二零二五年度2025年度房產(chǎn)出售代理服務(wù)評價協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房產(chǎn)出售代理服務(wù)評價協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（代理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其房產(chǎn)出售事宜委托乙方進(jìn)行代理，乙方接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)出售代理服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并適用于本協(xié)議的簽訂、履行和終止。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等。2.代理服務(wù)：指乙方接受甲方委托，為其提供房產(chǎn)出售的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房接待、談判協(xié)商、簽訂合同等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)出售代理服務(wù)評價：指乙方在代理服務(wù)過程中，甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作效率等方面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，為其提供房產(chǎn)出售代理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。4.甲方應(yīng)配合乙方完成代理服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付代理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供房產(chǎn)出售代理服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保代理服務(wù)的合法性。4.乙方應(yīng)保守甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房產(chǎn)出售完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在相關(guān)媒體、平臺發(fā)布房產(chǎn)出售信息。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接待有意向購買甲方房產(chǎn)的看房客戶，并協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行談判協(xié)商。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方房產(chǎn)出售完畢，本協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本協(xié)議。6.3終止程序1.甲方或乙方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后30日內(nèi)，完成已簽訂的房產(chǎn)買賣合同的履行。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余代理服務(wù)費(fèi)用。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助解決與房產(chǎn)出售相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方房產(chǎn)的市場價值，雙方協(xié)商確定的代理服務(wù)費(fèi)。2.廣告宣傳費(fèi)：乙方為甲方房產(chǎn)進(jìn)行廣告宣傳所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.代理服務(wù)費(fèi)：在簽訂本協(xié)議后，甲方支付乙方一定比例的預(yù)付款。2.廣告宣傳費(fèi)：根據(jù)廣告宣傳的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，甲方支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的方式和時間支付。7.3支付時間1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)支付乙方。2.廣告宣傳費(fèi)：在廣告發(fā)布后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例支付賠償金。2.賠償金支付方式：違約方應(yīng)在接到賠償通知后的____個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策。3.罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)出售決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對代理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和評價權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在代理服務(wù)過程中，對乙方工作不滿時的更換權(quán)。2.乙方保留在甲方未按時支付費(fèi)用時的終止代理服務(wù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同處理房產(chǎn)出售過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論代理服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)出售代理服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（代理方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________其他相關(guān)方（如有）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)出售代理服務(wù)評價標(biāo)準(zhǔn)2.房產(chǎn)信息清單3.廣告宣傳材料4.代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。提供虛假房產(chǎn)信息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定更換乙方：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供代理服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)退還已收費(fèi)用。泄露房產(chǎn)信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定終止代理服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)退還預(yù)付款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.代理服務(wù)：指乙方接受甲方委托，為其提供房產(chǎn)出售的相關(guān)服務(wù)。3.責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付賠償金、退還費(fèi)用等。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在協(xié)議履行過程中，為明確某些事宜而達(dá)成的書面協(xié)議。5.簽字蓋章：指雙方代表在協(xié)議上簽字并加蓋公章，表示協(xié)議生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，則應(yīng)支付滯納金。2.問題：乙方未按約定提供代理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收費(fèi)用。3.問題：房產(chǎn)信息發(fā)生變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，更新房產(chǎn)信息，并調(diào)整相關(guān)條款。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取措施減輕不可抗力的影響，并協(xié)商解決相關(guān)問題。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，支付一定比例的預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)出售過程中，提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)出售完成后，支付剩余的代理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的代理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的廣告宣傳費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的額外獎勵（如有）。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方的違約行為包括但不限于：未按時支付費(fèi)用、提供虛假信息等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供詳細(xì)的代理服務(wù)方案。甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)出售過程中，定期匯報(bào)進(jìn)展情況。甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)出售完成后，提供完整的代理服務(wù)報(bào)告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)、高效的代理服務(wù)。甲方有權(quán)獲得乙方提供的房產(chǎn)出售成功后的額外獎勵（如有）。甲方有權(quán)要求乙方在代理服務(wù)過程中，保守其商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方的違約行為包括但不限于：未按時提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。全文完。二零二五年度2025年度房產(chǎn)出售代理服務(wù)評價協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)地理位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.