2025年度建筑工程合同策劃與建筑智能化施工管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程合同策劃與建筑智能化施工管理本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及總投資2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1建筑工程范圍3.2智能化施工范圍3.3工程量清單4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)深度及要求4.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全與質(zhì)量保證6.工程合同價(jià)格6.1合同價(jià)款構(gòu)成6.2計(jì)價(jià)方式6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.付款方式及時(shí)間7.1付款比例7.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3付款條件8.工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3工程交付條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方法定名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名稱：_______1.1.4乙方地址：_______1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：_______1.2.2甲方聯(lián)系方式：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模及總投資：_______2.4項(xiàng)目工期：_______3.工程范圍及內(nèi)容3.1建筑工程范圍：_______3.2智能化施工范圍：_______3.3工程量清單：_______4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2設(shè)計(jì)深度及要求：_______4.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：_______5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)：_______5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：_______5.3施工現(xiàn)場管理：_______5.4施工安全與質(zhì)量保證：_______6.工程合同價(jià)格6.1合同價(jià)款構(gòu)成：_______6.2計(jì)價(jià)方式：_______6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：_______7.付款方式及時(shí)間7.1付款比例：_______7.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______7.3付款條件：_______8.工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.1驗(yàn)收依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)建筑工程驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)8.1.2驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括基礎(chǔ)工程驗(yàn)收、主體工程驗(yàn)收、裝修工程驗(yàn)收、智能化系統(tǒng)驗(yàn)收等8.1.3驗(yàn)收人員：由甲乙雙方共同指定的驗(yàn)收委員會負(fù)責(zé)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.2.1基礎(chǔ)工程驗(yàn)收：在基礎(chǔ)工程完成后7日內(nèi)8.2.2主體工程驗(yàn)收：在主體工程完成后15日內(nèi)8.2.3裝修工程驗(yàn)收：在裝修工程完成后10日內(nèi)8.2.4智能化系統(tǒng)驗(yàn)收：在智能化系統(tǒng)調(diào)試完成后5日內(nèi)8.3工程交付條件8.3.1工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求8.3.2工程全部施工完成，且已通過驗(yàn)收8.3.3工程現(xiàn)場清理干凈，無垃圾、雜物8.3.4甲方提供的相關(guān)資料齊全9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金9.1.2甲方未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金9.1.3任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交仲裁申請10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息10.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或公開上述信息10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后_______年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程全部完成11.2.2雙方同意終止合同11.3解除或終止程序11.3.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除或終止合同12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)甲方備案12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方12.3.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第一個(gè)工作日14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3合同簽署及生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高工程質(zhì)量和施工效率15.2.2確保合同履行的透明度和公正性15.2.3提供專業(yè)咨詢和服務(wù)16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理單位介入16.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。16.2檢測機(jī)構(gòu)介入16.2.1檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件和施工過程進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。16.3咨詢顧問介入16.3.1咨詢顧問提供專業(yè)的技術(shù)和管理咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。16.4金融機(jī)構(gòu)介入16.4.1金融機(jī)構(gòu)提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等，協(xié)助合同雙方順利完成工程。17.第三方介入的流程17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)審查17.2.1甲乙雙方對第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)進(jìn)行審查。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定18.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過_______萬元。18.3超出責(zé)任限額的處理18.3.1超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)和成果符合合同約定。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)和成果符合合同約定。19.3第三方與工程相關(guān)方責(zé)任劃分19.3.1第三方對工程相關(guān)方負(fù)責(zé)，如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。20.第三方介入的變更管理20.1變更申請20.1.1若需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)提前_______日向第三方提出書面變更申請。20.2變更審批20.2.1第三方應(yīng)在_______日內(nèi)對變更申請進(jìn)行審批，并通知甲乙雙方。20.3變更實(shí)施20.3.1變更內(nèi)容經(jīng)審批后，第三方應(yīng)按變更要求執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢21.1.2雙方協(xié)商一致終止21.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)21.2終止程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入21.2.2第三方應(yīng)在_______日內(nèi)完成工作交接和資料整理22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容22.1.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息22.2保密期限22.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后_______年22.3違約責(zé)任22.3.1第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明：包括施工圖、竣工圖、設(shè)計(jì)變更圖等。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等。說明：指導(dǎo)施工過程中的各項(xiàng)工作。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：作為施工進(jìn)度控制的依據(jù)。5.施工現(xiàn)場管理方案要求：方案應(yīng)包括現(xiàn)場布置、材料堆放、人員管理、設(shè)備使用等。說明：確保施工現(xiàn)場的安全、有序。6.施工安全與質(zhì)量保證措施要求：措施應(yīng)包括安全防護(hù)、質(zhì)量檢查、人員培訓(xùn)等。說明：確保施工過程中的安全與質(zhì)量。7.付款申請單要求：申請單應(yīng)詳細(xì)列出付款項(xiàng)目、金額、時(shí)間等。說明：作為工程款支付的依據(jù)。8.驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果和存在問題。說明：作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。