農村分家協(xié)議書模板

第第頁合同編號:________農村分家協(xié)議書模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本《農村分家協(xié)議書模板一》由以下當事人共同制定：甲方：張三，男，身份證號住址：XX省XX市XX縣XX村XX號。乙方：李四，男，身份證號住址：XX省XX市XX縣XX村XX號。鑒于甲方與乙方系兄弟關系，共同繼承父母遺留的農村房產及土地，為合理分配遺產、明確雙方權益，現(xiàn)雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本分家協(xié)議書，以共同遵守。合同目的：通過本協(xié)議的簽訂，明確甲方與乙方在房產、土地等遺產分配中的權利與義務，規(guī)范雙方在遺產使用、管理等方面的行為，確保雙方合法權益，促進家庭和諧。合同背景：父母去世后，遺留有農村房產一處、耕地若干畝，為避免后續(xù)因遺產分配產生糾紛，雙方決定按照我國法律規(guī)定，簽訂本分家協(xié)議書，以規(guī)范遺產分配與使用。二、價格與支付條款1.標的物：本協(xié)議所涉及的遺產包括房產一處、耕地若干畝，具體面積和位置詳見附件一。2.價格：經雙方協(xié)商，房產及土地的總價值為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元）。3.支付方式：雙方約定采用一次性支付方式，乙方在簽訂本協(xié)議之日起七個工作日內將遺產分配款項支付給甲方。4.支付賬戶：甲方賬戶信息：開戶行：XX銀行XX分行賬戶名：張三賬號：62258812345678905.乙方在支付遺產分配款項時，應注明“遺產分配款”，并保留支付憑證。6.若乙方未按約定時間、金額支付遺產分配款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按照未付款項的日千分之五計算，自逾期之日起至實際付款之日止。7.乙方在支付遺產分配款項后，甲方應積極配合乙方辦理房產及土地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。本協(xié)議的價格與支付條款由雙方自愿簽訂，并遵循我國相關法律法規(guī)。雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的支付義務，確保遺產分配的順利進行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：（1）乙方應在簽訂本協(xié)議之日起七個工作日內完成遺產分配款項的支付。（2）甲方應在收到全部遺產分配款項后三十日內，協(xié)助乙方完成房產及土地的過戶手續(xù)。2.履行地點：（1）遺產分配款項的支付在甲方指定的銀行賬戶進行。（2）房產及土地過戶手續(xù)在遺產所在地的不動產登記中心辦理。3.雙方權利與義務：（1）甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按照約定時間、金額支付遺產分配款項。甲方應如實辦理過戶所需的全部材料，并積極配合乙方完成過戶手續(xù)。（2）乙方的權利與義務：乙方有權要求甲方辦理過戶所需的材料，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。乙方應按照約定時間、金額支付遺產分配款項，并承擔逾期付款的違約責任。4.違約責任：（1）若乙方未按約定時間、金額支付遺產分配款項，應承擔違約金責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若甲方未按約定時間辦理房產及土地過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）雙方因違反本協(xié)議的約定導致協(xié)議解除的，違約方應承擔解除協(xié)議所產生的相關費用。本協(xié)議的履行期限、地點以及雙方權利與義務、違約責任等內容均遵循我國相關法律法規(guī)，雙方應嚴格遵守，確保遺產分配順利進行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向遺產所在地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露。如因泄露信息給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至遺產所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）合同的變更：本協(xié)議簽訂后，如雙方同意對協(xié)議內容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）合同的解除：雙方同意，以下情況下，一方有權書面通知對方解除本協(xié)議：A.對方嚴重違反本協(xié)議的約定，導致無法實現(xiàn)協(xié)議目的；B.發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行；C.一方申請破產、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。協(xié)議解除后，雙方應按解除前的履行情況進行清算，各自承擔已產生的費用和責任。本協(xié)議的保密條款、爭議解決和合同變更與解除等內容均符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應嚴格遵守，確保遺產分配過程中的合法權益得到保障。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：雙方就本協(xié)議有關事項進行通知或送達時，應以書面形式進行。通知或送達地址分別為雙方在合同首部所寫的住址。如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方。若因未及時通知導致通知或送達失敗的，視為已送達。送達方式可以選擇郵寄、快遞、專人送達等方式，送達時間以實際簽收時間為準。2.其他條款：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日（溫