重慶二手房中介服務(wù)合同

重慶二手房中介服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（中介方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________丙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于重慶市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。1.2房屋現(xiàn)有使用狀況為____________________。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解房產(chǎn)市場行情及交易流程。2.2乙方應(yīng)向丙方提供甲方的聯(lián)系方式，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房屋買賣合同的簽訂、房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。第三條中介費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價(jià)的____________________%。3.2乙方應(yīng)向丙方收取中介服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價(jià)的____________________%。3.3甲方和丙方應(yīng)在房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)給乙方。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息，并配合乙方的中介服務(wù)。4.2乙方應(yīng)積極推廣甲方房屋，尋找合適的買方，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易。4.3丙方應(yīng)認(rèn)真了解房屋情況，按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)及辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同中介服務(wù)費(fèi)的____________________%。5.2若因甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不完整導(dǎo)致交易失敗的，乙方有權(quán)向甲方追討已收取的中介服務(wù)費(fèi)。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（賣方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋買賣合同復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息或未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，視為違約。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)，或協(xié)助雙方完成交易的，視為違約。3.丙方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)或辦理房屋過戶手續(xù)的，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.丙方：指購買房屋的當(dāng)事人。4.中介服務(wù)費(fèi)：指乙方為提供中介服務(wù)而收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息或未履行配合義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)或協(xié)助雙方完成交易。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。3.問題：丙方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)或辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求丙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售位于重慶市的房產(chǎn)，尋求中介服務(wù)。2.乙方為提供房產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助甲方出售房產(chǎn)。3.丙方為購買重慶