2025年度手房買賣合同附贈裝修保修服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買賣合同附贈裝修保修服務(wù)條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受人）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)買賣及附贈裝修保修服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利地進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“手房”是指已取得房屋所有權(quán)證，并經(jīng)相關(guān)部門備案的二手房；2.“裝修”是指乙方在購買手房后，對房屋進行的改造、裝飾等活動；3.“保修”是指甲方在合同約定的時間內(nèi)，對乙方購買的房產(chǎn)及其裝修提供免費維修服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“合同履行時間”是指本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的時間段；2.“合同履行地點”是指本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的地點；3.“合同履行方式”是指本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付購房款；2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、合規(guī)的房產(chǎn)證明文件；3.甲方有義務(wù)按照合同約定，對乙方購買的房產(chǎn)及其裝修提供保修服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)及其裝修；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款；3.乙方有義務(wù)在購買房產(chǎn)后，按照甲方的要求進行裝修。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行時間為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定支付購房款；2.甲方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定提供房產(chǎn)及其裝修；3.乙方應(yīng)在裝修完成后，按照甲方的要求進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的購房款支付完畢；2.甲方提供的房產(chǎn)及其裝修符合合同約定；3.雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.甲方退還乙方已支付的購房款；3.乙方將房產(chǎn)及其裝修恢復原狀。6.4終止后果1.合同終止后，雙方互不承擔合同約定的義務(wù)；2.甲方退還乙方已支付的購房款；3.乙方將房產(chǎn)及其裝修恢復原狀。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)總價款：指乙方購買甲方手房所應(yīng)支付的全部款項，包括但不限于房屋本身的價格。2.裝修費用：指乙方在購買手房后，甲方提供的裝修服務(wù)所產(chǎn)生的費用。3.保修費用：指甲方在合同約定的保修期內(nèi)，對乙方購買的房產(chǎn)及其裝修提供的免費維修服務(wù)所產(chǎn)生的費用。4.其他費用：指根據(jù)法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致，應(yīng)計入合同費用中的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付購房款。2.裝修費用應(yīng)在裝修工程竣工驗收合格后支付。3.保修費用在簽訂合同時一次性支付，甲方在保修期內(nèi)根據(jù)實際情況進行維修。7.3支付時間1.房產(chǎn)總價款應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)支付完畢。2.裝修費用應(yīng)在裝修工程竣工驗收合格后個工作日內(nèi)支付。3.保修費用應(yīng)在簽訂合同時支付。7.4支付條款1.乙方支付購房款時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)在個工作日內(nèi)出具收款確認書。3.任何一方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付%的違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。3.若甲方未按約定提供裝修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付%的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復原狀或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：違約金額=應(yīng)付金額×違約比例。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；3.政府行為導致的政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.雙方也可以選擇仲裁，但應(yīng)達成書面仲裁協(xié)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓行為無效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同約定的保修期內(nèi)，對房產(chǎn)及其裝修進行維修的權(quán)利。2.甲方保留在合同約定的保修期外，對房產(chǎn)及其裝修進行維修的權(quán)利，但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充，均應(yīng)視為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度手房買賣合同附贈裝修保修服務(wù)的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）年月日乙方（買受人）：（簽字/蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件2.房產(chǎn)評估報告3.裝修設(shè)計方案4.裝修工程合同5.保修服務(wù)協(xié)議6.付款憑證7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方約定需附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定時間交付房產(chǎn)，認定為違約。房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未按約定進行維修，認定為違約。