湖畔別墅短期租賃合同

湖畔別墅短期租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定的方式和時(shí)間將別墅交還給甲方。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條別墅使用及保管4.1乙方應(yīng)按照別墅的現(xiàn)狀使用和保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，不得損壞房屋及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，如有浪費(fèi)或?yàn)E用，甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，別墅的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致別墅及設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)辦理租賃期內(nèi)別墅的人身意外傷害保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)范圍。6.2乙方應(yīng)自行辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照本合同約定提供別墅的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日【注】：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.湖畔別墅短期租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.別墅現(xiàn)狀照片及清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付收據(jù)7.保險(xiǎn)單據(jù)8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金：逾期支付、未支付或支付金額不足。2.甲方未按照合同約定提供別墅：未按約定時(shí)間提供、別墅不符合約定條件。3.乙方損壞或擅自改變別墅結(jié)構(gòu)及設(shè)施：未得到甲方同意進(jìn)行改造或造成損壞。4.乙方未遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)：從事違法活動(dòng)或違反相關(guān)政策。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有湖畔別墅并將其短期租賃給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方湖畔別墅的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證租賃期間別墅及設(shè)施完好向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付或未支付，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，協(xié)商解決或依據(jù)合同約定收取違約金。2.別墅使用問題：如乙方損壞或擅自改變別墅結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償。3.違反法律法規(guī)問題：如乙方從事違法活動(dòng)或違反相關(guān)政策，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)問題：如乙方未辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，發(fā)生損失時(shí)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)短期租賃湖畔別墅度