荒山荒地租賃合同

荒山荒地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的荒山荒地，乙方有意向租賃該荒山荒地用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就荒山荒地租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的荒山荒地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、地形地貌等詳細(xì)描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________），之后每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并簽署租賃物交付確認(rèn)書，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，不得損壞租賃物或進(jìn)行違法建設(shè)。

5.3乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

5.4租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2返還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

7.4甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在租賃期間不干涉乙方的正常使用。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、通訊等費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

8.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________