未按約定提供裝修服務(wù)，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定時間支付購房款，認定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，未恢復原狀或賠償損失，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。2.裝修：指對房屋進行的改造、裝飾等活動。3.保修：指對房屋及其設(shè)施在規(guī)定的保修期內(nèi)進行免費維修服務(wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。5.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對房屋交付時間存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的交付時間履行，如無法達成一致，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方責任難以界定。解決辦法：由第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責任。3.問題：保修期內(nèi)房屋出現(xiàn)損壞，甲方拒絕維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。4.問題：合同履行過程中，一方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方按照合同約定承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方負責對房屋進行裝修設(shè)計，確保裝修質(zhì)量符合約定標準。第三方負責監(jiān)督裝修施工過程，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修設(shè)計費用和施工監(jiān)督費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成裝修設(shè)計工作。第三方應(yīng)確保裝修設(shè)計方案符合甲方的要求和國家的相關(guān)標準。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房產(chǎn)資料和產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方提供合格的裝修服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在簽訂合同時，有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方在交付房產(chǎn)時，有權(quán)要求甲方提供房屋的驗收合格證明。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供符合標準的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還購房款、支付違約金等。若甲方未按約定提供合格的裝修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在房屋交付前完成裝修設(shè)計。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在簽訂合同時支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付前支付裝修費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未按約定完成裝修設(shè)計，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。全文完。2025年度手房買賣合同附贈裝修保修服務(wù)條款1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方信息1.4房屋基本信息1.5交易總價1.6付款方式第二章裝修保修服務(wù)條款2.1裝修保修范圍2.2裝修保修期限2.3裝修保修責任2.4保修申請程序2.5保修費用承擔第三章裝修工程要求3.1裝修風格及材料要求3.2裝修工程進度安排3.3裝修工程驗收標準3.4裝修工程變更及增減項目第四章裝修工程進度款支付4.1進度款支付比例4.2進度款支付時間4.3進度款支付方式第五章裝修工程驗收5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理第六章交付使用6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3房屋交付程序第七章違約責任7.1買賣雙方違約責任7.2裝修保修違約責任7.3其他違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同解除條款9.3合同終止條款9.4合同附件第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力11.3合同變更通知第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2裝修工程圖紙12.3裝修工程預(yù)算表12.4其他附件第十三章合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署方式第十四章合同生效14.1合同生效日期14.2合同備案手續(xù)14.3合同生效條件合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3買賣雙方信息：1.3.1買方：1.3.1.1全稱：1.3.1.2簡稱：1.3.1.3住所地：1.3.1.4聯(lián)系人：1.3.1.5聯(lián)系電話：1.3.2賣方：1.3.2.1全稱：1.3.2.2簡稱：1.3.2.3住所地：1.3.2.4聯(lián)系人：1.3.2.5聯(lián)系電話：1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落：1.4.2房屋面積：1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4.4房屋用途：1.4.5房屋權(quán)屬：1.5交易總價：_______元人民幣1.6付款方式：1.6.1付款比例：1.6.2付款時間：1.6.3付款方式：1.6.4首付款金額：1.6.5首付款支付時間：1.6.6首付款支付方式：1.6.7尾款支付條件：1.6.8尾款支付時間：1.6.9尾款支付方式：第二章裝修保修服務(wù)條款2.1裝修保修范圍：2.1.1裝修材料保修：2.1.2裝修工程保修：2.1.3裝修設(shè)施保修：2.2裝修保修期限：2.2.1裝修材料保修期限：2.2.2裝修工程保修期限：2.2.3裝修設(shè)施保修期限：2.3裝修保修責任：2.3.1賣方責任：2.3.2買方責任：2.4保修申請程序：2.4.1保修申請方式：2.4.2保修申請材料：2.4.3保修申請?zhí)幚頃r間：2.5保修費用承擔：2.5.1保修費用承擔原則：2.5.2保修費用承擔比例：第三章裝修工程要求3.1裝修風格及材料要求：3.1.1裝修風格：3.1.2材料品牌：3.1.3材料質(zhì)量：3.2裝修工程進度安排：3.2.1裝修工程開始時間：3.2.2裝修工程結(jié)束時間：3.2.3裝修工程