2024私人房屋買(mǎi)賣(mài)居間全程服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私人房屋買(mǎi)賣(mài)居間全程服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3居間方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.5房屋配套設(shè)施4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方權(quán)利4.2居間方義務(wù)4.3買(mǎi)方權(quán)利4.4買(mǎi)方義務(wù)4.5賣(mài)方權(quán)利4.6賣(mài)方義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2合同法律適用12.3合同爭(zhēng)議解決法律適用13.合同附件13.1房屋信息清單13.2居間服務(wù)協(xié)議附件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名或蓋章14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為市區(qū)。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息：買(mǎi)方全稱(chēng)為有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)路號(hào)。2.2賣(mài)方信息：賣(mài)方全稱(chēng)為有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)路號(hào)。2.3居間方信息：居間方全稱(chēng)為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)路號(hào)。3.房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)。3.2房屋面積：房屋建筑面積為150平方米。3.3房屋用途：房屋為住宅用途。3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。3.5房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電等基本生活設(shè)施。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方權(quán)利：居間方有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.2居間方義務(wù)：居間方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系買(mǎi)賣(mài)雙方，促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.3買(mǎi)方權(quán)利：買(mǎi)方有權(quán)了解房屋信息，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出修改意見(jiàn)，有權(quán)在交易過(guò)程中要求居間方提供必要的協(xié)助。4.4買(mǎi)方義務(wù)：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.5賣(mài)方權(quán)利：賣(mài)方有權(quán)了解買(mǎi)方信息，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出修改意見(jiàn)，有權(quán)在交易過(guò)程中要求居間方提供必要的協(xié)助。4.6賣(mài)方義務(wù)：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定配合居間方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)的清晰。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。5.2費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)方一次性支付給居間方。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.房屋過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間為合同生效之日起X日內(nèi)。6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：居間方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方和賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等。6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用：房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后X日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的X%計(jì)算，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為X年。10.3保密責(zé)任：任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋信息清單、居間服務(wù)協(xié)議附件、其他相關(guān)文件。11.2合同修改：本合同內(nèi)容的任何修改，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。11.3合同解除：本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同爭(zhēng)議解決法律適用：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1房屋信息清單：詳見(jiàn)附件一。13.2居間服務(wù)協(xié)議附件：詳見(jiàn)附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人簽名或蓋章：買(mǎi)方代表（簽名/蓋章）：________賣(mài)方代表（簽名/蓋章）：________居間方代表（簽名/蓋章）：________14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，買(mǎi)方、賣(mài)方、居間方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方及居間方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入情形3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的職責(zé)和義務(wù)；4.1.2第三方的責(zé)任范圍；4.1.3第三方的責(zé)任限額；4.1.4第三方的保密義務(wù)；4.1.5第三方的費(fèi)用及支付方式；4.1.6第三方介入的時(shí)間及期限；4.1.7第三方介入的結(jié)果及報(bào)告。5.第三方職責(zé)和義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。6.第三方責(zé)任范圍6.1第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)和義務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，如無(wú)約定，則責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的X倍。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.第三方介入期限9.1第三方介入期限根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，但不得超過(guò)本合同約定的房屋過(guò)戶(hù)期限。10.第三方介入結(jié)果10.1第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：10.1.1第三方介入的目的；10.1.2第三方介入的過(guò)程；10.1.3第三方介入的結(jié)果；10.1.4第三方介入的結(jié)論。11.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方在介入過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。11.2居間方的職責(zé)和義務(wù)不受第三方介入的影響，仍需按照本合同約定履行。11.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。12.第三方介入的終止12.1.1第三方無(wú)法履行其職責(zé)和義務(wù)；12.1.2第三方介入結(jié)果不符合甲乙雙方的要求；12.1.3第三方介入過(guò)程中發(fā)生重大違約行為。13.第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任認(rèn)定等。14.第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息清單詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.居間服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括居間方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明居間方的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、責(zé)任范圍、費(fèi)用、保密條款等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)明確第三方在介入過(guò)程中的職責(zé)、責(zé)任范圍、費(fèi)用及保密要求。