2025年度綠色建筑設計與施工項目經(jīng)理聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑設計與施工項目經(jīng)理聘用合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結(jié)合甲方實際需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的綠色建筑，是指按照《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）進行設計、施工、運營和維護的建筑。3.2關鍵詞解釋（1）綠色建筑設計與施工：指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、生態(tài)平衡等因素，實現(xiàn)節(jié)能減排、綠色生態(tài)的建筑活動。（2）項目經(jīng)理：指受甲方委托，負責綠色建筑設計與施工項目的全過程管理工作，對項目進度、質(zhì)量、安全、成本等負責的高級管理人員。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行考核，對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。（2）甲方負責提供綠色建筑設計與施工項目的相關資料和條件，確保項目順利進行。（3）甲方按照合同約定支付乙方報酬。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，負責綠色建筑設計與施工項目的全過程管理工作。（2）乙方應確保項目進度、質(zhì)量、安全、成本等符合合同約定。（3）乙方應按時提交項目進度報告、質(zhì)量報告、安全報告等。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，自覺履行合同義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度綠色建筑設計與施工項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的綠色建筑設計與施工項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，全面負責綠色建筑設計與施工項目的管理工作，確保項目按期、保質(zhì)、安全、節(jié)能、環(huán)保地完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，項目竣工驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（2）甲乙雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照合同約定支付乙方報酬；（2）乙方應將項目資料、設備等移交給甲方；（3）雙方應就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構成（1）項目經(jīng)理的基本工資；（2）項目經(jīng)理的績效獎金；（3）項目管理過程中的各項費用；（4）項目相關的差旅費、通訊費等；（5）項目完成后，根據(jù)項目完成情況及合同約定支付的獎勵或罰款。7.2支付方式（1）基本工資：每月支付一次，具體支付日期為每月的____日；（2）績效獎金：根據(jù)項目完成情況，在項目完成后一次性支付；（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，在項目進行過程中分階段支付。7.3支付時間（1）基本工資：每月的支付時間；（2）績效獎金：項目完成后____個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：根據(jù)項目進度和實際發(fā)生情況，在項目進行過程中分階段支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付前，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)，確認收到款項；（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導致項目無法按期完成的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行職責，導致項目進度延誤的，應承擔相應的違約責任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）乙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）乙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容；（3）乙方離職后，仍應遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)、命令等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)、命令等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方不得將其權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方不得將其權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方工作表現(xiàn)的監(jiān)督權；（2）甲方保留對項目進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的決策權；（3）甲方保留對乙方提供的技術、資料等知識產(chǎn)權的擁有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就綠色建筑設計與施工項目進行相互協(xié)作，共同推進項目進展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應向乙方提供必要的資料和條件；（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋項目進展情況；（3）雙方應定期召開會議，討論項目相關問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色建筑設計與施工項目經(jīng)理聘用關系的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.