2024幼兒園租賃合同含教育設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新責(zé)任3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同，含教育設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新責(zé)任本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1幼兒園設(shè)施設(shè)備3.2教育設(shè)施設(shè)備3.3其他租賃物4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付處理6.教育設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新責(zé)任6.1維護(hù)責(zé)任6.2更新責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用6.4更新費(fèi)用7.租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：教育設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他租賃物清單14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解除后的處理14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同解釋14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“幼兒園”指位于[具體地址]的幼兒園設(shè)施，包括但不限于教室、活動(dòng)室、辦公室、洗手間等?！敖逃O(shè)施設(shè)備”指用于教學(xué)、教育活動(dòng)的設(shè)備，包括但不限于玩具、教具、圖書(shū)、電子設(shè)備等?！熬S護(hù)”指對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、修理和清潔，以保持其正常使用狀態(tài)。1.2解釋本合同中，除非上下文另有要求，否則所有術(shù)語(yǔ)均應(yīng)按照其定義進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]第三條租賃物描述3.1幼兒園設(shè)施設(shè)備教室及活動(dòng)室：[具體數(shù)量及描述]辦公室：[具體數(shù)量及描述]洗手間：[具體數(shù)量及描述]其他設(shè)施：[具體數(shù)量及描述]3.2教育設(shè)施設(shè)備玩具：[具體數(shù)量及描述]教具：[具體數(shù)量及描述]圖書(shū)：[具體數(shù)量及描述]電子設(shè)備：[具體數(shù)量及描述]3.3其他租賃物辦公用品：[具體數(shù)量及描述]日常用品：[具體數(shù)量及描述]第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自[具體日期]開(kāi)始。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至[具體日期]結(jié)束。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式租金應(yīng)按月支付，每月[具體日期]前支付。5.3支付日期租金支付日期為每月[具體日期]。5.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日[具體金額]的滯納金。第六條教育設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新責(zé)任6.1維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)教育設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和必要的修理。6.2更新責(zé)任出租方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對(duì)教育設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的更新，以保持其符合教育需求。6.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。6.4更新費(fèi)用更新費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但需經(jīng)承租方同意后方可進(jìn)行。第七條租賃物的使用7.1使用范圍承租方僅限于在租賃期限內(nèi)，在幼兒園內(nèi)使用租賃物進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。7.2使用限制承租方不得將租賃物用于任何非法或未經(jīng)出租方同意的用途。7.3使用安全承租方應(yīng)確保在使用租賃物過(guò)程中，遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止意外事故的發(fā)生。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；未經(jīng)同意改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失；未履行維護(hù)更新責(zé)任的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更新租賃物，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，雙方應(yīng)在合同中約定具體的計(jì)算方法和支付方式。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，適用該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，包括但不限于證據(jù)交換、聽(tīng)證、裁決等。652579第十條合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序發(fā)送解除通知；確認(rèn)對(duì)方收到通知；簽訂解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理租賃物應(yīng)立即返還出租方；雙方應(yīng)結(jié)算未履行部分的租金及其他費(fèi)用；解除合同后產(chǎn)生的任何損失由責(zé)任方承擔(dān)。652580第十一條合同終止11.1合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序發(fā)送終止通知；確認(rèn)對(duì)方收到通知；簽訂終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理租賃物應(yīng)立即返還出租方；雙方應(yīng)結(jié)算未履行部分的租金及其他費(fèi)用；終止合同后產(chǎn)生的任何損失由責(zé)任方承擔(dān)。652581第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式郵寄；專(zhuān)人送達(dá)；電子郵件；其他雙方約定的方式。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，如未約定，則以最快捷的方式送達(dá)。652582第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。13.2附件二：教育設(shè)施設(shè)備清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明教育設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。13.3附件三：其他租賃物清單附件三應(yīng)詳細(xì)列明其他租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。652583第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除本合同的解除應(yīng)符合本合同第十條的規(guī)定。14.4合同終止本合同的終止應(yīng)符合本合同第十一條的規(guī)定。14.5合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。14.6合同解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)以本合同和附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)管合同執(zhí)行、提供保險(xiǎn)保障、維修保養(yǎng)服務(wù)、法律咨詢(xún)等。第二條甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款2.1中介服務(wù)具有合法資質(zhì)；能夠提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)；明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)具有相關(guān)資質(zhì)；能夠提供客觀(guān)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；明確評(píng)估方法和費(fèi)用。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)具有相關(guān)監(jiān)管權(quán)限；能夠確保合同各方履行合同義務(wù)；明確監(jiān)管方式和費(fèi)用。2.4保險(xiǎn)保障具有合法經(jīng)營(yíng)資格；能夠提供符合合同要求的保險(xiǎn)產(chǎn)品；明確保險(xiǎn)條款和費(fèi)用。2.5維修保養(yǎng)服務(wù)具有相關(guān)資質(zhì)；能夠提供及時(shí)、有效的維修保養(yǎng)服務(wù)；明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：第三方責(zé)任限額的金額；責(zé)任限額的適用范圍；責(zé)任限額的調(diào)整方式。3.3責(zé)任限額履行第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。若損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供符合合同要求的服務(wù)；甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的服務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方原因造成的損失部分。第五條第三方介入合同條款的變更5.1變更條件若甲乙雙方認(rèn)為需要變更第三方介入合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2變更程序變更第三方介入合同條款的程序如下：發(fā)送變更通知；確認(rèn)對(duì)方收到通知；簽訂變更協(xié)議。5.3變更后的效力變更后的第三方介入合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條第三方介入合同的終止6.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無(wú)法履行合同義務(wù)。6.2終止程序第三方介入合同的終止程序如下：發(fā)送終止通知；確認(rèn)對(duì)方收到通知；簽訂終止協(xié)議。