二零二五年度幼兒園租賃合同含幼兒活動(dòng)器材租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度幼兒園租賃合同含幼兒活動(dòng)器材租賃條款合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_____________________1.2甲方（出租方）地址：_____________________1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：_____________________1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：_____________________1.5乙方（承租方）名稱：_____________________1.6乙方（承租方）地址：_____________________1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：_____________________1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方幼兒園及幼兒活動(dòng)器材事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成的一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保幼兒園租賃及幼兒活動(dòng)器材租賃的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）幼兒園：指甲方擁有的、具備幼兒教育資質(zhì)的、供幼兒進(jìn)行學(xué)習(xí)、生活和娛樂的場所。（2）幼兒活動(dòng)器材：指甲方提供的、用于幼兒開展各種活動(dòng)所需的器材，包括但不限于滑梯、秋千、攀爬架等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金。（2）甲方有義務(wù)保證幼兒園及幼兒活動(dòng)器材的安全、衛(wèi)生、整潔。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。（4）甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)，對幼兒園及幼兒活動(dòng)器材進(jìn)行定期檢查、維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用幼兒園及幼兒活動(dòng)器材。（2）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)幼兒園及幼兒活動(dòng)器材的完好。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)幼兒園及幼兒活動(dòng)器材，不得損壞、擅自更改。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)繳納租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的幼兒園地址。5.3合同履行方式：（1）乙方租賃甲方幼兒園及幼兒活動(dòng)器材，用于幼兒教育、娛樂等活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用幼兒園及幼兒活動(dòng)器材，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。（2）合同期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)將幼兒園及幼兒活動(dòng)器材完好無損地歸還甲方。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同解除后，雙方不得就本合同事宜提出任何索賠。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金。租金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）幼兒活動(dòng)器材租賃費(fèi)：乙方租賃幼兒活動(dòng)器材時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的租賃費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)支付因使用幼兒園及幼兒活動(dòng)器材而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生后的次月支付。（3）幼兒活動(dòng)器材租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃器材使用后的次月支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用的同時(shí)，將支付憑證送達(dá)甲方。（2）甲方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)費(fèi)用已支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供幼兒園及幼兒活動(dòng)器材的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞幼兒園及幼兒活動(dòng)器材的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）涉及幼兒園及幼兒活動(dòng)器材的技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)方法等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政府禁令、征收等。（3）社會異常事件：罷工、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對幼兒園及幼兒活動(dòng)器材的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置幼兒園及幼兒活動(dòng)器材。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對幼兒園及幼兒活動(dòng)器材進(jìn)行必要的更新和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期內(nèi)對幼兒園進(jìn)行合理改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)幼兒園的正常運(yùn)行和幼兒活動(dòng)器材的安全使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論幼兒園及幼兒活動(dòng)器材的維護(hù)和改進(jìn)事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對方了解幼兒園及幼兒活動(dòng)器材的使用情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于幼兒園租賃及幼兒活動(dòng)器材租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不構(gòu)成補(bǔ)充或修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）甲方（出租方）代表簽字：_____________________乙方（承租方）代表簽字：_____________________簽訂日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.幼兒園及幼兒活動(dòng)器材清單4.租賃面積圖5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供幼兒園及幼兒活動(dòng)器材，或未進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。乙方違約：未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，或損壞幼兒園及幼兒活動(dòng)器材。認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提供證據(jù)證明。乙方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的保密期限、保密履行方式等條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭議，通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。