2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：（在此簡要說明雙方簽訂本合同的原因、背景及背景資料，如租賃房產(chǎn)的歷史、現(xiàn)狀等）2.2目的：本合同的簽訂目的是明確甲乙雙方在2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃稅費(fèi)承擔(dān)方面的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房產(chǎn)：指甲方擁有的、可用于出租的住宅或商用房屋；2）租賃權(quán)：指乙方按照本合同約定，在約定的租賃期限內(nèi)對甲方房產(chǎn)享有使用權(quán)的權(quán)利；3）租賃稅費(fèi)：指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在租賃期間由乙方承擔(dān)的房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為該房產(chǎn)的新承租人；2）稅費(fèi)承擔(dān)：指在租賃期間，由乙方按照國家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；3）租賃期限：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用的起止日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、租賃稅費(fèi)等費(fèi)用；2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用房產(chǎn)；3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房產(chǎn)；4）甲方有義務(wù)提供符合租賃要求的房產(chǎn)，確保房產(chǎn)質(zhì)量；5）甲方有義務(wù)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)，并享受甲方提供的相應(yīng)設(shè)施和服務(wù)；2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)向甲方提出合理的改進(jìn)要求；3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金、租賃稅費(fèi)等費(fèi)用；4）乙方有義務(wù)愛護(hù)并合理使用甲方提供的房產(chǎn)及設(shè)施；5）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和租賃房產(chǎn)的規(guī)章制度，不得擅自改變房產(chǎn)用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房產(chǎn)的履行地點(diǎn)為：（填寫租賃房產(chǎn)的具體地址）5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金；2）稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和本合同約定，在租賃期間承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；3）租賃物交付：甲方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿；2）甲方提前收回房產(chǎn)；3）乙方提前解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)；2）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。6.4終止后果：1）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交還甲方；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元，租金支付方式如下：2）租賃稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)。3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2）租賃稅費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____日前，將上一年度產(chǎn)生的租賃稅費(fèi)一次性支付給甲方。7.3支付時(shí)間1）租金支付時(shí)間：每月____日前。2）租賃稅費(fèi)支付時(shí)間：每年____日前。7.4支付條款1）乙方支付租金和稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。2）如乙方未按時(shí)支付租金或稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定提供符合租賃要求的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2）如甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1）如乙方未按時(shí)支付租金或稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2）如乙方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3）如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金按本合同約定的金額計(jì)算。2）賠償損失：如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料；2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等；3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損毀；2）政府征收房產(chǎn)；3）罷工導(dǎo)致維修服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1）雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2）調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1）如協(xié)商和調(diào)解均未果，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2）仲裁或訴訟地點(diǎn)為：（填寫仲裁或訴訟地點(diǎn)）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對租賃房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2）乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在租賃期間對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房產(chǎn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃稅費(fèi)承擔(dān)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：（如有見證人，在此填寫見證人姓名及聯(lián)系方式）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議文本2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.房產(chǎn)租賃合同4.支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件7.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合租賃要求的房產(chǎn)；擅自變更或解除合同；乙方違約：未按時(shí)支付租金或稅費(fèi)；擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)；提前解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款，以及雙方在履行合同過程中形成的書面文件和證據(jù)。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、可用于出租的住宅或商用房屋。2.租賃權(quán)：指乙方按照本合同約定，在約定的租賃期限內(nèi)對甲方房產(chǎn)享有使用權(quán)的權(quán)利。3.租賃稅費(fèi)：指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在租賃期間由乙方承擔(dān)的房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢賠償。6.損失賠償：指一方違約給另一方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方按時(shí)支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：房產(chǎn)損壞或用途改變。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損壞，并保持房產(chǎn)用途不變，如發(fā)現(xiàn)損壞或用途改變，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)符合租賃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)維護(hù)、租賃費(fèi)用支付等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的日常管理。第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料和證明。4.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)用途。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和稅費(fèi)。甲方可要求乙方遵守租賃房產(chǎn)的規(guī)章制度。甲方可要求乙方在使用房產(chǎn)過程中，不得損害房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租金收益。甲方可享有乙方在使用房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式第三章租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及條件3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓約定3.2轉(zhuǎn)讓條件及限制3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付第四章租賃稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則4.2稅費(fèi)具體承擔(dān)項(xiàng)目4.3稅費(fèi)計(jì)算方式第五章租賃保證金5.1保證金金額及支付5.2保證金退還條件5.3保證金用途第六章租賃房屋的使用6.1使用范圍及限制6.2裝修及改造6.3負(fù)責(zé)維修及養(yǎng)護(hù)第七章租賃房屋的交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間及條件7.