項目經(jīng)理職責說明書2.項目管理細則3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目經(jīng)理職責說明書2.項目管理細則3.其他相關文件（如：綠色建筑評價標準、合同補充協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付乙方費用；b.違反合同約定，導致項目無法按期完成；乙方違約：a.未按合同約定履行職責，導致項目進度延誤；b.泄露甲方商業(yè)秘密；2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)甲方未履行義務的具體情況，結(jié)合合同約定和相關法律法規(guī)進行認定；乙方違約的認定：根據(jù)乙方未履行義務的具體情況，結(jié)合合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方費用。解決辦法：乙方應及時向甲方發(fā)出催款通知，并保留相關證據(jù)，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定履行職責，導致項目進度延誤。解決辦法：乙方應立即采取措施，加快項目進度，并向甲方報告情況；如延誤嚴重，乙方應承擔相應的違約責任。3.問題：項目過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；如合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并向甲方道歉；如造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：________________2.第三方合同主體地址：________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的支持和服務，包括但不限于技術支持、物資供應等。第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方提供必要的合作條件。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付全部費用。乙方有權要求甲方提供必要的項目資料和條件。乙方有權在項目過程中對甲方的工作進行監(jiān)督和指導。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在項目中的合理利益不受侵害。甲方應保證乙方在項目中的合法權益得到保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付____%的違約金。甲方違反合同約定，導致項目無法按期完成的，應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自變更乙方的職責范圍。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方提供項目進展報告和相關資料。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按照合同約定完成項目。甲方有權要求乙方保證項目質(zhì)量符合相關標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行職責，導致項目進度延誤的，應承擔相應的違約責任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自將項目轉(zhuǎn)包或分包。全文完。2025年度綠色建筑設計與施工項目經(jīng)理聘用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目設計要求2.5項目施工要求第三章項目經(jīng)理職責3.1項目管理職責3.2技術管理職責3.3質(zhì)量管理職責3.4進度管理職責3.5成本管理職責3.6安全管理職責3.7人力資源管理職責3.8溝通協(xié)調(diào)職責第四章項目設計管理4.1設計方案審核4.2設計變更管理4.3設計文件管理4.4設計進度管理4.5設計質(zhì)量管理第五章項目施工管理5.1施工組織設計5.2施工方案審核5.3施工進度管理5.4施工質(zhì)量管理5.5施工安全管理5.6施工成本管理第六章項目合同管理6.1合同簽訂與變更6.2合同履行與監(jiān)督6.3合同糾紛處理6.4合同解除與終止第七章項目財務管理7.1項目資金預算7.2項目資金支付7.3項目成本核算7.4項目收益分配7.5項目稅務管理第八章項目人力資源管理8.1人員配置與招聘8.2人員培訓與考核8.3人員激勵與約束8.4人員離職與交接第九章項目風險管理9.1風險識別與評估9.2風險應對與控制9.3風險預警與報告第十章項目溝通協(xié)調(diào)10.1溝通渠道與方式10.2溝通內(nèi)容與要求10.3溝通效果評估10.4溝通爭議解決第十一章項目驗收與移交11.1驗收標準與程序11.2驗收組織與人員11.3驗收結(jié)果處理11.4項目移交手續(xù)第十二章違約責任與爭議解決12.1違約責任認定12.2違約責任承擔12.3爭議解決方式12.4爭議解決程序第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四章合同附件14.1項目設計文件14.2項目施工圖紙14.3項目合同附件14.4其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度綠色建筑設計與施工項目經(jīng)理聘用事宜達成一致意見。1.1.2本合同簽訂旨在明確項目經(jīng)理的職責、權利和義務，確保綠色建筑項目的順利進行。1.2合同目的與意義1.2.1本合同旨在明確項目經(jīng)理在綠色建筑設計與施工過程中的角色，確保項目按照預定目標和要求完成。