農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在農(nóng)村的房間（以下簡稱“標(biāo)的房間”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標(biāo)的房間位于__________，具體地址為：__________。

1.2甲方同意將其擁有的標(biāo)的房間轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房間轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的房間的使用年限及用途

3.1乙方在標(biāo)的房間轉(zhuǎn)讓后，取得標(biāo)的房間的使用權(quán)，使用年限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方在使用標(biāo)的房間過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

四、標(biāo)的房間的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房間交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房間后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房間進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（￥__________元）的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）的違約金。

5.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房間所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房間的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房間的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方，共同參與農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在農(nóng)村的房間（以下簡稱“標(biāo)的房間”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，并約定第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標(biāo)的房間位于__________，具體地址為：__________。

1.2甲方同意將其擁有的標(biāo)的房間轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房間轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)款項。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的房間的使用年限及用途

4.1乙方在標(biāo)的房間轉(zhuǎn)讓后，取得標(biāo)的房間的使用權(quán)，使用年限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方在使用標(biāo)的房間過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、標(biāo)的房間的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房間交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房間后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房間進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用標(biāo)的房間；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房間轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原標(biāo)的房間的相關(guān)合同義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）的違約金。

7.2乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在使用標(biāo)的房間過程中，如發(fā)生任何糾紛，甲方有權(quán)介入，乙方應(yīng)積極配合甲方處理。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房間的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房間的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房間的轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時加強(qiáng)對乙方的約束，確保乙方履行合同義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓市場的秩序，促進(jìn)農(nóng)村房屋資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方，共同參與農(nóng)村土地租賃事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用事宜，并約定第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的范圍及用途

1.1租賃土地位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃土地總面積為__________平方米，乙方同意租賃上述土地用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2租金總額為人民幣__________元整（￥__________元），乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按年支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方未按約定時間支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)款項。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃土地進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（￥__________元）的違約金。

6.2如甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付相當(dāng)于__________個月租金的違約賠償金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地的權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃土地的權(quán)益得到充分保障，同時享有租賃土地的合理