聯(lián)名買房協(xié)議書

聯(lián)名買房協(xié)議書合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方均有意向共同購買房地產(chǎn)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。1.2房屋規(guī)劃用途為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)人為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。二、購買方式及金額2.1甲乙雙方?jīng)Q定以聯(lián)名方式共同購買上述房屋。2.2甲乙雙方確認(rèn)，購買房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)購買房屋的費(fèi)用，具體比例為：甲方_______%，乙方_______%。三、付款方式及時(shí)間3.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋首付款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其余房款將通過貸款方式支付。3.2甲乙雙方約定，首付款支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。3.3甲乙雙方約定，貸款申請(qǐng)時(shí)間為首付款支付完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)。四、房產(chǎn)證辦理4.1甲乙雙方共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記為甲乙雙方聯(lián)名。4.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供辦理房產(chǎn)證所需的全部資料，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲乙雙方同意承擔(dān)房產(chǎn)證辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)房屋購買價(jià)款、貸款利息、物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。5.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的正常使用和權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。5.3甲乙雙方在房屋買賣過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)披露房屋相關(guān)信息。5.4甲乙雙方同意在房屋買賣完成后繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.首付款支付憑證復(fù)印件4.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件復(fù)印件5.房產(chǎn)證辦理相關(guān)文件復(fù)印件6.其他與房屋買賣相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付首付款的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間提供辦理房產(chǎn)證所需資料的，視為違約。3.甲乙雙方未按照約定比例分擔(dān)房屋購買價(jià)款、貸款利息、物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用的，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定維護(hù)房屋的正常使用和權(quán)益的，視為違約。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議第一條所列明的甲方。2.乙方：指本協(xié)議第一條所列明的乙方。3.房屋：指本協(xié)議第一條所列明的房屋。4.首付款：指本協(xié)議第二條所約定的首付款。5.貸款：指本協(xié)議第三條所約定的貸款。6.房產(chǎn)證：指本協(xié)議第四條所約定的房產(chǎn)證。7.違約：指本協(xié)議第五條所約定的違約行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付首付款。解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付首付款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間提供辦理房產(chǎn)證所需資料。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供辦理房產(chǎn)證所需資料，逾期提供的，應(yīng)支付違約金。3.問題：甲乙雙方未按照約定比例分擔(dān)房屋購買價(jià)款、貸款利息、物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，未能按約定分擔(dān)的，應(yīng)支付違約金。4.問題：甲乙雙方未按照約定維護(hù)房屋的正常使用和權(quán)益。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式維護(hù)房屋的正常使用和權(quán)益，未能按約定維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.其他問題的解決辦法：根據(jù)具體情況，參照本協(xié)議相關(guān)條款協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方共同購買房屋。2.甲乙雙方按