9.爭議解決文件要求：文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：作為爭議解決的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于合同附件、協(xié)議、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時(shí)支付工程款，按合同約定支付違約金。未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)資料，每延遲一日，支付_______元的違約金。未按時(shí)驗(yàn)收工程，每延遲一日，支付_______元的違約金。乙方違約：未按時(shí)完成工程，每延遲一日，支付_______元的違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_______元的違約金。施工過程中發(fā)生安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付工程款，逾期7天，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。全文完。2025年度建筑工程合同策劃與建筑智能化施工管理1合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景本合同依據(jù)我國《建筑法》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《建筑工程施工合同范本》的規(guī)定，就2025年度建筑工程合同策劃與建筑智能化施工管理事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度建筑工程合同策劃與建筑智能化施工管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑智能化：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對建筑物進(jìn)行智能化設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營和維護(hù)的過程。2.工程策劃：指對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和組織管理。3.施工管理：指對建筑工程項(xiàng)目施工過程進(jìn)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同及其附件。2.工程：指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目。3.甲方：指合同編號_________中約定的建設(shè)單位。4.乙方：指合同編號_________中約定的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程策劃與施工管理。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按期、按質(zhì)完成。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程策劃與施工管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)工程策劃與施工管理。2.乙方應(yīng)確保工程按期、按質(zhì)完成。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程策劃與施工管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程策劃與施工管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付工程款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。2.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已付款項(xiàng)。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程策劃費(fèi)用：包括前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、可行性研究等費(fèi)用。2.施工管理費(fèi)用：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度管理、質(zhì)量控制、安全文明施工管理等費(fèi)用。3.建筑智能化費(fèi)用：包括智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、系統(tǒng)驗(yàn)收等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程策劃費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。2.甲方應(yīng)在工程策劃完成后，支付剩余70%的工程策劃費(fèi)用。3.乙方在完成每階段施工管理任務(wù)后，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)費(fèi)用。4.建筑智能化費(fèi)用按合同約定分階段支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.工程策劃費(fèi)用應(yīng)在工程策劃完成后30日內(nèi)支付。3.施工管理費(fèi)用應(yīng)在每階段施工管理任務(wù)完成后30日內(nèi)支付。4.建筑智能化費(fèi)用按合同約定分階段支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供正式的支付申請。2.乙方應(yīng)在收到支付申請后5個(gè)工作日內(nèi)完成工程款項(xiàng)的結(jié)算。3.甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方完成工程款項(xiàng)結(jié)算后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未能按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方工作，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程策劃或施工管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。2.乙方未能按期完成工程，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在合同履行過程中所涉及的工程設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)等。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)有效。2.保密期限屆滿后，雙方仍需遵守本保密條款的約定。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。3.政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會異常事件：戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等。3.政府政策、法律、法規(guī)的變更：如稅收政策、環(huán)保政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可在爭議發(fā)生后60日內(nèi)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對工程策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整等原因，對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，因技術(shù)進(jìn)步等原因，對工程方案進(jìn)行優(yōu)化升級的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成合同的完整內(nèi)容，雙方不得以口頭協(xié)議變更或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件為本合同的有效組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程策劃方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案4.材料設(shè)備清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證措施7.安全文明施工措施8.付款進(jìn)度計(jì)劃9.爭議解決協(xié)議10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明材料12.修改和補(bǔ)充協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。b.未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作。乙方違約：a.未按約定完成工程策劃或施工管理任務(wù)。b.未按期完成工程。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方付款記錄及乙方提供的付款申請單據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收記錄。三、法律名詞及解釋：1.建筑智能化：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對建筑物進(jìn)行智能化設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營和維護(hù)的過程。2.施工管理：指對建筑工程項(xiàng)目施工過程進(jìn)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成一致，約定保密期限和保密履行方式的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.問題：乙方未按約定完成工程策劃或施工管理任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保按期完成工程任務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致無法按期完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明材料。3.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.問題：雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方合同主體職責(zé)：參與工程策劃與施工管理，提供專業(yè)意見。監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。4.第三方合同主體權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。享有合同約定的其他權(quán)利。5.第三方合同主體義務(wù)：按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。