進度節(jié)點：3.3裝修工程驗收標準：3.3.1驗收標準：3.3.2驗收項目：3.3.3驗收不合格處理：3.4裝修工程變更及增減項目：3.4.1變更申請：3.4.2增減項目確認：第四章裝修工程進度款支付4.1進度款支付比例：4.1.1裝修工程前期：4.1.2裝修工程中期：4.1.3裝修工程后期：4.2進度款支付時間：4.2.1裝修工程前期：4.2.2裝修工程中期：4.2.3裝修工程后期：4.3進度款支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.3.2支票：4.3.3現(xiàn)金支付：第五章裝修工程驗收5.1驗收標準：5.1.1裝修材料質(zhì)量：5.1.2裝修工程質(zhì)量：5.1.3裝修設(shè)施功能：5.2驗收時間：5.2.1裝修工程完成時間：5.2.2驗收時間安排：5.3驗收程序：5.3.1驗收申請：5.3.2驗收人員：5.3.3驗收方式：5.4驗收不合格的處理：5.4.1不合格原因：5.4.2重新驗收：5.4.3修復責任：第六章交付使用6.1房屋交付條件：6.1.1裝修工程完成：6.1.2驗收合格：6.1.3付款完成：6.2房屋交付時間：6.2.1交付時間：6.2.2交付地點：6.3房屋交付程序：6.3.1交付申請：6.3.2交付手續(xù)：6.3.3交付確認：第七章違約責任7.1買賣雙方違約責任：7.1.1買方違約責任：7.1.1.1未按時付款：7.1.1.2逾期入?。?.1.1.3損壞房屋：7.1.2賣方違約責任：7.1.2.1未按時交付房屋：7.1.2.2房屋質(zhì)量不合格：7.1.2.3產(chǎn)權(quán)瑕疵：7.2裝修保修違約責任：7.2.1賣方未履行保修責任：7.2.2買方惡意損壞裝修：7.3其他違約責任：7.3.1違約金：7.3.2損害賠償：第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1協(xié)商解決：8.1.2仲裁解決：8.1.3訴訟解決：8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1仲裁委員會：8.2.2法院：8.3爭議解決費用：8.3.1協(xié)商解決：8.3.2仲裁解決：8.3.3訴訟解決：第九章其他約定事項9.1不可抗力條款：9.1.1不可抗力事件定義：9.1.2不可抗力事件通知：9.1.3不可抗力事件處理：9.2合同解除條款：9.2.1合同解除條件：9.2.2合同解除程序：9.3合同終止條款：9.3.1合同終止條件：9.3.2合同終止程序：9.4合同附件：9.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：9.4.2裝修工程圖紙：9.4.3裝修工程預(yù)算表：9.4.4其他附件：第十章合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章：10.1.2付款完成：10.1.3裝修工程開始：10.2合同解除條件：10.2.1違約：10.2.2不可抗力：10.2.3其他法定解除條件：10.3合同解除程序：10.3.1解除通知：10.3.2解除生效：10.3.3解除后的處理：第十一章合同變更11.1合同變更程序：11.1.1變更申請：11.1.2變更協(xié)議：11.1.3變更生效：11.2合同變更效力：11.2.1變更對原合同的影響：11.2.2變更對雙方的權(quán)利義務(wù)：11.3合同變更通知：11.3.1通知方式：11.3.2通知時間：第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：12.2裝修工程圖紙：12.3裝修工程預(yù)算表：12.4其他附件：第十三章合同簽署13.1合同簽署地點：13.2合同簽署時間：13.3合同簽署方式：13.3.1簽字：13.3.2印章：第十四章合同生效14.1合同生效日期：14.2合同備案手續(xù)：14.3合同生效條件：14.3.1雙方簽字蓋章：14.3.2付款完成：14.3.3裝修工程開始：[此處為合同方簽字部分]買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責裝修設(shè)計及施工管理：說明：甲方作為主導方，負責裝修設(shè)計的最終確定，并對裝修施工過程進行監(jiān)督管理，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。1.2甲方提供裝修材料及設(shè)備：說明：甲方負責提供裝修所需的全部材料及設(shè)備，并在合同中明確材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求等。1.3甲方承擔裝修過程中產(chǎn)生的費用：說明：甲方負責支付裝修過程中產(chǎn)生的所有費用，包括材料費、人工費、設(shè)計費等。1.4甲方負責辦理裝修相關(guān)手續(xù)：說明：甲方負責辦理裝修所需的各項手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保驗收等。1.5甲方負責裝修工程進度：說明：甲方負責制定裝修工程進度計劃，并及時通知乙方裝修進度，確保工程按時完成。1.6甲方承擔裝修質(zhì)量責任：說明：甲方對裝修工程的質(zhì)量承擔全部責任，若因甲方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，甲方需負責修復或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇裝修風格及材料：說明：乙方作為主導方，有權(quán)根據(jù)自身喜好和需求選擇裝修風格及材料，甲方應(yīng)予以尊重。2.2乙方負責裝修工程監(jiān)督：說明：乙方負責對裝修工程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標準，并對施工過程中出現(xiàn)的問題及時提出。2.3乙方有權(quán)調(diào)整裝修預(yù)算：說明：在裝修過程中，若因材料價格波動或其他原因?qū)е卵b修預(yù)算發(fā)生變化，乙方有權(quán)調(diào)整預(yù)算，并經(jīng)甲方確認。2.4乙方負責支付裝修款項：說明：乙方負責按照合同約定支付裝修款項，包括材料費、人工費、設(shè)計費等。2.5乙方負責辦理裝修相關(guān)手續(xù)：說明：乙方負責辦理裝修所需的各項手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保驗收等。2.6乙方承擔裝修質(zhì)量責任：說明：乙方對裝修工程的質(zhì)量承擔全部責任，若因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方需負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責：說明：中介機構(gòu)負責協(xié)助買賣雙方進行溝通，提供專業(yè)意見，協(xié)助辦理合同簽訂、付款、交付等手續(xù)。3.2中介機構(gòu)傭金：說明：中介機構(gòu)在合同中明確傭金金額及支付方式，買賣雙方應(yīng)按照約定支付。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)：說明：中介機構(gòu)對買賣雙方的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4中介機構(gòu)責任：說明：中介機構(gòu)在合同中明確自身責任，包括提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。