建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范主講人：CONTENTS目錄計(jì)價規(guī)范概述工程量清單編制計(jì)價方法與標(biāo)準(zhǔn)工程量計(jì)算規(guī)則合同管理與風(fēng)險控制計(jì)價規(guī)范的實(shí)施與監(jiān)督

計(jì)價規(guī)范概述定義與目的工程量清單的定義工程量清單是詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等數(shù)量的清單，是計(jì)價的基礎(chǔ)。計(jì)價規(guī)范的目的計(jì)價規(guī)范旨在統(tǒng)一工程量計(jì)算和報價方法，確保工程造價的準(zhǔn)確性和公平性。應(yīng)用范圍適用于政府投資的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、水利等工程。01涵蓋住宅、商業(yè)和工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，包括新建、改建和擴(kuò)建工程。02涉及制造業(yè)、能源、化工等工業(yè)領(lǐng)域的建設(shè)工程項(xiàng)目。03包括對現(xiàn)有建筑物和設(shè)施進(jìn)行的維修、更新和改造工程。04公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目維修與改造工程基本原則根據(jù)市場行情和工程實(shí)際情況，合理確定工程造價，確保計(jì)價的公正性和準(zhǔn)確性。合理確定工程造價在計(jì)價過程中明確各方責(zé)任與風(fēng)險，合理分?jǐn)?，確保工程量清單計(jì)價的公平性。明確責(zé)任與風(fēng)險制定統(tǒng)一的計(jì)價規(guī)則和方法，規(guī)范參與各方的計(jì)價行為，提高計(jì)價效率和透明度。規(guī)范計(jì)價行為

工程量清單編制清單組成工程量清單通常分為分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等。工程量清單的分類介紹如何根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案準(zhǔn)確計(jì)算出各項(xiàng)工程量，如體積、面積等。工程量的計(jì)算方法每個清單項(xiàng)目都有特定的編碼，便于識別和管理，如使用定額編號或自定義編碼。清單項(xiàng)目的編碼規(guī)則清單項(xiàng)目描述需詳細(xì)準(zhǔn)確，包括材料規(guī)格、施工工藝等，以避免歧義和爭議。清單項(xiàng)目的描述要求01020304編制依據(jù)依據(jù)國家和地方的建設(shè)工程造價管理規(guī)定，確保清單編制的合法性。遵循相關(guān)法規(guī)01參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)文件，保證清單的準(zhǔn)確性和統(tǒng)一性。參考標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范02根據(jù)工程項(xiàng)目的具體特征和設(shè)計(jì)要求，編制符合實(shí)際的工程量清單。結(jié)合項(xiàng)目特征03編制流程明確工程項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容，包括施工的地點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)要求等，為清單編制打下基礎(chǔ)。確定項(xiàng)目范圍01搜集與工程相關(guān)的所有資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、市場行情等，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。收集資料與數(shù)據(jù)02根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，詳細(xì)計(jì)算各項(xiàng)工程量，包括土石方、混凝土、鋼筋等，為計(jì)價提供依據(jù)。工程量計(jì)算03編制流程將計(jì)算出的工程量按照規(guī)定的格式和順序編制成清單，確保每一項(xiàng)都清晰、準(zhǔn)確，便于投標(biāo)和結(jié)算。編制工程量清單01審核與校對02對編制完成的工程量清單進(jìn)行審核和校對，確保無誤后，形成最終的工程量清單文件。

計(jì)價方法與標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價方法01綜合單價法是將人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用綜合計(jì)算，形成一個單位工程量的單價，便于快速報價。綜合單價法02清單計(jì)價法依據(jù)工程量清單，對每個分項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)計(jì)價，確保計(jì)價的準(zhǔn)確性和透明度。清單計(jì)價法03工料測量法通過詳細(xì)測量工程所需材料和人工，計(jì)算出工程的總成本，適用于復(fù)雜項(xiàng)目。工料測量法計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)定額計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)定額計(jì)價是根據(jù)國家或行業(yè)頒布的工程量計(jì)算規(guī)則和消耗定額來確定工程造價。市場價計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)市場價計(jì)價依據(jù)市場供求關(guān)系，參考材料、人工、機(jī)械等實(shí)時市場價格進(jìn)行工程造價計(jì)算。綜合單價計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)綜合單價計(jì)價是將人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用綜合在一起，形成一個單位工程量的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整與變更建立價格調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對材料價格波動，保證工程成本的合理性和合同的公平性。價格調(diào)整機(jī)制當(dāng)工程設(shè)計(jì)或施工條件發(fā)生變化時，通過變更訂單對原定的工程量清單進(jìn)行調(diào)整和重新計(jì)價。變更訂單的計(jì)價處理在施工過程中，根據(jù)實(shí)際工程量的增減，及時更新清單，確保計(jì)價的準(zhǔn)確性。工程量清單的動態(tài)調(diào)整

