學(xué)校教職工停車場租賃合同

學(xué)校教職工停車場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有學(xué)校教職工停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方為學(xué)校教職工，需停車場所提供的停車服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方學(xué)校教職工停車場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及停車位1.1甲方將位于__________的學(xué)校教職工停車場提供給乙方使用。1.2乙方租賃的停車位數(shù)量為__________個。1.3乙方租賃的停車位僅限于甲方教職工使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓給第三方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車費標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)按月支付停車費，停車費標(biāo)準(zhǔn)為每車位每月人民幣__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月停車費支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付停車費，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付停車費的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)遵守甲方的停車場管理規(guī)定，服從甲方停車場的管理。4.2乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并承擔(dān)車輛在停車場內(nèi)的一切損失及責(zé)任。4.3乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場正常秩序的活動。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場，并搬離所有停車位。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.學(xué)校教職工停車場租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.停車場使用權(quán)證明文件5.停車場管理規(guī)則6.停車位分配圖7.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車位未按約定時間提供停車場服務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間支付停車費轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓停車位未遵守停車場管理規(guī)定，造成甲方損失3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同雙方均違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場的一方。3.停車場使用權(quán)：指甲方對停車場的使用權(quán)。4.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限。5.停車費：指乙方為使用停車場應(yīng)支付的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付停車費時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場車位不足：提前規(guī)劃車位，確保滿足需求實施車位預(yù)約制度，合理分配車位2.乙方逾期支付停車費：提前提醒乙方支付費用收取滯納金，督促乙方及時支付3.車輛損壞或丟失：加強(qiáng)停車場安全管理安裝監(jiān)控設(shè)備，保障車輛安全4.停車場管理糾紛：設(shè)立調(diào)解機(jī)制，及時解決糾紛雙方共同遵守停車場管理規(guī)定，相互理解五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為學(xué)校教職工提供停車場租賃服務(wù)2.乙方為學(xué)校教職工，租賃甲方提供的停車位3.雙方簽訂租賃合同