3.5中介機構(gòu)爭議解決：說明：若中介機構(gòu)在履行職責過程中出現(xiàn)爭議，買賣雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.6中介機構(gòu)終止合同：說明：中介機構(gòu)在合同中明確終止合同的條件和程序，包括雙方協(xié)商一致、違反合同約定等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.裝修工程圖紙3.裝修工程預(yù)算表4.裝修保修服務(wù)條款5.付款計劃表6.裝修工程進度表7.驗收報告8.爭議解決協(xié)議9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時付款認定：買方未在約定的付款時間內(nèi)支付應(yīng)付款項。2.違約行為：賣方未按時交付房屋認定：賣方未在約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方。3.違約行為：裝修質(zhì)量不合格認定：裝修工程驗收不合格，存在明顯質(zhì)量問題。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露保密信息認定：中介機構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露買賣雙方個人信息或商業(yè)秘密。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行服務(wù)職責認定：中介機構(gòu)未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。2.裝修工程圖紙：詳細說明裝修設(shè)計方案和施工要求的圖紙。3.裝修工程預(yù)算表：列出裝修工程所需材料、人工、設(shè)備等費用的表格。4.付款計劃表：約定付款時間、金額和方式的表格。5.裝修工程進度表：記錄裝修工程進度的表格。6.驗收報告：對裝修工程進行驗收后，由驗收人員填寫的報告。7.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、機構(gòu)和程序的協(xié)議。8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議：中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整裝修計劃，必要時可要求賠償。2.問題：裝修質(zhì)量問題解決辦法：要求賣方進行修復，如修復不達標，可要求賠償或重新裝修。3.問題：付款糾紛解決辦法：按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量解決辦法：根據(jù)中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議處理，如服務(wù)質(zhì)量不達標，可要求賠償或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于一手房買賣交易，包括裝修服務(wù)。2.適用于有第三方中介參與的手房買賣交易。3.適用于需要明確裝修保修服務(wù)條款的手房買賣交易。全文完。2025年度手房買賣合同附贈裝修保修服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.裝修保修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修保修范圍4.2裝修保修期限4.3裝修保修責任4.4裝修保修費用5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款方式變更6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案程序10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：房屋裝修清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋退還12.2付款退還12.3其他處理事項13.合同終止后的處理13.1房屋退還13.2付款退還13.3其他處理事項14.合同其他約定14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度手房買賣合同附贈裝修保修服務(wù)條款》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方當事人信息買方：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]地址：[買方地址]賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]地址：[賣方地址]1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置[具體地址]。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：[面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。2.4房屋用途房屋用途為居住。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有房屋所有權(quán)。3.1.2在房屋交付后享有居住權(quán)。3.1.3對房屋進行合法裝修和改造的權(quán)利。3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付購房款。3.2.2遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。3.2.3按時接受房屋交付。3.3賣方權(quán)利3.3.1享有房屋所有權(quán)。3.3.2按合同約定收取購房款。3.3.3在買方違約時，有權(quán)解除合同并追究違約責任。3.4賣方義務(wù)3.4.1按合同約定交付房屋。3.4.2保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.4.3按合同約定提供裝修保修服務(wù)。4.裝修保修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修保修范圍裝修保修范圍包括但不限于：水電改造、墻面、地面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等。4.2裝修保修期限裝修保修期限為自房屋交付之日起[保修期限]年。4.3裝修保修責任賣方負責對在保修范圍內(nèi)的裝修問題進行維修或更換。4.4裝修保修費用裝修保修費用由賣方承擔，但買方應(yīng)配合賣方進行維修。5.付款方式及時間5.1付款方式付款方式為分期付款，具體付款時間及金額如下：[付款計劃]5.2付款時間按照付款計劃執(zhí)行，每個付款節(jié)點前[提前天數(shù)]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。