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件第十三章其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2語言文本13.3通知與送達(dá)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名及蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：第二章房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)用途：2.2租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.3租金金額及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付時(shí)間：第三章租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及條件3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓約定出租方同意將房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。3.2轉(zhuǎn)讓條件及限制（1）承租方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）轉(zhuǎn)讓后租賃合同內(nèi)容不變；（3）出租方保留對房產(chǎn)的最終所有權(quán)。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：第四章租賃稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則（1）房產(chǎn)稅：由出租方承擔(dān)；（2）物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)；（3）其他稅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2稅費(fèi)具體承擔(dān)項(xiàng)目具體稅費(fèi)承擔(dān)項(xiàng)目如下：（1）房產(chǎn)稅；（2）物業(yè)費(fèi)；（3）水電費(fèi)；（4）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。4.3稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。第五章租賃保證金5.1保證金金額及支付保證金金額：保證金支付方式：保證金支付時(shí)間：5.2保證金退還條件（1）租賃期滿，房屋無損壞；（2）租賃期滿，承租方履行合同義務(wù)；（3）其他雙方約定的退還條件。5.3保證金用途（1）房屋租賃期間的維修；（2）違約責(zé)任賠償；（3）其他雙方約定的用途。第六章租賃房屋的使用6.1使用范圍及限制承租方只能在房屋的合法用途范圍內(nèi)使用房屋。6.2裝修及改造未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修及改造。6.3負(fù)責(zé)維修及養(yǎng)護(hù)承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修及養(yǎng)護(hù)。第七章租賃房屋的交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間及條件出租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給承租方。7.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收程序如下：（1）承租方在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查看；（2）承租方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋現(xiàn)狀及合同約定。7.3違約責(zé)任如出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償承租方因此遭受的損失。第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任及賠償（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約解除合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的名稱及地址：9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六十日。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）房屋被依法查封、扣押或征收；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。10.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿或滿足合同終止條件的，合同終止。10.3解除或終止后的處理（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金；（2）承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并移交給出租方；（3）雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何變更本協(xié)議內(nèi)容的協(xié)議，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金金額、稅費(fèi)承擔(dān)等。第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同12.2其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明其他相關(guān)附件二：租賃保證金收據(jù)第十三章其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2語言文本本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)任何通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十四章合同簽署14.1簽署日期________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)________14.3簽署人簽名及蓋章出租方（蓋章）：________年________月________日出租方代表（簽字）：承租方（蓋章）：________年________月________日承租方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的合理使用和維護(hù)。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，以保障房屋的安全和合理使用，同時(shí)也有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。1.2甲方應(yīng)保證房屋的合法使用，不得將房屋用于非法活動(dòng)。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保房屋的合法使用，防止房屋被用于非法活動(dòng)，以維護(hù)社區(qū)安全和公共秩序。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。說明：甲方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性，避免因未登記備案而產(chǎn)生的不必要糾紛。1.4甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。說明：甲方作為出租方，在租賃期間不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，給予乙方合理的調(diào)整時(shí)間。1.5甲方應(yīng)保證房屋的供暖、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如有故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。說明：甲方有責(zé)任保證房屋的供暖、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，一旦出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，保障乙方的正常生活。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)使用說明和設(shè)施清單。說明：乙方作為承租方，有權(quán)了解房屋的詳細(xì)使用說明和設(shè)施清單，以便合理使用和維護(hù)房屋，減少糾紛。2.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得同意。說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以提高居住舒適度，但需提前向甲方申請并獲得同意，避免對房屋造成不可逆的損害。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)，確保房屋的居住安全。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)，確保房屋的居住安全，避免因房屋維修問題而影響乙方的正常生活。2.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方申請并獲得同意。說明：乙方作為承租方，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃交易過程中，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，保障交易雙方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方簽訂協(xié)議前，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，避免因信息不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。說明：中介機(jī)構(gòu)在交易過程中，應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性，避免因未登記備案而產(chǎn)生的不必要糾紛。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。說明：中介機(jī)構(gòu)在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露雙方的商業(yè)秘密，保護(hù)雙方的隱私和合法權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取合理的傭金，并明確傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取合理的傭金，并在協(xié)議中明確傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.租賃保證金收據(jù)4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.房屋使用說明和設(shè)施清單（如有）6.租賃登記備案證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；甲方未保證房屋基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；甲方未按約定調(diào)整租金；乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用房屋；乙方未按約定進(jìn)行房屋維修；雙方未按約定解決爭議；中介機(jī)構(gòu)未按約定提供真實(shí)信息；中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)稅：指對房屋產(chǎn)權(quán)所有者按照房屋價(jià)值征收的稅費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為提供物業(yè)管理服務(wù)而向業(yè)主收取的費(fèi)用。