1.2.2本合同對于提高綠色建筑項目的質(zhì)量、進度和效益具有重要意義。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方：___________1.3.2乙方：___________第二章項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________2.4項目設計要求：2.4.1符合國家綠色建筑相關標準2.4.2采用節(jié)能環(huán)保材料2.5項目施工要求：2.5.1按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工2.5.2確保施工質(zhì)量、安全和進度第三章項目經(jīng)理職責3.1項目管理職責：3.1.1組織項目團隊，確保項目順利實施3.1.2制定項目計劃，合理分配資源3.1.3監(jiān)督項目執(zhí)行，確保項目目標達成3.2技術管理職責：3.2.1負責項目的技術指導和決策3.2.2組織技術評審，確保技術方案可行3.3質(zhì)量管理職責：3.3.1建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量3.3.2組織質(zhì)量檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題3.4進度管理職責：3.4.1制定項目進度計劃，合理控制進度3.4.2監(jiān)督項目進度，確保按期完成3.5成本管理職責：3.5.1制定項目成本預算，控制成本支出3.5.2監(jiān)督成本執(zhí)行，確保成本合理3.6安全管理職責：3.6.1建立安全管理體系，確保施工安全3.6.2組織安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患3.7人力資源管理職責：3.7.1組織人員招聘、培訓和考核3.7.2建立激勵機制，提高員工積極性3.8溝通協(xié)調(diào)職責：3.8.1與甲方保持良好溝通，及時反饋項目信息3.8.2協(xié)調(diào)項目內(nèi)部及與外部相關方的合作關系第四章項目設計管理4.1設計方案審核：4.1.1審核設計方案是否符合綠色建筑相關標準4.1.2審核設計方案的技術可行性4.2設計變更管理：4.2.1審核設計變更的必要性4.2.2確保設計變更不影響項目進度和質(zhì)量4.3設計文件管理：4.3.1組織設計文件的編制、審核和審批4.3.2確保設計文件完整、準確、規(guī)范4.4設計進度管理：4.4.1制定設計進度計劃，控制設計進度4.4.2監(jiān)督設計進度，確保設計按時完成4.5設計質(zhì)量管理：4.5.1建立設計質(zhì)量管理體系，確保設計質(zhì)量4.5.2組織設計質(zhì)量檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理設計質(zhì)量問題第五章項目施工管理5.1施工組織設計：5.1.1制定施工組織設計，明確施工方案5.1.2組織施工方案的評審和批準5.2施工方案審核：5.2.1審核施工方案的技術可行性5.2.2審核施工方案的施工質(zhì)量、安全、進度和成本5.3施工進度管理：5.3.1制定施工進度計劃，控制施工進度5.3.2監(jiān)督施工進度，確保施工按時完成5.4施工質(zhì)量管理：5.4.1建立施工質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量5.4.2組織施工質(zhì)量檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理施工質(zhì)量問題5.5施工安全管理：5.5.1建立施工安全管理體系，確保施工安全5.5.2組織施工安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患5.6施工成本管理：5.6.1制定施工成本預算，控制成本支出5.6.2監(jiān)督成本執(zhí)行，確保成本合理第六章項目合同管理6.1合同簽訂與變更：6.1.1甲方負責與乙方簽訂本合同，并負責合同變更事宜6.1.2乙方負責合同履行過程中的變更申請和審批6.2合同履行與監(jiān)督：6.2.1甲方負責監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務6.2.2乙方應按照合同約定，及時、全面地履行合同義務6.3合同糾紛處理：6.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同糾紛6.3.2如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟6.4合同解除與終止：6.4.1合同解除條件：___________6.4.2合同終止條件：___________6.4.3合同解除與終止程序：___________第七章項目財務管理7.1項目資金預算：7.1.1制定項目資金預算，明確資金使用范圍7.1.2甲方負責審核項目資金預算7.2項目資金支付：7.2.1乙方按照項目進度和合同約定，向甲方提出資金支付申請7.2.2甲方負責審核資金支付申請，并按照約定支付資金7.3項目成本核算：7.3.1乙方負責項目成本核算，確保成本真實、準確7.3.2甲方負責審核項目成本核算結(jié)果7.4項目收益分配：7.4.1項目收益按照合同約定進行分配7.4.2分配方案由雙方協(xié)商確定7.5項目稅務管理：7.5.1乙方負責項目的稅務申報和繳納7.5.2甲方負責監(jiān)督乙方稅務管理工作第八章項目人力資源管理8.1人員配置與招聘8.1.1乙方根據(jù)項目需求，制定人員配置計劃8.1.2乙方負責招聘所需人員，并進行崗前培訓8.2人員培訓與考核8.2.1乙方定期組織人員培訓，提高人員專業(yè)技能8.2.2乙方對項目人員進行定期考核，確保人員能力與崗位匹配8.3人員激勵與約束8.3.1乙方建立激勵機制，鼓勵員工積極工作8.3.2乙方制定約束措施，確保員工遵守規(guī)章制度8.4人員離職與交接8.4.1乙方負責處理員工離職手續(xù)8.4.2離職員工需完成工作交接，確保項目連續(xù)性第九章項目風險管理9.1風險識別與評估9.1.1乙方負責識別項目潛在風險9.1.2乙方對識別出的風險進行評估，確定風