2025年度征用土地賠償補償與居民安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征用土地賠償補償與居民安置協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因建設（填寫建設項目名稱）項目，需要征用乙方所在土地，為保障乙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.征用土地：指國家為了公共利益的需要，依照法定程序強制取得集體土地的行為。2.賠償補償：指甲方因征用乙方土地而給予乙方的經(jīng)濟補償。3.居民安置：指甲方為安置乙方居民而采取的住房、就業(yè)等安置措施。3.2關鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本《2025年度征用土地賠償補償與居民安置協(xié)議》。2.土地：指乙方依法取得的土地使用權。3.房屋：指乙方合法擁有的住宅、商業(yè)、辦公等房屋。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權依照法定程序征用乙方土地。2.甲方應按照本協(xié)議約定，給予乙方相應的賠償補償。3.甲方應負責安置乙方居民，保障其合法權益。4.甲方應按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式履行合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定給予賠償補償。2.乙方有權要求甲方負責安置其居民。3.乙方應配合甲方進行土地征用、房屋拆遷等工作。4.乙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至乙方居民安置完成之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為乙方土地所在地區(qū)。5.3合同履行方式1.甲方應按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式支付賠償補償。2.甲方應按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式安置乙方居民。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的賠償補償、居民安置事項全部完成。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序1.如發(fā)生本協(xié)議約定的終止條件，任何一方均有權提出終止本協(xié)議。2.提出終止本協(xié)議的一方應書面通知另一方，并經(jīng)另一方確認。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行剩余義務。2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方不得再行追究對方的違約責任。3.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應相互返還已支付的款項和物品。七、費用與支付7.1費用構成1.土地征用補償費：包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。2.搬遷費用：包括搬遷費、臨時安置費、過渡費等。3.居民安置費用：包括住房安置費、就業(yè)安置費、社會保障安置費等。4.其他費用：包括但不限于評估費、咨詢費、律師費等。7.2支付方式1.甲方應按照本協(xié)議約定，通過銀行轉賬方式支付賠償補償費用。2.甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供支付憑證。7.3支付時間1.土地征用補償費應在土地征用手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付。2.搬遷費用應在乙方搬遷完畢后30日內(nèi)支付。3.居民安置費用應在乙方安置完畢后30日內(nèi)支付。4.其他費用應在相應事項完成后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在支付前向乙方提供詳細的費用清單。2.乙方應在收到支付憑證后30日內(nèi)確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付賠償補償費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付金額的千分之五計算。2.甲方未按時完成居民安置的，應向乙方支付違約金，違約金按應安置居民總數(shù)的千分之一計算。8.2乙方違約1.乙方未按時提供相關資料的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤時間每日千分之五計算。2.乙方拒絕配合甲方進行土地征用、房屋拆遷等工作的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤時間每日千分之五計算。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式與賠償補償費用的支付方式相同。2.甲方應在本協(xié)議約定的違約金支付時間內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容。2.甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震導致土地征用、房屋拆遷工作無法進行。2.戰(zhàn)爭導致甲方無法支付賠償補償費用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議。2.如經(jīng)雙方同意，甲方有權將其權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的情形。2.涉及甲方商業(yè)秘密的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對征用土地項目的所有權。2.乙方保留對征用土地的合法權益。13.2特殊權力保留1.甲方保留在征用土地項目完成后，對土地使用權的繼續(xù)使用權利。2.乙方保留對安置房屋的所有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行。2.