2024版建設(shè)工程施工合同管理制度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建設(shè)工程施工合同管理制度本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4施工地點(diǎn)1.5施工工程第二條合同文件2.1合同協(xié)議書(shū)2.2中標(biāo)通知書(shū)2.3投標(biāo)書(shū)及其附件2.4專用合同條款2.5通用合同條款2.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.7圖紙2.8已標(biāo)價(jià)的工程量清單2.9其他合同文件第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程量清單計(jì)價(jià)3.3合同價(jià)格的調(diào)整3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工結(jié)算3.7質(zhì)量保證金第四條合同履行4.1承包人義務(wù)4.2發(fā)包人義務(wù)4.3監(jiān)理人職責(zé)4.4施工進(jìn)度4.5施工質(zhì)量4.6安全文明施工4.7變更管理4.8竣工驗(yàn)收第五條合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除第六條違約責(zé)任6.1承包人違約6.2發(fā)包人違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除第九條合同的保管和保密9.1合同文件的保管9.2合同文件的保密第十條信息交流和溝通10.1信息交流的方式10.2溝通機(jī)制第十一條法律法規(guī)和政策11.1遵守法律法規(guī)11.2政策規(guī)定第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條稅收13.1稅收責(zé)任13.2稅收減免第十四條其他條款14.1技術(shù)支持和培訓(xùn)14.2維護(hù)和保養(yǎng)14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.4環(huán)境保護(hù)14.5勞動(dòng)爭(zhēng)議解決14.6違約金計(jì)算方式14.7爭(zhēng)議解決的適用法律14.8合同的修改和補(bǔ)充14.9合同解除后的處理14.10合同的解釋和適用14.11合同的簽署和蓋章14.12合同的份數(shù)和簽署14.13合同的備案和登記14.14合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人監(jiān)理人是指由發(fā)包人委托對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)督管理的獨(dú)立第三方，具體指明監(jiān)理人全稱。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)指合同中約定的工程實(shí)施的具體地理位置。1.5施工工程施工工程指合同中約定的乙方承擔(dān)施工的具體工程項(xiàng)目，包括工程名稱、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。第二條合同文件2.1合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū)是本合同的核心文件，由甲乙雙方簽署，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)通知書(shū)是發(fā)包人根據(jù)投標(biāo)結(jié)果向承包人發(fā)出的確認(rèn)乙方為中標(biāo)人的書(shū)面文件。2.3投標(biāo)書(shū)及其附件投標(biāo)書(shū)及其附件是承包人根據(jù)發(fā)包人發(fā)出的招標(biāo)文件和要求提交的響應(yīng)文件。2.4專用合同條款專用合同條款是針對(duì)本合同工程項(xiàng)目的特殊要求和發(fā)展需要，由甲乙雙方協(xié)商確定的合同條款。2.5通用合同條款通用合同條款是適用于大多數(shù)建設(shè)工程施工合同的標(biāo)準(zhǔn)化條款，包括合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求是本合同中約定的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的具體技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.7圖紙圖紙是本合同工程項(xiàng)目的施工圖、設(shè)計(jì)圖、詳圖等圖紙資料，包括電子版和紙質(zhì)版。2.8已標(biāo)價(jià)的工程量清單已標(biāo)價(jià)的工程量清單是乙方根據(jù)圖紙和工程量清單編制的，明細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量及其報(bào)價(jià)的清單。2.9其他合同文件其他合同文件包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案、澄清函、會(huì)議紀(jì)要等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指乙方承擔(dān)本合同工程項(xiàng)目的全部工程量，按照合同約定的價(jià)格計(jì)算的總價(jià)。3.2工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)是指根據(jù)已標(biāo)價(jià)的工程量清單，按照實(shí)際完成的工程量計(jì)算的價(jià)格。3.3合同價(jià)格的調(diào)整合同價(jià)格的調(diào)整是指在合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、政策變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格發(fā)生變動(dòng)的規(guī)定。3.4預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包人在合同簽訂后按照約定向承包人支付的一定比例的合同總價(jià)款。3.5進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指根據(jù)工程進(jìn)度和已完成的工程量，按照合同約定的比例和時(shí)間向承包人支付的款項(xiàng)。3.6竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的價(jià)格計(jì)算的最終合同價(jià)款。3.7質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指乙方為確保工程質(zhì)量，按照合同約定向發(fā)包人支付的一定比例的款項(xiàng)。第四條合同履行4.1承包人義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。4.2發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定履行付款、提供施工條件、辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。4.3監(jiān)理人職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.4施工進(jìn)度承包人應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成工程項(xiàng)目，如有延期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5施工質(zhì)量承包人應(yīng)按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.6安全文明施工承包人應(yīng)按照合同約定的安全文明施工要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.7變更管理合同履行過(guò)程中，如發(fā)生工程變更，應(yīng)按照合同約定的程序和方式進(jìn)行變更管理。4.8竣工驗(yàn)收工程竣工后，承包人應(yīng)按照合同約定組織竣工驗(yàn)收，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)參加并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。