工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)量單位長度單位在工程量清單中，長度通常以米（m）為單位，用于測量線性工程如道路、管道等。面積單位面積單位通常使用平方米（m2），用于計(jì)算地面、墻面等平面工程的工程量。體積單位體積單位以立方米（m3）計(jì)算，適用于土方工程、混凝土澆筑等立體工程量的計(jì)算。重量單位重量單位以千克（kg）或噸（t）為標(biāo)準(zhǔn)，用于計(jì)量材料或構(gòu)件的質(zhì)量。計(jì)算原則工程量計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。遵循設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谟?jì)算工程量時，應(yīng)考慮實(shí)際施工條件和現(xiàn)場情況，以反映實(shí)際工作量?？紤]實(shí)際施工條件所有工程量的計(jì)算必須使用國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位，保證數(shù)據(jù)的統(tǒng)一性和可比性。采用標(biāo)準(zhǔn)單位在計(jì)算過程中，應(yīng)仔細(xì)核對，確保不出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算同一項(xiàng)工程量的情況。避免重復(fù)計(jì)算計(jì)算實(shí)例在酒店裝修項(xiàng)目中，墻面涂料工程量的計(jì)算需要測量墻面面積并考慮損耗率。裝飾工程量計(jì)算以商業(yè)大樓的框架柱為例，根據(jù)柱的尺寸和配筋圖計(jì)算所需鋼筋的總重量。鋼筋工程量計(jì)算以某住宅小區(qū)的基坑開挖為例，計(jì)算土方體積需考慮實(shí)際開挖深度和面積。土方工程量計(jì)算在橋梁建設(shè)中，混凝土用量的計(jì)算需根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算各部分體積?；炷凉こ塘坑?jì)算

合同管理與風(fēng)險控制合同類型固定總價合同適用于工程范圍和條件明確的項(xiàng)目，承包商承擔(dān)價格風(fēng)險，業(yè)主則有明確的預(yù)算。固定總價合同成本加酬金合同適用于工程范圍不確定的情況，業(yè)主支付實(shí)際成本外加一定比例的酬金或利潤。成本加酬金合同單價合同按實(shí)際完成的工程量支付，適用于工程量難以準(zhǔn)確預(yù)測的情況，風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)。單價合同風(fēng)險分配原則在合同中明確雙方共擔(dān)風(fēng)險，如不可抗力導(dǎo)致的延誤，雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。風(fēng)險共擔(dān)原則合同中應(yīng)包含風(fēng)險預(yù)防措施，鼓勵雙方采取積極措施減少風(fēng)險發(fā)生的可能性。風(fēng)險預(yù)防原則根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和各方控制能力合理分配風(fēng)險，確保風(fēng)險與責(zé)任相匹配。風(fēng)險合理分配原則風(fēng)險控制措施在建設(shè)工程中，通過定期審查和風(fēng)險評估會議，識別潛在風(fēng)險并進(jìn)行量化分析。風(fēng)險識別與評估制定具體措施，如增加安全措施、采用新技術(shù)或材料，以降低風(fēng)險發(fā)生的可能性。風(fēng)險緩解計(jì)劃明確合同條款，將風(fēng)險合理分配給有能力控制和承擔(dān)的一方，如采用固定總價合同。風(fēng)險分配策略建立應(yīng)急預(yù)案，包括資金儲備、備用供應(yīng)商名單和緊急聯(lián)絡(luò)機(jī)制，以應(yīng)對突發(fā)事件。應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)01020304