任何修改或補充的協(xié)議，須經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力1.所有修改或補充的協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.除非另有約定，否則本協(xié)議的修改或補充不改變本協(xié)議的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的資料和信息。2.甲乙雙方應就征用土地、賠償補償、居民安置等事項進行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面函件、會議等方式進行溝通。2.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的時間和地點進行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于征用土地賠償補償與居民安置的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征用土地紅線圖及土地使用現(xiàn)狀圖。2.土地征用補償費計算明細表。3.搬遷費用計算明細表。4.居民安置方案及住房安置協(xié)議。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關文件。7.修改和補充協(xié)議書。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付賠償補償費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按時完成居民安置：認定甲方違約，應支付違約金。2.乙方的違約行為及認定：未按時提供相關資料：認定乙方違約，應支付違約金。拒絕配合甲方進行土地征用、房屋拆遷等工作：認定乙方違約，應支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國家為了公共利益的需要，依照法定程序強制取得集體土地的行為。2.賠償補償：指甲方因征用乙方土地而給予乙方的經(jīng)濟補償。3.居民安置：指甲方為安置乙方居民而采取的住房、就業(yè)等安置措施。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.協(xié)商：指甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行友好協(xié)商。6.調(diào)解：指甲乙雙方在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，達成和解協(xié)議。7.仲裁：指甲乙雙方將爭議提交仲裁機構進行裁決。8.訴訟：指甲乙雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付賠償補償費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付賠償補償費用。如甲方拒絕支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：居民安置過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應通過協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應及時通知對方，暫停合同履行，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的土地評估、搬遷費用測算、居民安置方案等服務。第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照協(xié)議支付相應的服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的資料和信息。4.第三方義務：第三方應按時完成服務，并保證服務質(zhì)量。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定的賠償補償標準支付賠償補償費用。乙方有權要求甲方提供安置住房，并保證住房質(zhì)量。乙方有權要求甲方提供就業(yè)安置，并保證就業(yè)崗位的穩(wěn)定性。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在搬遷過程中的人身和財產(chǎn)安全。甲方應保障乙方的合法權益，不得侵犯乙方的土地使用權。甲方應按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成居民安置工作。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付賠償補償費用、未按時完成居民安置等。甲方的違約金按應支付金額的千分之五計算。甲方的限制條款包括但不限于不得擅自改變土地用途、不得損害乙方合法權益等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定的搬遷時間完成搬遷。甲方可要求乙方配合土地征用、房屋拆遷等工作。甲方可要求乙方提供必要的資料和信息。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在搬遷過程中保持土地的整潔和完好。甲方有權要求乙方在搬遷過程中遵守相關規(guī)定，不得造成安全事故。甲方有權要求乙方在搬遷過程中不得阻礙施工。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時搬遷、拒絕配合甲方工作等。乙方的違約金按延誤時間每日千分之五計算。乙方的限制條款包括但不限于不得擅自改變土地用途、不得損害甲方合法權益等。全文完。2025年度征用土地賠償補償與居民安置協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期二、征用土地范圍及用途1.征用土地位置2.征用土地面積3.征用土地用途4.征用土地紅線圖三、賠償補償標準1.土地補償費2.地上附著物及青苗補償費3.安置補償費4.其他補償費用四、居民安置方案1.安置方式2.安置地點3.安置面積4.安置期限五、居民安置補償方式1.一次性貨幣補償2.分期貨幣補償3.房屋安置4.其他安置方式六、安置房建設及分配1.安置房建設標準2.安置房分配原則3.安置房分配程序4.安置房交付時間七、居民搬遷及過渡期1.搬遷時間2.搬遷費用3.