及乙方損失賠償。未按時(shí)履行維修義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約金及乙方損失賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約金及甲方損失賠償。違反合同約定使用房屋或設(shè)備：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約金及甲方損失賠償。擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓房屋或設(shè)備：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約金及甲方損失賠償。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.身份證：證明個(gè)人身份的法律文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以補(bǔ)償守約方損失。5.損失賠償：違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能采取法律手段追討租金。3.問題：設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，包括維修費(fèi)用和設(shè)備使用期間的損失賠償。4.問題：合同終止后，乙方未按時(shí)返還設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可協(xié)商解除合同或部分條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：對(duì)智能家居設(shè)備的使用權(quán)；對(duì)合同履行情況的知情權(quán)；對(duì)違約行為的索賠權(quán)。4.第三方義務(wù)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓智能家居設(shè)備；保障智能家居設(shè)備的安全使用。5.第三方合同條款第三方合同條款應(yīng)與本合同保持一致，并由第三方簽字蓋章。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能家居房屋及設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方按照合同約定回收設(shè)備。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供房屋及設(shè)備、未履行維修義務(wù)等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方的權(quán)利包括但不限于收取租金、對(duì)房屋及設(shè)備的使用權(quán)等。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行合理使用。甲方可要求乙方在合同終止后，將房屋及設(shè)備恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自拆除或改造房屋及設(shè)備等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或設(shè)備。全文完。2025年度智能家居房屋租賃合同終止及設(shè)備回收協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系方式四、房屋及設(shè)備情況4.1房屋基本情況4.2智能家居設(shè)備清單4.3設(shè)備安裝及驗(yàn)收五、租賃終止原因5.1甲方終止原因5.2乙方終止原因六、設(shè)備回收流程6.1回收通知6.2回收時(shí)間6.3回收地點(diǎn)6.4回收方式七、設(shè)備回收責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任八、設(shè)備回收費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用計(jì)算方式九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、附件14.1房屋租賃合同14.2智能家居設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度智能家居房屋租賃合同終止及設(shè)備回收協(xié)議書1.2協(xié)議目的：明確2025年度智能家居房屋租賃合同終止后的設(shè)備回收事宜，保障雙方權(quán)益。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、甲方信息2.1甲方名稱：[甲方全稱]2.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]三、乙方信息3.1乙方名稱：[乙方全稱]3.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]3.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]四、房屋及設(shè)備情況4.1房屋基本情況：[房屋地址]、[房屋面積]平方米，[房屋結(jié)構(gòu)]等。4.2智能家居設(shè)備清單：4.2.1設(shè)備名稱：智能門鎖4.2.2設(shè)備型號(hào)：[型號(hào)]4.2.3設(shè)備數(shù)量：[數(shù)量]4.2.4設(shè)備狀態(tài)：[狀態(tài)描述]4.3設(shè)備安裝及驗(yàn)收：4.3.1安裝時(shí)間：[安裝日期]4.3.2驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收日期]4.3.3驗(yàn)收人員：[驗(yàn)收人員姓名]五、租賃終止原因5.1甲方終止原因：[甲方終止原因描述]5.2乙方終止原因：[乙方終止原因描述]六、設(shè)備回收流程6.1回收通知：6.1.1通知方式：[通知方式，如書面通知、電子郵件等]6.1.2通知時(shí)間：[通知發(fā)送日期]6.2回收時(shí)間：[設(shè)備回收日期]6.3回收地點(diǎn)：[設(shè)備回收地點(diǎn)]6.4回收方式：[設(shè)備回收方式，如甲方自行取回、快遞等]七、設(shè)備回收責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)接收乙方退還的智能家居設(shè)備。7.1.2對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)備完好無損。7.1.3對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的清潔和保養(yǎng)。7.2乙方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)將智能家居設(shè)備完好無損地退還給甲方。7.2.2對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的清潔和保養(yǎng)。7.2.3如設(shè)備因乙方原因造成損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、設(shè)備回收費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：8.1.1雙方確認(rèn)，設(shè)備回收過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.2具體費(fèi)用包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)等。8.2費(fèi)用計(jì)算方式：8.2.1費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方提供相關(guān)憑證。8.2.2雙方協(xié)商確定費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)接收設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2甲方損壞設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)退還設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方損壞設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意選擇[具體機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件：11.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章。11.1.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2協(xié)議終止條件：11.2.1本協(xié)議約定的設(shè)備回收完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.3協(xié)議附件：12.3.1本協(xié)議附件為[附件名稱]。