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此合同應(yīng)詳細(xì)列明買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及房屋交易的具體條款。5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)資料詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等資料。說(shuō)明：此資料應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中提交，用于辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等詳細(xì)信息。7.第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：包括鑒定目的、鑒定方法、鑒定結(jié)果等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具，用于解決爭(zhēng)議。8.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保內(nèi)容、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款、拒絕辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償賣(mài)方損失。示例：買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后仍不支付，應(yīng)支付違約金X萬(wàn)元，并賠償賣(mài)方因違約造成的損失。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假房屋信息、拒絕配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償買(mǎi)方損失。示例：賣(mài)方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，應(yīng)支付違約金X萬(wàn)元，并賠償買(mǎi)方損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行居間義務(wù)、泄露客戶(hù)信息等。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還居間服務(wù)費(fèi)用，賠償甲乙雙方損失。示例：居間方泄露客戶(hù)信息，導(dǎo)致客戶(hù)遭受損失，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交報(bào)告、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)支付違約金X萬(wàn)元，并賠償損失。全文完。2024私人房屋買(mǎi)賣(mài)居間全程服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方（賣(mài)方）基本信息2.2乙方（買(mǎi)方）基本信息2.3丙方（居間方）基本信息3.房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)人3.2房屋坐落位置3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬狀況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2價(jià)格構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)內(nèi)容及期限6.1居間服務(wù)內(nèi)容6.2居間服務(wù)期限6.3居間服務(wù)范圍7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1居間方責(zé)任7.2甲方責(zé)任7.3乙方責(zé)任8.居間方權(quán)利與義務(wù)8.1居間方權(quán)利8.2居間方義務(wù)9.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用9.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理9.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.3過(guò)戶(hù)時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年X月X日由甲方（賣(mài)方）、乙方（買(mǎi)方）和丙方（居間方）共同訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)丙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。1.3合同生效日期：自合同生效條件滿(mǎn)足之日起，本合同正式生效。2.雙方基本信息2.1甲方（賣(mài)方）基本信息：2.1.1甲方名稱(chēng)：X有限公司2.1.2甲方法定代表人：X2.1.3甲方住所：X2.2乙方（買(mǎi)方）基本信息：2.2.1乙方名稱(chēng)：X個(gè)人2.2.2乙方身份證號(hào)碼：2.2.3乙方住所：X2.3丙方（居間方）基本信息：2.3.1丙方名稱(chēng)：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.3.2丙方法定代表人：X2.3.3丙方住所：X3.房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)人：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.2房屋坐落位置：房屋位于X市X區(qū)X路X號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為X。3.3房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，土地面積為X平方米。3.4房屋用途：房屋用途為住宅，可居住。3.5房屋權(quán)屬狀況：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整。4.2價(jià)格構(gòu)成：交易價(jià)格包括房屋本身價(jià)值、稅費(fèi)等。4.3付款方式：乙方分兩次支付房屋交易價(jià)格，首付款為交易價(jià)格的50%，尾款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。4.4付款時(shí)間：首付款于合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用：丙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣X萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成：居間服務(wù)費(fèi)用包括信息搜集、談判、合同起草、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付。6.居間服務(wù)內(nèi)容及期限6.1居間服務(wù)內(nèi)容：丙方負(fù)責(zé)提供房屋交易過(guò)程中的居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、談判、合同起草、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。6.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。6.3居間服務(wù)范圍：居間服務(wù)范圍限于本合同約定的房屋交易事項(xiàng)。7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1居間方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的真實(shí)性和合法性。7.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并配合丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易價(jià)格及居間服務(wù)費(fèi)用，并配合丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.居間方權(quán)利與義務(wù)8.1居間方權(quán)利：8.1.1收取約定的居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.2要求甲方和乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息和交易資料。8.1.3在甲方和乙方同意的范圍內(nèi)，使用其提供的資料進(jìn)行交易活動(dòng)。8.2居間方義務(wù)：8.2.1保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.2.2按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方和乙方提供居間服務(wù)。8.2.3及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告交易過(guò)程中的重要事項(xiàng)。9.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用9.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移、繳納稅費(fèi)等。9.