2.問題：幼兒園及幼兒活動(dòng)器材損壞解決辦法：損壞應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，雙方應(yīng)盡快確認(rèn)損壞情況，并按照合同約定處理。3.問題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除或變更合同。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，對合同條款進(jìn)行解釋和確認(rèn)，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供幼兒活動(dòng)器材的安裝、維護(hù)和保養(yǎng)。第三方應(yīng)確保幼兒活動(dòng)器材符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如提供安裝和維護(hù)所需的場地。第三方有權(quán)在合同期內(nèi)對幼兒活動(dòng)器材進(jìn)行檢查和維修。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成幼兒活動(dòng)器材的安裝、維護(hù)和保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的幼兒活動(dòng)器材損壞或安全事故的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的幼兒園及幼兒活動(dòng)器材。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對幼兒園及幼兒活動(dòng)器材的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方對幼兒園進(jìn)行必要的整改，以符合幼兒教育需求。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保幼兒活動(dòng)器材的質(zhì)量，不得使用不合格或存在安全隱患的器材。甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照合同約定提供幼兒園及幼兒活動(dòng)器材的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變幼兒園的結(jié)構(gòu)和布局，影響乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用幼兒園及幼兒活動(dòng)器材。甲方可根據(jù)幼兒園的經(jīng)營情況，對幼兒園進(jìn)行必要的裝修和改造。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用幼兒園及幼兒活動(dòng)器材，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)保證幼兒園的安全，防止發(fā)生安全事故。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞幼兒園及幼兒活動(dòng)器材的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將幼兒園及幼兒活動(dòng)器材用于其他用途。全文完。二零二五年度幼兒園租賃合同含幼兒活動(dòng)器材租賃條款1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂目的二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物數(shù)量3.租賃物規(guī)格型號4.租賃物使用年限5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更及終止條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付方式2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.租賃物驗(yàn)收程序4.租賃物驗(yàn)收期限六、租賃物使用及保管1.租賃物使用范圍2.租賃物使用規(guī)定3.租賃物保管責(zé)任4.租賃物損壞賠償七、幼兒活動(dòng)器材租賃條款1.器材租賃范圍2.器材租賃數(shù)量3.器材租賃期限4.器材租金及支付方式5.器材維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任免除條件十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件內(nèi)容十二、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.合同修改及補(bǔ)充十四、合同解除及終止后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.損壞賠償4.合同解除及終止后的其他事宜合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度幼兒園租賃合同含幼兒活動(dòng)器材租賃條款2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：出租方：甲方甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______承租方：乙方乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同簽訂目的：甲方將位于_______的幼兒園場地及幼兒活動(dòng)器材租賃給乙方使用，乙方支付租金并履行合同約定的義務(wù)。二、租賃物概述1.租賃物名稱：幼兒園場地及幼兒活動(dòng)器材2.租賃物數(shù)量：詳見附件一《租賃物清單》3.租賃物規(guī)格型號：詳見附件一《租賃物清單》4.租賃物使用年限：_______年5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：詳見附件二《租賃物維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定》三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年2月1日2.租賃終止日期：2026年1月31日3.租賃期限變更及終止條件：詳見附件三《租賃期限變更及終止條件》四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_______元2.租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付至甲方指定賬戶3.租金支付時(shí)間：詳見附件四《租金支付時(shí)間表》4.租金調(diào)整機(jī)制：詳見附件五《租金調(diào)整機(jī)制》五、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付方式：甲方將租賃物交付乙方使用2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件六《租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》3.租賃物驗(yàn)收程序：詳見附件七《租賃物驗(yàn)收程序》4.租賃物驗(yàn)收期限：自租賃物交付之日起_______日內(nèi)六、租賃物使用及保管1.租賃物使用范圍：僅限于幼兒教育活動(dòng)及日?；顒?dòng)2.租賃物使用規(guī)定：詳見附件八《租賃物使用規(guī)定》3.租賃物保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的保管，確保其完好無損4.租賃物損壞賠償：詳見附件九《租賃物損壞賠償規(guī)定》七、幼兒活動(dòng)器材租賃條款1.器材租賃范圍：詳見附件十《幼兒活動(dòng)器材租賃清單》2.器材租賃數(shù)量：詳見附件十《幼兒活動(dòng)器材租賃清單》3.器材租賃期限：與租賃物租賃期限一致4.器材租金及支付方式：詳見附件十一《器材租金及支付方式》5.器材維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：詳見附件十二《器材維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定》八、合同解除及終止1.合同解除條件：甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。3.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.合同終止程序：租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；合同終止后，應(yīng)辦理租賃物返還手續(xù)。