二零二五年度2025年度房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方在2025年度房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割方面存在一定的利益關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、互利的原則，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）產(chǎn)權(quán)：指涉案房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利；（3）贈(zèng)予：指甲方將涉案房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方；（4）分割：指將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)按約定比例分配給甲方和乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中的“甲方”、“乙方”、“涉案房屋”等關(guān)鍵詞，均指本合同第一部分合同主體中對(duì)應(yīng)名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話的各方；（2）本合同中的“產(chǎn)權(quán)分割”是指涉案房屋的產(chǎn)權(quán)按照約定比例分配給甲方和乙方；（3）本合同中的“贈(zèng)予”是指甲方將涉案房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行本合同；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因履行本合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定比例分配涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行本合同；（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因履行本合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定比例分配涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)涉案房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方按照約定比例分割涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，另一方同意；（2）雙方書(shū)面通知對(duì)方終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，涉案房屋的產(chǎn)權(quán)按照約定比例分配給甲方和乙方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用；（2）因本合同履行產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)，支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在（填寫(xiě)具體日期）前，支付因本合同履行產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)或相應(yīng)的憑證；（3）雙方應(yīng)保證支付費(fèi)用的真實(shí)性和合法性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期支付金額的（填寫(xiě)具體比例）；（2）若甲方未按本合同約定履行產(chǎn)權(quán)分割義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按本合同約定接收產(chǎn)權(quán)分割，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收的違約金，違約金為逾期接收金額的（填寫(xiě)具體比例）；（2）若乙方未按本合同約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至（填寫(xiě)具體日期）止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或保密內(nèi)容已公開(kāi)的，不再適用本條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更；（4）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的合同；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)涉案房屋的最終所有權(quán)；（2）乙方在獲得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)涉案房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)涉案房屋進(jìn)行出租、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（填寫(xiě)日期）乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋登記信息；3.付款憑證；4.不可抗力事件證明文件；5.協(xié)議書(shū)或補(bǔ)充協(xié)議；6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；7.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定支付費(fèi)用；b)乙方未按合同約定接收產(chǎn)權(quán)分割；c)任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)；d)任何一方泄露保密內(nèi)容；e)任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)；b)雙方應(yīng)及時(shí)溝通，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；c)若發(fā)生爭(zhēng)議，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)物品享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.贈(zèng)予：無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)給他人的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定的行為。5.保密條款：約定當(dāng)事人保守秘密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付，并可要求支付逾期付款的違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)接收產(chǎn)權(quán)分割。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方接收，并可要求支付逾期接收的違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：受泄露方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)損失，并可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）2.第三方合同主體地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成涉案房屋的產(chǎn)權(quán)分割；（3）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在本合同中的義務(wù)。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行其義務(wù)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行產(chǎn)權(quán)分割；b)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失；c)乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.乙方的利益條款：a)乙方在獲得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)后，享有對(duì)該房屋的完全使用權(quán)；b)乙方在獲得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)決定該房屋的用途。3.甲方的違約及限制條款：a)若甲方未按合同約定履行產(chǎn)權(quán)分割，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；b)若甲方在合同履行過(guò)程中損害乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變涉案房屋的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行接收產(chǎn)權(quán)分割；b)甲方可要求乙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失；c)甲方可要求乙方提供相關(guān)證明文件。2.甲方的利益條款：a)甲方可保留對(duì)涉案房屋的最終所有權(quán)；b)甲方可要求乙方在獲得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。3.乙方的違約及限制條款：a)若乙方未按合同約定接收產(chǎn)權(quán)分割，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b)若乙方在合同履行過(guò)程中損害甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變涉案房屋的用途。全文完。二零二五年度2025年度房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人信息6.合同簽訂目的二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋面積4.房屋位置5.房屋用途三、贈(zèng)予條件1.贈(zèng)予方義務(wù)2.被贈(zèng)予方義務(wù)3.贈(zèng)予方權(quán)利4.被贈(zèng)予方權(quán)利四、產(chǎn)權(quán)分割1.分割比例2.分割方式3.分割時(shí)間4.