培訓(xùn)場地租賃協(xié)議書

培訓(xùn)場地租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的場地，乙方因培訓(xùn)需要，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃場地的用途為____________________。

2.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：____________________。

4.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合約定的用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場地的正常使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

6.4甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，對租賃場地進行消防安全檢查，并確保租賃場地符合消防安全要求。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場地，并享有租賃場地的占有、使用和收益權(quán)。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞租賃場地及其附屬設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場地進行違法活動。

7.4乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃場地的水、電、燃?xì)獾荣M用。

7.5乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全。

第八條維修與保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

8.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

第九條保險

9.1甲方應(yīng)為租賃場地投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

9.2乙方應(yīng)為租賃場地內(nèi)乙方財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為____元。

10.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

12.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃場地詳細(xì)情況

1.位置：_____________________

2.面積：_____