3.查封：指人民法院、行政機(jī)關(guān)依法對財(cái)產(chǎn)實(shí)施強(qiáng)制措施，禁止轉(zhuǎn)移、處分或變賣。4.征收：指國家為了公共利益需要，依法對土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可能采取法律手段追討欠款。3.問題：房屋出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議適用于個(gè)人或企業(yè)之間的房產(chǎn)租賃。2.該協(xié)議適用于房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，包括租賃權(quán)的買賣、贈(zèng)與等情況。3.該協(xié)議適用于租賃稅費(fèi)的分擔(dān)，明確雙方在稅費(fèi)承擔(dān)方面的責(zé)任。4.該協(xié)議適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與房產(chǎn)租賃交易的情況。全文完。2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息2.3租賃方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4支付賬戶6.租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)類型6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)支付方式7.房產(chǎn)使用和維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)定7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.3轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借的審批程序9.合同解除和終止9.1解除合同的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除和終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效和變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署和生效14.1合同簽署方式14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“出讓方”指將房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方，即甲方。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指接受房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方，即乙方。1.1.3“租賃方”指繼續(xù)租賃該房產(chǎn)的一方，即丙方。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房產(chǎn)租賃期限。1.1.6“租金”指乙方支付給丙方的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。1.1.7“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的房產(chǎn)租賃相關(guān)稅費(fèi)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“稅費(fèi)承擔(dān)比例”指本合同中甲方、乙方和丙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)比例。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)讓方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3租賃方信息2.3.1丙方名稱：[丙方全稱]2.3.2丙方地址：[丙方地址]2.3.3丙方聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]2.3.4丙方聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)總面積：[平方米]3.2.2房間數(shù)量：[房間數(shù)量]3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]3.3.2房產(chǎn)裝修情況：[裝修情況]3.4房產(chǎn)用途3.4.1房產(chǎn)用途：[用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]4.3租賃期限調(diào)整4.3.1租賃期限的調(diào)整需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[金額]5.1.2每月租金：[金額]5.2租金支付時(shí)間5.2.1每月租金支付日：[具體日期]5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.3.2銀行賬戶信息：[乙方銀行賬戶信息]5.4支付賬戶5.4.1丙方接收租金的賬戶信息：[丙方銀行賬戶信息]6.租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)類型6.1.1所得稅6.1.2城建稅6.1.3教育費(fèi)附加6.1.4地方教育附加6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.2.1甲方承擔(dān)：[百分比]6.2.2乙方承擔(dān)：[百分比]6.2.3丙方承擔(dān)：[百分比]6.3稅費(fèi)支付方式6.3.1甲方應(yīng)在每月租金支付時(shí)，將應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)一并支付。6.3.2乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)，將應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)一并支付。7.房產(chǎn)使用和維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)定7.1.1丙方應(yīng)按照房產(chǎn)的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。7.1.2丙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得造成房產(chǎn)損壞。7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2丙方負(fù)責(zé)在使用過程中對房產(chǎn)的合理維護(hù)。7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3.2因丙方使用不當(dāng)造成的損壞，由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1未經(jīng)甲方同意，丙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2若丙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2.1丙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)借給第三方使用。8.2.2任何未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為均視為違約。8.3轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借的審批程序8.3.1丙方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請及相關(guān)材料。8.3.2甲方在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)予以審批。8.3.3甲方有權(quán)拒絕丙方的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請。9.合同解除和終止9.1解除合同的條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方同意終止合同的。9.2.2出讓方或轉(zhuǎn)讓方因故需收回房產(chǎn)的。9.3合同解除和終止的程序9.3.1任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金按未履行部分租金的[百分比]計(jì)算。10.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過未履行部分租金的[百分比]。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提交證據(jù)材料，進(jìn)行訴訟。12.合同生效和變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。12.3合同附件12.3.1本合同附件一為房產(chǎn)租賃合同。12.3.2本合同附件二為房產(chǎn)租賃稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署和生效14.1合同簽署方式14.1.1本合同由甲乙丙三方代表簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙丙三方完成合同相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的促成、房產(chǎn)評(píng)估、合同起草、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙丙三方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商確定第三方人選及介入的具體事宜。2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同簽署一份《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1.1提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙丙三方解決合同履行過程中的問題。3.1.2參與合同起草和修訂，確保合同條款的合法性和有效性。3.1.3協(xié)助甲乙丙三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、市場調(diào)研等工作。3.1.4在必要時(shí)，參與糾紛調(diào)解和訴訟代理。3.2.1獲取甲乙丙三方提供的相關(guān)信息。3.2.2依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》收取合理的費(fèi)用。3.2.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙丙三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定分?jǐn)偂?.2若第三方介入的費(fèi)用未能在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，則由甲乙丙三方協(xié)商確定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。5.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未對第三方的責(zé)任限額進(jìn)行約定，則第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用的[百分比]。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入