計(jì)價規(guī)范的實(shí)施與監(jiān)督實(shí)施要求規(guī)范操作流程明確責(zé)任主體各參與方需明確各自在工程量清單計(jì)價中的責(zé)任和義務(wù)，確保規(guī)范的正確執(zhí)行。制定詳細(xì)的工程量清單編制、審核、變更等操作流程，以符合計(jì)價規(guī)范的要求。強(qiáng)化監(jiān)督檢查定期對工程量清單計(jì)價活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保計(jì)價活動的合規(guī)性和透明度。監(jiān)督機(jī)制政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審查和批準(zhǔn)工程量清單計(jì)價規(guī)范，確保其合理性和公正性。01政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的角色第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對工程項(xiàng)目的計(jì)價進(jìn)行獨(dú)立審計(jì)，以防止造價虛高或不正當(dāng)計(jì)價行為。02第三方審計(jì)的作用行業(yè)協(xié)會通過制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和道德規(guī)范，對成員的計(jì)價行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。03行業(yè)自律組織的監(jiān)督違規(guī)處理違規(guī)行為包括但不限于虛報工程量、使用不合格材料等，將受到相應(yīng)的處罰。明確違規(guī)行為監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審查工程量清單計(jì)價的合規(guī)性，確保計(jì)價規(guī)范得到有效執(zhí)行。監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)對于違規(guī)單位或個人，將依法采取罰款、吊銷資質(zhì)證書、限制參與投標(biāo)等措施。處罰措施

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(1)

01工程量清單計(jì)價規(guī)范概述工程量清單計(jì)價規(guī)范概述

工程量清單計(jì)價規(guī)范是指在建設(shè)工程項(xiàng)目中，根據(jù)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定，對工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工作內(nèi)容進(jìn)行量化，并據(jù)此計(jì)算工程總造價的過程。該規(guī)范通過統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程量的準(zhǔn)確計(jì)算、合理定價和透明化溝通，以促進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。02實(shí)施工程量清單計(jì)價規(guī)范的重要性實(shí)施工程量清單計(jì)價規(guī)范的重要性

1.促進(jìn)公平競爭工程量清單計(jì)價規(guī)范為投標(biāo)者提供了一個公平競爭的舞臺。按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報價，使得價格競爭更加公平，有助于選拔出具有實(shí)力和信譽(yù)的承包商。2.提高透明度通過規(guī)范的工程量清單計(jì)價，可以避免暗箱操作，提高工程項(xiàng)目預(yù)算和造價的透明度。業(yè)主和承包商可以明確了解工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，有助于雙方建立互信關(guān)系。3.便于成本控制通過規(guī)范的工程量清單計(jì)價，可以避免暗箱操作，提高工程項(xiàng)目預(yù)算和造價的透明度。業(yè)主和承包商可以明確了解工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，有助于雙方建立互信關(guān)系。

實(shí)施工程量清單計(jì)價規(guī)范的重要性

4.提高工程質(zhì)量規(guī)范的計(jì)價過程能夠明確工程質(zhì)量和造價之間的關(guān)系，促使承包商在追求經(jīng)濟(jì)效益的同時，注重工程質(zhì)量的提升。03實(shí)施工程量清單計(jì)價規(guī)范的要點(diǎn)實(shí)施工程量清單計(jì)價規(guī)范的要點(diǎn)

1.準(zhǔn)確編制工程量清單

2.合理確定單價

3.嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)價規(guī)范根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，準(zhǔn)確編制工程量清單，確保不漏項(xiàng)、不少量。根據(jù)市場行情、企業(yè)實(shí)力及工程項(xiàng)目實(shí)際情況，合理確定各項(xiàng)工作的單價，確保工程的盈利性。在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照工程量清單計(jì)價規(guī)范進(jìn)行預(yù)算、結(jié)算和合同管理，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。實(shí)施工程量清單計(jì)價規(guī)范的要點(diǎn)

4.加強(qiáng)監(jiān)督與管理對工程量清單計(jì)價過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保計(jì)價的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。同時，加強(qiáng)對承包商報價的審核，防止虛報、謊報等現(xiàn)象的發(fā)生。04結(jié)語結(jié)語

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的重要組成部分。通過實(shí)施這一規(guī)范，可以促進(jìn)公平競爭、提高透明度、便于成本控制和提高工程質(zhì)量。因此，業(yè)主和承包商應(yīng)充分認(rèn)識到實(shí)施工程量清單計(jì)價規(guī)范的重要性，并嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)要點(diǎn)，以確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行和經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)。

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(2)

01工程量清單計(jì)價規(guī)范的意義工程量清單計(jì)價規(guī)范的意義通過制定統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價規(guī)范，可以消除地區(qū)間、行業(yè)間的計(jì)價差異，實(shí)現(xiàn)計(jì)價活動的標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)一化和規(guī)范化。1.統(tǒng)一計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)工程量清單計(jì)價規(guī)范有助于合理確定工程造價，避免過度投資和浪費(fèi)，確保建設(shè)資金的合理使用。2.提高投資效益通過明確工程量清單計(jì)價的原則和要求，便于主管部門對建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量與安全。3.加強(qiáng)工程管理