6.3終止后的處理第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已履行部分的合同服務(wù)；雙方應(yīng)結(jié)算未履行部分的費(fèi)用；第三方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款或押金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)日期、品牌等信息。列明租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南。列明租賃物的照片或圖紙。2.附件二：教育設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明教育設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)日期、品牌等信息。列明教育設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南。列明教育設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)或技術(shù)參數(shù)。3.附件三：其他租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明其他租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)日期、品牌等信息。列明其他租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南。列明其他租賃物的相關(guān)證書(shū)或合格證明。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用。列明第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款。列明第三方違約責(zé)任及解決方式。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明保險(xiǎn)合同的基本信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。列明保險(xiǎn)公司的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、保險(xiǎn)條款。列明保險(xiǎn)事故的處理流程。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。列明合同變更的生效日期、變更后的合同文本。列明合同變更的簽字（或蓋章）日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金；損壞租賃物；未經(jīng)同意改變租賃物用途；未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；未能提供符合合同要求的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算滯納金；損壞租賃物：根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償；未經(jīng)同意改變租賃物用途：恢復(fù)原狀或賠償損失；未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：無(wú)效轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償；未能提供符合合同要求的服務(wù)：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.示例說(shuō)明：示例一：若承租方逾期支付租金5天，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。示例二：若承租方損壞租賃物，應(yīng)根據(jù)損壞程度賠償出租方損失。示例三：若第三方未提供符合合同要求的服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。全文完。2024幼兒園租賃合同，含教育設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新責(zé)任1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物清單4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.教育設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新責(zé)任7.1維護(hù)責(zé)任7.2更新責(zé)任7.3維護(hù)及更新費(fèi)用8.使用限制8.1使用范圍8.2使用規(guī)則8.3使用禁止事項(xiàng)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指將幼兒園租賃給承租方的單位或個(gè)人。1.1.2“承租方”指租賃幼兒園的單位或個(gè)人。1.1.3“租賃物”指出租方提供給承租方的幼兒園設(shè)施、設(shè)備及其附屬物。1.1.4“教育設(shè)施設(shè)備”指幼兒園內(nèi)用于教育教學(xué)活動(dòng)的設(shè)施和設(shè)備。1.2解釋1.2.1本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，所有貨幣單位均為人民幣元。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方法定代表人：________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方法定代表人：________3.租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物為位于________的幼兒園，包括但不限于教學(xué)樓、活動(dòng)室、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施。3.1.2租賃物清單詳見(jiàn)附件一。3.2租賃物清單（此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息，附件一）4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并就延長(zhǎng)后的租賃期限、租金等事宜重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付時(shí)間：每月____日前。5.3支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量支付，每月____日前向供水供電部門(mén)繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，由承租方支付。6.3其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.教育設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新責(zé)任7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的正常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞或擅自更改。7.2更新責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的更新，確保其符合教育教學(xué)需求。7.2.2更新費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但需承租方提供必要的協(xié)助。8.使用限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅可在租賃物內(nèi)開(kāi)展幼兒園教育教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。8.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。8.2使用規(guī)則8.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)幼兒園教育、消防安全、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)。8.2.2承租方應(yīng)確保租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全使用，不得擅自拆卸、改裝。8.3使用禁止事項(xiàng)8.3.1嚴(yán)禁在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.3.2嚴(yán)禁在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能危害幼兒安全的活動(dòng)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的____倍。9.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將承租方列為被保險(xiǎn)人。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)開(kāi)展的教育教學(xué)活動(dòng)投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2.2承租方應(yīng)確保其投保的保險(xiǎn)金額足以覆蓋可能發(fā)生的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。10.1.2承租方違反使用限制，造成租賃物損壞或影響他人使用。10.1.3承租方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致出租方或他人遭受損失。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。10.2.2承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，出租方有權(quán)收取滯納金。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方同意解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正。11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件13.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件一為租賃物清單。14.1.2本合同附件二為雙方簽字（或蓋章）頁(yè)。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并保持其原狀。14.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方引入程序15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方的專(zhuān)業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其服務(wù)協(xié)議中約定的賠償金額。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。15.4.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定，不得單獨(dú)行動(dòng)。15.5.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合本合同的要求。