過渡期安排4.過渡期補償八、協(xié)議履行及爭議解決1.協(xié)議履行期限2.協(xié)議履行方式3.爭議解決方式4.爭議解決機構九、協(xié)議變更及終止1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序十、協(xié)議附件1.征用土地紅線圖2.安置房建設規(guī)劃圖3.其他相關文件十一、協(xié)議簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署手續(xù)十二、協(xié)議生效1.生效條件2.生效時間3.生效范圍十三、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除責任十四、其他約定事項合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景a.政府為公共利益需要，決定征用某地塊進行基礎設施建設。b.征用地塊涉及居民住宅及附屬設施。2.協(xié)議目的a.明確征用土地的賠償補償標準。b.規(guī)范居民安置工作，保障居民合法權益。3.協(xié)議雙方a.征用方：某市某區(qū)人民政府b.居民方：被征用土地涉及的居民代表4.協(xié)議有效期a.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。二、征用土地范圍及用途1.征用土地位置a.位于某市某區(qū)某街道某村。2.征用土地面積a.總面積為平方米。3.征用土地用途a.用于某基礎設施建設。4.征用土地紅線圖a.詳見附件一。三、賠償補償標準1.土地補償費a.按照國家及地方相關政策執(zhí)行。2.地上附著物及青苗補償費a.按照實際損失予以補償。3.安置補償費a.按照被征用土地面積及當?shù)貥藴视嬎恪?.其他補償費用a.按照國家及地方相關政策執(zhí)行。四、居民安置方案1.安置方式a.一次性貨幣補償。b.分期貨幣補償。c.房屋安置。2.安置地點a.某市某區(qū)某街道某安置小區(qū)。3.安置面積a.按照被征用土地面積及當?shù)貥藴视嬎恪?.安置期限a.自協(xié)議生效之日起三年內(nèi)完成安置。五、居民安置補償方式1.一次性貨幣補償a.按照被征用土地面積及當?shù)貥藴视嬎恪?.分期貨幣補償a.分為期，每期補償金額及時間節(jié)點詳見附件二。3.房屋安置a.安置房屋類型及面積詳見附件三。4.其他安置方式a.根據(jù)居民意愿及實際情況，可提供其他安置方式。六、安置房建設及分配1.安置房建設標準a.符合國家及地方相關政策要求。2.安置房分配原則a.公平、公正、公開。3.安置房分配程序a.詳見附件四。4.安置房交付時間a.自安置房建設完畢之日起個月內(nèi)。七、居民搬遷及過渡期1.搬遷時間a.自協(xié)議生效之日起個月內(nèi)完成搬遷。2.搬遷費用a.由征用方承擔。3.過渡期安排a.提供臨時過渡住房或貨幣補償。4.過渡期補償a.按照當?shù)貥藴始皩嶋H情況予以補償。八、協(xié)議履行及爭議解決1.協(xié)議履行期限a.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至居民安置工作完成之日止。2.協(xié)議履行方式a.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務。3.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。4.爭議解決機構a.某市某區(qū)人民調(diào)解委員會。九、協(xié)議變更及終止1.協(xié)議變更條件a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。2.協(xié)議變更程序a.變更內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。3.協(xié)議終止條件a.居民安置工作完成后，本協(xié)議自動終止。b.雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。4.協(xié)議終止程序a.終止協(xié)議應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十、協(xié)議附件1.征用土地紅線圖2.安置房建設規(guī)劃圖3.其他相關文件十一、協(xié)議簽署1.簽署時間a.本協(xié)議于2025年X月X日簽署。2.簽署地點a.某市某區(qū)人民政府會議室。3.簽署人員a.征用方代表：Xb.居民方代表：X4.簽署手續(xù)a.雙方代表簽字蓋章。十二、協(xié)議生效1.生效條件a.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效時間a.自協(xié)議簽署之日起生效。3.生效范圍a.本協(xié)議適用于所有被征用土地涉及的居民。十三、協(xié)議解除1.解除條件a.協(xié)議雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。2.解除程序a.解除協(xié)議應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。3.解除責任a.協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。十四、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（征用方）：某市某區(qū)人民政府代表簽字：____________________職務：____________________日期：____________________乙方（居民方）：代表簽字：____________________職務：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責組織專家團隊對征用土地進行評估，評估結果作為賠償補償?shù)囊罁?jù)。說明：為確保賠償補償?shù)墓?，甲方應委托具有資質(zhì)的評估機構進行土地及附著物的評估。2.甲方應定期向乙方通報征用土地的進展情況，包括征用進度、賠償補償發(fā)放情況等。說明：甲方有義務保持與乙方的溝通，確保乙方了解整個征用及安置過程。3.甲方應設立專門的賠償補償發(fā)放機構，確保賠償補償款項及時、準確地發(fā)放到乙方手中。說明：設立專門機構有助于提高賠償補償發(fā)放的效率，減少糾紛。4.