分割費(fèi)用五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式六、違約責(zé)任1.贈(zèng)予方違約責(zé)任2.被贈(zèng)予方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限八、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)文件十、通知方式1.通知送達(dá)方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)期限十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十三、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用條款3.合同解釋條款十四、合同簽署1.當(dāng)事人簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同副本份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度2025年度房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同當(dāng)事人信息：a.贈(zèng)予方：姓名：____，身份證號(hào)碼：____b.被贈(zèng)予方：姓名：____，身份證號(hào)碼：____6.合同簽訂目的：明確雙方在2025年度房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割事宜中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、房屋信息1.房屋基本情況：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房屋權(quán)屬證明：贈(zèng)予方持有房屋所有權(quán)證，證明其對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)。3.房屋面積：房屋總面積為_(kāi)___平方米。4.房屋位置：具體位置詳見(jiàn)房屋權(quán)屬證明。5.房屋用途：住宅。三、贈(zèng)予條件1.贈(zèng)予方義務(wù)：a.在本合同簽訂后，將房屋所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給被贈(zèng)予方。b.協(xié)助被贈(zèng)予方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.被贈(zèng)予方義務(wù)：a.接受贈(zèng)予的房屋，并按約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。b.不得將房屋出售、出租或抵押給第三方。3.贈(zèng)予方權(quán)利：a.對(duì)房屋享有居住、使用、收益和處分的權(quán)利。b.在被贈(zèng)予方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同。4.被贈(zèng)予方權(quán)利：a.獲得贈(zèng)予的房屋所有權(quán)。b.在贈(zèng)予方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償損失。四、產(chǎn)權(quán)分割1.分割比例：房屋產(chǎn)權(quán)按____比例分割。2.分割方式：____方式分割。3.分割時(shí)間：____前完成房屋產(chǎn)權(quán)分割。4.分割費(fèi)用：分割費(fèi)用由____承擔(dān)。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：____稅費(fèi)。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：____比例承擔(dān)。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：____前繳納完畢。4.稅費(fèi)繳納方式：____方式繳納。六、違約責(zé)任1.贈(zèng)予方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向被贈(zèng)予方支付____元違約金。b.違反合同約定，將房屋出售、出租或抵押給第三方，應(yīng)賠償被贈(zèng)予方____元損失。2.被贈(zèng)予方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間繳納相關(guān)稅費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)向贈(zèng)予方支付____元違約金。b.違反合同約定，擅自出售、出租或抵押房屋，應(yīng)賠償贈(zèng)予方____元損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向____法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。八、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)文件十、通知方式1.通知送達(dá)方式：通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面交付等方式。2.通知送達(dá)地址：a.贈(zèng)予方地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)b.被贈(zèng)予方地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.通知送達(dá)期限：自通知發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件：參照第六章違約責(zé)任中的合同解除條件。3.合同變更與解除程序：參照第七章?tīng)?zhēng)議解決中的程序。十二、合同終止1.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除。2.合同終止程序：雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余權(quán)利義務(wù)。十三、其他約定1.不可抗力條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同解釋條款：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。十四、合同簽署1.當(dāng)事人簽字蓋章：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同簽署日期：2025年____月____日3.合同副本份數(shù)：____份贈(zèng)予方（簽字）：_________被贈(zèng)予方（簽字）：_________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定贈(zèng)予房屋的具體條件。b.甲方有權(quán)決定房屋產(chǎn)權(quán)分割的比例和方式。c.甲方有權(quán)決定房屋過(guò)戶手續(xù)的具體流程和時(shí)間安排。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。4.甲方保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)提出對(duì)房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割的具體要求。b.乙方有權(quán)決定是否接受甲方的贈(zèng)予條件。c.乙方有權(quán)決定房屋產(chǎn)權(quán)分割的比例和方式。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。3.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.乙方選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇接受甲方提供的房屋贈(zèng)予或拒絕贈(zèng)予，并有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)時(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并由雙方共同確認(rèn)。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行中介職責(zé)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。4.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介糾紛解決條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.中介解除合同條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或存在重大過(guò)失，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件4.房屋評(píng)估報(bào)告5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.稅費(fèi)繳納憑證7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)。b.乙方未按約定時(shí)間繳納相關(guān)稅費(fèi)。c.任何一方違反合同約定，擅自出售、出租或抵押房屋。d.中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。c.違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.稅費(fèi)：指根據(jù)法律規(guī)定，由房屋所有權(quán)人依法繳納的各種稅款。3.過(guò)戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，需要辦理的登記、備案等手續(xù)。4.中介職責(zé)：指中介機(jī)構(gòu)在合同約定的范圍內(nèi)，為合同雙方提供的服務(wù)和協(xié)助。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在____日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在____日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方應(yīng)書(shū)面通知中介機(jī)構(gòu)，要求其履行職責(zé)，如中介機(jī)構(gòu)仍不履行，雙方可解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭內(nèi)部房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割。