簡易抵押貸款合同范本1

第第頁合同編號(hào):________簡易抵押貸款合同范本1甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：貸款人（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。借款人（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方是一家依法設(shè)立并經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，乙方因資金需求，向甲方申請(qǐng)辦理簡易抵押貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本簡易抵押貸款合同（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。合同目的與背景：乙方為解決資金周轉(zhuǎn)需求，向甲方申請(qǐng)貸款，并愿意以其名下合法擁有的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保。甲方同意在符合本合同約定的條件下，向乙方貸款。雙方通過簽訂本合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行。二、價(jià)格與支付條款1.貸款金額：甲方同意向乙方總額為人民幣【貸款金額】元的貸款，大寫：【人民幣大寫金額】。2.支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付貸款金額。乙方應(yīng)甲方認(rèn)可的銀行賬戶作為貸款收款賬戶，賬戶信息如下：-戶名：【乙方全稱】-賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】-開戶行：【乙方開戶行名稱】3.支付時(shí)間：甲方在合同生效且乙方滿足以下條件后【支付時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：a.乙方已向甲方提交全部申請(qǐng)材料，并經(jīng)甲方審核通過；b.乙方已按照甲方要求辦理完畢抵押登記手續(xù)；c.乙方已按照本合同約定支付首期利息及其他相關(guān)費(fèi)用。4.貸款利息：乙方同意按年化利率【利率】%向甲方支付貸款利息，利息計(jì)算方式為按日計(jì)息，利隨本清。5.還款方式：乙方可以選擇以下任一還款方式：a.等額本息還款法：乙方按月償還固定金額，直至還清貸款本息；b.等額本金還款法：乙方每月償還固定本金，利息按剩余本金計(jì)算，每月遞減。6.還款日期：乙方應(yīng)在每月的【還款日】日前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。7.提前還款：乙方有權(quán)在合同履行期間提前還款。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)提前【提前通知期限】日書面通知甲方，并按實(shí)際借款天數(shù)支付利息。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-貸款期限自貸款發(fā)放之日起算，至乙方全部還清貸款本息之日止；-乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及還款日期履行還款義務(wù)。2.履行地點(diǎn)：-貸款發(fā)放及還款的地點(diǎn)為甲方所在地；-乙方應(yīng)按甲方要求，在甲方指定的地點(diǎn)辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)審查乙方的信用狀況、還款能力及相關(guān)抵押物的權(quán)屬情況；b.甲方在乙方履行合同約定的前提下，應(yīng)按時(shí)發(fā)放貸款；c.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定用途使用貸款；d.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法采取抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。-乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定獲得貸款；b.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方個(gè)人及財(cái)務(wù)狀況等信息；c.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用；d.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。4.違約責(zé)任：-乙方如未按合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金；-乙方如未按期償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期罰息，罰息利率為【罰息利率】%；-甲方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；-雙方在合同履行過程中如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任部分所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息；-保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟；-在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：a.乙方未按合同約定用途使用貸款；b.乙方未按時(shí)足額償還貸款本息；c.乙方虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.乙方發(fā)生重大債務(wù)糾紛或其他影響還款能力的事件。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：a.甲方未按合同約定發(fā)放貸款；b.甲方違反合同規(guī)定，侵犯乙方合法權(quán)益。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除部分所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過程中，如發(fā)生上述情況，雙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)采取措施，確保各自權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；-通知或文件通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址，即為有效送達(dá)；-雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則原通訊地址或聯(lián)系方式繼續(xù)有效；-通知自發(fā)出之日起【通知生效日】日后生效。2.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；-本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；-雙方在合同上簽字蓋