九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物；乙方未按約定支付租金；乙方損壞租賃物；雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；其他補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致違約；因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致違約；法律、法規(guī)規(guī)定的其他免除條件。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商；仲裁；訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；法院。3.爭議解決程序：協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟；仲裁或訴訟期間，合同繼續(xù)履行。十一、合同生效及附件1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；租賃物交付；租金支付。2.合同附件：附件一《租賃物清單》；附件二《租賃物維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定》；附件三《租賃期限變更及終止條件》；附件四《租金支付時(shí)間表》；附件五《租金調(diào)整機(jī)制》；附件六《租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；附件七《租賃物驗(yàn)收程序》；附件八《租賃物使用規(guī)定》；附件九《租賃物損壞賠償規(guī)定》；附件十《幼兒活動(dòng)器材租賃清單》；附件十一《器材租金及支付方式》；附件十二《器材維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定》。十二、通知及送達(dá)1.通知方式：書面通知；電子郵件；其他雙方約定的方式。2.送達(dá)地址：甲方地址：_______乙方地址：_______3.送達(dá)方式：郵寄；專人送達(dá)；其他雙方約定的方式。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。3.合同修改及補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十四、合同解除及終止后的處理1.租賃物返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。2.租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用。3.損壞賠償：乙方損壞租賃物，應(yīng)按約定賠償。4.合同解除及終止后的其他事宜：雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前_______日通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。說明：此條款保障甲方在必要時(shí)對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和改善，同時(shí)給予乙方合理的通知期，以便乙方做出相應(yīng)的安排。2.甲方應(yīng)確保租賃場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款確保租賃場地在安全性和環(huán)保方面符合國家規(guī)定，保障幼兒和教職工的生命安全及環(huán)境健康。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、安保等，確保乙方正常使用。說明：此條款明確甲方在物業(yè)管理方面的責(zé)任，保障乙方租賃場地的使用環(huán)境。4.甲方在租賃期間，如需將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前_______日通知乙方，并取得乙方的書面同意。說明：此條款保障乙方在甲方轉(zhuǎn)租的情況下，有權(quán)了解和參與決策，防止因轉(zhuǎn)租而影響乙方的合法權(quán)益。5.甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間不會受到其他法律糾紛的影響，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保乙方在租賃期間不受第三方法律糾紛的牽連，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前_______日通知甲方，并確保不影響甲方的正常使用。說明：此條款保障乙方在滿足自身需求的情況下，對租賃場地進(jìn)行必要的改造，同時(shí)給予甲方合理的通知期。2.乙方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確乙方在租賃期間的使用責(zé)任，確保租賃場地合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。說明：此條款保障租賃場地的合法使用，防止乙方濫用租賃場地。4.乙方在租賃期間，如需將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前_______日通知甲方，并取得甲方的書面同意。說明：此條款保障甲方在乙方轉(zhuǎn)租的情況下，有權(quán)了解和參與決策，防止因轉(zhuǎn)租而影響甲方的合法權(quán)益。5.乙方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確乙方在租賃期間的安全責(zé)任，確保租賃場地使用安全。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介方作為合同見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。說明：此條款明確中介方的職責(zé)，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.中介方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)違約行為，中介方有權(quán)向違約方提出警告，并要求其改正。說明：此條款賦予中介方一定的監(jiān)督權(quán)，確保合同履行。3.中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)通知另一方，并要求其采取措施糾正。說明：此條款明確中介方的通知義務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。4.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，對違約方采取相應(yīng)的法律措施。說明：此條款賦予中介方一定的法律手段，確保合同履行。5.中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介方的責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一《租賃物清單》2.附件二《租賃物維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定》3.附件三《租賃期限變更及終止條件》4.附件四《租金支付時(shí)間表》5.附件五《租金調(diào)整機(jī)制》6.附件六《租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》7.附件七《租賃物驗(yàn)收程序》8.附件八《租賃物使用規(guī)定》9.附件九《租賃物損壞賠償規(guī)定》10.附件十《幼兒活動(dòng)器材租賃清單》11.附件十一《器材租金及支付方式》12.附件十二《器材維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供租賃物；b.未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；c.租賃場地不符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；d.未按約定進(jìn)行物業(yè)管理；e.轉(zhuǎn)租未經(jīng)乙方同意；f.未承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆杉m紛責(zé)任。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.損壞租賃物；c.擅自改變租賃場地用途；d.違反租賃場地使用規(guī)定；e.