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人：13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]十四、附件14.1房屋租賃合同14.2智能家居設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件[甲方簽字][甲方代表簽字][乙方簽字][乙方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.2設(shè)備更新權(quán)利說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和技術(shù)發(fā)展，對(duì)租賃的智能家居設(shè)備進(jìn)行更新，乙方應(yīng)予以配合。1.3設(shè)備使用指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備使用指導(dǎo)手冊(cè)，包括設(shè)備操作、維護(hù)和故障排除等內(nèi)容。1.4設(shè)備回收后的處置說明：設(shè)備回收后，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行再利用、出售或報(bào)廢處理，乙方不得干涉。1.5設(shè)備回收時(shí)間安排說明：甲方應(yīng)在設(shè)備回收前提前通知乙方，并約定具體的回收時(shí)間，確保乙方有充足的時(shí)間準(zhǔn)備。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)備選擇權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求和喜好選擇智能家居設(shè)備的品牌和型號(hào)。2.2設(shè)備升級(jí)權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)需求對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3設(shè)備使用限制說明：乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得違反設(shè)備使用說明，以免造成設(shè)備損壞。2.4設(shè)備回收前的評(píng)估說明：乙方應(yīng)在設(shè)備回收前對(duì)設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，如有損壞或磨損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。2.5設(shè)備回收后的選擇權(quán)說明：設(shè)備回收后，乙方有權(quán)選擇是否購買設(shè)備，如購買，價(jià)格由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)作為協(xié)議的見證方，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和合理性，并對(duì)協(xié)議執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由協(xié)議雙方按約定比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)協(xié)議雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議執(zhí)行過程中，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議順利履行。3.5中介機(jī)構(gòu)終止協(xié)議的權(quán)利說明：如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為協(xié)議存在重大風(fēng)險(xiǎn)或無法履行，有權(quán)終止協(xié)議，并通知協(xié)議雙方。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任追究說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致協(xié)議雙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備清單3.設(shè)備使用指導(dǎo)手冊(cè)4.不可抗力事件證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)接收設(shè)備認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)接收乙方退還的設(shè)備，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)退還設(shè)備認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)將設(shè)備退還給甲方，視為違約。3.違約行為：設(shè)備損壞認(rèn)定：設(shè)備在回收時(shí)存在損壞或磨損，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)協(xié)議雙方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人一方對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備回收時(shí)出現(xiàn)損壞解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)損壞情況，并協(xié)商賠償事宜。2.問題：乙方無法按時(shí)退還設(shè)備解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，說明原因，并協(xié)商延期退還的時(shí)間。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行調(diào)解職責(zé)解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院進(jìn)行調(diào)解或判決。五、所有應(yīng)用場景：1.智能家居設(shè)備租賃合同到期，雙方終止租賃關(guān)系。2.智能家居設(shè)備租賃合同提前終止，雙方進(jìn)行設(shè)備回收。3.智能家居設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障，需進(jìn)行回收和維修。4.智能家居設(shè)備租賃合同因不可抗力原因終止，雙方進(jìn)行設(shè)備回收。全文完。2025年度智能家居房屋租賃合同終止及設(shè)備回收協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.合同主體2.1出租方2.2承租方2.3設(shè)備供應(yīng)商3.設(shè)備清單及規(guī)格3.1智能家居系統(tǒng)3.2家用電器3.3安防設(shè)備4.合同期限及終止條件4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3終止條件5.設(shè)備回收方式及流程5.1回收時(shí)間5.2回收地點(diǎn)5.3回收流程6.設(shè)備回收責(zé)任及費(fèi)用6.1回收責(zé)任6.2回收費(fèi)用7.設(shè)備檢查及驗(yàn)收7.1檢查標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.設(shè)備損壞及賠償8.1損壞判定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償流程9.合同解除及終止后的處理9.1解除條件9.2終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2出租方與承租方于[[今天日期]]簽訂的《2025年度智能家居房屋租賃合同》到期，現(xiàn)就合同終止及設(shè)備回收事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同主體2.1出租方：甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方：乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3設(shè)備供應(yīng)商：丙方2.3.1丙方名稱：[丙方全稱]2.3.2丙方地址：[丙方地址]2.3.3丙方聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]2.3.4丙方聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]3.