2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦合同合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及與之相關(guān)的土地使用權(quán)等權(quán)利。2.房屋產(chǎn)權(quán)變更：指房屋所有權(quán)及與之相關(guān)的土地使用權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)移、變更。3.更名登記：指對房屋產(chǎn)權(quán)變更后，辦理產(chǎn)權(quán)人姓名、身份證號碼等信息的變更登記。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指為甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)的當(dāng)事人。3.相關(guān)部門：指負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記的政府部門。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定，提供房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)。2.甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記所需的相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)確保辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)合法、有效。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記辦理地。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的資料，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)，并及時(shí)通知甲方辦理結(jié)果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)。2.雙方應(yīng)將終止合同的情況及時(shí)通知相關(guān)部門。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本服務(wù)費(fèi)：乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)的費(fèi)用，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和復(fù)雜程度確定。2.辦理費(fèi)用：包括但不限于土地登記費(fèi)、房屋登記費(fèi)、印花稅等相關(guān)政府部門收取的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因辦理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如快遞費(fèi)、交通費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法的收款憑證。7.3支付時(shí)間7.4支付條款2.甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方提供虛假資料或未按要求提供資料的，乙方有權(quán)拒絕辦理，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約2.乙方因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)無效的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。2.甲方有權(quán)選擇一次性支付或分期支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的涉及對方利益的任何信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)無法辦理。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。2.本合同約定有特定履行地點(diǎn)或特定履行人的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)和審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議均應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，確保及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦的全部協(xié)議，并取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記申請書3.雙方身份證明文件復(fù)印件4.相關(guān)政府部門出具的證明文件5.合同簽訂當(dāng)日雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議6.乙方開具的收款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。提供虛假資料或未按要求提供資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)的，認(rèn)定為乙方違約。因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)無效的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及與之相關(guān)的土地使用權(quán)等權(quán)利。2.更名登記：指對房屋產(chǎn)權(quán)變更后，辦理產(chǎn)權(quán)人姓名、身份證號碼等信息的變更登記。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記過程中出現(xiàn)意外情況，如政府部門政策調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，必要時(shí)可尋求法律援助。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：乙方未按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快完成手續(xù)。5.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記所需資料。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，配合完成相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)對房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)的辦理情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、有效。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，暫?；蚪K止服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方提供虛假資料或未按要求提供資料的，乙方有權(quán)拒絕辦理，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)的順利完成。甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)無效的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與依據(jù)3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記相關(guān)事項(xiàng)1.房屋基本情況2.產(chǎn)權(quán)變更及更名原因3.產(chǎn)權(quán)變更及更名所需材料4.產(chǎn)權(quán)變更及更名流程5.產(chǎn)權(quán)變更及更名費(fèi)用三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方權(quán)利義務(wù)的變更與解除四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行監(jiān)督五、合同費(fèi)用支付1.費(fèi)用總額及構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用支付違約責(zé)任六、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.產(chǎn)權(quán)變更及更名申請表3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件的效力4.合同解釋5.合同的修改與補(bǔ)充6.合同的簽訂與執(zhí)行7.合同的歸檔與保管合同編號2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦合同一、合同概述1.合同簽訂背景甲方因個(gè)人原因，需將位于市區(qū)路號房屋的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下，乙方同意代為辦理相關(guān)手續(xù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方與乙方在房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦過程中的權(quán)利義務(wù)，確保相關(guān)手續(xù)的順利進(jìn)行。