甲方應提供必要的搬遷協(xié)助，包括搬遷車輛、搬運服務等。說明：甲方應盡最大努力為乙方提供便利，減輕乙方搬遷過程中的負擔。5.甲方應確保安置房建設質(zhì)量，并對安置房進行驗收，確保符合國家和地方的相關標準。說明：安置房建設質(zhì)量直接關系到居民的生活質(zhì)量，甲方有責任確保安置房質(zhì)量。6.甲方應承擔因征用土地及安置工作給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。說明：甲方應承擔因征用土地給乙方帶來的經(jīng)濟損失，以保障乙方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權要求甲方提供詳細的征用土地及安置方案，并對方案提出修改意見。說明：乙方作為受影響的主體，有權參與決策過程，對方案提出合理建議。2.乙方有權要求甲方在征用土地前對居民進行安置前培訓，提高居民的搬遷意識和能力。說明：培訓有助于居民更好地應對搬遷，減少搬遷過程中的不適應。3.乙方有權要求甲方提供安置房選擇方案，包括房屋類型、價格、位置等信息。說明：乙方有權了解安置房的具體情況，以便做出合理選擇。4.乙方有權要求甲方在安置過程中提供必要的生活保障，如臨時住房、生活補助等。說明：在搬遷過渡期，乙方有權獲得必要的生活保障，以減輕生活壓力。5.乙方有權要求甲方對安置房進行驗收，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。說明：乙方有權對安置房質(zhì)量進行監(jiān)督，確保自身權益。6.乙方有權要求甲方在征用土地及安置過程中，尊重居民的人格尊嚴和合法權益。說明：甲方在征用土地及安置過程中，應尊重居民的基本權利。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，由雙方共同選定。說明：第三方中介的資質(zhì)和經(jīng)驗直接影響到整個征用及安置工作的質(zhì)量和效率。2.第三方中介應獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介應保持中立，確保征用及安置工作的公正性。3.第三方中介應協(xié)助甲方進行土地評估，并向雙方提供評估報告。說明：第三方中介的評估報告可作為賠償補償?shù)囊罁?jù)，確保評估結果的客觀性。4.第三方中介應協(xié)助甲方進行安置房建設監(jiān)管，確保建設質(zhì)量。說明：第三方中介的監(jiān)管有助于提高安置房建設質(zhì)量，保障居民權益。5.第三方中介應協(xié)助雙方進行溝通協(xié)調(diào)，解決征用及安置過程中的問題。說明：第三方中介的協(xié)調(diào)作用有助于緩解雙方矛盾，確保工作的順利進行。6.第三方中介應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。說明：第三方中介應確保雙方信息安全，維護雙方合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.征用土地紅線圖2.安置房建設規(guī)劃圖3.土地評估報告4.安置房質(zhì)量驗收報告5.搬遷協(xié)助方案6.居民安置前培訓資料7.第三方中介資質(zhì)證明8.第三方中介工作計劃9.賠償補償發(fā)放明細表10.搬遷過渡期生活補助明細表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成賠償補償發(fā)放。認定：甲方在規(guī)定時間內(nèi)未向乙方支付賠償補償款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間完成搬遷。3.違約行為：甲方未按約定時間提供臨時過渡住房。認定：甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提供臨時過渡住房，視為違約。4.違約行為：第三方中介未按約定履行職責。認定：第三方中介未按約定獨立、公正地履行職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征用：國家為了公共利益的需要，強制取得單位、個人的土地、房屋等財產(chǎn)的權利。2.賠償補償：對因征用土地、房屋等財產(chǎn)而遭受損失的單位、個人給予的補償。3.安置：對因征用土地、房屋等財產(chǎn)而失去生活來源的單位、個人提供的安置措施。4.紅線圖：表示土地征用范圍的圖形文件。5.質(zhì)量驗收：對建設項目進行質(zhì)量檢查和評估的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對賠償補償標準有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請第三方中介或相關部門調(diào)解。2.問題：安置房建設進度滯后。解決辦法：甲方應督促施工方加快進度，必要時可對施工方進行處罰。3.問題：第三方中介存在偏袒行為。解決辦法：更換第三方中介，或由雙方共同選定新的中介。4.問題：居民對搬遷方案不滿。解決辦法：組織居民代表參與搬遷方案的制定，確保方案符合居民意愿。五、所有應用場景：1.公共基礎設施建設用地征用。2.重大項目建設用地征用。3.城市更新改造用地征用。4.自然資源開發(fā)利用用地征用。全文完。2025年度征用土地賠償補償與居民安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.征用土地基本情況2.1征用土地的位置、面積、用途2.2征用土地的權屬證明2.3征用土地的審批手續(xù)3.賠償補償標準3.1土地補償費3.2安置補償費3.3復耕費3.4臨時安置補助費3.5其他補償費用4.居民安置方案4.1安置方式4.2安置地點4.3安置房屋面積、結構、配套設施4.4安置期限5.賠償補償款的支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付憑證6.居民安置房屋的交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.合同履行與違約責任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1生效條件9.2生效日期9.3解除條件9.4解除程序10.