工程量清單計(jì)價規(guī)范的意義規(guī)范化的工程量清單計(jì)價有助于保護(hù)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等各方的合法權(quán)益，減少糾紛和矛盾。4.維護(hù)各方利益

02工程量清單計(jì)價規(guī)范的主要內(nèi)容工程量清單計(jì)價規(guī)范的主要內(nèi)容

詳細(xì)規(guī)定了建設(shè)工程中各類工程量的計(jì)算方法，包括土石方工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門窗工程等。2.工程量計(jì)算規(guī)則根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)和需要，設(shè)置了相應(yīng)的清單項(xiàng)目，包括分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目等。3.清單項(xiàng)目設(shè)置明確了工程量清單計(jì)價的基本原則、適用范圍和管理職責(zé)等。1.總則

工程量清單計(jì)價規(guī)范的主要內(nèi)容

4.計(jì)價方式與價格信息規(guī)定了工程量清單計(jì)價的基本方式，包括單價計(jì)價和總價計(jì)價，并提供了價格信息的價格來源和發(fā)布方式。

5.合同價款確定與調(diào)整明確了合同價款確定的原則和方法，以及合同價款調(diào)整的情形和處理方式。

6.工程結(jié)算與竣工決算規(guī)定了工程結(jié)算的基本流程和要求，以及竣工決算的編制和審核程序。03工程量清單計(jì)價規(guī)范的執(zhí)行與監(jiān)管工程量清單計(jì)價規(guī)范的執(zhí)行與監(jiān)管

各有關(guān)單位和個人應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》進(jìn)行工程量清單計(jì)價活動，確保計(jì)價活動的合法性和有效性。1.嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范

利用信息技術(shù)手段，如BIM技術(shù)等，提高工程量清單計(jì)價活動的效率和準(zhǔn)確性。3.推廣信息化技術(shù)

主管部門應(yīng)加強(qiáng)對工程量清單計(jì)價規(guī)范執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，對違反規(guī)范的行為及時予以糾正和處理。2.加強(qiáng)監(jiān)督檢查工程量清單計(jì)價規(guī)范的執(zhí)行與監(jiān)管針對工程量清單計(jì)價規(guī)范的內(nèi)容和要求，加強(qiáng)對相關(guān)人員的培訓(xùn)和教育，提高其專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。4.加強(qiáng)人員培訓(xùn)

04結(jié)語結(jié)語

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》是我國建設(shè)工程領(lǐng)域的一項(xiàng)重要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對于規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價行為、提高建設(shè)工程投資效益和工程建設(shè)管理水平具有重要意義。我們應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹和執(zhí)行這一規(guī)范，共同推動我國建設(shè)工程行業(yè)的健康發(fā)展。

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(3)

01建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范的重要性建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范的重要性

1.保障工程質(zhì)量工程量清單計(jì)價規(guī)范明確了工程項(xiàng)目的計(jì)量單位、工程量的計(jì)算方法以及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為施工單位提供了明確的施工依據(jù)，有助于確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.控制工程造價通過規(guī)范的工程量清單計(jì)價體系，可以有效地對工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行預(yù)算和控制，避免因計(jì)價不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的超支現(xiàn)象，有利于提高建設(shè)資金的使用效率。

3.維護(hù)市場秩序規(guī)范的工程量清單計(jì)價體系有助于形成公平、公正的市場交易環(huán)境，防止低價中標(biāo)、高價索賠等不正當(dāng)競爭行為的發(fā)生，促進(jìn)行業(yè)健康有序發(fā)展。建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范的重要性

合理的工程量清單計(jì)價能夠引導(dǎo)投資者合理決策，避免盲目投資和無效建設(shè)，從而提高整個建設(shè)項(xiàng)目的投資效益。4.提高投資效益

規(guī)范的計(jì)價體系要求施工單位不斷提高技術(shù)水平和管理效能，以適應(yīng)新的計(jì)價要求，推動建筑行業(yè)整體水平的提升。5.促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新和管理水平提升02建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范的實(shí)施過程建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范的實(shí)施過程

1.編制工程量清單2.確定工程單價3.計(jì)算工程總價

根據(jù)工程量清單中的各項(xiàng)工程量和確定的單價，采用適當(dāng)?shù)挠?jì)價方法（如全費(fèi)用法、綜合單價法等）計(jì)算工程的總價。根據(jù)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，由專業(yè)的造價工程師或技術(shù)人員編制詳細(xì)的工程量清單，包括工程量的計(jì)算方法和相應(yīng)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)市場調(diào)研和歷史數(shù)據(jù)，結(jié)合工程特點(diǎn)和成本因素，