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。9.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在乙方支付首付款后的X個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理，力爭(zhēng)在X個(gè)月內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按約定時(shí)間提供房屋或提供虛假房屋信息。10.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款。10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣X萬(wàn)元整。10.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為實(shí)際損失的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照X仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件：在發(fā)生不可抗力、一方嚴(yán)重違約等情況下，任何一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。12.3合同解除后的處理：12.3.1甲方應(yīng)將已收款項(xiàng)無(wú)息退還乙方。12.3.2丙方應(yīng)退還已收居間服務(wù)費(fèi)用。12.3.3雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方同意后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的處理：合同變更后的條款具有同等法律效力，原合同條款相應(yīng)變更。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：本合同涉及的通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，丙方執(zhí)一份。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、身份證復(fù)印件等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)的第三方是指除甲乙雙方及丙方居間方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行、擔(dān)保公司等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供法律服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、辦理貸款、擔(dān)保、過(guò)戶(hù)手續(xù)等服務(wù)。16.第三方介入的引入及程序16.1引入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2引入程序：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方及丙方居間方，并書(shū)面說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)計(jì)時(shí)間。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域提供的服務(wù)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法性。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供所需服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)配合丙方居間方及甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，對(duì)房屋價(jià)值、貸款額度等提出建議。19.第三方責(zé)任的限額19.1第三方責(zé)任的限額為本合同交易價(jià)格的X%。19.2第三方因提供的服務(wù)產(chǎn)生的任何損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方責(zé)任的限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。20.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。20.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與丙方的劃分：20.3.1第三方對(duì)丙方提供的服務(wù)，丙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。20.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。21.2若第三方介入的費(fèi)用未在本合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公平、合理的原則分擔(dān)。22.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)提示22.1第三方介入的服務(wù)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)充分了解并評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。22.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。23.第三方介入的退出機(jī)制23.1若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。23.2第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)的條款，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.房屋權(quán)屬證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬的合法性。3.甲方身份證明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明甲方的身份和資格。4.乙方身份證明：包括身份證、護(hù)照等，證明乙方的身份和資格。5.居間服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。7.貸款合同：如乙方申請(qǐng)貸款，應(yīng)提供貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。8.擔(dān)保合同：如引入擔(dān)保公司，應(yīng)提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。9.過(guò)戶(hù)手續(xù)清單：詳細(xì)列明辦理房屋過(guò)戶(hù)所需的手續(xù)和文件。10.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款行為的真實(shí)性。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。12.其他相關(guān)文件：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間提供房屋或提供虛假房屋信息。1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款。1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成損失。1.5居間方未按約定履行居間服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例。2.3第三方責(zé)任的限額為本合同交易價(jià)格的X%。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：若甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付房屋造成的損失。3.2示例二：若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3示例三：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024私人房屋買(mǎi)賣(mài)居間全程服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2居間服務(wù)方名稱(chēng)及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)及支付方式6.居間服務(wù)方責(zé)任及義務(wù)6.1居間服務(wù)方提供的服務(wù)承諾6.2居間服務(wù)方保密義務(wù)7.買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任及義務(wù)7.1買(mǎi)賣(mài)雙方提供真實(shí)信息的義務(wù)7.2買(mǎi)賣(mài)雙方配合居間服務(wù)方完成交易的義務(wù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同修改及補(bǔ)充12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)：甲方（賣(mài)方）為_(kāi)_______，乙方（買(mǎi)方）為_(kāi)_______。1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話(huà)為_(kāi)_______，乙方聯(lián)系電話(huà)為_(kāi)_______。1.3居間服務(wù)方名稱(chēng)：丙方（居間服務(wù)方）為_(kāi)_______。