第五條合同的變更和解除5.1合同變更合同變更是指合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、政策變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化的規(guī)定。5.2合同解除合同解除是指合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤崆敖K止的規(guī)定。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同的生效日期以合同協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。8.2合同終止（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同解除合同解除是指合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤崆敖K止。合同解除的條件和程序按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第九條合同的保管和保密9.1合同文件的保管甲乙雙方均應(yīng)妥善保管合同文件，防止合同文件丟失、損壞或泄露。9.2合同文件的保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同文件中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十條信息交流和溝通10.1信息交流的方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、郵件等方式保持日常溝通，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。10.2溝通機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立定期會(huì)議制度，及時(shí)研究解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十一條法律法規(guī)和政策11.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和和地方政策，合法合規(guī)地履行合同義務(wù)。11.2政策規(guī)定甲乙雙方應(yīng)關(guān)注工程所在地的政策規(guī)定，及時(shí)了解并遵守相關(guān)政策要求。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理。第十三條稅收13.1稅收責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。13.2稅收減免甲乙雙方應(yīng)依法享受稅收減免優(yōu)惠政策，具體稅收減免事項(xiàng)按照稅法規(guī)定和政府政策執(zhí)行。第十四條其他條款14.1技術(shù)支持和培訓(xùn)發(fā)包人應(yīng)提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，協(xié)助承包人掌握工程相關(guān)的技術(shù)知識(shí)和操作技能。14.2維護(hù)和保養(yǎng)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保工程設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。14.4環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和生態(tài)破壞。14.5勞動(dòng)爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決。14.6違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式按照合同約定的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14.7爭(zhēng)議解決的適用法律本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。14.8合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。14.9合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.10合同的解釋和適用本合同的解釋和適用應(yīng)遵循合同文件的完整性和一致性原則。14.11合同的簽署和蓋章本合同應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章方為有效。14.12合同的份數(shù)和簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.13合同的備案和登記合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同備案和登記手續(xù)。14.14合同的轉(zhuǎn)讓和繼承未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同的繼承按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書(shū)附件2：中標(biāo)通知書(shū)附件3：投標(biāo)書(shū)及其附件附件4：專用合同條款附件5：通用合同條款附件6：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件7：圖紙附件8：已標(biāo)價(jià)的工程量清單附件9：其他合同文件附件1詳細(xì)要求：合同協(xié)議書(shū)應(yīng)包含雙方全稱、工程概述、合同金額、合同期限、違約責(zé)任等核心內(nèi)容。附件2詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)明確指出乙方為中標(biāo)人，并注明中標(biāo)工程的詳細(xì)信息。附件3詳細(xì)要求：投標(biāo)書(shū)及其附件應(yīng)包括乙方對(duì)工程的報(bào)價(jià)、施工計(jì)劃、技術(shù)方案等詳細(xì)信息。附件4詳細(xì)要求：專用合同條款應(yīng)針對(duì)本合同工程項(xiàng)目的特殊要求進(jìn)行制定。附件5詳細(xì)要求：通用合同條款應(yīng)包含合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。附件6詳細(xì)要求：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的具體技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件7詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括工程項(xiàng)目的施工圖、設(shè)計(jì)圖、詳圖等圖紙資料。附件8詳細(xì)要求：已標(biāo)價(jià)的工程量清單應(yīng)明細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量及其報(bào)價(jià)。附件9詳細(xì)要求：其他合同文件應(yīng)包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案、澄清函、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目。2.乙方未按照合同約定的方式提供技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)。3.乙方未按照合同約定的保密義務(wù)進(jìn)行保密。4.乙方未按照合同約定的環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行施工。5.乙方未按照合同約定的不可抗力條款處理不可抗力事件。6.發(fā)包人未按照合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款。7.發(fā)包人未按照合同約定的提供施工條件、辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，按照合同約定的違約金計(jì)算方式向發(fā)包人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.合同解除：指合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤崆敖K止。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。5.環(huán)境保護(hù)：指對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止污染和生態(tài)破壞。6.