未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；f.未承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定或由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的用于租賃的場地及幼兒活動(dòng)器材。2.違約：指合同一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密：指雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。5.物權(quán)：指權(quán)利人對物的直接支配和排他的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.幼兒園場地租賃；2.幼兒活動(dòng)器材租賃；3.租賃期限變更；4.租金支付及調(diào)整；5.租賃物維護(hù)及損壞賠償；6.合同解除及終止；7.違約責(zé)任及處理；8.爭議解決；9.通知及送達(dá)；10.其他合同履行相關(guān)事宜。全文完。二零二五年度幼兒園租賃合同含幼兒活動(dòng)器材租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.物業(yè)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)使用規(guī)范6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)使用限制6.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.幼兒活動(dòng)器材租賃條款7.1器材種類及數(shù)量7.2器材租賃期限7.3器材租賃費(fèi)用7.4器材退還及損壞賠償8.人員管理8.1人員配置要求8.2人員資質(zhì)要求8.3人員培訓(xùn)及考核9.物業(yè)維修及保養(yǎng)9.1物業(yè)維修責(zé)任9.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任9.3物業(yè)維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：幼兒園1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4注冊地址：市區(qū)路號1.2承租方1.2.1名稱：教育科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4注冊地址：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：2025年2月1日2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱：幼兒園2.2物業(yè)地址：市區(qū)路號2.3物業(yè)面積：2000平方米2.4物業(yè)用途：幼兒園教育、活動(dòng)、辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年2月1日3.2租賃終止日期：2028年1月31日3.3租賃期限延期：如需延期，提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件5.物業(yè)押金5.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2押金退還條件：合同期滿且物業(yè)無損壞，租賃方無違約行為5.3押金退還方式：合同期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶6.物業(yè)使用規(guī)范6.1物業(yè)使用范圍：僅限于幼兒園教育、活動(dòng)、辦公用途6.2物業(yè)使用限制：不得用于商業(yè)活動(dòng)，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)6.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，保持物業(yè)整潔、安全7.幼兒活動(dòng)器材租賃條款7.1器材種類及數(shù)量：詳見附件《幼兒活動(dòng)器材清單》7.2器材租賃期限：與租賃期限一致7.3器材租賃費(fèi)用：每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00）7.4器材退還及損壞賠償：租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將器材完好無損地退還給租賃方，如有損壞，按實(shí)際損壞情況賠償8.人員管理8.1人員配置要求：承租方應(yīng)按照幼兒園教育要求配備足夠的教師和工作人員，保證幼兒教育活動(dòng)的正常進(jìn)行。8.2人員資質(zhì)要求：教師須持有相應(yīng)的教師資格證書，工作人員須具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。8.3人員培訓(xùn)及考核：租賃方應(yīng)定期對教師和工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并組織考核，確保其教學(xué)和服務(wù)質(zhì)量。9.物業(yè)維修及保養(yǎng)9.1物業(yè)維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修，如遇重大設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)商維修方案。9.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常保養(yǎng)，保持物業(yè)整潔、美觀。9.3物業(yè)維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：每次違約金為應(yīng)支付租金的10%，累計(jì)違約金不超過總租金的30%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于租賃方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。12.3合同解除后的處理：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于物業(yè)交接、租金結(jié)算等。13.合同終止13.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行物業(yè)交接，確認(rèn)無誤后辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于物業(yè)退還、租金結(jié)算等。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.2合同附件：包括《幼兒活動(dòng)器材清單》、租金支付賬戶信息等。14.3合同生效及修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；15.2.2合同規(guī)定或法律要求必須引入第三方；15.2.3出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致意見，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方的職責(zé)與權(quán)利：15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持中立，公正執(zhí)行其職責(zé)；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。15.4第三方的權(quán)利與義務(wù)劃分：15.4.1第三方不參與甲乙雙方的日常運(yùn)營和管理，但有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.4.2第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用及承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定；15.4.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，如未能在合同中明確約定，應(yīng)由介入方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；16.1.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，及時(shí)改正不當(dāng)行為；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)