1.4聯(lián)系方式：丙方聯(lián)系電話(huà)為_(kāi)_______，電子郵箱為_(kāi)_______。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________省________市________區(qū)（縣）________街道（路）________號(hào)________室。2.2房屋權(quán)屬狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬糾紛等。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。3.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1居間服務(wù)內(nèi)容：丙方負(fù)責(zé)提供房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的居間服務(wù)，包括但不限于：a.幫助甲方尋找合適的買(mǎi)方；b.協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；c.協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；d.協(xié)助甲乙雙方辦理貸款等相關(guān)事宜；e.協(xié)助解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的________%（具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定），由買(mǎi)方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后一次性支付給丙方。4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：房屋成交價(jià)格為_(kāi)_______元整。4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付定金________元，余款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程：丙方將協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體流程如下：a.甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料；b.丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋評(píng)估、貸款等事宜；c.丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；d.丙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)及支付方式：過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由丙方根據(jù)實(shí)際情況告知甲乙雙方，并在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付給相關(guān)政府部門(mén)。6.居間服務(wù)方責(zé)任及義務(wù)6.1居間服務(wù)方提供的服務(wù)承諾：丙方承諾在合同有效期內(nèi)，按照合同約定提供居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。6.2居間服務(wù)方保密義務(wù)：丙方對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中了解到的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給任何第三方。7.買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任及義務(wù)7.1買(mǎi)賣(mài)雙方提供真實(shí)信息的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋權(quán)屬證明、身份證件等材料，并保證所提供信息的真實(shí)性。7.2買(mǎi)賣(mài)雙方配合居間服務(wù)方完成交易的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，如因自身原因?qū)е陆灰祝滓译p方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：a.甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；d.其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。8.2違約責(zé)任及賠償方式：a.若甲方違約，未按約定時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付________元違約金；b.若乙方違約，未按約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付________元違約金；c.若丙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易，應(yīng)向甲乙雙方支付________元違約金；d.因違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：a.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限：a.甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：a.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)丙方確認(rèn)后生效；b.本合同自支付定金之日起生效。10.2合同終止條件：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：a.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；b.房屋權(quán)屬證明；c.其他相關(guān)文件。11.2合同修改及補(bǔ)充：a.本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；b.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：________年________月________日。12.2合同簽訂地點(diǎn)：________省________市________區(qū)（縣）________街道（路）________號(hào)________室。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，丙方執(zhí)________份。13.2合同效力：本合同自簽訂之日起生效，具有法律約束力。14.合同附件a.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；b.房屋權(quán)屬證明；c.居間服務(wù)協(xié)議；d.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方和居間服務(wù)方以外的，因履行本合同需要介入交易的任何自然人、法人或其他組織。a.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；b.貸款金融機(jī)構(gòu)；c.房屋過(guò)戶(hù)登記機(jī)構(gòu)；d.房屋維修保障公司；e.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；f.其他與本合同履行相關(guān)的第三方。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先書(shū)面同意。16.2第三方責(zé)任：第三方介入后，其責(zé)任由其自身承擔(dān)，與本合同其他方的責(zé)任無(wú)關(guān)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保：a.向第三方提供真實(shí)、完整的信息；b.第三方的行為不影響本合同的履行；c.對(duì)第三方的選擇和介入負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額的明確a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任限額；b.第三方因違約行為造成的損失賠償限額；c.第三方因違反保密義務(wù)造成的信息泄露賠償限額。19.第三方介入的具體條款19.1第三方評(píng)估：a.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)介入時(shí)，其評(píng)估結(jié)果作為甲乙雙方確定成交價(jià)格的重要依據(jù)；b.評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.2第三方貸款：a.貸款金融機(jī)構(gòu)介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)配合其完成貸款審批和放款流程；b.貸款利率、期限等由貸款金融機(jī)構(gòu)和甲乙雙方協(xié)商確定；c.貸款相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.3第三方過(guò)戶(hù)登記：a.房屋過(guò)戶(hù)登記機(jī)構(gòu)介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)配合其完成房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；b.過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)法律