險等級9.2風險應對與控制9.2.1乙方制定風險應對措施，降低風險發(fā)生概率9.2.2乙方對已發(fā)生的風險進行控制，減輕風險影響9.3風險預警與報告9.3.1乙方建立風險預警機制，及時報告風險信息9.3.2乙方定期向甲方報告項目風險狀況9.4.1乙方對風險進行處置，確保項目安全運行第十章項目溝通協(xié)調(diào)10.1溝通渠道與方式10.1.1乙方建立項目溝通渠道，確保信息暢通10.1.2乙方采用多種溝通方式，滿足不同需求10.2溝通內(nèi)容與要求10.2.1乙方確保溝通內(nèi)容真實、準確、及時10.2.2乙方遵循溝通規(guī)范，提高溝通效果10.3溝通效果評估10.3.1乙方定期評估溝通效果，發(fā)現(xiàn)問題及時改進10.3.2乙方根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整溝通策略10.4溝通爭議解決10.4.1乙方積極解決溝通爭議，確保項目順利進行10.4.2乙方遵循公平、公正、公開的原則處理爭議第十一章項目驗收與移交11.1驗收標準與程序11.1.1乙方根據(jù)合同約定和設計要求，制定驗收標準11.1.2乙方組織項目驗收，確保項目符合驗收標準11.2驗收組織與人員11.2.1乙方負責組織驗收工作，邀請相關方參與11.2.2驗收人員應具備專業(yè)知識和判斷能力11.3驗收結(jié)果處理11.3.1乙方對驗收結(jié)果進行記錄和分析11.3.2乙方根據(jù)驗收結(jié)果，進行整改和優(yōu)化11.4項目移交手續(xù)11.4.1乙方完成項目驗收后，向甲方移交項目資料11.4.2甲方對移交資料進行審核，確認項目完成第十二章違約責任與爭議解決12.1違約責任認定12.1.1乙方違反合同約定，應承擔違約責任12.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2違約責任承擔12.2.1乙方應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任12.2.2甲方有權要求乙方履行合同義務12.3爭議解決方式12.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.3.2如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟12.4爭議解決程序12.4.1雙方應按照爭議解決方式，提交爭議解決申請12.4.2爭議解決機構應在規(guī)定時間內(nèi)作出裁決第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1甲方或乙方有權在合同約定的解除條件下解除合同13.2合同終止條件13.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿，合同自動終止13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方應按照合同約定，提前通知對方解除或終止合同13.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定處理相關事宜第十四章合同附件14.1項目設計文件14.2項目施工圖紙14.3項目合同附件14.4其他相關文件甲方（簽字）：________________日期：___________乙方（簽字）：________________日期：___________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權甲方在項目決策方面擁有最終決定權，包括但不限于項目設計方案的確定、施工方案的選定、項目資金的調(diào)配等。乙方需按照甲方的要求和指示執(zhí)行相關決策。1.2項目進度控制甲方有權對項目進度進行監(jiān)督和控制，乙方需定期向甲方報告項目進度情況，如出現(xiàn)進度延誤，乙方需承擔相應責任，并采取措施加快進度。1.3項目成本管理甲方有權對項目成本進行監(jiān)控，乙方需按照甲方的要求進行成本預算和成本控制，如出現(xiàn)成本超支，乙方需承擔相應責任，并采取措施降低成本。1.4人員管理甲方有權對項目團隊成員進行管理，包括但不限于人員的招聘、培訓、考核和獎懲。乙方需配合甲方完成相關管理工作。1.5項目驗收甲方有權組織項目驗收，乙方需按照甲方的要求進行項目驗收準備，并配合甲方完成驗收工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目主導權乙方在項目實施過程中擁有主導權，包括但不限于項目設計方案的確定、施工方案的選定、項目資金的調(diào)配等。甲方需尊重乙方的專業(yè)判斷和決策。2.2項目進度管理乙方負責制定項目進度計劃，并確保項目按計劃推進。如出現(xiàn)進度延誤，乙方需承擔相應責任，并采取措施加快進度。2.3項目成本控制乙方負責制定項目成本預算，并確保項目成本控制在預算范圍內(nèi)。如出現(xiàn)成本超支，乙方需承擔相應責任，并采取措施降低成本。2.4人員配置乙方有權根據(jù)項目需求配置項目團隊，甲方需配合乙方完成人員招聘、培訓和考核等工作。2.5項目驗收乙方負責組織項目驗收，甲方需按照乙方的要求進行項目驗收準備，并配合乙方完成驗收工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構在合同中扮演監(jiān)督和協(xié)調(diào)的角色，負責監(jiān)督項目實施過程，協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關方之間的關系。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構報告中介機構需定期向甲方和乙方提交項目實施情況的報告，包括但不限于項目進度、成本、質(zhì)量、安全等方面的信息。3.4中介機構裁決如甲方和乙方在項目實施過程中發(fā)生爭議，中介機構有權根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行裁決。3.5中介機構責任中介機構在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應承擔相應責任。