5.3付款方式變更任何付款方式的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1買方未按合同約定支付購房款。6.1.2賣方未按合同約定交付房屋。6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件6.2.1房屋交付后，買方不再需要房屋。6.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除程序6.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。6.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)答復。6.3.3雙方未能在[通知期限]內(nèi)達成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4合同終止程序6.4.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。6.4.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)答復。6.4.3雙方未能在[通知期限]內(nèi)達成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1仲裁程序：雙方應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]的規(guī)定進行仲裁。8.2.2訴訟程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為[仲裁機構(gòu)所在地或法院所在地]。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。9.3合同備案程序9.3.1賣方應(yīng)在合同簽訂后[備案期限]內(nèi)將合同報送相關(guān)部門備案。9.3.2買方應(yīng)在收到賣方備案通知后[備案期限]內(nèi)配合辦理備案手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2附件二：房屋裝修清單詳細列明房屋裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、維修記錄等。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2不可抗力導致合同無法履行。11.3合同變更程序11.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分。11.4合同解除程序11.4.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方。11.4.2收到解除通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)答復。11.4.3未在規(guī)定期限內(nèi)答復的，視為接受解除。12.合同解除后的處理12.1房屋退還12.1.1買方應(yīng)將房屋退還給賣方。12.1.2賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款。12.2付款退還12.2.1買方應(yīng)退還賣方已收到的購房款。12.2.2賣方應(yīng)退還買方已支付的定金。12.3其他處理事項12.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。12.3.2未協(xié)商一致的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同終止后的處理13.1房屋退還13.1.1買方應(yīng)將房屋退還給賣方。13.1.2賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款。13.2付款退還13.2.1買方應(yīng)退還賣方已收到的購房款。13.2.2賣方應(yīng)退還買方已支付的定金。13.3其他處理事項13.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的其他問題。13.3.2未協(xié)商一致的，可依法向人民法院提起訴訟。14.合同其他約定14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的類型2.1中介方中介方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在房屋裝修過程中，對裝修質(zhì)量進行監(jiān)督和管理的機構(gòu)或個人。2.3評估方評估方是指在房屋買賣過程中，對房屋價值進行評估的機構(gòu)或個人。2.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指在合同簽訂、履行過程中，提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的機構(gòu)。3.第三方介入的職責3.1中介方職責3.1.1協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)商。3.1.2提供市場信息，協(xié)助雙方達成合理交易。3.1.3協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2監(jiān)理方職責3.2.1對房屋裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。3.2.2對裝修過程中的問題提出整改意見。3.2.3對裝修完成后的質(zhì)量進行驗收。3.3評估方職責3.3.2對評估過程中的問題進行解答。3.4律師事務(wù)所職責3.4.1對合同條款進行法律審核，確保合同合法有效。3.4.2提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。4.第三方介入的權(quán)限4.1中介方權(quán)限4.1.1代表甲乙雙方進行溝通和協(xié)商。4.1.2參與合同簽訂和履行過程中的相關(guān)會議。4.2監(jiān)理方權(quán)限4.2.1進入施工現(xiàn)場進行監(jiān)督。4.2.2對裝修質(zhì)量問題提出整改要求。4.3評估方權(quán)限4.3.1對房屋進行實地考察。4.3.2對房屋價值進行評估。4.4律師事務(wù)所權(quán)限4.4.1對合同進行法律審核。4.4.2提供法律意見。5.第三方介入的責任限額5.1責任限額定義本合同所述責任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。5.2責任限額確定5.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)服務(wù)協(xié)議中約定。5.2.2責任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用等因素。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分6.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。6.1.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е?/p>