設(shè)備清單及規(guī)格3.1智能家居系統(tǒng)3.1.1系統(tǒng)名稱：[智能家居系統(tǒng)名稱]3.1.2系統(tǒng)型號(hào)：[智能家居系統(tǒng)型號(hào)]3.1.3設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]3.2家用電器3.2.1設(shè)備名稱：[家用電器名稱]3.2.2設(shè)備型號(hào)：[家用電器型號(hào)]3.2.3設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]3.3安防設(shè)備3.3.1設(shè)備名稱：[安防設(shè)備名稱]3.3.2設(shè)備型號(hào)：[安防設(shè)備型號(hào)]3.3.3設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]4.合同期限及終止條件4.1合同起始日期：[起始日期]4.2合同終止日期：[終止日期]4.3終止條件：4.3.1雙方協(xié)商一致；4.3.2法定事由出現(xiàn)；4.3.3乙方違約。5.設(shè)備回收方式及流程5.1回收時(shí)間：[回收時(shí)間]5.2回收地點(diǎn)：[回收地點(diǎn)]5.3回收流程：5.3.1乙方在合同終止后，通知甲方及丙方；5.3.2甲方及丙方在收到通知后，共同進(jìn)行設(shè)備回收；5.3.3設(shè)備回收過程中，雙方應(yīng)確保設(shè)備安全無損。6.設(shè)備檢查及驗(yàn)收6.1檢查標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1設(shè)備外觀無損傷；6.1.2設(shè)備功能正常；6.1.3設(shè)備配件齊全；6.1.4設(shè)備技術(shù)參數(shù)符合合同約定。6.2驗(yàn)收流程：6.2.1乙方將設(shè)備交付甲方及丙方；6.2.2甲方及丙方共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查；6.2.3檢查合格后，由甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.設(shè)備損壞及賠償7.1損壞判定：7.1.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞；7.1.3因設(shè)備自然老化、磨損導(dǎo)致的損壞。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)按設(shè)備原價(jià)進(jìn)行賠償；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決；7.2.3因設(shè)備自然老化、磨損導(dǎo)致的損壞，不予賠償。8.設(shè)備損壞及賠償8.1損壞判定8.1.1乙方使用設(shè)備過程中，因操作不當(dāng)、疏忽大意或違反操作規(guī)程導(dǎo)致的設(shè)備損壞。8.1.2乙方在使用設(shè)備過程中，因非人為原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，如自然災(zāi)害、電力故障等不可抗力因素。8.1.3設(shè)備本身存在的質(zhì)量問題或自然損耗。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，應(yīng)按照設(shè)備的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備損壞，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決賠償問題，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.3設(shè)備的自然損耗，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定損耗標(biāo)準(zhǔn)，超出標(biāo)準(zhǔn)部分的賠償由乙方承擔(dān)。8.3賠償流程8.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞后立即通知甲方和丙方。8.3.2甲方和丙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)損壞情況。8.3.3雙方確認(rèn)損壞情況后，乙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)按照賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。9.合同解除及終止后的處理9.1解除條件9.1.1合同期滿，雙方同意終止合同；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.1.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2終止后的處理9.2.1設(shè)備回收完畢后，雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止；9.2.2甲方應(yīng)向乙方退還押金，扣除因乙方違約或損壞設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用；9.2.3乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并移交給甲方。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按合同約定支付租金；10.1.2乙方損壞租賃房屋或設(shè)備；10.1.3乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)按照合同約定的逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；10.2.2乙方損壞租賃房屋或設(shè)備的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；10.2.3乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1設(shè)備清單；14.1.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；14.1.3任何雙方認(rèn)為必要的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方與乙方就合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議，無法達(dá)成一致意見；2.1.2設(shè)備回收過程中出現(xiàn)技術(shù)性問題，需第三方進(jìn)行鑒定或修復(fù)；2.1.3甲方或乙方違約，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.4雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限額；3.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.1.3第三方在執(zhí)行本合同過程中因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限額。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出引入第三方介入的書面申請(qǐng)；4.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等；4.3第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后三日內(nèi)書面回復(fù)是否接受介入；4.4第三方接受介入后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)制定介入計(jì)劃，并與雙方進(jìn)行溝通。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及介入計(jì)劃履行職責(zé)，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益；5.1.2第三方在介入過程中應(yīng)保持公正、公平、客觀，不得偏袒任何一方；5.1.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；5.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估；5.2.3第三方有權(quán)根據(jù)介入計(jì)劃提出合理建議和解決方案。5.3第三方的義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超出權(quán)限；5.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或合同內(nèi)容；5.3.3第三方應(yīng)在介入過程中遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，