建筑設計外部勞務管理辦法

建筑設計外部勞務管理辦法合同編號：__________第一條合同標的1.1甲方委托乙方提供建筑設計外部勞務服務，包括但不限于：（1）建筑設計方案的制定；（2）建筑設計圖紙的繪制；（3）建筑設計施工圖的編制；（4）建筑設計技術交底；（5）建筑設計變更；（6）建筑設計驗收；（7）提供與建筑設計相關的技術咨詢和指導等服務。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范，完成建筑設計外部勞務服務。第二條合同價格【】方式一：固定費用（1）建筑設計方案制定費用為人民幣【】元；（2）建筑設計圖紙繪制費用為人民幣【】元；（3）建筑設計施工圖編制費用為人民幣【】元；（4）建筑設計技術交底費用為人民幣【】元；（5）建筑設計變更費用為人民幣【】元；（6）建筑設計驗收費用為人民幣【】元；（7）技術咨詢和指導等服務費用為人民幣【】元?！尽糠绞蕉喊磳嶋H工作量計算（1）建筑設計方案制定費用為人民幣【】元/平方米；（2）建筑設計圖紙繪制費用為人民幣【】元/平方米；（3）建筑設計施工圖編制費用為人民幣【】元/平方米；（4）建筑設計技術交底費用為人民幣【】元/次；（5）建筑設計變更費用為人民幣【】元/項；（6）建筑設計驗收費用為人民幣【】元/次；（7）技術咨詢和指導等服務費用為人民幣【】元/小時。2.2乙方在接到甲方付款申請后【】個工作日內，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。甲方在收到乙方發(fā)票后【】個工作日內，將合同約定的款項支付給乙方。第三條合同履行3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范，按時完成建筑設計外部勞務服務。3.2乙方應保證設計質量，確保設計文件符合國家法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方的要求。3.3乙方應按照甲方的要求，對設計文件進行修改、完善，直至滿足甲方的要求為止。3.4乙方應按照甲方的要求，對建筑設計過程中出現(xiàn)的問題提供技術咨詢和指導。第四條保密條款4.1乙方應對在建筑設計過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方應對設計文件、圖紙等資料予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露或公開。第五條違約責任5.1乙方未按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范完成建筑設計外部勞務服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。5.2乙方泄露甲方保密信息的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元。5.3甲方未按照約定時間支付合同款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑設計方案2.建筑設計圖紙3.建筑設計施工圖4.建筑設計技術交底記錄5.建筑設計變更通知6.建筑設計驗收報告7.技術咨詢和指導服務記錄8.付款申請及發(fā)票9.保密協(xié)議10.設計成果交付清單二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成設計服務，視為違約。2.乙方設計成果不符合國家法規(guī)、標準或甲方要求，視為違約。3.乙方泄露甲方保密信息，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付合同款項，視為違約。5.甲方未按照約定提供必要的設計資料或信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑設計外部勞務：指建筑設計單位將部分建筑設計工作委托給其他單位或個人完成的行為。2.設計費：指乙方為完成設計工作向甲方收取的費用。3.保密信息：指合同履行過程中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術秘密及其他不愿公開的信息。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按時支付合同款項所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的期限，乙方加大人力、物力投入，確保按期完成設計。2.設計成果質量問題：解決辦法：乙方根據(jù)甲方反饋進行修改，直至滿足甲方要求。3.保密信息泄露：解決辦法：乙方立即采取補救措施，防止信息進一步泄露，向甲方支付違約金。4.甲方付款延遲：解決辦法：甲方按照約定時間支付合同款項，逾期支付的，應支付滯納金。5.設計資料不完整：解決辦法：甲方及時提供缺失的設計資料，否則乙方有權延期完成設計。五、所有應用場景：2.甲方為propertydeveloper（房地產開發(fā)商），乙方為architecturaldesignfirm（建筑設計事務所）。3.甲方為government