大數(shù)據(jù)設(shè)施寫字樓租賃合同模板

大數(shù)據(jù)設(shè)施寫字樓租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有大數(shù)據(jù)設(shè)施寫字樓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的大數(shù)據(jù)設(shè)施寫字樓，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物及租金1.1甲方同意將位于__________（地址）的大數(shù)據(jù)設(shè)施寫字樓整棟出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方大數(shù)據(jù)設(shè)施寫字樓的面積為__________平方米。1.3租金為每月每平方米人民幣__________元，乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付時間為每月__________日前。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。3.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費、水電費等費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。4.3租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞需按原狀修復(fù)或支付修復(fù)費用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大數(shù)據(jù)設(shè)施寫字樓租賃合同2.租賃物設(shè)施使用說明3.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)4.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)5.違約金計算公式6.租賃物損壞維修記錄7.租賃物恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀5.甲方未按約定履行維修責(zé)任6.甲方未按約定提供物業(yè)管理和服務(wù)7.乙方未按約定遵守國家法律法規(guī)，利用租賃物從事非法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物出租權(quán)的一方2.承租方：租賃租賃物并支付租金的一方3.租賃物：出租方出租的財產(chǎn)4.租金：承租方支付給出租方的費用5.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間6.違約金：違約方支付給守約方的賠償金7.物業(yè)管理費：物業(yè)管理公司為管理租賃物收取的費用8.水電費：租賃物使用水電產(chǎn)生的費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方維修或支付維修費用，如乙方不同意，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期滿后，乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，如乙方不同意，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供物業(yè)管理和服務(wù)解決辦法：乙方可以催告甲方提供物業(yè)管理和服務(wù)，如甲方在合理期限內(nèi)仍未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有大數(shù)據(jù)設(shè)施寫字樓的出租權(quán)，需要與乙方簽訂租賃合同2.乙方需要租賃甲方的大數(shù)據(jù)設(shè)施寫字樓，以使用其設(shè)施和空間3.雙方需要明確租賃期限、