協(xié)議服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.2市場推廣服務(wù)3.3房產(chǎn)評估服務(wù)3.4簽約及過戶服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間5.服務(wù)期限5.1協(xié)議開始時間5.2協(xié)議結(jié)束時間5.3服務(wù)期限延長條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式9.3不可抗力通知義務(wù)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效方式12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1出售方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2代理方：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2協(xié)議雙方地址1.2.1出售方地址：省市區(qū)路號1.2.2代理方地址：省市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系人：張先生1.3.2出售方聯(lián)系電話：1381.3.3代理方聯(lián)系人：李小姐1.3.4代理方聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室2.1.2房產(chǎn)證號：02.1.3房產(chǎn)面積：120平方米2.1.4房產(chǎn)類型：住宅2.2房產(chǎn)地理位置2.2.1所在區(qū)域：省市區(qū)2.2.2交通狀況：臨近地鐵號線，公交路、路等2.3房產(chǎn)面積2.3.1使用面積：120平方米2.3.2建筑面積：150平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1主要用途：居住2.4.2可否商用：否3.協(xié)議服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.1.1協(xié)助出售方尋找購房客戶3.1.2負(fù)責(zé)房產(chǎn)展示及介紹3.1.3協(xié)助簽訂購房合同3.2市場推廣服務(wù)3.2.1制作房產(chǎn)宣傳資料3.2.2在線上線下渠道進(jìn)行推廣3.2.3定期向潛在客戶發(fā)送房產(chǎn)信息3.3房產(chǎn)評估服務(wù)3.3.1對房產(chǎn)進(jìn)行市場價值評估3.3.2提供評估報(bào)告3.4簽約及過戶服務(wù)3.4.1協(xié)助雙方簽訂購房合同3.4.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1代理服務(wù)費(fèi)：人民幣50萬元4.1.2市場推廣費(fèi)用：人民幣10萬元4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1代理服務(wù)費(fèi)：成交后支付50%4.2.2市場推廣費(fèi)用：簽訂協(xié)議時支付50%，成交后支付50%4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間4.3.1代理服務(wù)費(fèi)：成交后30日內(nèi)支付4.3.2市場推廣費(fèi)用：簽訂協(xié)議時支付50%，成交后30日內(nèi)支付剩余50%5.服務(wù)期限5.1協(xié)議開始時間：2025年1月1日5.2協(xié)議結(jié)束時間：2025年12月31日5.3服務(wù)期限延長條件：如需延長服務(wù)期限，雙方需在協(xié)議到期前30日協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2房產(chǎn)信息及客戶信息6.2保密期限6.2.1自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1出售方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用7.1.2代理方未按約定履行服務(wù)義務(wù)7.1.3雙方違反保密義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1承擔(dān)違約金7.2.2恢復(fù)原狀7.2.3賠償損失7.3違約賠償金額7.3.1違約金：按未履行義務(wù)部分的合同金額的10%計(jì)算7.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)議雙方同意選擇省市區(qū)人民法院作為爭議解決的第一選擇法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對方，并說明爭議的性質(zhì)和請求8.3.2除非雙方另有約定，爭議解決程序應(yīng)遵循法院地的相關(guān)法律和程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2不可抗力處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時相互通知，并提供相關(guān)證明文件9.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議，直至不可抗力事件消除9.3不可抗力通知義務(wù)9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在24小時內(nèi)通知對方，并盡快提供不可抗力事件的證明10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出售方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用10.1.2代理方未按約定履行服務(wù)義務(wù)10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)協(xié)商解除事宜10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返還已收取的費(fèi)用、賠償損失等11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期服務(wù)費(fèi)用11.2合同生效時間11.2.1自雙方簽字蓋章并支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起生效11.3合同生效方式11.3.1以書面形式確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.1.1房產(chǎn)名稱、證號、面積、用途等詳細(xì)信息12.1.2房產(chǎn)圖片及視頻資料12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1代理服務(wù)費(fèi)、市場推廣費(fèi)用等明細(xì)12.2.2付款時間及金額12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽署的其他協(xié)議12.3.2相關(guān)法律法規(guī)文件13.其他約定13.1合同變更13.1.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意13.1.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充13.2合同解除13.2.1合同解除需符合本協(xié)議約定的條件13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜13.3合同終止13.3.1合同期滿自動終止13.3.2合同解除后，合同終止14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同簽署日期14.3.1出售方簽字蓋章日期：____年____月____日14.3.2代理方簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除協(xié)議雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的介入應(yīng)基于雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3.2第三方介入后，其服務(wù)成果應(yīng)提交給雙方審核，并納入本協(xié)議的執(zhí)行范圍。15.3.3雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地提供服務(wù)。16.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)從甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用中扣除。16.1.3甲方可根據(jù)第三方服務(wù)成果對乙方的工作進(jìn)行評價。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合本協(xié)議的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任不涉及因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的10%。17.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過責(zé)任限額。17.3責(zé)任承擔(dān)方式17.3.1第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由第三方直接向受損方賠償。17.3.2第三方賠償后，甲方或乙方有權(quán)向乙方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)成果有審核權(quán)，并對第三方的工作質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)提供方。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合本協(xié)議的要求，并對第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系18.3.1第三方與協(xié)議雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)，達(dá)到協(xié)議約定的目標(biāo)。19.1.2雙方一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后15日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交服務(wù)成果。19.2.3雙方根據(jù)第三方提交的服務(wù)成果進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解