3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年__月__日，在市區(qū)路號簽訂。二、房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記相關(guān)事項(xiàng)1.房屋基本情況房屋地址：市區(qū)路號。房屋所有權(quán)證號：____________________。房屋建筑面積：____________________平方米。2.產(chǎn)權(quán)變更及更名原因甲方因個(gè)人原因，需將上述房屋的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。3.產(chǎn)權(quán)變更及更名所需材料（1）甲方身份證明文件；（2）房屋所有權(quán)證；（3）雙方簽訂的房屋買賣合同；（4）其他相關(guān)證明材料。4.產(chǎn)權(quán)變更及更名流程（1）乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備上述所需材料；（2）乙方代為提交相關(guān)申請；（3）辦理產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)；（4）領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證。5.產(chǎn)權(quán)變更及更名費(fèi)用（1）辦理費(fèi)用：____________________元；（2）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：____________________元。三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)；（2）對甲方的信息保密；（3）按照約定完成代辦服務(wù)。四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)辦理完畢之日止。2.合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成代辦服務(wù)。3.合同履行地點(diǎn)市區(qū)相關(guān)部門指定的地點(diǎn)。4.合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行到位。五、合同費(fèi)用支付1.費(fèi)用總額及構(gòu)成辦理費(fèi)用：____________________元；其他費(fèi)用：____________________元，共計(jì)：____________________元。2.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)支付全部費(fèi)用。4.費(fèi)用支付違約責(zé)任如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__%。六、保密條款1.保密范圍本合同涉及的所有信息，包括但不限于房屋信息、雙方身份信息等。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致辦理手續(xù)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未在約定期限內(nèi)完成代辦服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院3.爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院的訴訟程序進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。十、合同終止1.合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到終止合同通知的一方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。3.合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.產(chǎn)權(quán)變更及更名申請表3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期2025年__月__日。3.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。5.合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.合同的簽訂與執(zhí)行本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.產(chǎn)權(quán)變更及更名申請表3.其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期2025年__月__日。3.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。5.合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.合同的簽訂與執(zhí)行本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方授權(quán)條款說明：甲方應(yīng)在本合同中明確授權(quán)乙方代表其辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)，并附上授權(quán)委托書。（1）甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，以甲方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)；（2）授權(quán)委托書應(yīng)包含甲方姓名、身份證號碼、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等內(nèi)容；（3）授權(quán)委托書自合同生效之日起生效。2.甲方提供資料的真實(shí)性責(zé)任說明：甲方應(yīng)保證提供給乙方的所有資料真實(shí)、有效，如因資料不真實(shí)導(dǎo)致辦理手續(xù)失敗或產(chǎn)生其他責(zé)任，由甲方承擔(dān)。（1）甲方承諾提供的資料真實(shí)、完整、有效；（2）如因資料不真實(shí)導(dǎo)致辦理手續(xù)失敗或產(chǎn)生其他責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充或更正資料。3.甲方付款承諾說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定時(shí)間支付全部費(fèi)用，如逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用；（2）如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；（3）違約金的支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。4.甲方變更要求說明：甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。（1）甲方變更要求應(yīng)書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)在收到甲方變更要求后__個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，修改合同內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方盡職調(diào)查責(zé)任說明：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)前，應(yīng)盡到盡職調(diào)查義務(wù)，確保手續(xù)辦理的合法性。（1）乙方應(yīng)調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保無權(quán)屬糾紛；（2）乙方應(yīng)調(diào)查甲方身份及授權(quán)情況，確保手續(xù)辦理的合法性；（3）乙方應(yīng)調(diào)查相關(guān)法律法規(guī)，確保手續(xù)辦理的合規(guī)性。2.乙方服務(wù)期限承諾說明：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成辦理手續(xù)，如因乙方原因?qū)е罗k理失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成辦理手續(xù)；（2）如因乙方原因?qū)е罗k理失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理失敗產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)說明：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)過程中，應(yīng)對甲方提供的信息保密。（1）乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介責(zé)任說明：如合同中涉及第三方中介，應(yīng)明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。