合同變更與終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：征用土地基本情況表11.2附件二：居民安置方案表11.3附件三：賠償補償費用明細表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：村村民代表委員會1.2法定代表人或授權代表甲方：縣人民政府縣長乙方：村村民代表委員會主任1.3聯(lián)系方式2.征用土地基本情況2.1征用土地的位置、面積、用途征用土地位于縣鎮(zhèn)村，總面積為畝，用于項目建設。2.2征用土地的權屬證明甲方已取得征用土地的權屬證明，包括但不限于土地使用證、土地征收批準文件等。2.3征用土地的審批手續(xù)征用土地的審批手續(xù)已齊全，包括但不限于土地征收公告、征收決定書等。3.賠償補償標準3.1土地補償費按照《中華人民共和國土地管理法》及相關政策，土地補償費按被征收土地面積和土地等級確定，具體標準如下：一級土地：每畝補償費元；二級土地：每畝補償費元；三級土地：每畝補償費元；四級土地：每畝補償費元。3.2安置補償費安置補償費包括房屋拆遷補償、搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等，具體計算方法如下：房屋拆遷補償：按照被拆除房屋面積和評估價值確定；搬遷補助費：按照實際搬遷距離和搬遷次數(shù)確定；停產(chǎn)停業(yè)損失費：按照實際停產(chǎn)停業(yè)時間確定。3.3復耕費對于無法復耕的土地，甲方將支付復耕費用，具體標準按照《中華人民共和國土地管理法》及相關政策執(zhí)行。3.4臨時安置補助費對于被征用土地的居民，甲方將提供臨時安置補助費，具體標準如下：臨時安置補助費：每人每月元。3.5其他補償費用除上述補償費用外，甲方還將根據(jù)實際情況支付其他補償費用，包括但不限于青苗補償、附著物補償?shù)取?.居民安置方案4.1安置方式居民安置方式為原地安置或異地安置，具體方式由村民代表委員會與甲方協(xié)商確定。4.2安置地點安置地點位于縣鎮(zhèn)村，具體位置由甲方提供。4.3安置房屋面積、結構、配套設施安置房屋面積按照被征用土地房屋面積進行補償，結構為層米，配套設施包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)生設施等。4.4安置期限安置期限為自合同生效之日起個月內(nèi)完成。5.賠償補償款的支付方式5.1支付時間甲方將在合同生效后個工作日內(nèi)支付土地補償費、安置補償費等賠償補償款。5.2支付方式賠償補償款將以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。5.3支付憑證甲方將提供支付憑證，乙方確認收到款項后簽字確認。6.居民安置房屋的交付與驗收6.1交付時間安置房屋將在合同生效后個工作日內(nèi)交付給乙方。6.2驗收標準安置房屋的驗收標準按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行。6.3驗收程序乙方應在交付后個工作日內(nèi)對安置房屋進行驗收，驗收合格后簽字確認。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向縣人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為縣仲裁委員會，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同生效與解除9.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。9.3解除條件一方違約，且違約方在接到解除通知后日內(nèi)未采取補救措施；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.4解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。10.合同變更與終止10.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2變更程序合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、變更日期。10.3終止條件合同終止條件同解除條件。10.4終止程序合同終止應書面通知對方，并說明終止原因。終止通知送達對方后，合同自通知送達之日起終止。11.合同附件11.1附件一：征用土地基本情況表11.2附件二：居民安置方案表11.3附件三：賠償補償費用明細表12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。12.2簽署地點本合同在縣鎮(zhèn)村村委會簽署。12.3簽署人員甲方代表：縣人民政府縣長乙方代表：村村民代表委員會主任13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲方四份，乙方四份。13.2保管責任甲方和乙方各自妥善保管合同正本，副本僅供查閱。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于評估機構、監(jiān)理單位、調(diào)解機構、仲裁機構、律師事務所、咨詢公司等。1.2第三方介入的范圍土地征收、拆遷評估；工程監(jiān)理；爭議調(diào)解；法律咨詢；技術咨詢；安置方案設計。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，任何一方均可向對方提出書面申請，說明介入的理由和需求。2.2介入同意對方收到介入申請后，應在個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意第三方介入。2.3第三方選定若雙方同意第三方介入，應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，通常根據(jù)第三方介入的具體業(yè)務范圍和可能產(chǎn)生的風險進行評估。3.3責任限額的調(diào)整責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.第三方責權利4.1責任第三方在履行合同過程中應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。4.2權利第三方有權根據(jù)合同約定獲取報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3利益第三方在履行合同過程中應維護自身合法權益，包括但不限于合同約定的權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1