2.親屬間的房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割。3.房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割涉及第三方中介機(jī)構(gòu)。4.房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割涉及稅費(fèi)繳納問(wèn)題。5.房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度2025年度房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋描述1.3贈(zèng)予和分割方式1.4合同目的2.贈(zèng)予和分割條件2.1贈(zèng)予條件2.2分割條件2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.房屋評(píng)估和過(guò)戶手續(xù)3.1房屋評(píng)估3.2過(guò)戶手續(xù)3.3相關(guān)費(fèi)用4.贈(zèng)予和分割時(shí)間表4.1贈(zèng)予時(shí)間4.2分割時(shí)間4.3房屋交付5.產(chǎn)權(quán)登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用5.3登記時(shí)間6.財(cái)務(wù)安排6.1贈(zèng)予金額6.2分割金額6.3付款方式6.4付款時(shí)間7.房屋維護(hù)和保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維護(hù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更和終止11.1變更程序11.2終止條件11.3終止程序12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房屋描述13.2附件二：贈(zèng)予和分割協(xié)議13.3附件三：財(cái)務(wù)安排明細(xì)14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方姓名：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋描述1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.3贈(zèng)予和分割方式1.3.1贈(zèng)予方式：甲方將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)予乙方。1.3.2分割方式：房屋分割為甲方和乙方各自擁有的一部分，分割比例由雙方協(xié)商確定。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確甲方將房屋贈(zèng)予乙方，并就房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割的相關(guān)事宜。2.贈(zèng)予和分割條件2.1贈(zèng)予條件2.1.1甲方自愿將房屋贈(zèng)予乙方，乙方同意接受贈(zèng)予。2.1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.2分割條件2.2.1房屋分割前，雙方應(yīng)就分割比例達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2.2房屋分割后，甲方和乙方各自擁有的部分應(yīng)滿足法律法規(guī)關(guān)于房屋所有權(quán)的要求。2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.3.1房屋贈(zèng)予后，乙方成為房屋的合法所有者。2.3.2甲方不再享有房屋的任何權(quán)益。3.房屋評(píng)估和過(guò)戶手續(xù)3.1房屋評(píng)估3.1.1雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。3.1.2評(píng)估費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。3.2過(guò)戶手續(xù)3.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2.2過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。3.3相關(guān)費(fèi)用3.3.1房屋評(píng)估費(fèi)用：____________________元3.3.2房屋過(guò)戶稅費(fèi)：____________________元4.贈(zèng)予和分割時(shí)間表4.1贈(zèng)予時(shí)間：____________________4.2分割時(shí)間：____________________4.3房屋交付：____________________5.產(chǎn)權(quán)登記5.1登記申請(qǐng)5.1.1雙方應(yīng)在房屋過(guò)戶后30日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。5.1.2產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)材料包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、合同等。5.2登記費(fèi)用5.2.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：____________________元5.3登記時(shí)間5.3.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為：____________________6.財(cái)務(wù)安排6.1贈(zèng)予金額6.1.1本合同涉及的贈(zèng)予金額為：____________________元。6.2分割金額6.2.1房屋分割后，甲方和乙方各自應(yīng)得的金額為：____________________元。6.3付款方式6.3.1付款方式：____________________6.4付款時(shí)間6.4.1付款時(shí)間為：____________________8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障房屋因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外原因造成的損失。8.1.2附加責(zé)任保險(xiǎn)：包括第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：____________________元8.2.2附加責(zé)任保險(xiǎn)金額：____________________元8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額：____________________元。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為。10.2.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：房屋所在地。11.合同變更和終止11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2終止條件11.2.1合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。11.3終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：____________________12.2.2乙方送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1送達(dá)時(shí)間為發(fā)出通知之日起____________________日內(nèi)。13.合同附件13.1附件一：房屋描述13.1.1房屋詳細(xì)描述：____________________13.2附件二：贈(zèng)予和分割協(xié)議13.2.1贈(zèng)予和分割協(xié)議內(nèi)容：____________________13.3附件三：財(cái)務(wù)安排明細(xì)13.3.1財(cái)務(wù)安排明細(xì)：____________________14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋贈(zèng)予與產(chǎn)權(quán)分割過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、中介服務(wù)等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于甲乙雙方共同委托而建立，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.4.2第三方與甲乙雙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署一份書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和性質(zhì)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.3.2第三方違反合同約定的義務(wù)造成的損失。17.3.3第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失。17.4.1因不可抗力造成的損失。17.4.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)造成的損失。17.4.3因第三方自身無(wú)法控制的原因造成的損失。18.第三方違約責(zé)任18.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：18.2.1支付違約金。18.2.2賠償甲乙雙方因違約造成的實(shí)際損失。18.2.3承擔(dān)其他約定的責(zé)任。19.第三方變更和解除19.1第三方變更或解除合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。19.2第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：20.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。20.2.2第三方工作過(guò)程中產(chǎn)生