保守合同秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：在工程進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提供材料、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害甲方利益。全文完。2025年度建筑工程合同策劃與建筑智能化施工管理2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同履行期限1.6合同標(biāo)的物二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容三、合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1合同主體3.2雙方權(quán)利3.3雙方義務(wù)四、工程策劃4.1工程策劃原則4.2工程策劃內(nèi)容4.3工程策劃實(shí)施步驟五、建筑工程施工管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全管理六、建筑智能化施工管理6.1智能化施工原則6.2智能化施工內(nèi)容6.3智能化施工實(shí)施步驟七、合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款進(jìn)度八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3通知與送達(dá)十三、附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度建筑工程合同策劃與建筑智能化施工管理合同1.2合同編號：2025BIM0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.4.2承包方名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956781.5合同履行期限：自2025年2月1日至2025年12月31日1.6合同標(biāo)的物：市區(qū)住宅小區(qū)建筑工程及建筑智能化系統(tǒng)1.7合同總價(jià)款：人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1市區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目，總投資人民幣伍億元整（￥500,000,000.00），占地面積畝，總建筑面積萬平方米。2.1.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包含住宅、商業(yè)、配套公建等，旨在打造一個(gè)集居住、購物、休閑為一體的現(xiàn)代化住宅小區(qū)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。2.2.2建設(shè)周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)建筑智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，提升居民生活品質(zhì)。2.2.3完成合同約定的各項(xiàng)工程任務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1合同主體3.1.1發(fā)包方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、組織施工和驗(yàn)收。3.1.2承包方：負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行建筑工程施工及建筑智能化系統(tǒng)的施工、安裝和調(diào)試。3.2雙方權(quán)利3.2.1發(fā)包方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。3.2.2承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和工程款項(xiàng)。3.3雙方義務(wù)3.3.1發(fā)包方義務(wù)按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與周邊環(huán)境相關(guān)的問題。3.3.2承包方義務(wù)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。配備合格的施工人員、機(jī)械設(shè)備和施工材料。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、工程策劃4.1工程策劃原則4.1.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。4.1.3注重建筑智能化系統(tǒng)的創(chuàng)新和實(shí)用性。4.2工程策劃內(nèi)容4.2.1施工組織設(shè)計(jì)。4.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃。4.2.3施工質(zhì)量控制措施。4.2.4施工安全管理措施。4.3工程策劃實(shí)施步驟4.3.1制定工程策劃方案。4.3.2組織相關(guān)人員對工程策劃方案進(jìn)行評審。4.3.3落實(shí)工程策劃方案中的各項(xiàng)措施。五、建筑工程施工管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度、資源配置等。5.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。5.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理分配施工資源。5.3施工質(zhì)量控制5.3.1施工質(zhì)量控制應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3.2施工過程中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。5.4施工安全管理5.4.1施工安全管理應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4.2施工過程中應(yīng)加強(qiáng)安全教育和培訓(xùn)。六、建筑智能化施工管理6.1智能化施工原則6.1.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2確保智能化系統(tǒng)的高效、穩(wěn)定運(yùn)行。6.1.3注重智能化系統(tǒng)的兼容性和擴(kuò)展性。6.2智能化施工內(nèi)容6.2.1智能化系統(tǒng)設(shè)備選型及采購。6.2.2智能化系統(tǒng)安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。6.2.3智能化系統(tǒng)運(yùn)維服務(wù)。6.3智能化施工實(shí)施步驟6.3.1制定智能化施工方案。6.3.2組織相關(guān)人員對智能化施工方案進(jìn)行評審。6.3.3落實(shí)智能化施工方案中的各項(xiàng)措施。七、合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.1.1合同總價(jià)款為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）。7.1.2合同價(jià)款包括建筑工程施工費(fèi)用、建筑智能化施工費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。7.2.2在施工過程中，承包方每月提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料，發(fā)包方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付當(dāng)月合同價(jià)款的20%。7.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方在收到承包方提交的驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%。7.2.4余款在保修期滿后10個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.3付款進(jìn)度7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2第一個(gè)月進(jìn)度款：第一個(gè)月結(jié)束后支付。7.3.3第二個(gè)月進(jìn)度款：第二個(gè)月結(jié)束后支付。7.3.4第三個(gè)月進(jìn)度款：第三個(gè)月結(jié)束后支付。7.3.5竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付。7.3.6保修期滿款：保修期滿后支付。八、合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限及變更后的合同價(jià)款。8.2合同解除8.2.1發(fā)生不可抗力致使合同無法履行時(shí)，合同可解除。8.2.2發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止8.3.1合同履行完畢后，合同終止。8.3.2合同解除后，合同終止。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程任務(wù)。9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按合同價(jià)款的千分之五計(jì)算。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁委員會。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并完成簽字蓋章。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.3合同解除條件11.3.1發(fā)生合同解除情形。十二、其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2法律法規(guī)變更12.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，合同條款相應(yīng)調(diào)整。12.3通知與送達(dá)12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同雙方約定的地址。十三、附件13.1合同附件清單13.1.1施工圖紙13.1.2技術(shù)資料13.1.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.2附件內(nèi)容（附件內(nèi)容見附件清單）十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署人簽名：發(fā)包方代表：__________________承包方代表：__________________14.3簽署單位蓋章：發(fā)包方：__________________承包方：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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