2024版房地產(chǎn)估價合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)估價合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)估價1.3估價報告1.4估價費用1.5估價期限第二條估價范圍與內(nèi)容2.1估價對象2.2估價基準日2.3估價標準與方法2.4估價服務(wù)范圍第三條估價師的資質(zhì)與責任3.1估價師資質(zhì)3.2估價師責任3.3估價師職業(yè)道德第四條合同的履行4.1客戶義務(wù)4.2估價機構(gòu)義務(wù)4.3合同的變更與解除第五條估價費用的支付5.1費用標準5.2支付方式5.3費用退還第六條估價報告的交付6.1報告格式6.2報告提交時間6.3報告的修正與補充第七條合同的違約責任7.1客戶違約7.2估價機構(gòu)違約7.3違約責任免除第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同簽訂地10.3爭議解決的法院第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同的附件12.3合同的修訂第十三條合同的簽署第十四條合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)估價1.3估價報告估價報告包括但不限于：房地產(chǎn)的基本情況、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果及估價師簽名等。1.4估價費用雙方確認，乙方向甲方提供的估價服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.5估價期限乙方應(yīng)在【】天內(nèi)完成估價工作，并向甲方交付估價報告。第二條估價范圍與內(nèi)容2.1估價對象估價對象為甲方所有的位于【】的房地產(chǎn)，包括但不限于：【】。2.2估價基準日估價基準日為【】。2.3估價標準與方法乙方應(yīng)按照【】標準及方法對估價對象進行評估。2.4估價服務(wù)范圍乙方提供的估價服務(wù)范圍包括但不限于：【】。第三條估價師的資質(zhì)與責任3.1估價師資質(zhì)乙方估價師應(yīng)具備【】資質(zhì)，具備相關(guān)經(jīng)驗和專業(yè)知識。3.2估價師責任乙方估價師應(yīng)保證估價報告的真實性、準確性和完整性，承擔相應(yīng)的法律責任。3.3估價師職業(yè)道德乙方估價師應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得有損害甲方利益的行為。第四條合同的履行4.1客戶義務(wù)甲方應(yīng)提供估價所需的真實、完整、有效的資料，并配合乙方進行估價工作。4.2估價機構(gòu)義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求完成估價工作，并出具估價報告。4.3合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條估價費用的支付5.1費用標準雙方確認，乙方向甲方提供的估價服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條款向乙方支付估價費用。5.3費用退還雙方約定，在【】情況下，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部估價費用。第六條估價報告的交付6.1報告格式6.2報告提交時間乙方應(yīng)在【】天內(nèi)向甲方交付估價報告。6.3報告的修正與補充乙方應(yīng)在【】天內(nèi)對甲方提出的關(guān)于估價報告的合理修正和補充要求予以回應(yīng)和處理。第七條合同的違約責任7.1客戶違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為估價費用的【】%。7.2估價機構(gòu)違約乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成估價工作，或估價報告存在重大錯誤的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為估價費用的【】%。7.3違約責任免除雙方約定，在【】情況下，免除違約責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果雙方在【】天內(nèi)協(xié)商未果，可以請求第三方進行調(diào)解。8.3仲裁解決如果雙方同意仲裁，任何爭議均提交【】仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.4法律途徑如果雙方未能達成仲裁協(xié)議或者仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年失效。9.3泄密責任如果一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同簽訂地本合同在【】簽訂。10.3爭議解決的法院本合同引起的爭議，任何一方均可向【】人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同到期；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1通知與送達任何一方可以通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知發(fā)出后【】小時內(nèi)，對方未提出異議，即視為已送達。12.2合同的附件本合同的附件包括：【】。12.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的簽署本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)本合同的份數(shù)如上所述。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)估價委托書詳細要求：委托書應(yīng)包括甲方的基本信息、估價對象的詳細描述、估價目的、估價基準日等內(nèi)容。附件二：房地產(chǎn)估價報告詳細要求：估價報告應(yīng)包括估價對象的基本情況、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果及估價師簽名等。附件三：估價費用支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息。附件四：估價服務(wù)范圍明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細列明乙方提供的估價服務(wù)范圍，包括但不限于市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、估價咨詢等。附件五：估價師資質(zhì)證明詳細要求：估價師的資質(zhì)證明應(yīng)包括估價師的姓名、身份證號碼、資質(zhì)證書編號等信息。附件六：估價師職業(yè)道德承諾函詳細要求：承諾函應(yīng)由估價師簽字或蓋章，承諾遵守職業(yè)道德，不得有損害甲方利益的行為。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供估價所需的真實、完整、有效的資料，導致乙方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)。2.乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成估價工作，或估價報告存在重大錯誤。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)提供完整的資料，導致乙方無法按時完成估價工作，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。如果乙方出具的估價報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價：指對房地產(chǎn)的價值進行評估和判斷的活動。2.估價報告：指估價師根據(jù)估價活動所出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的書面報告。3.估價師：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，進行房地產(chǎn)估價的專業(yè)人員