（1）第三方中介應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)；（2）第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因中介原因?qū)е罗k理失敗，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）中介費(fèi)用的支付及結(jié)算方式由雙方另行約定。2.第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)過程中，應(yīng)對甲方提供的信息保密。（1）第三方中介應(yīng)對甲方提供的信息保密；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止；（3）未經(jīng)甲方同意，中介方不得向任何第三方泄露保密信息。3.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)說明：如合同中涉及第三方中介，應(yīng)明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。（1）中介費(fèi)用的支付由甲方承擔(dān)；（2）中介費(fèi)用的支付時(shí)間及方式由雙方另行約定；（3）中介費(fèi)用在合同中應(yīng)明確列出，并作為合同的一部分。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.產(chǎn)權(quán)變更及更名申請表3.甲方身份證明文件4.甲方授權(quán)委托書5.房屋買賣合同6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，視為違約；提供虛假信息的，視為違約；未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)完成辦理手續(xù)的，視為違約；泄露保密信息的，視為違約；未盡到盡職調(diào)查義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)變更：指房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，包括買賣、贈(zèng)與、繼承等方式。2.更名登記：指房屋所有權(quán)人名稱變更或身份證明文件變更時(shí)的登記手續(xù)。3.盡職調(diào)查：指乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)前，對房屋產(chǎn)權(quán)狀況、甲方身份及授權(quán)情況、相關(guān)法律法規(guī)等進(jìn)行調(diào)查。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不真實(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充或更正資料，并在必要時(shí)進(jìn)行核實(shí)。2.問題：乙方在辦理手續(xù)過程中遇到政策變動(dòng)或?qū)徟y度大。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)情況，并尋求解決方案。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要將房屋產(chǎn)權(quán)變更至他人名下。2.乙方作為中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人，為甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)。3.第三方中介參與房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記涉及多個(gè)部門或機(jī)構(gòu)的審批。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記相關(guān)事項(xiàng)3.當(dāng)事人信息4.房屋基本信息5.產(chǎn)權(quán)變更及更名登記所需材料6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.產(chǎn)權(quán)變更及更名登記費(fèi)用8.合同履行及期限9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同解除12.合同生效及終止13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2.2本合同目的為明確委托人與代辦服務(wù)方在2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記相關(guān)事項(xiàng)2.1.1委托人同意將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更及更名登記。2.1.2委托人確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記所涉及的房屋基本情況，包括房屋坐落、面積、用途等。3.當(dāng)事人信息3.1.1委托人名稱（或姓名）、住所、聯(lián)系方式等基本信息。3.1.2代辦服務(wù)方名稱（或姓名）、住所、聯(lián)系方式等基本信息。4.房屋基本信息4.1.1房屋坐落、面積、用途、權(quán)屬證明文件編號等。4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記所需的其他相關(guān)信息。5.產(chǎn)權(quán)變更及更名登記所需材料5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。5.1.2委托人身份證明文件原件及復(fù)印件。5.1.3房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記申請書。5.1.4其他可能需要的證明文件。6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托人權(quán)利與義務(wù)6.1.1.1委托人應(yīng)按照合同約定，向代辦服務(wù)方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)材料。6.1.1.2委托人應(yīng)配合代辦服務(wù)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)。6.1.2代辦服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.1.2.1代辦服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地為委托人辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)。6.1.2.2代辦服務(wù)方應(yīng)保證辦理過程中所提供的服務(wù)質(zhì)量。7.產(chǎn)權(quán)變更及更名登記費(fèi)用7.1.1產(chǎn)權(quán)變更及更名登記費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。7.1.2費(fèi)用支付方式：委托人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至代辦服務(wù)方指定賬戶。7.1.3費(fèi)用退還：如因代辦服務(wù)方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更及更名登記未能成功，代辦服務(wù)方應(yīng)退還委托人已支付的相應(yīng)費(fèi)用。8.合同履行及期限8.1合同履行地點(diǎn)：雙方約定的合同履行地點(diǎn)為____市____區(qū)。8.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)辦理完畢之日止。9.違約責(zé)任9.1如委托人未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向代辦服務(wù)方支付____%的違約金。9.2如代辦服務(wù)方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記未能按期完成，應(yīng)向委托人支付____%的違約金。9.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，自通知送達(dá)對方之日起合同解除。12.合同生效及終止12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)辦理完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、委托人身份證明復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)變更及更名登記申請書等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方工作。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方作為代辦服務(wù)方，有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用達(dá)成一致，并在合同中明確約定。17.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)，不承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記的法律風(fēng)險(xiǎn)。19.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自做出有損甲乙雙方權(quán)益的決定。19.3第三方在提供專