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的建議和指導(dǎo)，確保其服務(wù)能夠順利進(jìn)行。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏瓒a(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲乙雙方責(zé)任17.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.3.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌、使用狀況等信息。要求：清單應(yīng)與租賃物實(shí)物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)，并具有法律效力。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)期限等。要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)覆蓋甲乙雙方和第三方的合法權(quán)益。4.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)記錄違約行為、違約方、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。要求：認(rèn)定書(shū)應(yīng)由違約方簽字確認(rèn)，并作為處理違約責(zé)任的法律依據(jù)。5.第三方評(píng)估報(bào)告由第三方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，包括設(shè)施設(shè)備狀況、使用年限、市場(chǎng)價(jià)值等。要求：報(bào)告應(yīng)客觀(guān)、公正，并由第三方簽字確認(rèn)。6.第三方工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)記錄第三方服務(wù)過(guò)程中的工作進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題等。要求：報(bào)告應(yīng)定期提交，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的費(fèi)用支出、結(jié)算金額、付款時(shí)間等。要求：結(jié)算單應(yīng)由第三方簽字確認(rèn)，并作為支付費(fèi)用的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。承租方違反使用限制，造成租賃物損壞或影響他人使用。任何一方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致他人遭受損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的第三方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)造成的甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。承租方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，造成損壞，乙方有權(quán)要求承租方賠償修復(fù)費(fèi)用。第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024幼兒園租賃合同，含教育設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新責(zé)任2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.幼兒園名稱(chēng)2.2.幼兒園地址2.3.租賃面積2.4.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.逾期付款處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.教育設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新責(zé)任6.1.教育設(shè)施設(shè)備清單6.2.維護(hù)及更新責(zé)任劃分6.3.維護(hù)及更新費(fèi)用承擔(dān)6.4.維護(hù)及更新期限7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1.不可抗力條款10.2.合同附件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.教育設(shè)施設(shè)備清單12.2.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)及分發(fā)14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：幼兒園1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：教育機(jī)構(gòu)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.幼兒園名稱(chēng)：幼兒園2.2.幼兒園地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3.租賃面積：2000平方米2.4.租賃用途：用于幼兒教育、保育及輔助設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但每次延長(zhǎng)不得超過(guò)兩年4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2.支付方式：每月支付，每季度結(jié)算一次4.3.付款時(shí)間：每月1日前支付上季度租金4.4.逾期付款處理：逾期付款，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付滯納金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.2.押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為5.3.押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后，扣除相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還6.教育設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新責(zé)任6.1.教育設(shè)施設(shè)備清單：6.1.1.教學(xué)設(shè)備：黑板、投影儀、電腦等6.1.2.生活設(shè)施：床鋪、桌椅、餐具等6.1.3.娛樂(lè)設(shè)施：玩具、游樂(lè)設(shè)備等6.2.維護(hù)及更新責(zé)任劃分：6.2.1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2.承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用，避免損壞6.3.維護(hù)及更新費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1.日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2.設(shè)施損壞或更新費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.4.維護(hù)及更新期限：租賃期內(nèi)，設(shè)施維護(hù)及更新責(zé)任持續(xù)有效7.合同變更及解除7.1.合同變更條件：7.1.1.雙方協(xié)商一致7.1.2.符合法律法規(guī)規(guī)定7.2.合同解除條件：7.2.1.出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2.2.承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3.合同解除后的處理：7.3.1.雙方協(xié)商解決，達(dá)成一致7.3.2.無(wú)法協(xié)商一致的，依法向人民法院提起訴訟8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.若出租方未按合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2.若出租方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法使用，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.1.3.若出租方擅自改變租賃物的用途，承租方有權(quán)要求出租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。8.2.2.若承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或無(wú)法使用，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的全部費(fèi)用。8.2.3.若承租方未按合同約定履行教育設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及更新責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1.不可抗力條款10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.合同份數(shù)12.1.合同份數(shù)及分發(fā)12.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.1.2.合同副本應(yīng)加蓋合同專(zhuān)用章。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署雙方代表簽字13.2.1.出租方代表（簽字）：13.2.2.承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定義14.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。14.2.第三方介入方式14.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。14.2.2.第三方介入的具體方式和范圍由甲乙雙方在合同中約定。14.3.第三方責(zé)任限額14.3.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。14.3.2.第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.4.第三方權(quán)利14.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。14.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。14.5.第三方義務(wù)14.5.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。14.5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。14.6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.6.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于本合同中約定的范圍。14.6.2.第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其自行約定。14.