3.6中介機構更換如甲方或乙方認為中介機構無法履行職責，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q中介機構的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，更換中介機構。3.7中介機構保密中介機構在履行職責過程中，對項目相關信息負有保密義務，不得向第三方泄露。3.8中介機構終止如中介機構無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方可協(xié)商終止中介機構的職責，并按照合同約定處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計文件2.項目施工圖紙3.項目合同附件4.人員配置計劃5.項目進度計劃6.項目成本預算7.項目質(zhì)量管理計劃8.項目安全管理計劃9.項目溝通協(xié)調(diào)計劃10.項目風險管理計劃11.中介機構服務協(xié)議12.人員培訓計劃13.項目驗收報告14.項目合同變更記錄15.其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成設計或施工任務。2.乙方未按照合同約定進行成本控制，導致項目成本超支。3.乙方未按照合同約定進行質(zhì)量管理，導致項目質(zhì)量不達標。4.乙方未按照合同約定進行安全管理，導致安全事故發(fā)生。5.乙方未按照合同約定進行溝通協(xié)調(diào)，導致項目進度延誤。6.甲方未按照合同約定支付款項或提供必要支持。7.任何一方未按照合同約定履行保密義務。違約行為的認定：1.由甲方或乙方根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。2.如有爭議，可由中介機構或第三方機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔項目投資和管理的主體。2.乙方：指合同中承擔綠色建筑設計與施工項目經(jīng)理職責的個體或單位。3.項目經(jīng)理：指負責綠色建筑設計與施工全過程管理的項目負責人。4.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康適用、高效使用建筑的活動。5.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工計劃，調(diào)整資源配置，確保項目按期完成。2.問題：項目成本超支。解決辦法：審查成本預算，優(yōu)化設計方案，加強成本控制，確保項目成本在預算范圍內(nèi)。3.問題：項目質(zhì)量問題。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，及時處理質(zhì)量問題，確保項目質(zhì)量達標。4.問題：安全管理問題。解決辦法：加強安全管理，制定安全措施，定期進行安全檢查，確保項目安全無事故。五、所有應用場景：1.綠色建筑設計項目2.綠色建筑施工項目3.綠色建筑改造項目4.綠色建筑咨詢項目5.綠色建筑評估項目全文完。2025年度綠色建筑設計與施工項目經(jīng)理聘用合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.項目經(jīng)理的聘用資格2.1聘用條件2.2職責范圍2.3聘用期限3.項目經(jīng)理的職責與義務3.1設計階段職責3.2施工階段職責3.3質(zhì)量管理職責3.4安全管理職責3.5協(xié)調(diào)溝通職責4.項目經(jīng)理的權利4.1設計決策權4.2施工決策權4.3質(zhì)量管理權4.4安全管理權4.5溝通協(xié)調(diào)權5.項目管理團隊5.1團隊成員構成5.2團隊職責分配5.3團隊管理機制6.項目進度與計劃6.1項目進度安排6.2進度調(diào)整機制6.3項目延期責任7.項目費用預算與控制7.1費用預算編制7.2費用控制措施7.3超支責任8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢查與驗收8.3質(zhì)量問題處理9.項目安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制9.2安全檢查與整改9.3事故處理與報告10.項目合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補充協(xié)議簽訂程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后，自合同生效日起正式生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地為甲方所在地，具體地址為市區(qū)街道號。2.項目經(jīng)理的聘用資格2.1聘用條件：乙方須具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構工程師資格，有綠色建筑項目設計或施工管理經(jīng)驗，且無不良信用記錄。2.2職責范圍：乙方作為項目經(jīng)理，負責綠色建筑項目的整體設計、施工及項目管理。2.3聘用期限：本合同聘用期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.項目經(jīng)理的職責與義務3.1設計階段職責：乙方負責綠色建筑項目的設計方案審核、技術指導、設計變更審批等工作。3.2施工階段職責：乙方負責綠色建筑項目的施工組織設計、施工進度控制、施工質(zhì)量監(jiān)督等工作。3.3質(zhì)量管理職責：乙方負責制定并實施綠色建筑項目的質(zhì)量管理方案，確保項目質(zhì)量達到設計標準。3.4安全管理職責：乙方負責制定并實施綠色建筑項目的安全生產(chǎn)方案，確保項目施工安全。3.5協(xié)調(diào)溝通職責：乙方負責協(xié)調(diào)各方關系，確保項目順利進行。4.項目經(jīng)理的權利4.1設計決策權：乙方有權對綠色建筑項目的設計方案提出修改意見，并經(jīng)甲方批準后實施。4.2施工決策權：乙方有權對綠色建筑項目的施工方案提出修改意見，并經(jīng)甲方批準后實施。4.3質(zhì)量管理權：乙方有權對綠色建筑項目的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。4.4安全管理權：乙方有權對綠色建筑項目的安全進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。4.5溝通協(xié)調(diào)權：乙方有權與甲方、設計單位、施工單位等相關方進行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。5.項目管理團隊5.1團隊成員構成：項目管理團隊由乙方擔任項目經(jīng)理，下設設計組、施工組、質(zhì)量組、安全組等部門。5.2團隊職責分配：各組成員根據(jù)自身職責，分別負責相應工作，確保項目順利進行。5.3團隊管理機制：項目管理團隊實行項目經(jīng)理負責制，各成員應服從項目經(jīng)理的領導。6.項目進度與計劃6.1項目進度安排：本合同項目進度按照甲方提供的設計方案和施工圖進行安排，具體進度計劃如下：設計階段：2025年1月1日至2025年4月30日施工階段：2025年5月1日至2025年12月31日6.2進度調(diào)整機制：如遇特殊情況導致項目進度延遲，乙方應提前向甲方報告，并經(jīng)甲方批準后進行調(diào)整。6.3項目延期責任：如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.項目費用預算與控制7.1費用預算編制：乙方應根據(jù)甲方提供的設計方案和施工圖，編制項目費用預算，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。7.2費用控制措施：乙方應采取有效措施，嚴格控制項目費用，確保項目費用不超過預算。7.3超支責任：如項目實際費用超過預算，乙方應承擔超支責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準：乙方應確保綠色建筑項目的設計和施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行相關標準、規(guī)范和設計要求。8.2質(zhì)量檢查與驗收：乙方應定期進行質(zhì)量檢查，確保施工過程中的每一道工序符合質(zhì)量標準。項目完工后，乙方應組織驗收，并提交驗收報告。8.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即采取措施進行整改，并確保問題得到徹底解決。9.項目安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制：乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全職責。9.2安全檢查與整改：乙方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保施工安全。9.3事故處理與報告：如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取措施控制事故擴大，并及時向甲方報告事故情況。10.項目合同變更與解除10.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致。甲方未按合同約定支付款項；乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除程序：任何合同變更或解除均需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.違約責任乙方未按合同約定完成項目；乙方未按合同約定支付款項；甲方未按合同約定提供必要的支持；雙方協(xié)商一致的其他違約情形。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)，雙方應積極配合法院審理。13.合同解除與終止合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。13.3解除與終止程序：合同解除或終止需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。14.合同附件與補充協(xié)議項目設計方案；施工圖；費用預算；安全生產(chǎn)方案；質(zhì)量管理方案。14.2補充協(xié)議簽訂程序：如需簽訂補充協(xié)議，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或承擔特定職責的個人或組織。1.2第三方包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構等。2.第三方的選擇與授權2.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備完成相應工作的能力和資質(zhì)。2.2第三方的授權：甲乙雙方應書面授權第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相應權利，承擔相應義務。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務，確保項目順利進行。3.1.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權按照合同約定收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.3第三方有權根據(jù)項目實際情況提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方負責，服從乙方的管理，并接受乙方的協(xié)調(diào)和指導。4.3第三方與其他參與方的關系：第三方應與其他參與方保持良好溝通，共同確保項目目標的實現(xiàn)。5.第三方的責任限額5.1.1第三方的最大賠償責任。5.1.2第三方責任的計算方式。5.1.3第三方責任的具體范圍。5.2如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方或其他參與方損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2.1第三方的名稱、資質(zhì)和職責。6.2.2